Achat immobilier - Guyancourt : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Guyancourt
76 biens à vendre

Maison
Ref. 415167PDC
875 000 €
7 812 €/m²
Venez visiter cette maison familiale sur trois niveaux avec un jardin de 250 m2, très calme et sans vis-à-vis.Elle a été construite dans les années 1960, puis agrandie et récemment aménagée.Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour orienté à l'est, une chambre, salle de douche, WC séparés, petit bureau.Au premier étage : palier, quatre chambres mansardées, salle de bain avec WC.Au rez-de-jardin, un grand sous-sol : garage, grande buanderie, cave.Deux places de parking complètent ce bien : une dans le garage et l'autre devant le garage.Les atouts de cette maison familiale :En très bon état, calme et dotée d'un jardin à la fois arboré et ensoleillé.Salon orienté à l'est avec vue sur le jardin sans vis à vis.Extension possible du salon, orientation sud-est.Proche de : commerces, Parly2, bus (1, 8, 17, 17s), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A13 : 4 minutes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comDPE 'D' 249 kWh/m2/an et GES 'D' 44 Kg CO2/m2/an.Prix en euros :875.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 33.500 honoraires charge acquéreur,841.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 415167 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
112 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 408555PDC
320 000 €
5 079 €/m²
Au deuxième étage un appartement en bon état orienté sud-est / nord-ouest, traversant, calme et lumineux.Visite virtuelle avec plan sur demande.Ce trois pièces au deuxième étage sans ascenseur se compose de :Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, séjour avec son balcon de 2 m2, petit couloir, deux chambres (9,6m2 et 13,7m2), salle de bain.Les atouts de ce 3 pièces :1. Calme et orienté plein sud, au coeur du parc de la résidence.2. Double vue bien dégagée sans vis à vis.3. Lumineux grâce à sa baie vitrée.4. Traversant sud-est / nord-ouest.5. Salon ouvrant sur un balcon de 2 m2.6. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.A13 à 5 minutes.Gare de Montreuil à 6 minutes à piedBus 6201, 6208, 6210, et 6213 à 2 ou 3 minutes à pied.DPE 'D' 179 kWh/m2/an, GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 960 euros et 1.330 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :320.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 12.000 honoraires charge acquéreur (04%),308.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 408555. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.
63 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 407666B-STBO
80 000 €
1 600 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 50 m², idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny le Bretonneux en emplacement N°1.Ce salon dispose d'une vitrine d'angle de 12 mètres linéaires , 6 postes de coiffage , 3 bacs à shampoing ,une salle de pause avec kitchenette et coin buanderie.Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.Chiffre d'affaires : proche de 220. 000 eurospas d'employés à reprendreBail 3/6/9 en cours : coiffure mixte et ventes rattachéesloyer à 1500 euros HCCession du fonds de commerce à 80.000 euros, honoraires vendeur.Possibilité de financement flexible ( crédit vendeur )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 407666 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²

Local commercial
Ref. 385258B-STBO
66 000 €
1 650 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 40 m² idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de VersaillesCe salon dispose de 4 postes de coiffage , 3 bacs à shampoing et une réserve avec kitchenette + WC.Ouverture 5/7 jours.Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 15 ans.pas d'employés à reprendreBail 3/6/9 en cours , coiffure et ventes rattachéesloyer attractif de 860 euros HCCession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385258 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²

Local commercial
Ref. 397259B-STBO
855 000 €
5 700 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur de VERSAILLES.Cet établissement de près de 150 m² de plain pied, rénové dispose d'une salle de 45 couverts, d'un bar, d'une cuisine équipée et fonctionnelle aux normes avec grosse extraction, d'une grande réserve au sous sol et d'une terrasse de 20 places.Matériel et équipements professionnels en très bon état,WC PMR.Aucun travaux à prévoir .ouverture 5/7 joursClientèle fidélisée composée de touristes , Résidents et d' Entreprises.Le loyer est de 5.800 euros HCHT, Bail 3/6/9 en cours.Chiffre d'affaires de + d'1 million .PRIX DE VENTE : 855.000 euros, honoraires charges vendeur.Dossier sur demande après évidence de fonds .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 397259 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²

Local commercial
Ref. 414605B-STBO
650 000 €
9 285 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant fast food de près de 70 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles .Cet établissement dispose d'une salle climatisée de 30 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.- terrasse de 30 places,- réserve à l'étage de 20 M²- cave- WC PMREquipe professionnelle en place à reprendre pour assurer la continuité .Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.Ouverture 7/7 joursLe loyer est de 2.900 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours.PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 650.000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 414605 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²

Appartement
Ref. 406914MTHI
338 000 €
4 121 €/m²
Marie de Thieulloy vous propose à 25mn de Paris dans un belle résidence verdoyante avec piscine et tennis un appartement de 82m2 (78 carrez) de quatre pièces très bien agencé en bon état, au calme, proche des commerces, du centre commercial Westfield Parly 2 et d'un centre hippique.Il se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour et trois chambres dont une avec balcon, de deux dressings, placard, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parkingA proximité des arrêts de bus Jasmin et Dutrartre, à 17mn de la Gare de Versailles Chantiers, 10mn de Versailles Rive Droite, 15mn de Versailles Rive GaucheTransports : BUS 6201, 6205, 6207, EXPRESS 01DPE : E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente 338 000 euros dont 4,32% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 324 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 258 lots (). Charges annuelles : 5686 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 392643B-IRS
390 000 €
4 875 €/m²
Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 24000 euros / an)PRIX : 390.000 euros , honoraires agence inclus de 28.000 euros charge acquéreur.Mandat n°392643Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
80 m²

Appartement
Ref. 414141BTET
150 785 €
2 185 €/m²
Brigitte Tettamanti Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces idéalement situé à Elancourt dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée avec gardien et bénéficiant d'un ascenseur. Vous profiterez d'une entrée, agrémentée de rangements et d'un cellier, d'une cuisine lumineuse grâce à ses 2 fenêtres offrant un espace dinatoire, un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, sans vis à vis. Toilettes séparées, deux chambres, une salle de bains.LES +++ : grand balcon, place de parking extérieure privative, volets motorisés, proche de tout : commerces, cinéma, écoles, collèges, lycées, spectacles, transports, bus, foret, Ile de loisirs.Accès facile N10, N12, A12, A13Réseau associatif et sportif très dynamique.A bientot pour une visite!Mandat 414141. Prix 150 785 euros honoraires charge vendeur.Dans une copropriété de 1652 lots. Aucune procédure en cours. DPE : D Classe GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 (abonnement compris) : entre 1250 ET 1740 euros. Date de réalisation du DPE : 21/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou, par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1652 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 400222RAMI
407 000 €
3 130 €/m²
A VENDRE en plein centre ville et au fond d'une impasse, une grande maison de 130 M² (Rare sur le secteur) mitoyenne d'un seul coté qui est édifiée sur un terrain de 227 M².Située à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée, vous apprécierez l'environnement chaleureux et tranquille de cet endroit.Idéale pour une famille qui vit en appartement et qui souhaite acquérir une maison sans copropriété avec des espaces et de la luminosité tout au long de la journée. (Traversante)Vous trouverez 4 grandes chambres dont une au RDC avec sa grande salle de bains, un bureau ou (chambre pour un enfant), un salon plus une salle à manger , une grande cuisine équipée, une salle de douche , 2 WC, un cellier et un garage.LES PLUS DE LA MAISON:Mitoyenneté d'un cotéRavalement refait en 2019Les portes de garage, d'entrée devant et derrière la maison changées en 2019Endroit très calmeLuminosité dans la maisonGrandes chambresTout à piedUn garage couvertPrix de vente 407000 euros (montant des Honoraires : 3,96% TTC inclus charge acquéreur) soit 391500 euros hors honoraires)Consommation énergie primaire E (317) Gaz à effet de Serre B (10)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2860 euros et 3960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 408218RAMI
790 000 €
5 231 €/m²
A VENDRE dans le quartier de la Celle Saint Cloud (La châtaigneraie) proche de la gare , une belle maison familiale individuelle d'une superficie de 151 M² avec son studio indépendant édifiée sur un terrain de 420M² clos de mur en pierre sans vis à vis.L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC pour les invités avec son point d'eau. On peut créer une chambre au rdc avec une salle de douche car tous les accès d'arrivée d'eau et d'évacuation existent.Au 1°étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond disposant chacune de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.Cette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20M² pour le rangement ou pour une salle de jeux , d'un studio de 30 M² avec sa salle de douche et son WC. (Ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou un grand bureau) avec son entrée indépendante.Enfin, le jardin est clos de mur sans vis à vis une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules.LES PLUS DE CETTE MAISON:Ravalement fait en 2022Mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023Excellent DPE pour une maison ancienne (C) et B en (GES)Grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)Proche des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du marché (tout à pied)La gare (Ligne L direction la défense St Lazare)Travaux de rénovation à prévoirPrix de vente 790000 euros (montant des Honoraires : 3,09%% TTC inclus charge acquéreur) soit 766300 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire C (179) Gaz à effet de Serre B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
8 p
4 ch

Appartement
Ref. 401885RAMI
209 990 €
4 467 €/m²
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEEA vendre dans une petite copropriété (37 Lots) un beau 2 pièces de 47 M² avec une place de parking extérieure fermée et une cave. . Cette résidence ( Le Trianon) est située dans un endroit calme et tranquille . La proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et gare en fond un endroit accessible pour se déplacer facilement.Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un WC indépendant, d'un emplacement fermé dédié pour l'utilisation d'une machine à laver le linge (ce qui évite de la mettre dans la salle de bains).Ensuite vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec sa cuisine américaine toute équipée et son balcon.Enfin une belle chambre avec du parquet posé en 2021 et une salle de bains complètent ce bien.LES PLUS DE CET APPARTEMENTAucun travaux dans l'appartement ni dans la résidencePas de procédure en coursTres bons diagnostics DPE en C et GES en CProche de la gareCalmePetite copropriétéLumineuxAucun vis à visFaibles chargesUne place de parking extérieure fermée et une caveUne chaudière à gaz à condensation installée en 2022 (sous contrat d'entretien) et garantieLe parking extérieur a été fermé en 2022Prix de vente 215000 euros (montant des Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur) soit 204761 euros hors honoraires)Consommation énergie primaire C (130) Gaz à effet de Serre C (24)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 650 euros et 930 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 1824 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 379732PDC
269 000 €
6 725 €/m²
Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir.Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres.Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes.La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes.La N12 à 2 minutes en voiture.Ni cave ni parking.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comDPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.Prix en euros :269.000 HAI, 11.500 honoraires charge acquéreur,257.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379732 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 415018PDC
447 000 €
6 040 €/m²
Au 1er étage sur 4 un appartement traversant, lumineux et très calme.Ce 3 pièces au 1°étage sur 3 avec ascenseur se compose de :Entrée, cuisine séparée, séjour (25 m2), dégagement, WC séparé, deux chambres (9,5 m2 et 11,5 m2), dressing et salle de bain.Visite virtuelle avec plan sur demande.Les atouts de ce 3 pièces :1. Très calme.2. Peu de vis à vis.3. Traversant est/ouest.4. Résidence bien entretenue avec gardien.5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien.A13 à 3 minutes.Gare Versailles Rive Droite à 11 minutes à pied.Bus EX01, 6202, 6205, X409, X419 à 2 minutes à pied.DPE 'E' 272 kWh/m2/an, GES 'E' 59 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.580 euros et 2.190 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix en euros :447.000 HAI (honoraires d'agence inclus). 17.000 honoraires charge acquéreur (04%).430.000 net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 415018. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 4800 euros.
74 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 411197CLS
457 600 €
4 442 €/m²
En CO-EXCLUSIVITÉ VIP, Sandrine CAILLAUD vous présente L'INTEMPORELLE à Montigny-Le-Bretonneux 78180.Située dans un secteur recherché et au calme, cette maison de ville offre environ 103m² habitables, un agencement fonctionnel et une belle luminosité traversante.Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger traversant avec baie vitrée et accès extérieur côté jardin, WC indépendant.A l'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle de bain ET une salle de douche (parce-que le matin, chaque minute compte), un second WC indépendant.Un garage et son comble complètent l'ensemble.A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse pour vos brunchs, vos transats... et vos chats (ou vos enfants!), sur une parcelle d'environ 190 m².Chauffage gaz de ville.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE D Valeur 181 - GES D Valeur 36Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°411197CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 457600 euros HAI (honoraires inclus de 17600 euros à la charge de l'acquéreur soit 4 % soit 440000 Euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 405505HEK
440 000 €
10 000 €/m²
SOUS COMPROMISExceptionnel : bien rare sur le secteur !Appartement récent (immeuble achevé en 2021, construit en respectant les meilleurs standards énergétiques, domotiques et de sécurité), cuisine ouverte équipée haut de gamme (Bosch, Siemens), séjour et chambre orientés sud-est avec vue sur cour intérieure arborée, séjour ouvrant sur terrasse couverteVolets roulants et éclairages commandables à distanceUne cave, et un parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien.Résidence sécurisée, porte blindée, digicodeLocal commun à vélos en sous-solJardins verdoyantsCopropriété de 185 lots, dont 53 logements, pas de procédure en coursDPE B, GES CQuartier très calmeProche de toutes les commodités : crèche, écoles, collèges, commerces, équipements sportifsProche Gare Rive DroiteMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 168 euros indexé sur l'année 2015 des prix de l'énergiePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KATZ, au 0651060993 ou, par courriel à h.katz@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KATZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 940 352 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 185 lots (). Charges annuelles : 1860 euros. Hélène KATZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 940 352 032 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 413785SYS
749 000 €
5 201 €/m²
Dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de forêt, cette maison des années 2000, bien exposée, très lumineuse, se situe proche du marché, et se compose ainsi:- Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand vestiaire (penderie et étagères), un double séjour cathédrale exposé Sud, avec un poêle à bois, une grande cuisine fermée, aménagée avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un wc indépendant, une chambre parentale avec ses 2 dressing et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une petite pièce de rangement, un bureau, une véritable buanderie avec bac et tous les branchements machines, un garage avec porte électrique et une véritable cave à vins (sol en graviers et thermostat performant)Chauffage au sol moderne et très confortable- Au 1er étage: un large palier avec une mezzanine donnant sur le double séjour, distribuant 3 grandes chambres (environ 26, 25 et 14 m2), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendantLes fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriquesLe tout agrémenté d'un jardin permettant de faire le tour de la maison, avec son abri, SANS AUCUN VIS A VIS et d'une vaste terrasse, aspirant à la détente et aux moments en famille et entre amis.Les atouts de cette maison:* Spacieuse, avec de beaux volumes* Agencement agréable* Suite parentale au rdc* Un bureau facilitant le télétravail* De réels potentiels d'aménagement* Pas de mitoyenneté* Très au calme* Jardin verdoyant, arboré, à l'ambiance bucolique* Pas de vis à visEnvironnement:* En lisière de forêt* Calme et résidentiel* A 5 mn à pieds du marché de Bailly * A 11 mn à pieds (3 mn en voiture) du centre commercial (Super U et ses commerces)* A 13 mn à pieds (4 mn en voiture) du centre ville historique* A 3 mn à pieds de l'école Montessori* Proche des écoles publiques maternelle et primaire* Proche du collège de la QuintinyeTransports:* Bus 5295, 5371, 6217, 6276, 5299, 5341, 5371 6mn à pieds* Bus 5270 10mn à pieds* Tram 13 (Saint-Germain-en-Laye / Saint-Cyr-l'Ecole) 13 mn à pieds 3 mn en voiture* Ligne N Gare de Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly 12 mn en voiturePas de copropriétés ni d'ASLTaxe foncière: 2200 eurosDPE 271E; GES 8 BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023*Possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.-------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 374248SYS
449 000 €
4 317 €/m²
BELLE OPPORTUNITE! Un terrain de 433m2 divisible en 2 lots, comprenant un lot nu à construire (PLAN DE MASSE SUR DEMANDE)Dans le quartier recherché du Val Joyeux, proche des écoles, des commerces et de la gare de Villepreux/Les Clayes, la maison existante d'environ 104m2 et le terrain total sont exposés plein sudLa maison se compose de 3 étages comprenant un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu' un garage, une cave, une chaufferie et buanderiePrix: 449 000 euros honoraires charge vendeurDPE 185 D ; GES 43 E ancienne version; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1361 eurosPOSSIBILITE DE DIVISER LA PARCELLE DU TERRAIN TOTAL EN 2 LOTS: Certificat d'urbanisme opérationnel datant de septembre 2023, comprenant la division de la parcelle (plan de masse disponible) et la construction d'une maison individuelle (idée de projet dans les photos) sur le l'un des 2 lots; l'autre lot contenant la maison existanteBien en pleine propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
104 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 378618PDC
450 000 €
5 696 €/m²
Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux et traversant nord/sud, situé au 1er étage sur 5.Visite virtuelle avec plan sur demande.Les atouts de cet appartement avec deux chambres :Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.Le salon et la salle à manger sont orientés plein sud côté parc.Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants à rénover.Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.Bien agencé.Pour compléter ce bien : local à vélo, cave et parking en sous-sol sécurisé.A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.A 4 à 9 minutes N12 et A13.Prix en euros : 450.000 HAI, 13.100 honoraires charge acquéreur, 436.900 net vendeur.DPE "E" 244 kWh/m2/an, GES "E" 53 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.000 et 2.000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378618. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 556 lots (). Charges annuelles : 3700 euros.
79 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 415300PDC
890 900 €
7 014 €/m²
Dans un quartier calme et résidentiel une maison de 127 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud/nord.Visite virtuelle avec plan sur demande.Rez-de-chaussée :Entrée cathédrale, placard, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparés.Premier étage :Palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC.Sous-sol :Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo/moto, atelier et une pièce aménageable avec petite fenêtre.Chauffage au gaz individuel. Parking gratuit dans la rue.Les atouts de cette maison bien isolée :Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse avec vue dégagée.Le double jardin bien entretenu.Pas de vis à vis.Maison en bon état :Toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques.Accès facile et emplacement privilégié :Elle est située dans un quartier résidentiel bien au calme, proche de la forêt de Meudon.3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares.3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare Chaville-Vélizy, des commerces et des écoles.6 à 7 minutes de l'A86 et N118.DPE 'C' 148 kWh/m2/an, GES 'C' 29 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :890.900 HAI (honoraires d'agence inclus), 25.900 honoraires charge acquéreur,865.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 415300. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
127 m²
5 p
3 ch