Achat immobilier - Paris : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Paris

Appartement

Ref. 418409FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Studio haut de gamme de 16 m² avec grand jardin privatif ( env 13 m2) , au calme absolu dans une petite copropriété du 20e.
Décoration soignée par architecte d'intérieur, équipements neufs et connectés
Cuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista).
Literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes.
Bien rare dans le secteur, à visiter rapidement.
idéal pied à terre , investisseur ou premier achat coup de coeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 245000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 411825IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
2 pièces prêt à vivre au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A deux pas de la rue Montcalm et de l'effervescence discrète de Marcadet, dans un secteur prisé pour sa vraie vie de quartier, ses commerces de bouche, ses adresses tendance et ses allures de village urbain, ce 2 pièces de 29 m² ,situé rue Achille Martinet est une belle opportunité.

Situé en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble ancien de 1905 bien entretenu avec cour à l'arrière, l'appartement a été récemment rénové, avec une isolation intérieure performante, une salle d'eau entièrement refaite, des peintures neuves, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), parquet et moulures qui rappellent le charme de l'ancien.

Le plan est optimisé : un séjour accueillant, une vraie chambre séparée,avec placard, une cuisine équipée ,une salle d'eau contemporaine. Chaque espace trouve naturellement sa place.

Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ? canapé, lit,lave linge, frigo, TV, vaisselle, rien ne manque.

Une cave vient compléter ce bien.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 308000 FAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Local commercial

Ref. 393360B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS PLACES DES VOSGES - BISTROT RESTAURANT LICENCE IV 36 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1

Situé en plein coeur du MARAIS historique, à proximité de la PLACE DES VOSGES, dans une rue AVEC PASSAGE PIETONS REGULIER, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE IV, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.

Superficie totale de 90m² répartie entre :
-un RDC de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec EXTRACTION 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-Devanture de près de 15 mètres sur RUE PASSANTE.

Ouvert 5j/7. BEAU CA. BELLE VISIBILITE AVEC PASSAGE PIETONS.

PETIT LOYER : 2.700 euros HC. Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix Cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393360.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403018B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Quartier Marcadet/ Clignancourt, Cathy Bouyer vous propose en EXCUSIVITE, ce Bar à bière et cocktail de 90 m² avec licence IV et terrasse à découvrir absolument.
Ce Bar branché, à la décoration unique et sophistiquée, saura vous séduire, grâce à ses espaces cosys, son ambiance feutrée et surtout ses prestations.
En RC : un grand Bar d''accueil, 10 tireuses à bières en libre-service, 40 places assises et une capacité de 80 debout.
Aucune nuisance sonore du fait de son insonorisation, système vidéo pour karaoké ou autres, également présent. Possibilité de petite restauration froide.
En sous-sol : une cave de stockage de près de 30m² avec coin douche et WC pour le personnel, cave reliée au Bar par un monte-charge.
Une terrasse permanente d'une douzaine de places sur un linéaire de 6m, complète ce bien.
Privatisations et évènements divers ont toutes leur place dans cet établissement très accueillant
Aucuns travaux à prévoir.
loyer : 3 600 euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession : 219 000 euros Honoraires charges vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 403 018
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 416799ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

C'est une vue directe sur les arbres du parc Georges-Brassens que vous aurez du salon de ce bel appartement ancien à rafraîchir, au deuxième étage avec ascenseur, pourvu de tous les attributs tels que parquet de chêne, moulures, très belle cheminée avec trumeau, jolies portes intérieures.
Traversant nord-sud, il se compose d'une entrée-couloir avec rangements, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bain avec toilettes et fenêtre, de deux grandes chambres avec penderies et placards intégrés donnant sur une cour dégagée, fleurie et calme, d'une salle à manger ou troisième chambre avec placards bas moulurés et d'un beau salon avec vue sur le parc.
Une cave de 8 m² et l'accès au garage à vélos couvert de la copropriété complètent ce bien.
L'immeuble, avec gardienne, est chauffé collectivement au gaz.
Possibilité d'acquérir une place de parking et une chambre de service en sus.
620 000 euros frais d'agence inclus (Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 07.45.14.38.50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 416799. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415665ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Une étonnante impression d'espace se dégage de ce studio remarquablement agencé sur trois niveaux : un séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, une mezzanine formant chambre à coucher et une vaste salle de bain, avec douche, toilettes , lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur. Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien en très bon état se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un pied-à-terre ou la location de long terme ou saisonnière,
275 000 euros FA.I. (dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 262 000 euros net vendeur

DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 550 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 07.45.14.38.50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 415665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414814FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

A deux pas des Buttes-Chaumont, studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXe sur rue très calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, d'une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .

Vendu meublé, libre de toute occupation,

Idéal pour investissement locatif ou premier achat

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 184500 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1078 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418384FFUR

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Spacieux studio situé dans un immeuble typique des faubourgs parisiens. Grande pièce de vie avec cheminée, deux fenêtres exposées sud sur cour arborée calme, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche et rangements intégrés.

Une cave en excellent état, directement sous l'appartement, offre un potentiel d'aménagement en souplex.

Idéalement situé : transports à proximité, quartier vivant et commerçant.
Vendu libre de toute occupation ? parfait pour premier achat ou investissement locatif.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexés au 1er jan 2021 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix FAI: 228000 euros dont 8000 euros honoraires charge acquéreur soit net vendeur de 220000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393588B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Matthieu DABOUIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial polyvalent de 122 m² (hors cave) bénéficie d'un positionnement stratégique à forte affluence.

- Surface : 122 m² + cave
- Bon état
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 4 000 euros/mois.

Activités autorisées : Actuellement exploité en prêt-à-porter, mais le bail offre une grande flexibilité pour d'autres activités commerciales, y compris la restauration grâce à une autorisation d'extraction.
Cet espace est idéal pour une boutique de mode, un concept store, un restaurant ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à Paris.

Prix de Cession : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393588. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393588.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 394287B-DBM

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 16EME - AXE TRES PASSANT - Fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie à vendre, très bien située bénéficiant d'une surface de 130m² au total. Bon chiffre d'affaires, régulier. Bon état général. Vendue avec tout le matériel. Bail 3/6/9 (reste 3 ans). Loyer attractif de 3200 euros hors charges par mois. Pas de reprise d'employés.
Prix de cession: 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 394 287. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 394 287
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 395026B-DBM

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Restaurant à vendre proche du bois de Vincennes .
Superbes volumes et emplacement idéal.
A saisir ! Ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie commerciale de 250 m², offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
Avec 100 couverts en salle, un très beau bar, et 80 places assises en terrasse, cet établissement est parfait pour développer une activité de restauration florissante. Idéal pour des privatisations (mariage, anniversaires etc...).
Atouts majeurs :
60 m² d'espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos besoins logistiques.
40 m² de bureaux et logement à l'étage, pour un confort optimal au quotidien.
Licence restauration incluse.
Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de Vincennes, ce restaurant profite d'une zone animée.

Prix de cession: 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 026. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 395 026.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 402966B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Salon de Coiffure de Luxe - Quartier Montorgueil - PRIX ATTRACTIF!

Magnifique salon de coiffure haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble dans le très recherché quartier Montorgueil.
Emplacement premium, à fort passage, en plein centre de Paris.
Le salon a été entièrement rénové avec goût !
Tout est neuf, propre et en parfait état.
Spacieux et extrêmement bien agencé, il permet de travailler confortablement à deux voire trois personnes.
La clientèle, haut de gamme et très fidélisée, assure un chiffre d'affaires régulier.
Tout l'équipement reste, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Possibilité de racheter également le site internet professionnel déjà en place pour accompagner le développement de l'activité.
Loyer cohérent au vu de l'emplacement et de la qualité du bien.
Une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé!

Prix de Cession : 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 402966. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 402966
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 406917B-DBM

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

VENTE DE FONDS DE COMMERCE SOINS/BEAUTE, EMPLACEMENT PRISÉ , PARIS 17e , PROCHE ARC DE TRIOMPHE

A céder : fonds de commerce de 80 000 euros, idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe.

Le local est en très bon état général, offrant une configuration parfaitement adaptée à une profession libérale ou à une activité de bureau. Il se compose de deux bureaux indépendants et d'une belle salle d'attente lumineuse, dans un environnement calme et professionnel.

Atout majeur : très faible loyer de seulement 14 832 euros HT/HC par an, rare pour le secteur !

Emplacement stratégique, facilement accessible, proche des transports et des grandes artères parisiennes.

Une opportunité rare à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier central et prestigieux.
Cession: 80 000 euros dont 8.5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (73 733 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 406917. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 406917
Non soumis au DPE. (8.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 414913B-DBM

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

EMPLACEMENT NUMERO 1 EXCEPTIONNEL BOULANGERIE SITUEE PARIS 16EME. AXE TRES PASSANT. Très belle boulangerie à vendre, sur deux niveaux (RDC et 1er étage), entièrement rénovée, bénéficiant d'une véranda! Au total 179m², et un vaste linéaire de vitrine. Vendue toute équipée avec matériel récent.
Très beau chiffre d'affaires, clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9. Loyer 5 600 euros par mois charges comprises.
Non soumis au DPE.

Prix de cession: 610 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros net vendeur.

Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 376459. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 376459
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 417888GSH

 PARIS (75000)

PARIS - 75020 - SECTEUR CHARONNE - Appartement meublé de type Studio (14,13m² Carrez) très lumineux avec vue dégagée au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété . , il se compose : D'une entrée avec ses rangements , d'une Salle d'eau avec WC et d''une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec son lit mezzanine escamotable pour un gain de place . L'ensemble des meubles sont de Mai 2025.
L'appartement possède également une cave
Proche métro Buzenval (Ligne 9) et Nation (RER A)

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou, par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 671 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386686DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

A VENDRE : Charmante studette rénovée - Rue Oberkampf, Paris 11e
Idéalement située entre le métro Parmentier et le boulevard Richard Lenoir, cette studette entièrement rénovée offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien.

Caractéristiques principales :
Emplacement recherché : En plein coeur du quartier vivant et dynamique de la rue Oberkampf.
Dernier étage : Un bien lumineux et calme.
Aménagement optimisé : Douche, kitchenette et espace couchage intégrés dans la studette.
Sanitaires : WC sur le palier.
Charges réduites : Très faibles charges de copropriété, parfait pour un usage ponctuel.
?? Important : Ce bien n'est pas louable, mais il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre cosy et fonctionnel à Paris.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix: 79 990 euros honoraires d'agence de 6.65% à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 149 euros.
Nombre de lots: 87 dont 68 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE ET GES A VENIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().

Charges annuelles : 149 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 382368DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

EXCEPTIONNEL, COUP DE COEUR, PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL, PROCHE DU LOUVRE
A deux pas du jardin du Palais Royal, proche de la fontaine Molière, appartement au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové! Idéal pour un pied à terre ou comme premier achat. Adresse recherchée! Au calme absolu (sur cour) et exposé plein ouest (lumineux), il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un espace chambre/bureau. A visiter sans trop tarder!
Prix: 699 000 euros dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur.
EXCEPTIONAL FAVORITE, PARIS 1ST ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL CLOSE TO THE LOUVRE.
Just steps away from the Palais Royal garden, near the Molière fountain, this fully renovated apartment on the 5th floor with an elevator is ideal as a pied-à-terre or a first purchase. A highly sought-after address! Absolutely quiet (courtyard-facing) and west-facing (bright), it consists of an entrance, a living room with a fully equipped open kitchen, one bedroom, and a bedroom/office space. Don't wait too long to visit!
Price: euros699,000, including 3.6% fees paid by the buyer, or euros675,000 net to the seller.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1920 euros.
Nombre de lots: 30 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 357 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 60 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1260 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Parking

Ref. 409893DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Emplacement de Parking - 1er Arrondissement de Paris
Situation exceptionnelle : Situé au 1er sous-sol, juste à côté de l'ascenseur pour un accès ultra pratique.
Idéal pour une citadine ou plusieurs deux roues.
Recharge électrique possible sur demande.
Localisation premium :
A deux pas du Louvre, du Palais Royal, de la Banque de France et du Ministère de la Culture. En plein coeur de Paris, dans un quartier sécurisé et très recherché.

Accès sécurisé. Parfait pour résidents, professionnels ou visiteurs réguliers du centre historique.

Disponibilité immédiate.

Prix : 43 990 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (barème fixe de 3 990 euros (soit 40 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 324 euros.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 324 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 381372DBM

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

PARIS 2EME - RUE DE GRAMONT - Studio / 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur demandant quelques travaux de rénovation. Très beau potentiel, et adresse demandée. Deux caves complètent le tout.
Prix: 388 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1128 euros.
Nombre de lots: 14 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 344 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1128 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 408405DBM

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A Vendre charmant Duplex de 27 m² loi Carrez (quasiment 40 m² au sol) situé rue d'Avron, Paris 20ème. Vendu Loué.

Au pied du métro Buzenval, découvrez ce petit bonbon immobilier niché au dernier étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, bien entretenu et plein de cachet.

Ce duplex lumineux de 27 m² Carrez (environ 40 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et astucieusement optimisé. Traversant sur rue et cour, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

A l'étage, une chambre sous combles avec de belles hauteurs sous plafond où l'on tient debout à plusieurs endroits (4m² loi Carrez) : un espace cosy et plein de charme.

L'appartement est très bien décoré, en bon état, qui en fait un lieu de vie très agréable. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Vendu loué (loyer mensuel actuel : 898 euros/mois charges comprises), il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien de qualité rentable (+ de 4% brut).

Proche de tous commerces, transports et commodités, ce bien allie charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Prix: 262 500 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1096 euros.
Nombre de lots: 87 dont 56 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().

Charges annuelles : 1096 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr