Achat immobilier - Yvelines : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Yvelines - Page 3

Maison

Ref. 366183MCN

 HOUDAN (78550)

10 min de Houdan, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (4 km de la gare). Comprenant entrée, spacieux salon séjour cuisine aménagée, WC + lave mains, salle de bains, grande chambre, à l'étage un palier donne accès à un WC, salle d'eau, 3 chambres dont une en enfilade. Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Triple garage avec combles, buanderie, appentis. Maison isolée, Fenêtres en PVC double vitrage volet roulant électrique, portail électrique, visio phone, VMC, chaudière granulé/ bois, toiture 4 an, ravalement et porte d'entré neuf, tout à l'égout.
DPE: C 135 A 4
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 349 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°366183MCN.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357473DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur pavillonnaire recherché proche centre ville, je vous propose une maison 5 pièces de 82 m2 carrez - 124 m2 au sol sur sous-sol total - 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine spacieuse avec accès direct sur l'extérieur, salon-séjour, chambre + dressing, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier donnant sur DEUX CHAMBRES mansardés, grenier. Le sous-sol total est divisé en chaufferie ( pompe à chaleur installée en 2023), buanderie, atelier, cellier (l'ensemble 64 m2). A l'extérieur vous trouverez une terrasse, jardin, un cabanon de jardin de 15 m2, garage fermé ( 27m2) et un carport pour stationner vos véhicules, coin potager. AUCUNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 369 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357828ARN

 ISSOU (78440)

(78440) ISSOU, Nathalie André vous présente cette belle maison de construction traditionnelle, ses 6 pièces, son sous-sol total et son jardin, dans un quartier très calme d'Issou, au prix de 311 970 euros, honoraires charges vendeur.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée, transports, commerces, cette belle familiale offre de beaux volumes, dans un quartier très paisible d'Issou.
Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 47m2 agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une petite buanderie et d'un wc avec lave main.
A l'étage, quatre belles chambres entre 10 et 15m2, une salle de bain, double vasques et un wc indépendant.
Le sous-sol quant à lui, déploit environ 80m2 et permet de garer deux véhicules, son grand atelier pourrait également devenir une salle de sport. La superficie totale exploitable de la maison s'élève à plus de 200m2
A l'extérieur, un joli jardin fleuri et une terrasse sous pergola à l'abri des regards
Belles prestations : toutes les fenêtres, y compris les Velux, et la porte d'entrée de sécurité, ont été changées en 2017.
Volets bois, stores occultants, ballon de 300 litres Atlantic récent, radiateurs à inertie sèche, tableau électrique récent, portail aluminium, isolation par les combles, prise de 380 volts en sous sol, pour des outils demandant de la puissance ou une future voiture électrique.
Côté proximité, le positionnement est des plus intéressants. 30 minutes de Paris, 1h30 de la mer, 800 mètres de la gare, 500 mètres du collège, 50 mètres des écoles maternelle et primaire...
Une belle découverte !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 357 828 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740, Issou 78440). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356606ARN

 EVECQUEMONT (78740)

Je vous présente cette jolie maison "Mansart" du XIXème siècle, ses 6 pièces et son jardin. Elle se trouve dans un quartier très calme d'Evecquemont et est présentée au prix de 290 000 euros, honoraires charges vendeur.
En contrebas du château du Prieuré et à quelques minutes d'une des plus grandes fôrets des Yvelines, cette charmante maison a entièrement été refaite intérieurement et offre à présent, des espaces de vie bien pensés et très agréables.
Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui permet un apport de lumière plus abondant, elle dispose également d'une buanderie et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, une agréable pièce palière permet l'accès au toit terrasse et au jardin. Une belle chambre très cosy et une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau.
Sous combles, à l'étage des enfants, nous découvrons deux spacieuses chambres aux finitions soignées.
Ce charmant village du parc du Vexin avec écoles, proche de la gare et des commerces, saura vous séduire par ses rues pleines de charme, l'authenticité de ses maisons, son côté campagne à proximité de grand axes, sans en avoir les inconvénients.
A seulement 3 minutes de Meulan en Yvelines, Vaux sur Seine, 20 mn de Cergy-Pontoise, 15 minutes de l'A13 ou de l'A15.
Son jardin clos de murs est une invitation à la détente et aux jeux et rires des enfants.
Pas de vis-à-vis. Très calme. Vue sur la Seine. Rénovation de qualité, parquet flottant, double vitrage, huisseries aluminium. Un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Il a déja été chiffré par deux artisans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 356 606ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356493SLG

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 105 m² environ avec garage de 24 m² au FORT POTENTIEL dans le quartier recherché et calme de Montigny-Le-Bretonneux : le MANET SUD.
Elle vous séduira par ses beaux volumes. En effet, elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard, un double séjour de 32 m² bénéficiant d'une belle exposition SUD-OUEST donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec également accès à la terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC et fenêtre.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Les points forts : quartier recherché, fort potentiel, nombreux rangements, jardin, garage, et proche de la forêt.
N'hésitez pas, VISITEZ !
Prix : 498 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur (4%) : 19 920 euros
Bien en ASL.
Pas de procédure en cours.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LE GALL, au 0643725561 ou par courriel à s.legall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 909 303 869 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356493- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 288 euros.
Stéphanie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 909 303 869 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361976RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.
La superficie est d'environ 70M²
L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.
Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains
Sur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussi
Aucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.
Proches des commerces, écoles et gare.
Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 euros
Consommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)
Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346841MTHI

 VERSAILLES (78000)

Studio de 25,57 m2 lumineux en rez-de-chaussée, en bon état, double vitrage avec possibilité et accord de la copropriété d'un usage de bureau (profession libérale possible), immeuble sécurisé, quartier Saint Louis proche Château de Versailles, écoles (Jules Ferry, GrandChamp) et commerces, à 10mn à pieds des gares Rive Gauche et Chantiers composé d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire, wc, cour et jardin
Faibles charges de copropriétés : 388 euros/an
Prix négociable
DPE : G (possibilité de passer en E ou D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros 1440 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente 222 600 euros dont 6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com
elon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346841MTHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 388 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362584EKI

 BONNIERES-SUR-SEINE (78270)

1O MN de VERNON, 10 MN de BONNIERES SUR SEINE, 25 MN de MANTES LA JOLIE. Eric KIERS vous propose ce grand et magnifique Corps de ferme en pierres isolé de tout voisin idéal élevage canin artisan ou collectionneur composé d'une habitation, d'un appartement T2 et d'une maisonnette T2. Maison principale avec une entrée, pièce à vivre, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, grande véranda 45 M2, wc. A l'étage: Palier desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central. Grenier au dessus aménageable 100M2.
DPE E277 E56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4710 euros et 6420 euros. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, wc et grande chambre. Chauffage électrique.
DPE E 327 B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 euros et 1250 euros. Maisonnette avec pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau wc et grande chambre. Chauffage électrique. DPE non soumis.
Nombreuses dépendances avec écuries quatre boxes. Des bâtiments professionnels à usage de chenil, refuge, pension, fourrière avec chatterie 30 M2 et autres pièces, granges 165 M2, 65M2, chenil couvert 32 boxes et 22 boxes extérieurs, autres boxes possible, ateliers, garages, hangar, carrière équestre etc... Terrain environ 1,6 Hectare entièrement clos. DPE E263 B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1840 euros et 2550 euros.
Prix: 611200 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 590 000 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 363849OTU

 SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (78640)

EXCLUSIVITE - RUE DE ST GERMAIN - MAISON RECENTE
maison de 2018, RT 2012, dans un cadre agréable, elle vous offrira :
Entrée avec placard donnant sur séjour et cuisine, exposé plein Sud.
1 suite parentale avec salle de douche et dressing, 1 bureau (possibilité de recréer la chambre d'origine), WC, coin buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine de 20m² au sol, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Carport semi fermé faisant office de petit garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C / A
prix de vente 499.000 euros
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Maison

Ref. 363827CLS

 HOUDAN (78550)

C'est à 10mn de HOUDAN 78550 en CCPH dans les Yvelines et dans un secteur recherché à proximité des transports que Sandrine CAILLAUD vous propose l'EXTRAVAGANTE, une belle maison d'environ 150m² parée d'une extraordinaire véranda et respirant la joie de vivre qu'elle a à offrir à ceux qui viendront s'y installer !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert d'environ 35m² donnant directement sous la véranda spacieuse de 38m² exposée plein Sud et climatisée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, salle de douche et WC indépendant en rez-de-chaussée.
L'étage dispose de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec wc.
Également un garage d'environ 46m² en sous-sol.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1150 m² bien pensé et agrémenté d'un espace parking, de petites dépendances et bûcher, d'arbres fruitiers mais surtout bien exposé et sans vis-à-vis.
Une maison évolutive qui ne demande qu'à y offrir de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
On notera le cadre apaisant de la vue sur la campagne environnante, au calme et pourtant à 2mn des premiers transports.
Parfaite situation.
Ecoles maternelle et primaire sur place.
Collège Houdan.
Lycée La-Queue-Lez-Yvelines.
Elle a ce petit quelque chose de grand et ce grand quelque chose de plus !
Comme une irrésistible envie de ne pas passer à côté :)
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Informations énergétiques: DPE D Valeur 238- GES D Valeur 32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE 1990 ET 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat n°363827CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 390000 euros HAI (honoraires inclus de 14964 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 375036 Euros hors honoraires)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365382AIS

 PLAISIR (78370)

Une vidéo est disponible.
Découvrez cette élégante maison située en plein centre de Plaisir, idéalement placée à seulement deux pas de l'église et de la mairie, combinant parfaitement accessibilité et tranquillité. Rénovée avec soin, cette demeure des années 40 offre un cadre de vie idéal avec toutes les modernités souhaitées.
Caractéristiques de la propriété :
- Emplacement Central: Profitez de la proximité immédiate des services et commerces du centre-ville tout en vivant dans une rue calme et paisible.
- Cuisine et Salle à Manger Spacieuses : La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda charmante climatisée qui invite à la détente et à la convivialité.
- Grand Séjour Lumineux : Un vaste séjour avec double exposition assure un ensoleillement optimal et un espace accueillant pour recevoir famille et amis.
- Flexibilité des Chambres : Avec six chambres ou cinq chambres et un bureau, cette maison répond aux besoins de chaque famille, offrant des espaces de travail à domicile ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Dépendance Polyvalente : Une dépendance dans le jardin ouvre sur de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de rangement.
- Terrain de 802 m²: Le terrain vaste et soigneusement aménagé est parfait pour les activités extérieures, offrant à la fois intimité et espace pour se divertir.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix au coeur de Plaisir. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses finitions de qualité.
Pour planifier votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous, contactez-moi aujourd'hui sur Whatsapp au 0698191645 Nathalie Ralaison Immobilier.
DPE : E GES : B
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

Local commercial

Ref. 354184B-MNC

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement de restauration situé à Conflans Sainte Honorine.
Sur près de 150 m² vous bénéficiez :
- d'une vaste salle très lumineuse de 80 couverts refaite à neuf
- d'une cuisine parfaitement équipée avec extraction
- d'un local répondant aux normes PMR
Vous disposez également d'un espace terrasse de 30 places.
Le local en angle profite d'un fort passage, d'une grande visibilité et d'un stationnement facile.
La clientèle est fidélisée et l'activité soutenue (Chiffre d'affaires 2023 de 383.000 euros HT)
Le loyer est attractif : 2.900 euros HT HC
Prix de cession : 270.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 356386DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 4 pièces de 84.15 m2 en étage avec ascenseur et une exposition SUD-OUEST dans une résidence sécurisée et avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine, salon donnant sur un balcon avec exposition SUD-OUEST et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES dont une avec placard, salle d'eau, débarras, cave, BOX EN SOUS-SOL. DOUBLE VITRAGE. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : F - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 199 000 HAI ( Honoraires charge vendeur)
Copropriété de 189 lots ().
Charges annuelles : 3411 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361262SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur !
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé). La résidence dispose également d'un local à vélos.
Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité nette de 6%
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
logement à consommation énergétique DPE : D (249kwh/m2/an)
Diagnostic GES : B (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 80 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 207 lots ().
Charges annuelles : 108 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 334580PDC

 LE CHESNAY (78150)

Une vaste maison familiale sur 4 niveaux, non mitoyenne, aux abords de Versailles, avec un jardin orienté sud-ouest.
Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un jardin calme, à la fois dégagé et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un dressing, une salle de bain avec WC, le garage et le local chaudière.
Au premier étage, tout aussi lumineux que le rez-de-jardin : le séjour donnant sur la seconde terrasse avec vue sur le jardin, la salle à manger avec une cheminée, une cuisine spacieuse et équipée et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : le palier, trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au dernier étage : le palier, une chambre lumineuse et de grands rangements sous combles.
Les points forts de cette maison familiale :
Une double terrasse
Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin ombragé.
Salon orienté sud-ouest.
A 1-8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 4-5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
1.199.000 euros prix HAI,
29.000 euros honoraires charge acquéreur,
1.170.000 euros net vendeur.
DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334580
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365180PDC

 LE CHESNAY (78150)

Une vaste maison familiale sur trois niveaux, non mitoyenne, au Chesnay, tout proche de Versailles, avec un jardin très calme et sans vis-à-vis de 300 m2.
Elle a été construite en 1936, puis agrandie et aménagée en 2008.
Sa salle à manger ouvre sur une terrasse qui accède au jardin arboré.
Au rez-de-jardin : l'entrée, la chaufferie, le garage, la grande buanderie, la salle de jeu ou de TV, la salle d'eau, les WC séparés.
Au rez-de-chaussée : le séjour orienté sud-ouest, une chambre, les WC séparés, un bureau, une bibliothèque, la grande cuisine dinatoire, la salle à manger lumineuse avec une baie vitrée sur le jardin.
Au premier étage : le palier, les trois chambres mansardées, la salle de bain et les WC séparés.
Deux places de parking complètent ce bien : une sous le auvent et l'autre, côté rue, devant la maison.
Les points forts de cette maison familiale :
Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin arboré.
Salon orienté sud-ouest et la salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis.
A 1 à 10 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
DPE 'D' 163 kWh/m2/an et GES 'D' 33 Kg CO2/m2/an.
Prix en euros :
1.236.000 prix HAI (honoraires d'agence inclus).
36.000 honoraires charge acquéreur.
1.200.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402
ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365180. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 365028MTHI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Appartement dans un immeuble récent avec terrasse et parking double idéal investisseur loué 1650 euros/mois de 4 pièces en duplex lumineux, comprenant pour sa partie basse une entrée, un séjour cuisine, un dégagement, un escalier, une terrasse et pour sa partie haute trois chambres, une salle de bain, un dégagement, un wc et un balcon
proche des écoles élémentaires Louis Pasteur et Olivier Messiaen, proche Mairie, à 5mn de la gare de Fontenay le Fleury
DPE : B GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.64 euros
Prix de vente 419 580 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 405 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 365028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 2852 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Maison

Ref. 352530VDC

 CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78120)

EXCLUSIVITÉ avec Garantie Revente- Dans la vallée de Chevreuse entre Bullion et Clairefontaine, Maison du 19ème siècle à découvrir avec tout le charme de l'ancien. Vous aimez la pierre, les poutres, les maisons avec du cachet et une âme, cette maison est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 900m2 arboré et sans vis à vis avec possibilité d'extension. Emprise au sol de 110m2 actuellement et possibilité de 190m2 environ.
L'entrée s'ouvre sur le coin repas avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée insert 3 faces vous permettant de bénéficier de la chaleur du feu coté salle à manger ou coté salon, un second espace à aménager en deuxième salon, salle de billard ou tout simplement une grande chambre avec salle de bain attenante.
A l'étage 3 chambres et une salle de douche et au dernier niveau un petit espace mezzanine est aménagé sous les combles.
DPE : D GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2060 euros.
Prix : 489 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 472 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DA COSTA, au 06.86.32.52.00 , Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et immatriculée au RSAC sous portage salariale ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 352530VDC . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat N°352530.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365690B-EMH

 VERSAILLES (78000)

COUP DE COEUR !
En plein coeur de Montigny-le-Bretonneux, emplacement n°1, je vous propose ce bar-restaurant-brasserie, offrant 100 couverts en salle ainsi que 100 places en terrasse ensoleillée.
Cette brasserie comprend deux niveaux, pour une surface totale de plus de 260 m² (agrandissement possible), une cuisine aux normes très bien équipée, un grand comptoir/bar et un espace de stockage. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, emplacement n°1 dans une rue où sont déjà implantés de grandes enseignes .
Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 20 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
A proximité immédiate : Centre commercial SQY Ouest et Grand Sud, Gare RER et SNCF, parking.
Bail 3/6/9, Loyer : 6700 euros/mois
Prix du fonds de commerce : 498.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUBER au 06-38-82-41-36
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 365690
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Maison

Ref. 365863ASTB

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Située idéalement située dans l'impasse d'une paisible zone pavillonnaire de Fontenay-le-Fleury, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de 5 pièces s'érige sur un terrain de 235 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour double avec espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse extérieure.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un pallier avec espace bureau dessert trois chambres lumineuses.
Vous y trouverez également une salle d'eau pourvue de double vasque ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le dernier étage présente des combles aménagés en une vaste chambre avec rangements intégrés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis ou un espace de loisirs.
Un atout majeur de cette maison est la présence d'un box privatif au sein de la résidence, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, et constitue une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Astrid BOULAY au 07 88 23 77 37
ou Grégory MABILLE 06 51 42 55 47
DPE : C (179 kWh/m2/an), GES : A (5kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190euros à 1680 euros"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid BOULAY, au 0788237737, ou Grégory MABILLE 06 51 42 55 47 ou par courriel à a.boulay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid BOULAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 845 186 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 375000 euros Fai (frais d'agence inclus)
charges acquéreurs d'un montant de 14388 eurosttc
Mandat réf : 365863-
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Astrid BOULAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 845 186 139 - .