75012 PARIS - FLEURISTE, CADEAUX, 80 M², Quartier Bastille / Viaduc des Arts/ Coulée Verte

Local commercial

Ref. 433510B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : OBERKAMPF, PARMENTIER, VOLTAIRE.
BAR, RESTAURANT AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 - LOGEMENT DE FONCTION - RESTAURANT POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue très dynamique , festive et commerçante, Brigitte MAGNIN vous propose ce Bar à cocktails et à vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent pouvant parfaitement être destiné à l'activité de café, restauration ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce avec une EXTRACTION 300 validée par la copropriété. Il se compose :

- D'une salle à l'ambiance chaleureuse de 45 m² plus une cave accessible par le bar.
- Le bar dispose d'un service à bière pression à tirage à distance.
- Une seconde cave à l'accessibilité par l'immeuble.
- Un logement de fonction de 50 m².
- Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d'un droit de terrasse par la Mairie.

L'établissement jouit d'une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.

Un chiffre d'affaires en progression constante.

Petit loyer hc : 1.800 euros /mois - Bail 3/6/9 - pas de TVA .

Cession du fonds à 278.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 442500B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI vous propose ce Restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de bureaux et résidants au coeur du 11ème arrondissement.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel pour les événements privatifs (mariages, réceptions, groupes).

- Surface totale : 110 m²-
70 à 90 couverts selon l'aménagement
- Terrasse exploitée toute l'année : 30 couverts
- Service actuellement le soir uniquement (mardi au samedi)
- Ticket moyen : 40 euros
- Licence GR

- Loyer : 2 900 euros HT / mois
- Charges : 400 euros / mois

- Cuisine de plain-pied entièrement équipée
- 2 fours à pizza
- Extraction 400 aux normes
- Rideau de fer
- Climatisation / chauffage
- 1 toilette PMR
- Travaux entièrement refaits en 2020
- Pas de sous-sol ni chambre froide

- Personnel - 4 salariés
- 2 en cuisine (CDI)
- 2 en salle (CDI et auto-entrepreneur)

Prix de cession 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442500

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434293B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : SALON DE COIFFURE / BARBIER - SECTEUR PARMENTIER / OBERKAMPF
Situé dans le secteur Parmentier / Oberkampf, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure / barbier, style vintage très lumineux, d'une superficie de 25 mètres carrés, entièrement refait à neuf et équipé de matériel de qualité haut de gamme. Clientèle jeune de bureaux, de passage et de résidents. Il est idéalement situé sur une rue commerçante entouré de divers commerces, des bureaux et habitations, Nombreux hôtels et salles de spectacles à proximité de trois lignes de métro et des bus. Il est ainsi agencé :
- d'une salle avec un plan de travail au matériaux nobles, trois fauteuils dont un avec bac à shampoing, miroirs et des toilettes.
- Un comptoir de caisse.
- Une cave accessible par le bâtiment sur cours.

Ce local commercial est destiné à tous commerces, sauf restauration avec extraction. Chaque dossier sera étudié par le bailleur pour toute activité envisagée.

PETIT LOYER : 1.100 euros - Bail jusqu'en 2034
Prix Cession : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434293 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 441624B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - TRÈS FAIBLE LOYER ET CHARGES - DANS UN TRÈS BON SECTEUR
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette restauration rapide sans extraction, actuellement une pizzeria en activité depuis 10 ans, principalement orientée à la vente à emporter et livraison.
Cette enseigne bien équipée, d'une superficie de 20 m² de plain-pied avec 6 places assises et un sous-sol de près de 7 m², aux normes professionnelles, pour le stockage est aménagé d'équipements réfrigérés, d'un pétrin et des toilettes pour le personnel.

La vitrine de près de 5 ml s'ouvre sur la rue par des panneaux vitrés, elle est également sécurisée par un rideau métallique électrique.

L'établissement est situé dans une zone très dynamique et commerçante à proximité de trois lignes de métro et entouré de, bars, restaurants, école, collège et lycée, crèche, hôtel, bureaux, attirant un flux constant de piétons.

Idéal pour un jeune entrepreneur qui veut lancer sa première affaire !!

LOYER TRÈS FAIBRE : 520 euros / mois charges comprises - bail 3/6/9 jusqu'en 2033. Pas de TVA ni de taxe foncière en plus.

Prix Cession : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441624 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .