Achat immobilier - Seine-et-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Seine-et-Marne
200 biens à vendre

Maison
Ref. 396250YGR
220 000 €
964 €/m²
Romuald Theysgeur vous présente une belle maison familiale de 1974 de 228 m² sur son magnifique jardin de 2576 m².Cette maison possède de nombreux atouts (7 chambres, extension de 33 m², véranda, grand garage).Elle se compose : d'une grande véranda de 31 m², d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine de 14 m² donnant sur une extension de 33 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de 3 chambres. A l'étage il y a un palier donnant sur 4 chambres et une salle de douche/wc.Vous trouverez également un grand garage attenant de 64 m².Sur le beau jardin de 2576 m² entièrement clôturé, il y a : plusieurs chalets de jardin, une partie aménagée en potager et une grande terrasse.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien fait parti d'une propriété de 2 lots:-1 petite maison de 40 m² avec 2554 m² de terrain à 73000 euros est également sur le terrain à côté.Possibilité d'acheter l'ensemble .Localisation : Au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, situé à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.Cette maison n'attend que votre visite !Budget : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Visite virtuelle disponible sur demande.DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
228 m²
9 p
7 ch

Maison
Ref. 399175LPAP
329 000 €
3 133 €/m²
Laurent PAPARELLA vous présente à la Chapelle Gauthier l'opportunité de créer votre activité dans cette propriété de 1,7 hectare et sa maison de 105 m2 sur sous sol total.Air BetB atypique (Yourtes ou tiny House)Élevage ou gardiennage animalierAgriculture et bien d'autres idées.Le bien se compose comme suit :Au Sous sol : 84 m2 avec garage pour plusieurs voituresAu RDC : Entrée de 7m2, Pièce de vie avec cuisine aménagée de 30 m2, Chambre 1 de 10 m2, Salle de bains de 4 m2, WC indépendant et véranda de 14 m2.Au 1er : Palier de 5 m2, Chambre 2 de 8 m2, Chambre 3 de 9,80 m2, Chambre 4 de 7,60 m2 , Salle d'eau de 3,95 m2, Mezzanine de 5,40 m2Les plus : Forage eau du puits avec réserve. PAS DE FACTURE D'EAUAssainissement individuel.Environnement : Écoles, commerces et services médicaux, tout en étant à 7 minutes de l'autoroute A5.Gare de Melun (21 minutes) pour accéder à Paris-Gare de Lyon en seulement 27 minutes ou la gare de Nangis (10 minutes) pour Paris-Gare de l'Est en 42 minutes.Taxe foncière : 2 558 euros/an.Visite Virtuelle 3D sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : E 289 Kwh/m2/anGES : 9 Kg/m2/anConsommation énergétique comprise entre 1800 euros et 2490 euros abonnement compris selon le coût de énergies en 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
105 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 408120LPAP
339 000 €
2 756 €/m²
Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente dans la commune de Bernay Vilbert un pavillon indépendant 6 pièces de 123 m2 construit en 1991 et son sous sol total sur un terrain de plus de 500 m2 avec un puits.A 2MN de la RN4VISITE VIRTUELLE sur demande.Le bien se compose comme suit :Au RDC : entrée de 4m2, Séjour double avec insert de 31 m2, cuisine ouverte équipée de 10 m2, Chambre 1 de 13 m2, WC de 1,20 m2.Au 1er : Palier de 4m2, Chambre 2 de 16 m2, Chambre 3 de 11 m2, chambre 4 de 22 m2 avec dressing.Au 2ème : grenier exploitable que pour du stockage.Au Sous sol : Buanderie, dégagement sous escalier, atelier, place voiture(s).Les plus : porte garage motorisée, portail motorisé, insert avec bouche air chaud à l'étage, eau chaude et froide au sous sol. Belle terrasse SANS VIS à VIS.Environnement : Accès N4 proche, Covoiturage vers RER E,Taxe foncière : 1 188 eurosDPE : D 185 Kwh/m2/anGES : C 23 kg de Co2/m2/anConsommation par an estimée entre 1320 et 1840 euros/an selon le coût de l'énergie au 1/1/21 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408120Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 413020LPAP
320 000 €
1 720 €/m²
Laurent Paparella du réseau PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous présente ce bien de 186 m2 avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 1200 m2 en plein centre ville de JOUY LE CHATEL.Ce bien se compose come suit :Sous sol partiel comprenant la chaufferie et cuve à fioul.Au RDC : Entrée de 17 m2, Salon de 21 m2, Salle à manger de 21 m2, Cuisine aménagée dinatoire de 16 m2, Chambre n°1 de 11 m2 avec douche, Buanderie de 1,50 m2, Dégagement de 4,20 m2, WC de 1,25 m2.Au 1er étage : Palier de 9,5O m2, Chambre n°2 de 21 m2, Chambre n°3 de 21 m2 Chambre n°4 de 17,50 m2, Bureau de 6 m2, WC de 1,25 m2.Au 2ème étage : Grenier aménageable de 92 m2 au sol.Chauffage fioul : conso 3000 L/an comprenant la chauffe de la piscine.Taxe foncière : 1600 eurosTerrasse à l'arrière de la maison.Piscine couverte et chauffée de 8X4Puits pour arrosage jardin.Dépendance comprenant :Au RDC un garage et 3 remises.Environnement : Jouy le Chatel se situe à 70 km de Paris en voiture. RN 4 et A4.Proche commerces ; boulangerie, buraliste, pharmacie, écoles maternelle et primaire et futur collège construit pour la rentrée de 2025, poste, médecins, accès N4 à 3km, gare Coulommiers ou Nangis à 18 km, gare RER de Tournan à 30 km ,Bus direction gare de Chessy (en 59 km).Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactantes-moi !Je suis disponible 7jours /7 toute l'année.DPE : F 317 Kw/h/m2/anGES : F 86 Kg/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6090 eurosVisites uniquement sur rendez-vous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
186 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 412111LPAP
348 000 €
3 445 €/m²
Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante de 101 m2 sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m2 dans un secteur très calme de Pontault Combault. à proximité à pied de la gare, commerces et écolesPossibilité de faire un étage en sus en surélévation.Le bien se compose comme suit :Au rez de jardin : Garage de 18,70 m2, Chambre 1 de 10,6 m2, Chambre 2 de 14,70 m2 avec dressing, Salle d'eau (avec Douche italienne et WC Broyeur) de 11,80 m2 avec placards de rangement.Au 1er : Séjour de 29 m2, Cuisine aménagée équipée de 7,75 m2, Chambre 3 de 10 m2 avec placard, chambre 4 de 12,80 m2 avec dressing, Salle de bains de 4,20 m2, WC indépendant.En extérieur : Chalet de jardin, très grande terrasseTaxe Foncière :DPE : F 345 Kwh/mé/anGES : B 11Kg/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement comprisLogement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407722 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 415543LPAP
435 000 €
1 891 €/m²
Coup de coeur pour les amoureux de lieux uniques Sur la commune de Bellot (77)Prix : 435 000 euros pour 230 m² habitables sur un Terrain de 1500 m² , AUCUN TRAVAUXLaurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente une maison atypique et chaleureuse, rénovée avec soin, où chaque espace invite à la détente. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent un bien unique, cocooning et prêt à vivre.Points forts immédiats :Terrasse XXL de 220 m²Cuisine conviviale de 34 m² avec cave à vin réfrigérée et intégréeEspace SPA intérieur (7 places)Jardin paysagé et dépendancesAucun travaux , Très bon DPEGarage avec porte électriqueAlarme1 Portail électrique et 1 manuelFenêtres double vitrage avec volets roulantsCalme absolu, sans vis-à-visIntérieur - 230 m² de bien-êtreRez-de-chaussée :Entrée (10 m²)Salon / salle à manger spacieux de 56 m²Cuisine dînatoire de 34 m²Pièce SPA (13 m²)WC indépendant (3,4 m²)Chaufferie (2m2)Garage (25 m²), aménageable en chambre supplémentaireÉtage :Dressing XXL + Chambre 1 (27,5 m²)Chambre 2 (18 m²)Chambre 3 (14,6 m²)Chambre 4 (Suite parentale avec baignoire de 24 m²)Bureau (13,7 m²)Extérieur - Un espace rare et exploitableTerrasse XXL de 220 m²Appentis bois (18 m²) pour repas en plein airChalet (12 m²) et atelier bois (11 m²)Jardin paysagé sans vis-à-visCôté pratique :Chauffage : gaz en citerneCheminée foyer ouvertAssainissement : fosse septiquePossibilité d'un financement avantageux via notre courtier partenaireTaxe foncière : 1 100 euros/anDiaporama en musique à découvrir absolumentA visiter sans tarder !DPE : D 143 Kwh/m2/anGES : D 30 Kg/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415543Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 407795LPAP
550 000 €
1 751 €/m²
Laurent PAPARELLA vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ à 25 mn de de Tournan en brie sur la commune de JOUY LE CHATEL (N4). Cette demeure de 11 pièces d'une surface habitable d'environ 314m2 sur un terrain de 1200 m2 . Ce bien correspond à tous les profils : habitation Bi-famille, partie en plain-pied, PMR avec possibilité d'installer un ascenseur intérieur, maison d'hôtes avec ses 3 suites et surtout à ceux dont la réussite sociale ne fait plus aucun doute.Visite virtuelle 3 D et diaporama sur demande.Aucun travaux à prévoir.La propriété se compose comme suit :Au RDC : hall d'entrée de 12 m2, Cuisine de 25 m2 avec accès sur sa terrasse abritée, Buanderie de 7 m2, pièce de vie composée d'un grand salon, salle à manger et petit salon le tout sur une surface de 73 m2, une première suite de 22 m2 avec douche et WC, une deuxième suite de 20 m2 avec douche et WC, deux chambres de 14 m2 dont une en dressing actuellement, une salle de bains de 3,5 m2 et WC séparé. Un garage double de 43 m2Au 1er : une suite de 28 m2 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé avec lavabo, pièce de vie de 58 m2, pièce de jeux de 13 m2, chambre de 15 m2.Informations financières :Taxe foncière : 3 500 eurosConsommation électrique mensuelle : 190 euros /mois maxChauffage très économique par pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol par chaleur douce, cheminée avec insert. et distribution d'air chaud.Visites physiques sur RDV uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00.Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi je me ferai un réel plaisir de vous accompagner sur l'ensemble de votre projet.Ce bien prestigieux par sa taille et sa qualité ne manquera pas de vous séduire.Budget : 550 000 euros - Honoraires charge vendeurDPE : C 125KWH/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2201 euros Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standardGaz à effet de serre : B 6 Kg/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 407795 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
314 m²
11 p
6 ch

Maison
Ref. 409215LPAP
230 000 €
1 769 €/m²
Laurent Paparella de Propriétés-Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ cette longère familiale en pierre sur son terrain de plus de 750 m2.Visite virtuelle 3D sur demande.Maison d'habitation comprenant :Au RDC : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger totalisant 44,40 m2, Buanderie avec WC de 6 m2, chambre 1 (suite) de 17,30 m2 avec douche à l'italienne, dressing, double vasque et porte à galandage. Dégagement 3,87 m2, couloir vers garage 2,67 m2,Garage de 28,30 m2 plus mezzanine.Au premier : Palier avec placard 2,50 m2, chambre 2 de 14,65 m2, chambre 3 de 11,75 m2 avec placard, chambre 4 de 22,50 m2, salle de bains de 4,43 m2, toilettes1,45 m2, Couloir 3,60 m2Extérieur : Chalet de Jardin, serre potager, piscine hors sol avec filtration par sableLes plus :Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau Daikin haute température hybride gaz avec bonbonne enterrée.Toiture récente sous garantieFaçade repeinte cette annéeDouble vitrage,Volets roulants,Porte garage et portail motorisés,Poêle à boisEnvironnement : au calme, école maternelle et primaire à Beton Bazoches (ramassage scolaire 30 euros/an/enfant) Collège à Villiers st Georges.Axe N4 à 1mn direction pontault Combault N104 et Paris par A4.DPE : C 155 kwh/m2/anGES : C 13 Kg/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409215Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 410603LPAP
579 000 €
1 015 €/m²
Propriété de charme aux volumes rares ? Bannost-Villegagnon (77)Laurent PAPARELLA ? Consultant immobilier pour Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette propriété d'exception nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de l'axe N4 et des accès vers Paris.Une alliance parfaite entre authenticité et confort moderneÉdifiée sur un terrain paysager de 2 680 m², cette demeure de caractère se compose de deux maisons en pierres apparentes, subtilement réunies pour offrir un ensemble harmonieux et chaleureux, dans l'esprit d'une longère revisitée.Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique haut de gamme (Airbnb), cette propriété développe des volumes généreux et des prestations de qualité.La première maison : élégance rustique et authenticitéAu rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie de 63 m² comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger avec piano de cuisson, four à pain, arrière-cuisine ;Un salon cathédrale triple exposition de 60 m² avec insert ;Une suite parentale avec salle d'eau privative (16 m²), buanderie avec WC, et pièce complémentaire à aménager selon vos envies (14,60 m²).A l'étage :Cinq chambres (de 11,50 m² à 23,90 m²), un bureau en mezzanine, une salle de bains indépendante avec WC séparés,Et une superbe suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, sauna privatif (4,50 m²) et espace dressing.La seconde maison : confort contemporain et volumes généreuxAu rez-de-chaussée :Une lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une arrière-cuisine ;Une salle de sport de 36 m², idéale pour un usage bien-être ou espace professionnel indépendant.A l'étage :Un palier de 17 m² dessert trois belles chambres (13,50 m² à 14,50 m²), une salle de bains familiale avec douche, baignoire et rangement (18 m²),Et une somptueuse suite parentale de 57 m² avec dressing, salle de bains complète, WC séparés et bureau privé.Prestations haut de gammeChauffage par chaudière à granulés commune aux deux maisonsPanneaux photovoltaïques, double vitrage avec volets roulants solairesDeux portails d'accès dont un motorisé, système de vidéosurveillance, interphone, carport, nombreux stationnementsExposition Sud-Ouest, calme absolu, aucun vis-à-visInformations complémentairesTaxe foncière : 3 235 eurosClasse énergie : D (230 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 890 euros et 8 040 euros (référence 2021)? Situation : à seulement 3 km de l'axe N4, permettant un accès rapide vers Paris (RER et Transilien à proximité).Un lieu de vie inspirant, propice à tous vos projetsCette propriété séduit par son cachet, ses volumes et la diversité de ses espaces. Elle est idéale pour une résidence principale de prestige, une maison familiale multi-générations, ou une activité touristique haut de gamme.? Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Laurent PAPARELLA pour une présentation confidentielle de ce bien unique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 410603Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
570 m²
15 p
10 ch

Maison
Ref. 412576LPAP
1 050 000 €
2 169 €/m²
Propriété d'Exception du XVIè et XVIIè siècle sur plus de 20 hectares .Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de ParisLaurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature.Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel.La demeure principale : 484 m² habitablesSubtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique :Spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à boisSuite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m²6 grandes chambres de 18 à 23 m²Une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux4 salles d'eau ou de bainsUn grenier de 166 m², aménageable selon vos enviesChaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux.La grange : 485 m² de potentiel brutEntièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets :Mariages, séminaires, événements professionnelsChambres d'hôtes ou gîtes de charmeActivité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier)Extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendantComposition :Salle de 114 m² (garage)Atelier 48 m²8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerieA l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m²Les atouts majeurs :Sans vis-à-vis et au calme absoluTerrain constructible sur le côté de la grangeGrange convertible en habitation ou lieu d'activité2 étangs privés sur le domaineChauffage fioul + poêle à boisA seulement 7 km de l'autoroute A5A 1h20 de Paris, dans un écrin préservéTaxe foncière : 2 855 eurosDPE : E 277 KWH/m2/anGES : E 61 Kg/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
484 m²
12 p
8 ch

Maison
Ref. 397834LPAP
255 000 €
1 961 €/m²
Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien de 6 pièces SANS TRAVAUX en plein centre ville de Jouy le Chatel sur un terrain de 715 m2.AU PRIX DE 255 000 eurosEXPOSITION : SUD/EST.Visite virtuelle 3D sur demande.Le bien se compose comme suit :Au RDC : Pièce de vie de 45,70 m2 avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, Chambre 1 de 11 m2 avec dressing, Salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,50 m2, Cellier en arrière cuisine de 4,50 m2, WC de 1,25m2.Au 1ER Étage : Palier de 2m2, Chambre 2 de 13,90 m2 au sol, Chambre 3 de 14m2, Chambre 4 de 13,5 m2, Pièces palière de 13,70 m2, Salle de bains de 7,60 m2, WC de 1,25 m2.EN EXTÉRIEUR :Dépendance de 12m2Terrasse de 77m2Terrain de boules au bout du jardin.Terrain de 715 m2TOUT A L'ÉGOUT.ENVIRONNEMENT : Proche des commerces, écoles, collège, arrêt de bus direction Nangis gare, Provins Gare, Chessy RER.Gare RER de Tounan en Brie à 20 mn en voiture.Gare de Coulommiers à 15 mn en voiture.Taxe foncière : 900 eurosDPE : F 333 Kwh/m2 et par anGES : B 10 kg/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros/anMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros/anSelon le coût des énergies en 2024 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397834-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 398054LPAP
365 000 €
1 780 €/m²
BONNE AFFAIRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Jouy Le Chatel !Devenez à la fois propriétaire de votre maison et loueur avec cette propriété composée de 2 maisons jumelées situées sur la commune de Jouy Le Chatel à 3km de l'accès RN4 sur un terrain de 1720 m2 pour une mensualité de 1 300 euros/mois SANS APPORT**(hors frais de notaire)Première maison SANS travaux complètement rénovée avec goût et composée comme suit :Garage double indépendant avec portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.Sous sol total avec fenêtres.Au RDC : Entrée de 11,4 m2, séjour traversant et lumineux de 30 m2, Cuisine aménagée neuve de 20,5 m2 permettant de manger dedans, Suite parentale de 19,8m2 avec douche et baignoire, WC indépendant. de 1m2.Au premier : Palier de 4,64 m2, Chambre 2 de 15,30 m2, chambre 3 de 18 m2 au sol, Chambre 4 ou Dressing ou Salle de jeux au choix de 17,74 m2 au solSoit un total de 137m2Excellente orientation EST/OUESTMode de chauffage : chaudière à granulés.Les plus : Fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage performant, Alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique.Deuxième maison louée 985 euros/mois sur sous sol total avec son propre compteur EDF se compose comme suit :Au RDC : Entrée, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée, Chambre 1, bureau, Salle de bains avec WC,Au premier : Grand Palier avec rangement, chambre 2 avec rangement, Chambre 3 avec rangement.Soit un total de 68 m2.Mode de chauffage : Électrique.Les plus : Entretien de jardin facile juste devant .Cette maison est actuellement louée jusqu'en mai 2028 avec un excellent rapport locatif de 10% vous permettant de pouvoir acheter l'ensemble des deux maisons pour seulement 1300 euros/mois sans apport en sus des frais de notaire grâce au loyer de 895 euros perçu en revenu locatif.Montant de la taxe foncière globale des 2 maisons : 2 674 euros/an- DPE en C 181 Kwh/m2/an- GES en A 6 Kg de Co2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)Visites uniquement sur rendez-vous.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 21/06/25 à 12h00 au dimanche au 22/06/25 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, Départ des offres 365 000 euros (1). Prix idéal vendeur 400 000 euros (2).Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus.(1) Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398054. -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 405662YBG
269 000 €
2 085 €/m²
Maison récente 4 chambres 129 m² Proche CoulommiersGrégory Bié vous présente cette maison récente de 129 m², située dans un charmant village à seulement 10 min de Coulommiers. Proche des écoles, desservie par les bus, et à 5 min des commerces de Boissy-le-Châtel et Rebais.Au rez-de-chaussée :Grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à pelletsCuisine moderne ouverte et équipéeSuite parentaleWC indépendant et vestiaireA l'étage :3 chambresSalle d'eau à rafraîchirPièce attenante (bureau, salle de jeux ou dressing)Atouts supplémentaires :Garage avec porte motorisée et coin buanderieTerrain clos de 450 m² avec terrasse de 30 m²Portail motorisé, plusieurs places de stationnementConfort et performances énergétiques :Ballon thermodynamiquePompe à chaleur air/air réversible (chaud/froid)Double vitrage, excellente isolationFibre optique et tout-à-l'égoutUne maison moderne, économique et parfaitement située !A visiter rapidement !DPE : Classe B, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'années 2021.Prix de vente : 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
129 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 411230PES
360 000 €
2 857 €/m²
Conches sur Gondoire 77600 - Maison proche de Lagny (dans une impasse) de 126 m² à rafraîchir, 4 chambres et une dépendance de 29 m² avec une chambre.Maison de 1983 exposé est/Ouest, sans vis à vis au calme dans une impasse comprenant : une entrée, un salon-séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, WC, cellier et une belle terrasse couverte.A l'étage : un salon ou bureau, une chambre, une salle de bains, WC , un débarras ou dressing.Vous bénéficiez dans le jardin d'une dépendance de 30m² (un séjour/cuisine, une douche et une chambre).Terrain clos avec atelier et un abri de jardin, au calme.Pour vous résumer, ce bien immobilier vous offre de nombreuses possibilités. A vous à adapter la maison à vos envies.Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.Prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : E 276 kwh/m²/anGES : B 9 CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411230PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
126 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 414015GBOI
199 000 €
2 487 €/m²
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Coulommiers, cette maison indépendante allie confort et praticité. A proximité immédiate des commerces, écoles, gares et commodités, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.D'une superficie de 80 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 356 m².Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert :-3 chambres en parfait état-Une salle d'eau moderne avec WCUn extérieur agréable et bien aménagéProfitez de deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour savourer un café en matinée ou partager un repas en extérieur.Le jardin paysager, qui entoure la maison, dispose :-D'un cabanon de rangement-De 4 récupérateurs d'eau-D'un potager et d'arbres fruitiersDes atouts supplémentaires qui font la différence-Garage indépendant avec porte motorisée et espace de rangement-Deux places de stationnement privées-12 panneaux photovoltaïques, générant un revenu supplémentaire grâce à la revente totale d'électricité-Maison récente (2008), aucun travaux à prévoir - Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles ( devis disponible ) - Possibilité d'équiper avec un monte escalier pour un accès facilité à l'étage.Offrant à la fois économies d'énergie, espace fonctionnel et cadre de vie privilégié, cette maison est une opportunité rare à Coulommiers.A visiter sans tarder !DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 et 1680 Euros , 199 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeurRéception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 30 août 2025 à 12h00 au dimanche 31 août à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 249 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :414015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 397890B-HAYA
111 000 €
948 €/m²
Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce Restaurant, Brasserie, Crêperie situé à Mitry le Neuf .Cet établissement de 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places). L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients. Les toilettes sont séparées.Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes.Une cour de stockage . Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 111 000 eurosLoyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)Très bel établissement sans travaux à prévoir.Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
117 m²

Appartement
Ref. 413369ADUB
175 000 €
3 301 €/m²
Exclusivité à Chelles, Topaze est un appartement trois pièces qui offre une vue dégagée, une rénovation soignée et une belle luminosité : un appartement qui conjugue charme, confort et potentiel.Localisé proche de toutes les commodités, commerce, écoles, transports (dont le Grand Paris), il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, cet appartement de 53,88 m² loi Carrez présente une configuration modulable et des prestations de qualité. L'ensemble a été entièrement rénové, avec un parquet ciré qui apporte du caractère à chaque pièce.Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un espace semi-ouvert, facilement transformable en chambre, d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'un dégagement structurant la partie nuit, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les huisseries sont en double vitrage PVC et un interphone équipe l'entrée de la résidence.La copropriété propose deux jardins, aménagés en espace de détente, jeux et barbecue. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.Environnement bien desservi, avec une forte demande locative sur le secteur. Rentabilité locative intéressante, que ce soit pour un premier investissement ou dans une stratégie patrimoniale.Bien soumis au règlement de la copropriété de 64 lots dont 24 d'habitations.Charges de copropriété : 1 458 EUR/ anTaxe foncière prévisionnelle : 1184 EUR (2024)Chauffage individuel avec chaudière à gaz entretenue.Prix : 175 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE : F ; GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780 et 2 450 EUR (prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023).Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1458 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 414318MACD
152 500 €
3 315 €/m²
A VENDRE Charmant appartement T2 de 46.17m², Balcon + 2 parkings dans Résidence sécurisée à St-Fargeau-PonthierryPrix : 152 500 euros ( Honoraires charge vendeur)A 8 min seulement à pied de la gare Ponthierry.pringy , dans une résidence récente (2012) sécurisée avec caméras dans les parties communes (entrée immeuble , escaliers accès parking et parking sous-sol).Bel appartement 2 pièces de 46. 17m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant :1 Séjour lumineux avec balcon côté rue1 Cuisine indépendante équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle) avec grande fenêtre ouvrante1 Chambre avec grand dressing intégré1 Dressing dans l'entrée1 Salle d'eau avec douche et lave-linge laissé sur placeChauffage électrique / Double vitrageBalon d'eau 150L changer récemment en Juin 2025L'appartement sera entièrement repeint avant la vente2 places de parking :1 en sous-sol sécurisé sous vidéosurveillance1 extérieure visible depuis l'appartementRésidence calme et proche commerces, accès N7/A6 rapidePour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien,Contacter Me MACHADO Carineau : 06 95 12 96 35DPE D / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine MACHADO, au 0695129635 ou, par courriel à : ca.machado@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine MACHADO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
46 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 415547ADUB
355 000 €
2 730 €/m²
Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison des années 50 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme sur une belle parcelle arborée.Érigée sur un sous-sol total, la maison développe environ 106 m² habitables (environ 130 m² utiles / 186 m² au sol), et se distingue par une distribution fluide, de beaux volumes et des espaces extérieurs variés.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour traversant, articulé en trois espaces : un salon, une salle à manger, et un espace lumineux bénéficiant d'une double exposition.La cuisine attenante est conviviale et fonctionnelle.Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec toilettes.Le rez-de-jardin, aménagé sur toute la surface de la maison, propose une belle pièce actuellement utilisée en chambre, un espace bien-être exceptionnel avec jacuzzi intégré, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un garage.Ce niveau permet d'envisager un espace de vie complémentaire ou indépendant selon les besoins.Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille plusieurs zones de détente, dont une terrasse, une pergola avec espace barbecue complet et table, ainsi qu'un atelier en fond de parcelle.Une maison familiale idéale et versatile, avec des possibilités d'espaces indépendants grâce au rez-de-jardin aménagé.Le chauffage est au fioul.Taxe foncière : 1 691 EUR (base 2024).DPE : E ; GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470 et 3 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 355 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 392997JNO
380 000 €
5 352 €/m²
A vendre : Jolie maison 3 pièces à Coupvray, rue de la RépubliqueVenez découvrir cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située en plein coeur de Coupvray, dans la rue de la République. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Les atouts de cette maison :Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.Excellente accessibilité : A seulement quelques minutes de la gare RER A de Val d'Europe et des axes routiers facilitant l'accès à Paris et Disneyland.Maison bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille.Commodités à proximité : Supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles à pied.Un cadre de vie agréable : 2 chambres confortables, un séjour chaleureux et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d'activité.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Prix: 380 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
71 m²
3 p
2 ch