93150 LE BLANC MESNIL - Appartement 4 pièces 60.29 m² - 2 Chambres - Balcon -Cave

Appartement

Ref. 449254MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement 2 pièces est parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et bien connecté à Paris.

Ce charmant T2 se compose de :

-Un séjour /cuisine lumineux offrant un espace de vie convivial
-Une chambre avec placard confortable, idéale pour un couple
-Une salle de bain avec WC
- Espaces de rangement
- Place de parking

L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

La gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), facilitant les déplacements vers Paris
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants)
Écoles et services du quotidien Espaces verts pour les moments de détente

Idéal premier achat pour un couple, quartier calme et agréable,
proximité des transports, bon potentiel d'investissement.

Au prix de 199 000 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449254 - mandat 540 C e professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 446180JSI

 DRANCY (93700)

Dans l'une des plus belle résidence de Drancy de 2021, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 78 m² .
Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée qui vous accueille dans un espace de vie fluide et convivial, baigné de lumière et prolongé par un balcon privatif, parfait pour vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été.
Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de sérénité. Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent ce tableau idéal.
Le confort en plus
Rarissime sur le secteur : deux places de parking privatives en sous-sol. Fini le stress du stationnement.
Paris à portée de main
Bus 143 · 146 · 248 · N42 ? à deux pas
Gare de Drancy - 15 min à pied
Paris Saint-Lazare en 30 minutes via le RER B
Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite 06 60 79 34 34 - Disponible 6j/7 -
DPE C 117 GES C 23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 255.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 446180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 168 lots - dont 77 lots habitation.

Charges annuelles : 4048 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434909CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Carla Gomes vous présente un appartement trois pièces au sein d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, situé dans un quartier où les commerces de proximité sont des alliés incontournables, à proximité des écoles et des transports en commun (RER B à environ 15 minutes en transport).

Cet appartement séduit par sa terrasse, totalisant une surface extérieure de plus de 43 m², prête à accueillir les amis.

Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble.

Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 434909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 2990 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441060QGU

 BONDY (93140)

BONDY (93140) Secteur prisé au pied des transports

Quentin GUIBERT vous présente ce superbe 3 pièces de 60.88 m² (rue Edouard Vaillant), niché dans une résidence arborée d'une tenue exemplaire. Entre confort immédiat et potentiel de plus-value exceptionnel, ce bien est une perle rare sur le marché.

UN HUB DE TRANSPORTS A VOTRE PORTE:
La situation géographique est exceptionnelle pour vos déplacements :

RER E : Accès immédiat pour rejoindre Paris (Haussmann-Saint-Lazare, la Défense ou encore Nanterre) en un temps record.

FUTUR MÉTRO LIGNE 15 : A proximité immédiate de la future station du Grand Paris Express.

RÉSEAU BUS : Nombreuses lignes au pied de la résidence.

UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION et UN ÉTAT "NEUF"
Terrasse de 30 m² : Un extérieur spacieux qui longe tout l'appartement, idéal pour vos déjeuners et moments de détente.

Zéro travaux : Intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir.

Résidence valorisée : Ravalement de façade et parties communes refaits à neuf. Cadre de vie sécurisé et entretenu.

VIE DE QUARTIER IDÉALE
Tout se fait à pied :

Scolarité : De la maternelle au lycée, tous les établissements sont à proximité immédiate.

Commerces : Boulangeries, supermarchés et services au bout de la rue.

ATOUTS TECHNIQUES et ANNEXES
DPE : C / GES : B Excellente isolation, consommation énergétique maîtrisée.

Parking sous-sol : Une place sécurisée en collectif, très facile d'accès.

Grande cave saine : Pour un stockage optimal.

Prix : 229 000 euros FAI
Mandat VIP Exclusif

Une visite s'impose ! Contactez-moi :
Quentin GUIBERT
06 83 93 90 28
Proprietes-privees.com

DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 975 euros et 1319 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 441060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr