Achat appartement - Asnières-sur-Seine : Découvrez nos appartements à acheter à Asnières-sur-Seine

Appartement

Ref. 414814FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

A deux pas des Buttes-Chaumont , studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXe

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .

Vendu meublé, libre de toute occupation, avec une cave de 6 m² en cours de rénovation.
Travaux de copropriété à venir, apportant une valorisation supplémentaire à l'immeuble.

Idéal pour investissement locatif ou premier achat
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1078 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414570SCAY

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans le secteur recherché des Batignolles / Légendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme.

Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces :

- Entrée avec rangements

- WC séparé

- Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur)

- Séjour chaleureux avec mobilier sur mesure

- Chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique

- Double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Environnement :
Situé à deux pas du village des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des Batignolles, restaurants et cafés de quartier.

Transports à proximité :
Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13)
Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER)
Station Vélib' à 30 m

Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier.

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente 435.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros TTC, soit 415 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 414570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 3263 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 414463FMOH

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Situation : Paris XI, métro Père Lachaise, ligne 2, bus 61, 71, proche de toutes commodités.
Description : situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par vigik et interphone et bien entretenue, appartement de deux pièces de 50 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon sur rue, chambre sur jardin, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés et placard.
Une cave et un emplacement de stationnement situés au sous-sol complètent ce bien.
En résumé : appartement bien situé, traversant et lumineux.
Prix de vente : 495.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 337 F GES 74 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3502 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Appartement

Ref. 416057HJJ

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Studio lumineux - Paris 16ème - quartier Auteuil nord - Idéal pied-à-terre ou primo-accédant

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce studio lumineux de 32.4 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa distribution offre un beau potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à quelques minutes du marché d'Auteuil, des commerces et des transports (métro Jasmin, ligne 9), il garantit une qualité de vie agréable.

DPE: classe E - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 et 1030 euros.
Charges de copropriété trimestrielles : 566 euros.
Prix 344 000 euros, honoraires : 4,24% TTC charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2264 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 413107AALP

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Alexandra Alpern ( EI) présente ce T1 refait à neuf rue Mont cenis au 5ème étage, aux beaux volumes bien repartis.
Avantages
4 transports , dont L 12 et L 4, central.
Immeuble pierre de taille entretenu agréable avec lobby.
Dpe C , Charges 100 euros mois environ, la chaudière de l'immeuble est neuve, le chauffage est compris.
Vue Ouest, côté jardin où on peut se rendre raisonnablement, grâce à une grande fenêtre, calme, lumineux, belle residence.
Bon taux rentabilité 5 à 6 % pour la location.
Ce bien est très agréable à vivre!

Idéal investisseur ou primo-accédant ( prêt taux zéro à hauteur de 10% jumelé Dpe C).Métros jules Joffrin L 12 et Simplon L 4, ce joli studio rénové en Dpe C en étage élévé 5/7 superficie 24. 3 m d'une résidence agréable très entretenue est lumineux, dans une rue calme à 2 minutes des transports ,3 Métros à 2 minutes chacun . Calme fonctionnel proche de tous commerces. Il comprend une entrée avec placard penderie une cuisine américaine ouverte sur la pièce principale sur une fenêtre, une salle de bain avec baignoire fraichement rénovée et une grande cave saine de plus de 6 m2. Internet fibre.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Métro L 4, 12 et 13 à 5 minutes.
idéal investisseur ou primo-accédant.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .330 et 490. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407113 AALP16 - Le professionnel Alexandra Alpern 0673862283 présente ce bien à 230 000 euros dont 10 000 euros d honoraires soit 220000 euros net vendeur, et garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le Dpe est excellent en C ( 178 Kwh.m2) et Ges C ( 32 kg.m2 . Co2.an)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière 754 euros.
Pas de procédure en cours ni travaux prévus.

AALP 16 (MANDAT )

Venez visiter!

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 410 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392989JNO

 L'ILE-SAINT-DENIS (93450)

A vendre : Spacieux T4 en duplex à L'Île-Saint-Denis

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement composé de 2? étage dans une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Paris.

Les atouts de cet appartement :
? Emplacement privilégié : Situé en bord de Seine, dans un quartier paisible avec de nombreux espaces verts et promenades aménagées.
? Excellente accessibilité : A seulement 5 minutes à pied du Tram T1 et des lignes de bus reliant le RER D et le métro ligne 13, parfait pour les déplacements vers Paris et La Défense.
? Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, copropriété sécurisée et agréable à vivre.
? Commerces et services à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.
? Un espace de vie idéal pour une famille : Duplex lumineux avec de beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité.

Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles économiques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix: 275 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 392989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Appartement

Ref. 410843JESV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Jessy VALENTIN vous présente au 6e et dernier étage sans ascenseur, ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est).
Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).
Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Prix : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391250SLLA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

SOUS COMPROMIS

Idéal Investisseur ou 1er achat, ce Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil.
Ce studio de 29 m² très lumineux se compose d'une Entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec un autre grand placard) donnant sur un balcon ,
salle de douche avec toilettes.

Les plus de ce studio :
Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien.

Le studio peut être vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ;
Ou appartement vidé - selon votre choix.
A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...)

Charges annuelles : 2116 euros/an
Copropriété de 317 lots
Pas de procédure en cours

DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580 euros et 830 euros / an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 391250
Prix : 175 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 168 000 euros hors honoraires (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 416682JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, Levallois Village, au pied de la Mairie, au sein d'un bel immeuble ancien en pierres et briques, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 62 m2 comprenant une entrée avec wc séparé, un double séjour de 28 m2 exposé SO offrant une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel de ville, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m2 (seconde possible) et une salle de bains.
Une cave complète cet ensemble. Produit rare ! A visiter rapidement.

DPE: E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413615CAD

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Appartement, à deux pas de la Mairie du 11ème arrondissement, au coeur d'un quartier vivant, familial et recherché, découvrez ce très bel appartement niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminée décorative viennent souligner l'authenticité et le caractère unique de ce lieu. Le séjour, baigné de lumière, offrant une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la chambre préserve toute son intimité et s'accompagne d'un espace bains ainsi que de toilettes indépendantes.

En complément, une belle cave en sous-sol, saine et spacieuse, offre un espace de stockage supplémentaire très utile pour un vélo par exemple.

Adresse prisée à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des marchés et des espaces verts, à proximité immédiate du métro Voltaire (Ligne 9) et des bus (46/56/61/69), vous offre un accès rapide aux quatre coins de Paris tout en profitant de la vie de quartier.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
MANDAT EXCLUSIF 413615 - PRIX : 440 000 euros
DPE : F - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 400754PDC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.
Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).
Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété et de services: 15 600 euros, la partie "services" comprenant:
- restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et/ou repas livrés en appartement,
- conciergerie, gardiennage 24h/24,
- salon avec bibliothèque, TV, piano, jeux de société...
- jardin/ terrasse ;
- animation: concerts, projection de films, conférences, séances de gym...
- salle de cardio,
- espace bien être: coiffure, pédicure, manucure, massages etc...
En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible.

Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil (Ligne 10), Mirabeau (Ligne 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
499.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
19.000 honoraires charge acquéreur (04%),
480.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 400754. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 209 lots ().

Charges annuelles : 15600 euros.

Appartement

Ref. 395756CARB

 PANTIN (93500)

Situé au coeur d'une résidence d'ateliers chaleureuse et conviviale, cet appartement de 54 m² joliment décoré vous séduira par son ambiance unique et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

Points forts :
- Belle hauteur sous plafond (2,95M) offrant une sensation d'espace et de volume.
- Agencement optimal : l'appartement est coupé en deux, avec d'un côté une grande chambre et une salle de bains, et de l'autre un double séjour spacieux.
- Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi plusieurs espaces de vie harmonieux.
- Superbe terrasse fermée, de belle dimension, idéale pour en profiter toute l'année.
- Place de parking en sus

Résidence contemporaine en bois et métal, propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie accueillant et inspirant, avec espaces verts. local à vélos.
Quartier Candale - Méhul longé et traversé par quelques lignes de bus comme le bus 61 qui relie Paris Austerlitz à Pantin, il est également directement desservi à son extrémité Nord
par la ligne 5 du métro (arrêt Église de Pantin à 450 m).

Diagnostics de performance énergétique D 180 kWh/m2/an (normes 2025)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100 euros par an.
Charges collectives 430 euros/trimestre

Prix : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 395756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 413337GBE

 EAUBONNE (95600)

Exclusivité - EAUBONNE (95600) Appartement de 4 pièces au 7ème étage sur 12 avec belle vue dégagée sans vis à vis - 69m² loi Carrez avec box fermé + cave en sous-sol

Cet appartement à rénover dans son ensemble vous est proposé pour un budget de 147 290 euros, dont honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

Vous apprécierez sa luminosité car le séjour est exposé au Sud.
L'appartement se compose comme suit: Entrée, séjour/salle à manger de 26m2, cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants.Un box et une cave complètent ce bien.

Informations pratiques :
- Copropriété de 610 lots dont 253 lots d'habitations (pas de procédure en cours), ravalement voté et payé. Des volets roulants solaires sont payés également.
- Charges annuelles : 3 672 euros.

Une visite s'impose pour découvrir ce bien idéal pour une famille ou un investissement !

Taxe foncière: 1844 euros
Consommation énergétique :D,236 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D,49Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 820 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2595E2115390Z
Valide jusqu'au 25/06/2035.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413337GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 610 lots ().

Charges annuelles : 3672 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397604FELK

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Franck Elkaïm vous propose à Boulogne-Billancourt au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové un bel appartement 3 pièces comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Boulogne-Billancourt (Reine-Mairie)
*Très bonne desserte par les transports en commun: métro ligne 10 (Boulogne Jean Jaurès) à 6 mn à pied
*Belle façade extérieure en brique, belles parties communes rénovées
*Belle hauteur sous plafond, beau parquet ancien, grandes fenêtres
*Grande cuisine indépendante, plusieurs rangements intégrés

Par ailleurs, il est à préciser que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation.

*****
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 520 euros indexées à 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 465 000 euros, dont 3,33% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Appartement

Ref. 414399PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), sans vis-à-vis, en bon état et lumineux (exposé sud/ouest - nord/est), situé au 1er étage d'un immeuble bien tenu de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur, indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière, il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 29 mètres.

Ravalement effectué fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et volets roulants automatiques récents, store banne électrique, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement privatif en sous-sol, local vélo. Charges mensuelles de copropriété de 377 euros.

Situé à environ 3 à 7 minutes à pied des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
PRIX : 620 000 euros HAI (dont 2,67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de 603 877 euros (hors honoraires).

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 528 euros, soit 377 euros par mois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 414399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4528 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Visitez cette pépite, ce bien est Agréable à vivre, ce 2/3 pièces double séjour vous offre de l'espace, vous avez le sentiment de respirer; cet appartement que l'on peut transformer en 4 pièces ou à votre gout, on peut ouvrir en partie la cuisine, est calme avec peu d'appartements de standing d'ailleurs, proche de tous commerces, dont une boucherie des boulangeries , des épiceries, des restos à 200 m, brasseries, écoles, entre Métro Convention, et de Porte de Versailles , de Staps et l annexe de Jussieu, de la future Tour triangle. La résidence de standing est bien soignée, au lobby luxueux , lmmeuble pierre de taille, à 2 minutes de la ligne 12 et ligne T2, T3A, et proche de 3 lignes de bus, dans un quartier recherché où il fait bon vivre face à l'annexe de l'Université ( section sport). Cet appartement de environ 77 m2 aux beaux volumes et très grandes fenêtres , comprend un espace de vie important dont un double séjour de 30 m2, 36 m2 avec l'entrée ( possibilité de faire un bureau , d ouvrir, ou d y mettre la cuisine) comprend une cuisine séparée bien équipée, 2 tables de travail et pour diner en granit rose, elle est lumineuse avec une grande fenêtre vitrée, suffisamment grande pour y dîner à 4. Il est facile à aménager avec son grand dressing dans l'entrée et une chambre agréable et spacieuse de 15 m2 , une salle de bain avec baignoire et un sol en marbre, des toilettes séparées. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli.
Une terrasse sur le toit accessible en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel, pour un usage occasionnel. Bon potentiel, environnement de qualité propre agréable, possibilités montrées sur plan d 'un aménagement diffèrent, voire de faire une pièce ne plus ; parking, possible à louer dans la Copro, une grande cave saine de plus de 6 m2, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2.
travaux de relooking necessaire. A voir .

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Ce bien comprend une cave saine de plus de 6 m2. Résidence sécurisée avec digicode. Ascenseur avec digicode, porte blindée. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif donc charges de 270 euros environ. par mois
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 629000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soient 610000 euros net vendeur NEGOCIABLE. Travaux de rafraichissement et modrnisation ( electricité).
Juste un rafraichissement nécessaire. Sol SDB marbre, très beau parquet d'origine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - Jessy VALENTIN vous présente à 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Appartement

Ref. 388722JESV

 AUBERVILLIERS (93300)

Rue Bisson - Proche commerces, écoles et transports (bus et métro ligne 7 à quelques pas).
Jessy VALENTIN vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un bien en pleine transformation énergétique !
Les propriétaires ont déjà engagé les démarches pour une rénovation énergétique qui améliorera considérablement la performance du logement. Une belle opportunité pour bénéficier d'un confort optimisé et d'une réduction significative des dépenses d'énergie, tout en pérennisant la mise en location.
Les plus : une cave en sous-sol et un local de débarras pratique.
DPE actuel : G / GES : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 euros à 2 220 euros (tarifs 2021).
Prix : 169 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Un investissement malin avec un projet de rénovation énergétique déjà en marche !
Colocation en cours à 590 euros CC /chambres
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf:388722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410405HCHE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIVITÉ - PARIS 18ème

Superbe appartement familial - 6 pièces - 4 chambres - 118 m²

Charme et élégance de l'ancien, Prestations d'exception

Amateurs d'authenticité, découvrez ce magnifique appartement aux prestations raffinées : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, cheminées et larges ouvertures, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

En parfait état, ce bien se compose d'une entrée élégante, d'un double séjour spacieux et lumineux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Possibilité de diviser en deux appartements
- Option d'acquérir un box en sus pour votre véhicule.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : E, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 870 euros et 3 950 euros.

Prix : 854 000 euros dont 33 000 euros Honoraires charge Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 410405HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 410405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 4100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .