Achat appartement - Suresnes : Découvrez nos appartements à acheter à Suresnes

Appartement

Ref. 408336ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine Collard vous propose ce studio de 17,30 m2 Carrez au calme, sur cour dans le quartier paisible et résidentiel de Plaisance. Il bénéficie d'une belle luminosité car la cour est vaste et tranquille, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec douche et wc.
Idéalement situé à très grande proximité du métro Plaisance, des commerces, des squares Alesia-Ridder et des Suisses ainsi que des écoles de formations supérieures (Paris School of Economics) et du campus Jourdan, Montsouris.
Petite copropriété bien gérée de 39 lots, pas de procédure en cours.
charges: 677 euros/an.
Taxes Foncières :180 euros

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 520 euros indexées aux années 2026

Prix : 145 000 euros honoraires : 5.29% TTC inclus charge acquéreur soit 137710 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 677 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 428677AALP

 VANVES (92170)

A Vanves Issy, Parc Pic, 1minute de mairie d Issy en voiture 2 de Corentin Celton, 3 en bus.
Venez découvrir 200 m2 d'ensoleillement et de bonheur de ce duplex d'exception dont 117 m2 carrez, 120 habitables, au dernier étage. Une vue de rêve vous attend dans un immeuble Art Déco donnant sur un splendide parc classé inconstructible, à 5 minutes de Paris et de tous les axes de transports ( Mairie d Issy L12 10 minutes à pied).
Proche de la Place Saint Remy et de ses nombreux commerces, où il fait bon vivre, vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, vous y trouvez l'école élémentaire l'Ecole du Parc, et une école secondaire, de ssupermarchés. c 'est le secteur côté Lycée Michelet.
Tout d'abord un lobby majestueux et unique vous réservera un accueil d'exception reconfortant,
Ce duplex d'un calme absolu propose un rooftop de 80 m², et deux balcons, dont un de plus de 6 m2, donc plus de 86 m2 d'extérieur, une partie diurne et nocturne un triple séjour 3 chambres en bas et une en haut, une salle d'eau et Salle de bain, 2 caves . Il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, à l'étage : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée de manière optimale, vous pouvez fermer ou la laisser ouverte, aucun travaux à prévoir, on y voit la tour Eiffel, un balcon vicinal vue Tour Triangle et Tour Eiffel et La Défense, le bien est traversant si bien que vous profitez de l'ensoleillement à 360 degrés.. Emplacement de parking exterieur .
Le chauffage est compris dans les charges collectives .
Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin . Accès direct
Parc Pic.
DPE G GES G, charges environs 900 euros par mois CC.
Une cave et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le bien est présenté 1164000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4% , soient 1120 000 euros net vendeurs.
Aucuns travaux dans la copropriétés , pas de procédure .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 11000 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439196LACC

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

2 pièces, 49,8 m², Paris 14, rue des Plantes, proche Villa Brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure.

Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des Plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900.

Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections/réalisations.

Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation.
Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures,
sa configuration actuelle est entièrement modulable.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer :
- Une belle pièce de vie.
- Une suite parentale confortable.
- Un dressing
- Une cuisine indépendante d'environ 10m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (Possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour)

Que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel.

Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique :
- Transports : A deux pas du Tramway T3a (Jean Moulin), des lignes de bus et de la Porte de Châtillon (accès rapide aux axes routiers).
- Commodités : Proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e.
- Quartier connecté (cf technologies)*

Le bien est complété par une cave en sous-sol.

Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu.

VISITE VIRTUELLE avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48

Prix : 391 988 euros honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur (soit 369 800 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2800 euros.
Nombre de lots: 287 dont 143 lots d'habitation.
DPE E GES E Ademe n°2575E0279570T
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LACORTE, au 0781821448 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LACORTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(*)Technologies :

Internet
Fibre : Orange | SFR | Bouygues | Free = 1 gb 100 mb
DSL : Orange | SFR | Bouygues | Free = 30 mb 3 mb
Satellite : Nordnet | Starlink = 30 mb 3 mb
Câble : 1g 4 mb
Mobile : 5G : Orange | SFR | Bouygues | Free
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443025ASS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Martine CAUSSE vous propose ce T2 45.19 m2 Prix : 308161 euros à LEVALLOIS

un Investissement patrimonial aux portes de Paris ?
Opportunité d'investissement dans une commune très recherchée de l'ouest parisien : Levallois-Perret.

? Résidence idéalement située proche du Square Margolin, à proximité du Parc de la Planchette et du Centre aquatique de Levallois.
Le centre-ville de Levallois, accessible en quelques minutes à pied, propose une offre complète de commerces, restaurants et services, contribuant à une vie de quartier animée et agréable. L'adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien.

? Idéal investisseur ? acquisition en nue-propriété

- T2 ? 45,29 m² et parking
- Prix : 308 161 euros
- Prix décoté
- Aucune gestion locative
- Pas de fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement
- Valorisation patrimoniale à terme
DPE?A GES?A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442844JSI

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) ? Dernier étage · Vue dégagée · F3 de 48 m²

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage.
Ce bien vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : du calme, de la hauteur, et une luminosité naturelle toute la journée grâce au double vitrage et à l'absence de vis-à-vis.
Le bien :
Entrez dans un F3 de 48 m² parfaitement agencé : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bains avec des WC, et deux chambres ? idéal pour une vie de famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un bureau à domicile.
Un espace cave privatif complète ce bien pour ranger, stocker, s'organiser.
Les transports ? tout est à portée :
Bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied
Métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes à pied
Métro ligne 12 - accessible à proximité
Paris 18ème : accès direct, sans correspondance

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 255.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 442 844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2068 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440653DDEL

 NANTERRE (92000)

Au 5eme étage d'une résidence BBC de 2020 (garantie décennale en cours), ce 4 pièces de 84 m² offre un un bel équilibre entre dynamisme urbain et calme.

Situé dans un quartier neuf, vivant et parfaitement desservi, l'appartement n'est pas directement sur rue et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une triple exposition, apportant une belle lumière toute la journée.

La pièce de vie de près de 40m² s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée.
La cuisine en couloir, intelligemment optimisée avec coin déjeuner, donne accès à une loggia vitrée façon jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec grande fenêtre (rare dans le neuf), WC séparé et nombreux rangements.

Parking intérieur inclus.

Carré potager partagé sur le toit de la résidence.

A pied : Nanterre-Université (RER A), Nanterre Préfecture, Nanterre La Folie, accès La Défense, parc André Malraux, commerces et écoles.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille active aux portes de La Défense.

459 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 4008 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440350DBM

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

A deux pas du Marché de l'Olive, dans un quartier vivant et en plein essor du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 47 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011.

En parfait état général, tant pour la copropriété que pour l'appartement, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, exposé plein sud.

Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un agréable balcon de 6,71 m², donnant au-dessus d'un jardin en rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.

L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, seulement un aménagement selon vos goûts. Il constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Vous profiterez également d'un emplacement particulièrement pratique avec tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que de nombreux transports. Un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble et la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) est accessible en moins de 5 minutes à pied.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Prix: 380 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 616 euros.
Nombre de lots: 62 dont 24 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 2616 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442697ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, rue Marcel Bontemps, dans la résidence Riv'Elegance de 2018, appartement traversant 5 pièces de 96,77 m² loi Carrez et 22 m² d'espace extérieur, situé au 7e et dernier étage.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce à vivre incluant une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune donnant accès à un balcon, une salle de bains (possibilité de remettre un WC), et un WC séparé.

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Une place de parking au sous-sol est comprise dans le prix.
Possibilité d'acquérir en sus une seconde place (valeur 25 000 euros).

DPE C (106) / GES C (13) - Nombre de lots de la copropriété: 100 - Charges annuelles: 4584 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 4584 euros.

Appartement

Ref. 428607HJJ

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges.
La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs.
Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché.
Prix 64 000 euros charges vendeur.
DPE: E, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 428607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 632 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 437992HJJ

 MEUDON (92360)

Chambre de service louée - Meudon la Forêt

Opportunité d'investissement au coeur d'un quartier particulièrement commerçant de Meudon. Nous vous proposons cette chambre de service de 10 m² intégralement rénovée en 2025 offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Le bien dispose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une douche privative ainsi que d'un lit en mezzanine permettant de maximiser l'espace de vie au sol.

Ce studio est vendu loué pour un loyer de 525 euros hors charges, garantissant des revenus immédiats. Le bien affiche un DPE classé en catégorie D, ce qui assure une mise en location pérenne. L'état neuf du bien suite à sa réhabilitation récente garantit une tranquillité de gestion totale et l'absence de travaux à moyen terme.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 euros. Prix net vendeur : 85 000 euros. Honoraires d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8,23 %). DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 310 euros indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2070 lots - dont 998 lots habitation.

Charges annuelles : 1465 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 440249HJJ

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Situé dans le secteur Bois de Boulogne, cet appartement de 70,64 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et sécurité.
Au sein d'une résidence de standing, sécurisée par deux gardiens et nichée au milieu de jardins arborés, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale.

L'espace se compose comme suit : une entrée mène à un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
L'absence totale de nuisances sonores et l'environnement privilégié de cette copropriété en font une véritable adresse "clés en main" pour les amateurs de sérénité.

Prix : 880 000 euros FAI charges vendeur. Charges annuelles de 2 760 euros.
DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexée au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 2760 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 442488JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Ernest Cognacq, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 70 m² bénéficiant d'un agencement optimal.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle réception de 29 m² avec séjour et cuisine américaine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec balcon, un wc séparé et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. DPE : C / C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428995MADC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

STUDIO ELEGANCE: L'Expérience Palace en Version Intime
Propriétés Privées vous propose ce bien de 19m2 au sol entièrement rénové et meublé dans le quartier Ternes-Wagram du 17ème à Paris proche du Parc Monceau.
Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité .
Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel.
Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.
Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol.
Très proche des commerces et des transports
Quartier vivant et résidentiel
Présence d'une gardienne
Les +++ : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable
PRIX :295.000,00 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .

Appartement

Ref. 438505JESV

 MEUDON (92190)

Jessy VALENTIN, vous fait découvrir au 19 route des Gardes (Résidence Château de Montalais), un appartement traversant de 104 m² au sol (83m2 carrez), avec vue panoramique, baigné de lumière naturelle du matin au soir, depuis ses deux balcons. Il offre des volumes confortables et une base idéale pour créer un intérieur à votre image, élégant et fonctionnel. La configuration actuelle propose un espace de vie optimisé avec 3 chambres, une double salle de bains, des rangements intégrés, tout en conservant un vrai confort au quotidien (télétravail, vie de famille, réception). Un bien rare pour des primo-accédants qui souhaitent investir dans leur résidence principale, sécuriser leur achat, et se projeter sur le long terme sans compromis entre emplacement, espace, lumière et potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent un levier intelligent de personnalisation et de valorisation, dans un secteur solide et recherché qui ne se dévalorise pas. Et pour compléter: deux caves et un parking en sous-sol ! Prix de vente :549 000 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 135 lots.

Charges annuelles : 5412 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439962ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, place Paul Verlaine, face au Parc des Glacières, dans une résidence de 1991 avec gardien, appartement de 97,02 m2 loi Carrez au 4e étage avec balcons, refait à neuf récemment (parquet chêne massif - système de climatisation installé dans le séjour et les chambres - placards sur mesure).

L'appartement était initialement en configuration 4 pièces (voir plan d'origine en photo), et est actuellement en configuration 3 pièces avec double séjour.
Possibilité de recréer la 3e chambre très simplement.

L'appartement est actuellement composé d'une pièce à vivre de 42,52 m2 avec vue dégagée sur parc, d'une cuisine séparée, de deux chambres donc une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

5 balcons de 2 m2 chacun sont accessibles depuis les différentes pièces (séjour, chambres et cuisine).

L'eau chaude et le chauffage sont individuels (électriques).

Une cave de 6,65 m2 et deux places de parking boxées au sous-sol , accessibles par ascenseur, complètent le bien.

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE D / GES B - Nombre de lots de la copropriété: 46 - Charges annuelles: 4056 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots.

Charges annuelles : 4056 euros.

Appartement

Ref. 410206BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, avec accès à pied pour métros (lignes 12 et 13) et Gare Montparnasse, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu (ravalement , hall, ascenseur faits), avec gardien, un appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Balcon pondéré pour 3m² surface Carrez 46,93 m²
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 420.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros ttc
Mandat réf : 410.206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots.

Charges annuelles : 2320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438522DBM

 COURBEVOIE (92400)

Situé à Courbevoie quartier Bécon, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate de Paris et de toutes les commodités notamment le charmant quartier commerçant de Bécon, ce superbe appartement traversant de 113,51 m² loi Carrez se trouve au 14ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le panorama est saisissant : une vue totalement dégagée sur tout Paris, rare et spectaculaire, qui confère à ce bien un caractère véritablement unique. Grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'agencement, particulièrement fonctionnel et harmonieux, se compose aujourd'hui :
- d'un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir,
- d'une cuisine séparée
- de deux chambres au calme, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans difficulté
- d'un dressing
- d'une salle de bains
- d'une salle d'eau avec wc
- d'un WC indépendant
- et de nombreux rangements

A l'extérieur, deux grands balcons de plus de 10 m² chacun, accessibles de part et d'autre de l'appartement, prolongent les espaces de vie et offrent une sensation d'espace exceptionnelle, avec des vues ouvertes et imprenables.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le quartier est idéal pour les familles, avec un large choix d'établissements scolaires accessibles à pied, allant des crèches aux écoles maternelles et élémentaires, jusqu'aux collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, alliant une vue à couper le souffle, une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux et un emplacement recherché, à quelques pas de la gare Bécon les Bruyères et de la ligne 3 pont de Levallois Bécon.

Prix : 895 000 euros honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur (soit 865 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 6 128 euros.
Nombre de lots: 300 dont 100 lots d'habitation.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0636131337 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 6128 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441905ACOL

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Alexandrine Collard vous propose ce bel appartement de 78,95 m² situé rue Pauline Borghèse à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et très végétalisée, l'immeuble concerné ne compte que deux copropriétaires, garantissant un cadre de vie intime et serein. L'appartement se situe au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Orientation nord-ouest.

D'une surface de 78,95 m², ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Il est actuellement configuré en deux pièces avec un vaste double séjour, mais peut facilement être transformé en trois pièces.

L'appartement s'organise de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, des toilettes indépendantes et une salle de bain de 8 m².

A l'étage principal : une cuisine de 10 m², un double séjour de 35,17 m² baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres en double vitrage, et une chambre spacieuse de 18 m².

Le bien dispose également de très beaux éléments de caractère, dont un plancher en pointe de Hongrie, de cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,77 m, apportant volume et élégance à l'ensemble.
Un petit espace extérieur, bien que non privatif, permet d'y installer table et chaises pour profiter du calme de la cour.

Autre atout majeur : la possibilité d'aménager un toit-terrasse sur toute la surface, transformation déjà réalisée sur des biens similaires du secteur, offrant ainsi un potentiel de valorisation exceptionnel.

Chauffage individuel au gaz
Compteur d'eau individuel

Charges : 530 euros par trimestre (2 100 euros annuels, eau comprise)
Petite copropriété de 24 lots dont 16 lots d'habitations très bien gérée. Aucun travaux à prévoir.

L'environnement est particulièrement privilégié :
A 7 minutes à pied du métro Les Sablons (ligne 1)
Desservi par les lignes de bus 43, 82, 163, 164 et 174
A proximité immédiate de la Cité scolaire Pasteur, très recherchée
A deux pas du Jardin d'Acclimatation et de l'agréable Île de la Grande Jatte.
Proche de Hôpital Américain de Paris, de commerces de proximité, supérettes de quartier, infrastructures sportives et services dont La Poste.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Prix de vente : 829 000 euros FAI, dont 39 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 790 000 euros hors honoraires. (4,94 %).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2100 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 430999THV

 SEVRES (92310)

Très bel appartement de 78 m2 environ au 7ème étage (ascenseur) sans vis à vis vue sur la forêt de Meudon.
Avec sa grande cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce à vivre exposée sud, son bureau (environ 8 m2) et ses 2 belles chambres ce bien propose tous les avantages pour une famille.
Il dispose également d'une cave et de 2 places de parkings (extérieure et en sous sol)
Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 m' L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 m' à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Copropriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 380 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 434652MRAY

 CLAMART (92140)

Dans le secteur recherché du Jardin Parisien, Morgane Raymond vous propose ce bel appartement familial de 95 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, du bois et des transports (tram T6 et lignes de bus), il répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille pratique et agréable.

Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 150 m² au RDC, un privilège rare dans le secteur, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil.

L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux de 24 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement/buanderie avec rangements, de trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un fort potentiel d'agrandissement complète ce bien grâce à l'aménagement possible des combles, permettant de créer environ 30 m² Carrez supplémentaires (104 m² au sol).
Deux caves viennent parfaire l'ensemble.
Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier.

Un bien rare , idéal famille nombreuse, offrant les avantages d'une maison : espace, jardin, calme et potentiel d'évolution.

A visiter sans tarder.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Morgane RAYMOND (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 11 avril 2026 à 12h00 au dimanche 12 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 450 000 euros (1).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1079 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr