75020 PARIS EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL D'OPTIQUE & AUDITION- 63 M² - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE

Local commercial

Ref. 438155B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS EXCLUSIVITE : RARE !! BOULANGERIE PATISSERIE - 143 M² AVEC APPARTEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette BOULANGERIE PÂTISSERIE de quartier, en très bon état, d'une superficie totale de 143 m², entièrement rénovée en 2018 (peinture, électricité, plomberie) ainsi que le matériel remplacé. Il bénéficie par ailleurs d'un logement de 43 m² au premier étage.

L'Établissement dispose d'un très bel espace de vente équipé d'une grande vitrine réfrigérée et la possibilité de 14 places assises, à l'arrière, un laboratoire de fabrication, actuellement utilisé pour la préparation de sandwichs, snacking..., l'ensemble formant une superficie de près de 85 m².

Au sous-sol un fournil très fonctionnel représentant une superficie de près de 58 m² avec tout le matériel remplacé en 2018, pour la fabrication des, pains et viennoiseries, à savoir :
- une chambre froide ZANOTTI,
- un four à 3 bouches,
- 2 chambres de pousse CAPLAIN,
- un refroidisseur d'eau,
- un pétrin COMIDA.

Une terrasse d'angle avec 14 places possibles sur un linéaire de près de12 mètres lui assure une belle visibilité, elle est sécurisée par un rideau métallique électrique et des stores bannes motorisés.

Cette enseigne exploitée depuis 2018 et très bien noté a acquis une bonne réputation, la gérante a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents locaux.

Cette boulangerie au fort potentiel est à développer en ajoutant les commandes en ligne.

Loyer hc : 1 600 euros / mois logement compris - bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession 250 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438155 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 433632B-DBM

 MONTREUIL (93100)

Belle opportunité à Montreuil !
Nous proposons une superette à vendre.
Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
L'emplacement est idéal. Large flux passant.

Points forts :
Très grande surface exploitable
Belle façade vitrée
Emplacement passant et dynamique
Bon potentiel pour commerce alimentaire
Localisation : Montreuil (quartier recherché)

Prix de cession: 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433632. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 433632
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 450736B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT, BRASSERIE 110 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE IV, 40 COUVERTS - TERRASSE 44 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Situé dans le Quartier Charonne dans un secteur dynamique et vivant avec un flux piétonnier important entouré de commerces divers, nombreux bureaux et une grande concentration d'habitants, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant, brasserie d'une superficie totale de près de 110 m², disposant de la LICENCE IV et de l'EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à près de 20 mètres linéaires de vitrine s'ouvrant entièrement sur une rue très connue et très commerçante. L'établissement est distribué ainsi :

- RDC : un comptoir avec tireuse à bière, une belle salle d'une capacité de 40 couverts s'ouvrant sur la rue et sa terrasse par des panneaux vitrés en accordéons, une cuisine fonctionnelle et bien équipée avec une EXTRACTION 400 et passe-plats, raccordée aux gaz et électricité triphasé, des toilettes aux normes PMR, l'ensemble d'une superficie de près de 80 m².

- Une réserve aux alentours de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.

- Une terrasse jusqu'à 44 places assises sur près de 20 mètres linéaires lui assurant une très belle visibilité.

- Etablissement aux normes handicapés.
- Ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
- Une clientèle fidélisée de bureaux et de résidents depuis 2018.
- A proximité des transports publics (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.000 euros hc- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix Cession : 258.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450736 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 453733B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 15 M² - EXTRACTION - SECTEUR CHARONNE
Située dans le Quartier Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide d'une superficie de 15 m² parfaitement optimisée pouvant convenir pour une pizzeria, disposant d'une EXTRACTION 150 mm et équipée d'un four à pizza ainsi que tout le matériel professionnel et fonctionnel nécessaire à cette activité.
Cet établissement s'ouvre directement sur la rue, il est orienté essentiellement sur la livraison et la vente à emporter avec une clientèle fidélisée depuis 4 ans de bureaux et des résidents.
Il est idéalement situé dans le secteur dynamique et commercial du Quartier Charonne, entouré de commerces divers et de bureaux avec un passage piétons constant desservi par 4 métros et des bus à proximité.

- Affaire facile à gérer.
- Chiffre d'affaires 2024 : 330 000 euros et 2025 estimé à 400 000 euros TTC.

Loyer mensuel : 1.100 euros hc non soumis à la TVA - bail 3/6/9 en 2022.

Prix Cession : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453733 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .