75015 PARIS - Droit Au bail salon d'esthétique, massage et ongles 34 m²
Ref. 424306B-ACOL
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)
80 000 €
2 352 €/m²
34 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine Collard vous propose cet institut de beauté et coiffure de 34 m², situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 15e arrondissement, entre Convention et Porte de Versailles.Il est doté d'une belle vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.Entièrement rénové, le salon séduit par son esprit moderne, sa décoration soignée et son équipement complet.Il est actuellement exploité en manucure et épilation, mais le bail autorise également les activités de coiffure, esthétique, soins du visage et du corps, extensions capillaires, maquillage, bar à sourcils et revente de produits cosmétiques.Le local se compose de :Deux postes de soin des ongles avec mobilier sur mesure,Un bac à pédicure,Un espace dédié aux prestations mariage (préparation coiffure et maquillage),Une cabine de soin,Un espace d'accueil lumineux,De nombreux rangements intégrés.Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur : 1 190 euros / mois + 95 euros de charges.Fin de bail 31 mars 2030Les diagnostics sont à jour.Clientèle fidélisée depuis plus de 6 ans, avec un fort potentiel de développement.Le salon n'étant actuellement ouvert que 4 jours par semaine, le chiffre d'affaires pourrait aisément être doublé en élargissant les horaires et l'offre de services.Les points forts :- Quartier commerçant et résidentiel à fort passage.- Local rénové, moderne et clé en main.- Bail autorisant de nombreuses activités liées à la beauté et au bien-être.- Loyer attractif pour le secteur :1285 euros TTC (Taxe foncière inclue)- Clientèle fidélisée et potentiel de croissance important.Un bel outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une esthéticienne, coiffeuse ou entrepreneuse beauté souhaitant développer son activité dans un quartier dynamique et qualitatif du 15e arrondissement.Prix de vente honoraires charge vendeur 80 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD
ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 438116B-MIT
PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)425 000 €
5 312 €/m²
PARIS 75014 - secteur ALESIA. Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de 80 m2 en angle de rue avec une belle visibilité situé dans un quartier très animé et commerçant avec de nombreux bureaux, hôtels et résidents alentours. La salle très lumineuse accueille 45 couverts plus 20 places en terrasse estivale.La grande cuisine de 20 m² bien aménagée est équipée d'une extraction 400 aux normes. Au sous-sol, en accès direct vous profiterez d'une vaste réserve. Cet établissement est exploité avec succès depuis plusieurs années avec une clientèle fidélisée.Le loyer mensuel est de 2.700 euros hc.Emplacement idéal pour une activité en restauration traditionnelle, Pizzeria, crêperie ou même de restauration rapide. Bail 3/6/9 en cours.Prix de vente : 425.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391947 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 RSAC PARIS - .
80 m²
Local commercial
Ref. 412185B-MIT
MONTROUGE (92120)910 000 €
5 687 €/m²
VAL DE MARNE (94) - Emplacement N°1. Catherine Belloc vous propose cette belle affaire située dans un quartier très animé et commerçant à proximité des transports en commun. La salle accueille confortablement 90 couverts et 65 places en terrasse permanente étendue en période estivale.Une grande réserve au sous-sol complète cet ensemble. Exploitée depuis de nombreuses années, cet établissement profite d'une clientèle de bureaux très importante mais aussi d'habitués résidents et de passage.Affaire saine avec bon CA toujours en progression. Loyer mensuel HT de 3.880 euros hc.Bail 3/6/9 renouvelé récemment.Prix du fonds de commerce : 910.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 412185 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 RSAC PARIS - .
160 m²
Local commercial
Ref. 422982B-MIT
PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)144 000 €
2 880 €/m²
PARIS 75016 - secteur Michel-Ange Auteuil. BELLE OPPORTUNITE !!Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT RAPIDE (avec hotte charbon) de 50 m² situé au coeur d'un quartier très animé et commerçant avec de nombreux bureaux, hôtels, écoles à proximité. Cet établissement avec cuisine ouverte sur la salle est principalement orienté vers la vente à emporter mais propose également 30 places assises. Au sous-sol, en accès direct, 2 grandes réserves et un bureau. Loyer mensuel de 2.100 euros hc, bail 3/6/9.Clientèle fidélisée et bel emplacement. Idéal pour se lancer ou 2ème affaire. Prix : 144.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 422982 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 RSAC PARIS - .
50 m²
Local commercial
Ref. 422043B-MIT
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)75 000 €
1 875 €/m²
PARIS 75015. Secteur Montparnasse. TRES BEL EMPLACEMENT !! Catherine BELLOC vous propose cette ALIMENTATION GENERALE de 40m2 idéalement située, à proximité de stations de métro, gare, hôtels, bureaux. Cet affaire est ouverte en journée et en soirée jusqu'à deux heures du matin. Réserve au sous-sol en accès direct.Le loyer mensuel HT est de 1.970 euros net.Bail 3/6/9 en cours.Prix : 75.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 422043 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 RSAC PARIS - .
40 m²