Achat immobilier - Bois-Colombes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bois-Colombes

Local commercial

Ref. 411029B-CTW

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- Clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- Cave au sous sol
- Affaire saine, et facile à gérer.
- Cuisine ouverte de plain pied

Bail 3/6/9 , Loyer : 2180 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Appartement

Ref. 409399AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Calme et central, c'est une une pépite, idéal profession libérale ou pied-à-terre, proche de la "passerelle "havre de verdure, face verdure, comprend une cour à l'Est, depose-vélo, qui donne sur un jardin vicinal, orienté Ouest, dans une rue agréable et centrale et côtée du 15ème, proche de tous commerces 5 restaurants (autorisation de la copropriété pour une prof.liberale) :ce T1 est lumineux grâce à une grande fenêtre et un volet en fer, renové très recemment . et surtout du Métro L 12 et de la T2 : sa surface est de 25 m2 il est bien proportionné , avec sa pièce principale sa salle d'eau , Wc , sa cuisine separée. restauré, très clair et parfaitement isolé avec une porte blindée ,une cuisine séparée carrelée , une salle d'eau design avec des matériaux de qualité supérieure, avec une douche italienne avec un joli miroir lumineux, un chauffage au mur porte-serviette, l'électricité recente, pas de travaux, le chauffage électrique avec thermostat murs isolés et insonorisés , cuisine separée, rangements. chauffage flambant n.euf et parquet au sol isolé haut de gamme. Juste un rafraichissement de la cuisine et relooking du séjour. Cave 6 m2, fibre Tv, proche
Pas de procédure ni travaux prévus dans la copropriété. Charges de 63 euros seulement par mois. Dpe en cours de réactualisation suite aux travaux importants suivis par un architecte.
Dpe F 424 kW m2/ an et GES C13 Kg Co2 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et .1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Le montant du bien est de 238000 euros d'honoraires dont 13000 euros d honoraires. negociation possible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le bien est vendu 238000 euros honoraires compris charges acquéreurs 5.7%.
TF 849 euros.
Mandat réf : 409399?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
409399AALP (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399238LAUL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

A vendre très bel appartement à Paris 16 eme
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 123 m² vous offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Il se compose de : 3 chambres spacieuses qui donnent sur cour, une salle de bain , 2 salles d'eau avec douche , un WC séparé , une grande cuisine, ouverte sur cour très lumineuse ,un salon- salle à manger double apportant une luminosité et un espace de vie agréable.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud, des commerces et des commodités.
Une cave saine complète ce bien .
A voir absolument pour tous ceux à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 1 029 600 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 990 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1071200 HAI ( honoraire charge acquéreur 4% ) hors honoraires
1030000 net vendeur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 410583B-MNC

 FRANCONVILLE (95130)

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce d'activité Primeur / Épicerie idéalement situé à Franconville.
A proximité immédiate de la gare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et voiture. Stationnement public aisé à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Ce local parfaitement aménagé offre une surface commerciale de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et bien agencée, complétée par 35 m² de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle de primeur/épicerie est en forte progression, avec un potentiel de développement encore important.
-Bail commercial récent
-Loyer attractif
-Idéal pour poursuivre ou développer une activité de vente de produits frais, bio, ou épicerie fine

Belle opportunité dans un quartier dynamique.

Prix de cession : 199.900 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 400723CGF

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

92250 LA GARENNE-COLOMBES. Exclusivité. Secteur très recherché. Auguste Buisson / Jean Bonal . Belle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue Voltaire. Propriété entièrement rénovée et parfaitement entretenue et agrémentée de 2 jardins. Traversante Est-Ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue Voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le Rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m2.
Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m2 dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m2 au sol pour 170 m2 Carrez. Terrasses et Jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola . 2 Places de parking dont 1 Box. Prix 1.595.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 400.723 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411720PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), sans vis-à-vis, en bon état et lumineux (exposé sud/ouest - nord/est), situé au 1er étage d'un immeuble bien tenu de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur, indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière, il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres.

Ravalement effectué fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages, volets roulants automatiques récents et store banne électrique, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement privatif en sous-sol, local vélo. Charges mensuelles de copropriété de 377 euros.

Situé à environ 3 à 7 minutes à pied des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

PRIX : 640 000 euros HAI (dont 2,67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de 623 328 euros (hors honoraires).

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 528 euros.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 411720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403766B-ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux.
Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor .

Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier. Il peut accueillir :
Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedie club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store...

Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité.

Copropriété de 78 lots
950 euros charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 410582B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité à saisir !

Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce fonds de commerce de primeur/épicerie bénéficie d'un très bel emplacement avec une vitrine d'angle très visible et un passage constant.

Le local fait 60 m² + 10 m² de réserve en sous-sol est lumineux, spacieux et bien agencé. L'activité en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Pas de travaux à prévoir, idéal pour démarrer immédiatement.

- Loyer attractif (590 euros HT HC)
- Clientèle régulière
- Emplacement stratégique
- Affaire saine et rentable

Prix de cession : 200.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 400302DBM

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74m² loi Carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro.
Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 400 euros.
Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 373566DERO

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Magnifique Propriété de Luxe dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison en bord de Seine

Unique. Découvrez vite cette somptueuse propriété merveilleusement située en bord de Seine à Rueil-Malmaison. Alliant le charme de l'ancien (la construction date de 1898) avec élégance, raffinement, confort et modernité, cette demeure exceptionnelle totalement rénovée en 2009 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. La tranquillité absolue est garantie, avec calme, lumière et absence de vis-à-vis. La circulation est interdite dans la rue le week-end.
Cette propriété offre une surface de 500 m2 environ, sans compter d'importants sous-sols aménagés et des combles aménagés ou aménageables. Le nombre total de pièces est de 16, dont 9/10 chambres. La maison principale comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Le terrain s'étend sur 6.151 m2.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture raffinée et le luxe sans ostentation de la maison principale, avec ses finitions soignées et ses matériaux de grande qualité. Le hall d'entrée, qui a conservé son carrelage d'origine, mène à un spacieux salon avec parquets en points de Hongrie, agrémenté d'une charmante bibliothèque en semi-rotonde où il fait bon se mettre au coin du feu de la cheminée les soirs d'hiver.
La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et augmentée d'un office, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec sa vue panoramique sur la piscine et le magnifique jardin à la française. La salle à manger peut facilement être séparée de la cuisine par une cloison fixe ou amovible si on le souhaite.
Le premier étage, actuellement dédié aux parents, comporte une belle chambre climatisée avec vue sur le jardin et accès à une grande terrasse, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau et deux bureaux pouvant être transformés en deux chambres spacieuses donnant sur la Seine. Au second étage, on trouve trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au sous- sol d'environ 90 m2, une cave à vin, une salle de cinéma / musique, une buanderie et des rangements.
La maison annexe d'environ 120 m2 est séparée en une maison d'amis comprenant un séjour, 2 à 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, et le logement du gardien qui comporte un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Enfin, une orangerie d'environ 35 m2 est dotée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et bénéficié également d'un grand sous-sol.
A l'extérieur, le magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une superbe piscine chauffée (15 x 4,5 m) et d'une magnifique terrasse. Au-delà de la roseraie classée qui borde la piscine, on trouve de beaux arbres, un verger et une serre. Enfin, placés du côté de l'orangerie, s'étendent un terrain de tennis en Classic Clay et un terrain de pétanque. On peut garer facilement 5 voitures dans l'enceinte de la propriété, dont 2 sous un carport. Une borne de recharge électrique a été installée.
On est à10 minutes à pied du RER A qui permet d'accéder facilement et rapidement à La Defense et au centre de Paris. La proximité immédiate de l'autoroute A86 permet de se rendre aux aéroports de Roissy-CDG et Orly en moins d'une heure.
Un dépaysement enchanteur aux portes de Paris : la combinaison parfaite, dans un lieu unique, d'une résidence principale et d'une maison de campagne en première couronne.

5.500.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE: consommation (énergie primaire): 161 kWh/m2/an D; émission 34 kg CO2/m2/an D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis DEROY, au 0628728283 ou par courriel à f.deroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis DEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 802412007 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Ma

Francis DEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 802412007 - .

Local commercial

Ref. 411529B-ACOL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Alexandrine Collard vous propose cet institut de beauté et d'esthétique très nouvellement rénové, d'une surface totale de 40 m² sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier des Champs Elysées.
Cet établissement a su fidéliser une clientèle de résidants et de bureaux de qualité.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.
Dédié aux soins esthétiques et de beauté, le salon dispose d'une cabine de soins visages et corps, de deux tables de manucure et d'un fauteuil de pédicure et de nombreux matériels dédiés à la beauté et aux traitements.
Récemment rénové.
Salon élégant sur le secteur des Champs Elysées, Saint Philippe du Roule, La Boétie.

Loyer mensuel de 2.780 euros / mois .
Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.
Prix du fonds de commerce : 98.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :411529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 409693B-CYRS

 AUBERVILLIERS (93300)

93 300 AUBERVILLIERS Exclusivité .

Cyril SALEH vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide à fort potentiel, situé en emplacement N°1 dans une Avenue à Aubervilliers (93300), dans un secteur commerçant et très passant.
Actuellement exploité en fried chicken, l'établissement dispose d'une surface totale de 100 m² répartie entre un espace de vente de 40 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol exploitable, avec une extraction de 300, un bail tout commerce en cours.
Une demande de contre-terrasse pour 16 places extérieures est également en cours, offrant une belle opportunité d'augmenter la capacité d'accueil.
Aucun travaux à prévoir, matériel récent et activité immédiatement exploitable.
Le loyer est de 2 750 euros HT/HC par mois avec un bail qui se termine en 2031.

Prix de cession : 104 500 euros FAI (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou par mail à c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Ce 2/3 pièces double séjour cuisine séparée équipée ,très clair est une PEPITE, , calme, proche de tous commerces, boucherie boulangeries restos à 200 m, brasseries, , proche de Convention, et de Porte de Versailles , de la future Tour triangle. dans une résidence de standing bien soignée avec gardienne , le lobby est chic, l'immeuble pierre de taille, sur la ligne 12 et ligne T2, et proche de 3 lignes de bus, dans un quartier recherché où il fait bon vivre , cet appartement de environ 77 m2 aux beaux volumes et très grandes fenêtres donnant sur lesarbres,, comprend un espace de vie important, dont un double séjour de 30 m2, une grande cuisine équipée rectangulaire munie d'espaces de travail en granit, qu'on peut éventuellement transformer en pièce, ou ouvrir sur une pièce. Il est facile à aménager avec son dressing dans l'entrée et une chambre agréable et spacieuse de 15 m2 ,une salle de bain avec baignoire des toilettes séparés.. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli. Une terrasse en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel, se trouve sur le toit pour un usage occasionnel. Bon potentiel, environnement de qualité propre agréable, possibilités montrées sur plan d 'un aménagement diffèrent, voire de faire une pièce ne plus ; parking, possible à louer dans la Copro, une grande cave saine de plus de 6 m2, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Ce bien comprend une cave saine. Résidence sécurisée avec digicode. Ascenseur avec digicode, porte blindée. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif et charges de 277 euros environ.
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 655000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soient 630000 euros net vendeur NEGOCIABLE.
Juste un rafraichissement nécessaire. Sol SDB marbre, très beau parquet d'origine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399654LNU

 LA FRETTE-SUR-SEINE (95530)

Édifiée sur 545m2 et SOUS-SOL, cette maison vous séduira par ses VOLUMES.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine OUVERTE avec accès à une TERRASSE et JARDIN, d'un bureau, d'un SPACIEUX salon avec CHEMINÉE, et d'une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le DOUBLE GARAGE motorisé.
Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf !

Prix de vente: 499 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410462MTHI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Marie de Thieulloy vous propose dans un bel immeuble en Pierre de Taille un appartement de trois pièces très bien agencé dans un quartier calme proche du marché des Ternes et des commerces, à 10mn à pied de l'Arc de Triomphe et 5 mn du périphérique situé entre la porte de Champerret et la porte Maillot, à moins de 10 minutes des lignes de métro 1, 2 et 3
Il se compose d'une grande entrée/couloir desservant un séjour et deux chambres dont une avec un point d'eau, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC et d'une cave
Il bénéficie d'une double exposition est/ouest et de faibles charges de copropriété ainsi qu'un gardien

Investissement locatif
Valeur locative : 2200 euros CC/mois

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 642 000 euros dont 3,55% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 620 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 410206BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, avec accès à pied pour métros (lignes 12 et 13) et Gare Montparnasse, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu (ravalement , hall, ascenseur faits), avec gardien, un appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Balcon pondéré pour 3m², surface Carrez 46,93m²
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 462.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 22.000 euros ttc
Mandat réf : 410206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 2320 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406136LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 6 pièces 3 chambres 165m2 1600m2 de terrain.
Prix : 494 000 euros honoraires charges vendeurs.

Hervé LEFEVRE vous propose cette charmante maison, située dans une voie sans issue, calme et verdoyante d'un quartier recherché de Montmorency.
Son grand jardin arboré et tranquille (sans vis à vis) est magnifique et exposé plein Sud. Piscinable.

La maison est composée de 2 niveaux.

1er niveau : Salle à manger (26m2) avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, salon (30m2) avec cheminée, une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes, une réserve et une buanderie.

2ème niveau : Un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec des toilettes,

Un garage, une maison de jardin et une grande réserve extérieure complètent ce bien.

2 portails, dont un motorisé, permettent de rentrer plusieurs voitures.

Le charme de l'emplacement, le magnifique jardin sauront vous séduire.

Le plus : Possibilité de diviser la maison en 2 habitations séparées.

DPE Classe F (298kWh/m2/an) GES Classe (84kg CO/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 406136 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Local commercial

Ref. 385890B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15ème, Quartier St Charles, emplacement idéal pour ce fonds de commerce de 145m² de plain-pied; Pâtisserie--traiteur que Cathy Bouyer vous propose
Cette très belle boutique se décompose de la manière suivante:
-A l'arrière de la boutique, une cuisine/ laboratoire de 100m² très spacieuse, bien agencée avec divers espaces de préparation, chambre froide, congélateurs et extraction 400 Possibilité également d'y accéder directement par la rue, idéal pour les livraisons.
-A l'avant, 45 m² d'espace de vente à la décoration soignée et épurée avec quelques places en mange debout. Belle luminosité grâce aux baies vitres sur 7 mètres linéaires avec possibilité de places en terrasse.

Cette établissement réputé qui a su attirer une très belle clientèle régulière et fidèle se situe dans une rue animée à fort flux de passage, entouré de nombreux commerces de bouche et de proximité. Marché 2 fois par semaine.
Actuellement activité de traiteur/ plats chauds sur place et à emporter, possibilité de créer ou de rajouter une activité de boulangerie / pâtisserie
Chiffre d'affaires : 300 000 euros

Loyer : 5050euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession 99 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 890
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 385891B-BYC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Paris 15ème, Quartier St Charles, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE et en emplacement n°1, une boutique plus Laboratoire de cuisine d'une superficie de 150 m2 de plain-pied avec extraction 400
Au 1er plan, 45 m² d'espace de vente magnifiquement agencée de façon moderne donnant sur rue avec grande vitrine de 7 mètres linéaires et derrière, grande cuisine / laboratoire de 105 m² avec extraction 400, chambre froide, gros blocs congélation.
Une pièce indépendante économat avec point d'eau complète ce bien ainsi qu'un WC . Entrée indépendante en plus pour l'ensemble du laboratoire
Situé dans une rue très commerçante, ce laboratoire -traiteur est un outil de travail formidable aussi bien pour la vente sur place, que pour une activité de traiteur évènementiel.
Possibilité de faire une chocolaterie, pâtisserie, coffe shop
Loyer : 5000 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 97 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 890
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 891
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 411505B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Paris 17ème, Quartier des Batignolles, Cathy Bouyer vous propose en Exclusivité, un Laboratoire alimentaire - Traiteur d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux avec matériel conséquent et disposant d'une belle visibilité sur rue.
Au RC une salle de production de 55 m² très bien équipée avec grande ouverture de près de 6 m + au sous-sol, un espace de 45 m² avec chambre froide accessible par le local.
Fort potentiel pour cet espace idéalement conçu pour un traiteur, pâtissier .... souhaitant accroitre sa capacité de production, avec en plus une très belle base client.
Liste du matériel sur demande.

loyer : 2.500 euros HC BAIL 3/6/9.
Prix de cession 79000 euros Honoraires charges vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 411505
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .