Maison familiale - 4 chambres

Maison

Ref. 429319MCN

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

78200 Mantes la jolie, gare à pied et accès rapide à l'autoroute, Mathieu CONAN vous propose cette maison parfaitement rénovée. Celle-ci se compose d'une cour, donnant accès à une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et une grande baie vitrée, un WC. A l'étage un salon, une spacieuse salle d'eau avec douche et WC, au dernier étage 2 chambres.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une cour sans vis à vis. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtre PVC double vitrage récent. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 179 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°429319 MCN.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de moyenne des prix de l'énergie des
années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 et 1160 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415241TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas du cinéma, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter rapidement.

Prix : 161 500 euros frais d'agence inclus
(155 000 euros net vendeur, 6 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété annuelles d'environ 1 700 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 18/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros
Surface de référence : 45 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429898FGA

 MOISSON (78840)

Proche autoroute A13 et gare de Bonnières sur Seine, commerces et écoles.
Cette charmante maison familiale sur terrain de 1121 m² au prix de 345 000 euros honoraires charge vendeur, offre un cadre de vie idyllique, à proximité du golf de Moisson. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, facilitant les échanges et la convivialité
- Dégagement desservant 2 chambres spacieuses
- Salle de bains et WC
- Véranda
- 1er étage :
- Belle pièce palière avec un coin bureau, idéale pour le télétravail
- 2 chambres supplémentaires avec la possibilité de créer 2 salles d'eau
- Salle de bains et WC
- Sous-sol :
- Totalement compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Chauffage électrique par radiateurs et assainissement collectif.
Cette maison se trouve dans un cadre très agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et évolutive. (Plan d'architecte pour une création de véranda avec baies vitrées coulissantes sur toute la façade arrière).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - E - GES - B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 euros et 4960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 429898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 429656NATB

 GUERNES (78520)

Maison de ville ancienne, située dans un village calme des Yvelines...et à quelques kilomètres seulement de l'autoroute A13 ..
Elle comprend :
au rdc, une entrée avec grand couloir, desservant une cuisine aménagée donnant sur un séjour lumineux exposé sud (avec cheminée ancienne décorative), un wc, et une véranda avec accès direct au garage, et au jardin.
Au 1er étage, un palier double dessert d'une part une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc ; d'autre part, une chambre avec escalier menant à une pièce palière avec accès à la dernière chambre située sous la charpente..
Le tout pour une surface d'env. 125m2.
Ce bien ne nécessitera pas de gros travaux
Pour information, certaines photos ont été retouchées a l'aide de l'outil Propershot,
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DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : D (38 kCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2530 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : .429656
Prix de vente : 259000 euros charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr