Achat appartement - Lagny-sur-Marne : Découvrez nos appartements à acheter à Lagny-sur-Marne

18 biens à vendre

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À vendre -Appartement T3 au RDC  à Bussy-Saint-Georges

Appartement

Ref. 449681MTT

Localisation BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

327 700 €

5 285 €/m²

Situé dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges, ce superbe appartement T3 de 62.21 m² avec une Loggia de 4.8 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Vous bénéficierez également d'une agréable loggia 4.8m², véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente.
-Prestations de qualité
-Agencement optimisé
- Environnement calme et recherché
-Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Au prix de 327 700 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449415 - mandat 540 C e professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement avec balcon Montevrain 2 pièce(s) 42 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 440183PES

Localisation MONTEVRAIN (77144)

210 000 €

5 000 €/m²

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement F2 de 42 m² , 1 chambre avec parking.
Prix de vente 210 000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol.
Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée.
Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus.
Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER A ou la gare de Lagny.
DPE : C 94 KWH/m²/an
GES : C 17 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440183PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1650 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Pomponne 2 pièce(s) 40.93 m2

Appartement

Ref. 449200MTT

Localisation POMPONNE (77400)

223 000 €

5 575 €/m²

A seulement 31 km de Porte de Bercy, la charmante commune de Pomponne séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux souhaitant conjuguer nature et proximité de la capitale. Reliée à Gare de l'Est en seulement 24 minutes via le Transilien ligne P, elle bénéficie également d'un accès rapide à la Francilienne ainsi qu'aux axes N3 et A4.

Ce positionnement stratégique permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Marne-la-Vallée, Disneyland Paris, Val d'Europe, ainsi que la zone aéroportuaire de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ou encore Meaux.

Dans ce cadre résidentiel recherché, Maïté MONTES vous propose un superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante.

Description du bien :

Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie
1 chambres confortables
Salle de bains moderne
WC séparés
2 places de parking privatives

D'une surface de 40.93m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un investissement de qualité.

Un cadre de vie idéal :

Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) accessibles rapidement
Établissements scolaires à quelques minutes
Infrastructures locales favorisant le bien-être : crèche, équipements sportifs, bibliothèque
Vie associative dynamique (danse, yoga, gymnastique?)
Environnement calme et verdoyant

Au prix de 223 000 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449200 - mandat 540 C Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

À vendre -Appartement T4 d'exception avec balcon à Bussy-Saint-Georges

Appartement

Ref. 449415MTT

Localisation BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

420 900 €

5 327 €/m²

Situé dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges, ce superbe appartement T4 de 76,11 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 7,66 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente.
-Prestations de qualité
-Agencement optimisé
- Environnement calme et recherché
-Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Au prix de 420 900 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449415 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Montevrain 3 pièce(s) 66 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 447546FVIV

Localisation MONTEVRAIN (77144)

299 500 €

4 537 €/m²

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur d'une zone verte, dans une résidence de 2008 de qualité, cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché à Montévrain, tout en restant proche de toutes les commodités.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, supermarchés, restaurants, services, ainsi que de grandes zones commerciales à quelques minutes.
Les écoles maternelles et élémentaires, collège, crèches et les transports en commun (arrêt de bus à 10 minutes à pied, RER A Val d'Europe accessible rapidement) facilitent le quotidien.

Disneyland Paris, Disney Village et La Vallée Village sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout en profitant d'un secteur paisible.
L'appartement, en excellent état, propose un agencement fonctionnel et un emplacement exceptionnel face au parc des frênes.
Il comprend :
Un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon de 17 m² sans vis à vis.
Une cuisine aménagée à l'américaine avec équipements de qualité.
Deux chambres avec placard.
Une salle de bains parfaitement aménagée
WC séparés.
Chauffe-eau récent, un véritable atout pour une installation pérenne, économe et sans frais supplémentaires à anticiper.
Deux parkings (place côte à côte) et cave en sous-sol complètent ce bien.

Prix : 299 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2400 euros.
Nombre de lots: 967 dont 300 lots d'habitation.
DPE D et GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Torcy 5 pièce(s) 104 m2

Appartement

Ref. 432854FVIV

Localisation TORCY (77200)

299 000 €

2 875 €/m²

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F5 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour double lumineux orienté plein est, une grande cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis avec vue sur 2 parcs et grand store banne motorisé.
Résidence de standing très bien construite et appartement remis à niveau sur l'électricité et l'isolation (menuiseries alu en double vitrage et volets roulants motorisés).
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 299 900 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 EUR.
Taxe foncière 2025 : 1866 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2312 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (196 kWh/m²/an)
Emission GES D (39 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 432854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation.

Charges annuelles : 5200 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Torcy 4 pièce(s) 77.51m2

Appartement

Ref. 446723FVIV

Localisation TORCY (77200)

230 000 €

2 987 €/m²

Très bel appartement de 4 pièces en triplex idéalement situé à 5 mn à pied de la gare RER A, ainsi que proche des écoles et dans un environnement privilégié en bordure des étangs.
Appartement fonctionnel avec cet agencement original et proposant de nombreux rangements, se composant d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et wc. Résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Grand box fermé en sous-sol et espace parking aérien privatif à la copropriété.
Chauffage urbain collectif et bonne isolation de l'appartement.
Idéal primo-accédant proche toutes commodités et venez découvrir ce charmant triplex!!!
Prix de vente de 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 101 lots dont 51 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3672 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide.
Taxe foncière 2024 : 1 040 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (151kWh/m²/an)
Emission GES B (7 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 446723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 3672 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement duplex, trois chambres, balcon

Appartement

Ref. 433404CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

204 000 €

4 000 €/m²

Roissy en brie, appartement T4 (75 m² utiles/51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec WC.

