Achat appartement - Seine-et-Marne : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Seine-et-Marne

Appartement

Ref. 417334MAXR

 MITRY-MORY (77290)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur MITRY MORY 77. MIEUX QU'UN APPARTEMENT. SANS CHARGES DE COPROPRIETE. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 60 m² sans jardin ni cour. . Comprenant un salon une cuisine américaine , une salle de bains avec douche +WC. Au 1er 1 chambre + 1 bureau. Au 2ème 1 grande chambre avec placard aménagée sous comble. Proche de toutes commodités. Un parc a proximité Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE D 226 Gaz Effet de Serre B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 159 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423444MURG

 MOISSY-CRAMAYEL (77550)

Très joli duplex de 74 m² avec terrasse de 19 m²
Ce charmant duplex vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un salon/salle à manger convivial et spacieux.

A l'étage, un dégagement de plus de 10 m², idéal pour un coin bureau, dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m² avec sa vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un box vient compléter ce bien.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 179.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

DPE : D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421829MURG

 MELUN (77000)

Charmant T2 en coeur de ville ? Calme et Proximité gare/commerces

A deux pas de la gare, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce bel appartement T2, niché dans une cour intérieure calme, à l'abri de l'agitation urbaine.

Détails du bien :
Surface : 35 m² loi Carrez / 52 m² au sol
Disposition : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC

Dernier étage / petite copropriété sans charges

Emplacement idéal : à moins de 5 min à pied des transports, supermarchés, boulangeries, et de nombreux restaurants

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville

A visiter sans tarder !

les +++:
- la proximité immédiate de la gare
- proximité des commerces et restaurants
- parfait pour les personnes non véhiculées

Prix de vente: 117000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE: F - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431821OVE

 SERRIS (77700)

SERRIS- 77700 - VAL D'EUROPE - Cours de la Garonne
Studio meublé et équipé 29 m² environ - 2ème étage côté jardin - Parking en sous-sol

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris, ce studio lumineux de 29 m² se trouve au 2ème étage côté jardin, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces, transports et Disneyland.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un véritable prêt-à-vivre ou prêt-à-louer.

Le bien dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine moderne séparée par un claustra et d'une salle de bains fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur.

Actuellement loué 893 euros/mois CC, le logement sera libre à la vente, idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Emplacement privilégié - Bien clé en main - Forte demande locative.

Prix: 205 000 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE D // GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots - dont 86 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.
Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425196FVIV

 TORCY (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis.
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 EUR.
Taxe foncière 2024 : 799 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (299 kWh/m²/an)
Emission GES E (61kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3528 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428075MERB

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Charmant appartement avec jardin ? idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif

A seulement 10 minutes à pied de la gare de Bussy-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement cosy, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse de 25 m² ? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel.

Les atouts :

Excellent DPE
Double vitrage
Exposition ouest
Place de parking en sous-sol et cave
Quartier très calme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr

Prix de vente : 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428075MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1190 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429939FVIV

 MONTEVRAIN (77144)

**A vendre : Appartement en duplex - 3 pièces, 2 chambres avec jardin**

Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du parc des Fresnes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts :

- **Entrée spacieuse** : Bienvenue dans votre futur chez-vous !
- **Séjour lumineux** : Un espace de vie accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou vous relaxer en famille.
- **Cuisine aménagée et équipée** : Fonctionnelle, elle est prête à vous accompagner dans toutes vos aventures culinaires.
- **Chambre au premier niveau** : Un espace cocooning confortable de 13m2 environ pour se reposer avec un accès direct sur la terrasse exterieure !.
- **Salle de bain** : Équipée d'une baignoire et d'un lavabo, offrant intimité et confort.
- **WC séparé avec lave-mains** : Pratique et fonctionnel.
- **A l'étage** : Un palier dessert une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
- **Jardin de 71 m²** : Orienté SUD-EST, Profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille ou pour jardiner.

Un garage fermé complète l'ensemble !

Ce duplex bénéficie également de **faibles charges de copropriété**, vous permettant de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, praticité et tranquillité.

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !**

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,00 euros et 1410,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 429939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Appartement

Ref. 420923CYF

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Dans une petite résidence récente avec ascenseur située au calme.
Appartement 3 pièces situé au 1er étage proposant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse.
2 Chambres, salle de bains, WC indépendant, placards.
Parking en sous-sol avec possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique.(+Local Vélo)
Bonne situation et Très bon état général pour cet appartement récent et très bien entretenu.

Mandat Exclusif
Copropriété de 105 lots dont 44 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges annuelles 3260 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, ascenseur)

DPE C 101 KWh/M²/an GES C 19 Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521 et 705 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (A savoir: le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude est inclus dans les charges)
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 420923- 215 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 105 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3260 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417804ADUB

 NOISIEL (77186)

Emplacement recherché à Noisiel, au coeur de Marne la Vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A : centre de Paris en 20 minutes).

Situé en plein coeur de Noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages.

L'agencement est optimal :

Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud,
Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée,
Trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable),
Une salle de bains et des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave.

Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités.

Chauffage individuel par chaudière à gaz.

Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations.
Charges de copropriété : 2 341 EUR (en 2025)
Taxe foncière prévisionnelle : 1 328 EUR (montant de 2024)

DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021.

Prix : 255 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2341 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424613FVIV

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

PONTAULT-COMBAULT - DUPLEX - Dernier étage - Proche RER et Ecoles
Venez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.

Premier niveau:
- Une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial.
- Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant.
- Une belle chambre et sa pièce d'eau.

A l'étage supérieur :
- Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon.
- Trois chambres.
- Une salle de bains familiale
- De nombreux rangements, notamment un dressing indépendant

Les ++
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports.
De beaux volumes pour accueillir votre famille
Un box inclus
Les images de mise en scène digitale vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger.
Copropriété de 67 lots - Charges mensuelles : 178 euros
DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 euros
PRIX DE VENTE de 329 000 euros. Ce prix s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Frédéric VIVES, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots - dont 47 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2136 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Appartement

Ref. 425227HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Hafida AYACHI vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m2 habitables - et environ 97.64 m2 UTILES situé à seulement 15 minutes de la gare RER Mitry Claye, Proche du bus et de toutes commodités.
Ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes.
Il offre 4 pièces au total.
Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17m2 , une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un W-C
**Au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres.

. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane,
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Prix : 169 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 203kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 32 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 830 euros et 1180 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399777JNO

 MELUN (77000)

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de Melun, vous avez frappé à la bonne porte !

Situé à moins de 50 mètres du Carrefour Market et à seulement deux minutes à pied de la place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité.

Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule.

L'appartement est actuellement libre de toute occupation

Prix : 157 290 euros - Honoraires charge vendeurs

DPE E
GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots - dont 33 lots habitation.().
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422491FLV

 PONTCARRE (77135)

Dans une résidence sécurisée avec interphone, à seulement 10 minutes de la gare RER E de Roissy-en-Brie, découvrez ce bel appartement de 55 m² sans aucun vis-à-vis.
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine équipée ouverte sur le sejour.
Deux chambres dont une avec un placard
Place de parking privative et cave
Le prix de cet appartement est de 230000 euros honoraires sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1 800 euros/an
Cet appartement combine confort, sécurité et tranquillité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
DPE en E 258Kwh/m2 par an GES en B 8 kgCO2/m2 par an DPE etablie 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422491FLV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421182MDEH

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Appartement de deux pièces, en rez-de-jardin, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle de douches, d'une cuisine et d'un wc.
Dispose d'une cour privée.
Situé sur la commune de Jouy-Le-Châtel, à quelques mètres de tous les commerces,.
Pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac-presse et autres commodités...
Ecoles: maternelle, primaire et collège.
Accès rapide à la N4/65 kms de Paris.
Ligne de bus 50/Seine-et-Marne Express/Terminus RER Chessy-Marne-La-Vallée/Gare TGV/Disneyland-Paris.

Jouy-Le-Châtel est située à seulement 15 mns de la Cité Médiévale de Provins et de la ville de Coulommiers.

Idéal étudiants, primo-accédant, investissement locatif...

Prix : 95 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931 et 1259 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Appartement

Ref. 406665FVIV

 TORCY (77200)

Frédéric VIVES vous propose beau deux-pièces rénové au dernier étage avec ascenseur au coeur de Torcy (Seine-et-Marne). Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche équipée d'un meuble neuf et d'un espace pour machine à laver, de toilettes séparées et d'une vaste entrée. Profitez d'un spacieux balcon et d'un box en sous-sol inclus. Opportunité unique à saisir rapidement !

HOME STAGING DIGITAL (simulation d'ameublement) vous permettant de vous projeter.

Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1600 euros

DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021 2022 2023: entre 600 euros et 870 euros

PRIX DE VENTE : 189.000 euros (honoraires à charge du vendeur) - BOX INCLUS DANS LE PRIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 228 lots - dont 85 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1672 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Appartement

Ref. 425141OVE

 OZOIR-LA-FERRIERE (77330)

OZOIR-LA-FERRIERE - 77330 - Quartier Vieux Village Mairie - A deux pas du centre-ville, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement ou un futur propriétaire occupant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements intégrés pour un maximum de confort. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 80 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

De plus, il bénéficie de faibles charges de copropriété et d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours.

Prix de vente: 209 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE A GES C
Copropriétés de 29 lots.
Charges annuelles de copropriétés: 1240 euros (soit 103 euros par mois)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Exclusif réf : 425141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1240 euros.
Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401190CAD

 EMERAINVILLE (77184)

Emerainville (77), Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse. En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé dans une résidence familiale sécurisée, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une cuisine moderne et donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un cellier pour un maximum de rangement. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Appartement très bien entretenu, bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D ? indice 239 / Classe CLIMAT D ? indice 41)- MANDAT EXCLUSIF n°401190, PRIX : 285 000 euros (honoraires agence charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419753HSC

 LOGNES (77185)

Lognes-77185-* En exclusivité * *** Au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et bien entretenue de 6 étages, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, avec de beaux espaces extérieurs.***

Les atouts du bien :

Entrée avec placard de rangement, pratique et optimisée.
Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 47 m² avec vue totalement dégagée, ainsi d'un balcon de 9m2.

2 chambres avec rangements intégrés, dont :
une suite parentale avec salle de bain attenante, accès à la spacieuse terrasse.
une seconde chambre avec salle d'eau privative.

WC séparé lave-mains et rangements.

2 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

Environnement et localisation :

Résidence calme et recherchée, au coeur de Lognes.

A seulement 7 minutes à pied du RER A (station Lognes).
Commerces, écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied.
Accès direct en voiture Autoroute A4 Paris ( environ 3 minutes en voiture).

Rare sur le secteur, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs uniques et emplacement privilégié.

Ne tardez pas.... Contactez-moi !

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419753. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391547AKD

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Studio 32m² lumineux avec balcon à Bussy-Saint-Georges pour le prix de 210.500 euros

Découvrez ce superbe studio de 32 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (construction RT2012), offrant modernité et confort dans un cadre de vie agréable à Bussy-Saint-Georges.

Caractéristiques principales :
Surface : 32 m², parfaitement agencés
Extérieur : Un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privé
Salle de bains : Spacieuse, avec une élégante douche à l'italienne
Résidence moderne : Immeuble très récent avec ascenseur respectant les normes RT2012
Stationnement : Une place de parking privative incluse
Localisation : Proche des transports (gare de Bussy-Saint-Georges est à 1,5km), commerces, et espaces verts
Ce studio lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre intime et pratique, idéal pour :

Les primo-accédants souhaitant un premier logement chaleureux
Les investisseurs cherchant un bien attractif et facile à louer
Entre son balcon, sa salle de bains moderne et sa localisation stratégique, ce bien a tout pour séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Appartement

Ref. 402971CAD

 ROISSY-EN-BRIE (77680)

Roissy en brie, appartement T3, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douches avec WC.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût.
Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK en EXCLUSIVITE sous le numéro de mandat 402971 - PRIX 199 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 275 / Classe CLIMAT B indice 8)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.