Appartement avec balcon Montevrain 2 pièce(s) 42 m2

Appartement

Ref. 433867FVIV

 MONTEVRAIN (77144)

Situé dans une résidence de 2008 de qualité, cet appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché à Montévrain, tout en restant proche de toutes les commodités.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, supermarchés, restaurants, services, ainsi que de grandes zones commerciales à quelques minutes.
Les écoles maternelles et élémentaires, collège, crèches et les transports en commun (arrêt de bus à 10 minutes à pied, RER A Val d'Europe accessible rapidement) facilitent le quotidien.

Disneyland Paris, Disney Village et La Vallée Village sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout en profitant d'un secteur paisible.
L'appartement, en excellent état, propose un agencement fonctionnel avec potentiel d'ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
Il comprend :
Un séjour lumineux avec balcon,
Une cuisine séparée avec électroménager récent.
Deux chambres,
Une salle d'eau récente (moins d'un an),
WC séparés.
Chauffe-eau récent, un véritable atout pour une installation pérenne, économe et sans frais supplémentaires à anticiper.
Un parking en sous-sol et cave complètent ce bien.

Prix : 275 000 euros honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur (soit 265 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 680 euros.
Nombre de lots: 52 dont 36 lots d'habitation.
DPE C et GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 967 lots - dont 300 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2172 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423727PES

 GUERMANTES (77600)

Maison totalement rénovée, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur.
Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains.
Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419624PES

 BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)

Maison très bien entretenue de 3 chambres de 103 m² avec double garage (possibilités d'agrandissement).
Maison lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, WC.
A l'étage 3 chambres , 1 salle de bains, 1 WC .
Terrain au calme sans vis à vis, double garage de 24m².
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 271 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23/24 : de 2445 euros à 3307 euros.
Prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 432958PES

 GUERMANTES (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison très bien entretenue de 3 chambres de 103m² avec double garage (possibilités d'agrandissement).
Maison lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, WC.
A l'étage 3 chambres , 1 salle de bains, 1 WC .
Terrain au calme sans vis à vis, double garage de 24m².
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 271 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23/24 : de 2445 euros à 3307 euros.
Prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.