LE PLUS : un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave.
Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf. 433404 - PRIX 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). DPE : C indice 165/ GES : B indice 6-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 3 pièces de 71 m2 avec jardin et 2 places de stationnement en sous-sol
Exclusivité

Appartement

Ref. 443902MERB

Localisation BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

290 000 €

4 084 €/m²

EXCLUSIVITÉ ! 3P REZ-DE-JARDIN - RÉCENT 2024 - 71 m² + JARDIN + PARKINGS

Brou-sur-Chantereine Centre-ville

Dans une résidence récente de standing (2024), venez découvrir ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles.

Ses atouts qui font la différence :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée
Accès direct terrasse + jardin privatif (36 m²)
2 chambres confortables (12,6 m² et 13,2 m²)
Salle de bains moderne + WC séparé
2 places de parking en sous-sol
Résidence sécurisée
Normes récentes + fibre

Emplacement pratique :

Commerces et écoles à pied
Gare de Vaires-sur-Marne à moins de 15 min à pieds (ligne P) ou bus pour gare de Chelles (RER E), Torcy ou Noisiel (RER A)

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général de la résidence.

Prix de vente : 290 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C/ GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307 euros et 415 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443902MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 2880 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Champs Sur Marne 3 pièce(s) 83 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 445388FVIV

Localisation CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

289 500 €

3 487 €/m²

Champs sur marne, dans une copropriété à taille humaine bien située à proximité d'une gare RER A, très bel appartement de 3 pièces proposant de très beaux volumes, se composant d'une entrée avec rangements, belle cuisine aménagée et équipée + coin repas, vaste séjour lumineux, 2 belles chambres, grande salle d'eau et wc séparés. Le gros plus, une très belle terrasse de 25 m² idéalement située plein sud et sans vis à vis.
Rare sur le secteur et à ce niveau de prestations et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Prix de vente de 289 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 269 lots dont 125 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 1980 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 083 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (191kWh/m²/an)
Emission GES B (7 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 445388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1980 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  4 pièces 73 m2 sans aucun vis-à-vis
Exclusivité

Appartement

Ref. 434930MERB

Localisation BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

197 000 €

2 698 €/m²

Résidence Chanteclair 1 appartement F4 exposé Ouest au deuxième étage sans aucun vis-à-vis
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé plein ouest.
Le coin nuit est composé d'un WC indépendant, une salle de bains, un dressing et 3 chambres.
Grande cave de 12 m2 idéale pour du rangement ou en atelier de bricolage

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien général de la résidence.
Ravalement voté et payé par le vendeur

Stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un box en sus du prix, renseignez-vous !

Quartier calme avec commerces, médecins, bus pour la gare de Vaires sur marne ou celle de Chelles au pied de l'immeuble.

Prix de vente : 197 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434930MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 470 lots.

Charges annuelles : 3120 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Torcy 4 pièce(s) 86 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 442065FVIV

Localisation TORCY (77200)

279 500 €

3 250 €/m²

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F4 se composant d'une grande entrée , un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc.
Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu.
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Possibilité de vente avec un box fermé en sus.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 279 500 euros "honoraires de 10 500 euros charge acquéreur inclus".

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 4680 EUR.
Taxe foncière 2025 : 1711 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (294 kWh/m²/an)
Emission GES E (62 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 432854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation.

Charges annuelles : 4680 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement une chambre 30 m²/box/park/cave

Appartement

Ref. 433401CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

159 000 €

5 300 €/m²

Roissy en brie, appartement T2, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.

Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût.
Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433401 - PRIX 159 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE : D indice 237 / GES : B indice 9- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 2 pièces 32 m2

Appartement

Ref. 433406CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

164 000 €

5 125 €/m²

Roissy en brie, appartement T2, idéalement situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle de douches avec WC. Bien au potentiel intéressant à personnaliser à votre goût.
LES PLUS : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433406 - PRIX 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 287 / Classe CLIMAT B indice 9)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Roissy En Brie 2 pièces 36 m2

Appartement

Ref. 433405CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

164 000 €

4 555 €/m²

Roissy en brie, appartement T2, seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douches avec WC.
Bien offrant un potentiel intéressant à personnaliser à votre goût.
LES PLUS : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433405 - PRIX 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE : E indice 297 / GES : B indice 9- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892 euros et 1206 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 70 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 2 chambres +box+park+cave

Appartement

Ref. 433403CAD

Localisation ROISSY-EN-BRIE (77680)

184 000 €

4 088 €/m²

Roissy en brie, appartement T3, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

Exposé sud-ouest, l'appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de douches avec WC.
Bel appartement à aménager selon son goût.
LE PLUS : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf :433404 - PRIX 184 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE : Classe ÉNERGIE D indice 227 / Classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005 euros et 1359 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Germain Sur Morin  3 pièce(s) 41.25 m2

Appartement

Ref. 433857DCAD

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)

167 990 €

4 097 €/m²

Appartement de type F2 +, offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie salon cuisine aménagée et équipée lumineuse.
Une Chambre donnant sur l'arrière du bâtiment au calme, un bureau à équiper comme bon vous semble, une salle d'eau avec wc et belle cabine de douche.
Le lieu géographique et la proximité de lieux touristiques font de cet appartement une belle opportunités d'investissement pour de la location courte durée ou simplement pour y vivre.
Je reste disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition.
Prix du bien 167990 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774 et 1048 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

41 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Torcy 3 pièce(s) 67 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 425196FVIV

Localisation TORCY (77200)

200 000 €

2 985 €/m²

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis.
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 EUR.
Taxe foncière 2024 : 799 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (299 kWh/m²/an)
Emission GES E (61kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3528 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch