75013 PARIS EXCLUSIVITE - BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE D'ANGLE - 143 M² + APPARTEMENT
Ref. 438155B-BMAG
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)
250 000 €
1 760 €/m²
142 m²
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
75013 PARIS EXCLUSIVITE : RARE !! BOULANGERIE PATISSERIE - 143 M² AVEC APPARTEMENTBrigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette BOULANGERIE PÂTISSERIE de quartier, très bien tenue, d'une superficie totale de 143 m², entièrement refaite à neuf, matériel compris, complétée d'un logement au premier étage de 43 m² .L'Établissement dispose d'un très bel espace de vente avec la possibilité de 14 places assises, une belle cuisine à l'arrière pour les préparations, l'ensemble formant une superficie de 85 m².Au sous-sol, un fournil et laboratoire de 58 m² pour la production et tout le matériel nécessaire à cette activité, notamment :- une chambre froide,- un four à 3 bouches- 2 chambres de pousse- un refroidisseur d'eau,- un pétrin.Une terrasse d'angle avec 14 places possibles sur un linéaire de près de12 mètres lui assurant une belle visibilité, protégée par un rideau métallique électrique et des stores bannes motorisés.Cette enseigne très bien noté a acquis une bonne réputation, il a fidélisé une clientèle de bureaux et de résidents dans un cadre moderne et chaleureux.Cette boulangerie au fort potentiel est à développer avec les commandes en ligne.Loyer hc : 1 600 euros / mois logement compris - bail 3/6/9 renouvelé.Charges 350 euros / mois tout compris, avec logement.Prix de cession 250 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438155 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Ce bien vous est présenté par
Brigitte MAGNIN
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 442500B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)380 000 €
3 454 €/m²
Sarah ASLANI vous propose ce Restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de bureaux et résidants au coeur du 11ème arrondissement.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel pour les événements privatifs (mariages, réceptions, groupes).Activité stable et en progression,une rentabilité solide avec un résultat bénéficiaire en forte amélioration, traduisant une exploitation saine et bien structurée.Le point de vente dispose d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement supplémentaire. L'organisation actuelle permet une exploitation immédiate sans restructuration majeure.- Surface totale : 110 m²-70 à 90 couverts selon l'aménagement- Terrasse exploitée toute l'année : 30 couverts- Service actuellement le soir uniquement (mardi au samedi)- Ticket moyen : 40 euros- Licence GR- Loyer : 2 900 euros HT / mois- Charges : 400 euros / mois- Bail 369 Paris Habitat- Cuisine de plain-pied entièrement équipée- 2 fours à pizza- Extraction 400 aux normes- Rideau de fer- Climatisation / chauffage- 1 toilette PMR- Travaux entièrement refaits en 2020- Pas de sous-sol ni chambre froide- Personnel - 4 salariés- 2 en cuisine (CDI)- 2 en salle (CDI et auto-entrepreneur)- CA 2024 - 400 000 EUROPrix de cession 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle avec perspectives d'évolution.Mandat de vente numéro: 442500Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :442500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
Local commercial
Ref. 429248B-AFAT
PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)460 000 €
1 314 €/m²
Fatiha AMARA vous propose un fonds de commerce spécialisé dans l'équipement moto, scooter et mobilité urbaine, idéalement situé à Montrouge, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de la Porte d'Orléans.Enseigne reconnue depuis 11 ans, bénéficiant d'une forte notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement premium sur la sécurité du motard.Chiffre d'affaires 2024 : 1,1 M euros HT (boutique + e commerce).Atouts majeurs du fondsSite e-commerce actif, performant et bien référencé (fort potentiel de croissance)Local rénové, aucun travaux à prévoirOutillage professionnel completSécurité renforcée : alarme, rideaux métalliques, 24 camérasDPE : A ? GES : BDeux mois de loyer déjà réglésStock non inclus (rachat possible, inventaire réalisé)Le local350 m² de surface commercialeLoyer : 5 000 euros / moisEmplacement premium : axe très passant, excellente visibilitéClimatisation, chauffage, rideaux métalliquesPotentiel de développementAccélération du e-commerceÉlargissement de la gamme (airbags, équipements premium, mobilité urbaine)Développement de services additionnels (atelier, entretien, accessoires)Marché en forte croissance : moto, scooter, vélo électriquePrix du fonds460 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
350 m²
Local commercial
Ref. 448273B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)70 000 €
1 000 €/m²
Parmentier/ Saint-Maur, Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, rapide, Snack, idéalement située à Paris 11 dans une rue vivante et commerçante.- Salle 45 m² - 30 couverts - (4.60m x 9.80m)- Sous-sol 25 m²Cuisine + wc actuellement aménagé au sous-sol, possibilité de faire une deuxième salle en bas; ou d'installer la cuisine au rdc- Terrasse ouverte 10 couverts- Cuisine équipée d'une hotte à charbonFrigo Positif, Plonge, Congélateur, friteuse, Plaques, Micro-onde- Rideau de fer- Licence RActivités autorisées :Restauration sans extraction, Epicerie fine, Vente à emporter et à consommer sur placeHoraires d'ouvertures :6/7 - Fermé le dimanche11:30-15:0018:00-23:00Avis Google - 5 étoiles- Loyer : 3 200 euros HC / mois, loyer non soumis à la TVA.- Charges 120 euros / mois- Bail commercial 3/6/9- Taxe foncière 120 euro/mois- Electricité - 150 euro / été - 350 euro / hiver- pas de salarié à reprendre, activité familialeProximité Métro Parmentier, Saint-MaurPrix du fonds de commerce 70.000 euros, honoraires à la charge de vendeur)Mandat de vente numéro: 448273Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
Local commercial
Ref. 436951B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)67 000 €
1 030 €/m²
Restaurant Emplacement N° 1- Paris 75011Sarah ASLANI vous propose ce Snack, Sandwicherie situé sur un axe très passant dans le quartier Sainte Marguerite Paris 11.Proximité Sortie de Métro.- 40 m² en salle- 30 m² à aménager au sous-sol- 20 couverts en Terrasse- Licence Petite Restauration- Activités : Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration vente à emporter et dégustation sur place.- Cuisine professionnelle équipée avec VMC en façade- Bail 3/6/9, renouvelé en 2023- Loyer : 2 500 euros HC / mois- Charges : 290 euros / mois HT- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTPrix de vente 67 000 euros, honoraires vendeur.Mandat de vente numéro: 436951Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.comNon soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
65 m²