Achat appartement - Malakoff : Découvrez nos appartements à acheter à Malakoff

Appartement

Ref. 447038ADLA

 PARIS (75001)

Propriétés- Privées vous propose un appartement de charme de 55 m² avec balcon filant , dans le 17éme, quartier Ternes . Situé au 5 étage dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, ce bien a tout les charmes de l'ancien avec moulures aux plafonds, cheminée , plancher en chêne massif en très bon état et point de Hongrie. Une belle rentrée vous accueille, puis vous avez 2 chambres , un salon séjour ,une cuisine équipée et fonctionnelle séparée, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Très lumineux, il a été refait à neuf en 2020, toutes les pièces ont des fenêtres double vitrage et les fenêtres des chambres et du salon donne directement accès sur un balcon filant de 6m² . Nombreux rangements et placards dans toutes les pièces.
Une grande cave saine complète ce bien.
Proche de tous commerce, restaurants parcs ( jardin d'acclimatation, Monceau).Ecoles maternelles, primaires, Métro 1-2-3
RER A-E
Bus et Tram inauguré en 2024

Les +++++++++
- Appartement en parfait état
- Gardienne
- 2 portes sécurisées avec badge pour entrée dans l'immeuble
- Interphone
- Caméra
- Ascenseur

Prix de vente : 678000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: D 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 41 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1210 à 1680euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com ou Caroline Bennetot au 0638769251 c.bennetot@propriétes-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 3200 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453380DREM

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15ème - Grand T4 avec ascenseur, balcon, cave
Au prix de 530 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Parc Georges Brassens. Appartement 4 pièces de 66 m², au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.

En annexe : une cave.

Un emplacement idéal, métro, bus, tram, commerces, école, collège, Lycée et université.

Bien disponible au plus tard le 01/07/2027.

Appartement à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE E - 217kWh EP/m2.an
GES E - 67 kg eqC02/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter David REMOND, au 0674607979 ou par courriel à d.remond@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David REMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :453380 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David REMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105393201 PARIS - .

Appartement

Ref. 437316BMU

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé de la Campagne à Paris, à proximité du Métro (Pelleport ou Gambetta) , du Tram et de toutes commodités (écoles, commerces,...), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant: cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. (Sur la première photo, la terrasse a été crée par Intelligence Artificielle).
Local Vélos
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 750.000 euros ( dont honoraires à charge acquéreur 28.000 euros ttc )
Mandat réf : 437.316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455186ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Une chambre à soi... C'est une véritable retraite, au calme, au sixième et dernier étage sans ascenseur, que vous promet ce charmant studio d'une surface de 10,6 m² au sol, avec douche et kitchenette. Accès exclusif aux vraies toilettes sur le palier.
Vous n'aurez jamais trop chaud dans ce studio grâce à son exposition nord et à l'isolation des combles de l'immeuble, qui explique son très bon DPE.
Outre l'isolation de la toiture, la copropriété a déjà fait ravaler la ravissante façade de l'immeuble sur rue, ainsi que la façade sur cour.
Idéalement situé à la croisée des métros Plaisance, Convention et Porte-de-Vanves, à moins d'un quart d'heure à pied de la gare Montparnasse, à trois minutes du parc Georges-Brassens et des commerces de la rue Brancion.

Prix : 110 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 euros net vendeur.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 455186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415665ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Ce studio sur trois niveaux donne une très agréable impression d'espace : séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, mezzanine formant chambre à coucher et vaste salle de bain équipée d'une VMC tout juste révisée, avec douche, toilettes , lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur. Possibilité de créer des toilettes séparées.
Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien rénové tout récemment se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Une cave est comprise dans le prix.
Idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou dans le cadre d'un bail mobilité.
255 000 euros FA.I. (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 245 000 euros net vendeur

DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 07.45.14.38.50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 415665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413439RAMI

 VILLE-D'AVRAY (92410)

A VENDRE dans un quartier calme et tranquille de Ville d'Avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt .
La superficie est de 83 M2 avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 M² et sa cheminée
L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger avec sa cheminée sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12M² .Elles sont toutes équipées de placards, un WC invités indépendant, une grande salle de bains avec une baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
LES PLUS DE CET APARTEMENT
-Lumineux
-Tres calme
-Beaucoup de rangements
-Parquet massif
-Petite copropriété 48 Lots
-Aucune procédure en cours
-Fenêtres double vitrage
-Aucun vis à vis
-Un grand balcon
Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports
Prix de vente 407000 euros (montant des Honoraires : 3,96% TTC inclus charge acquéreur) soit 391500 euros hors honoraires)
La consommation d'énergie primaire est en : DPE en E (254 KWh/m²/An) GES E ( 55 Kg Co²/An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1660 euros et .2290 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 3460 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436369CFB

 FRESNES (94260)

94260 FRENES - Je vous propose un appartement 2 pièces de 41.06 m² , a proximité du centre ville .
Comprenant une entée sur cuisine ouverte sur séjour de 27.93 m² , une chambre spacieuse , une salle de bain et wc .
Un emplacement de parking privatif , 2 caves offrant un bel espace de stockage
Chauffage collectif au sol .

Emplacement privilégié, proche des commerces, transports, écoles et services.
Lycée Fréderic Mistral , Collège Jean Charcot
Bus 184 Porte d'Italie -Metro Ligne 14
RER B Antony -Croix de Berny 10 minutes en voiture.
En12 minutes de l'aéroport d'Orly
En 30 minutes de La Tour EIFFEL
En 40 minutes de Gare du Nord

Prix de 164 900 euros honoraires charges vendeur
DPE E 301 GES E 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023 euros et 1383 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS , au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436369-

INVESTISSEMENT ACHAT VENTE IMMOBILIER FRESNES ANTONY RER B

Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation.

Charges annuelles : 2416 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451640EMDE

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Boulogne-Billancourt, Superbe 3 pièces lumineux avec parking à 5 min du métro

Vous recherchez un appartement élégant, lumineux et idéalement situé aux portes de Paris ?
Ce magnifique 3 pièces de 63,45 m², situé en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien, a tout pour séduire.

Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, parquet, belle hauteur sous plafond et vue dégagée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger idéale pour recevoir.
La cuisine indépendante avec coin bar apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

Les points forts qui font la différence :

Étage élevé avec belle luminosité
Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
Gardien dans la copropriété
Cave incluse
Parking sécurisé dans la résidence
Nombreux rangements
Appartement proposé meublé avec des équipements de qualité
Métro Pont de Sèvres (ligne 9) et bus à seulement 5 minutes à pied

Adresse recherchée, proximité immédiate de Paris, commerces, transports et qualité de vie : ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

Un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder.

Prix : 477 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 0633614898 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446272GDSO

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Vitry-sur-Seine, Coteau Malassis, studio 24.5 m2,134990 euros . Idéal investisseur ! Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli studio idéalement placé à 2 pas du TRAM. Dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et ascenseurs, située à 5 minutes à pied du T9 (arrêt Beethoven Concorde), je vous invite à découvrir ce joli studio refait récemment. Il est composé ainsi: entrée avec placards, salle de douche avec wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Les plus de ce bien: localisation idéale, faibles charges, copropriété très bien entretenue. Ne manquez pas cette petite pépite !

DPE: D (214kwh/m2:an) , GES: D (32 kc CO2/m2/an)
Copropriété de 352 lots dont 167 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours
Charges mensuelles : 148 euros (chauffage, eau, gardien, 2 ascenseurs)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 352 lots - dont 167 lots habitation.

Charges annuelles : 1752 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453517POE

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : QUARTIER SAINT-VINCENT-DE-PAUL / QUARTIER INDIEN - Appartement de caractère - 50m² habitables - Possibilité 2 chambres - Cave

Et si vous découvriez l'un de ces appartements parisiens que l'on visite rarement... mais que l'on n'oublie jamais.

Au coeur du très vivant et recherché 10? arrondissement, dans l'ambiance chaleureuse du quartier indien, découvrez cet appartement plein d'authenticité situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1952.

Dès l'entrée, le charme opère.
Parquet en pointe de Hongrie, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, volumes harmonieux... Chaque détail rappelle le caractère et l'élégance des appartements parisiens les plus recherchés.

Fonctionnel et bien agencé, il offre aujourd'hui :
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins
- Une salle de bains avec espace buanderie intégré
- Un WC
- Un débarras particulièrement pratique pour le rangement
- Une cave en sous-sol

Ici, tout se fait à pied.
A seulement : 5 minutes de la rue La Fayette, 10 minutes à pied de la Gare du Nord (Eurostar, Thalys, TGV), 10 minutes des quais de Valmy et du canal Saint-Martin, 20 minutes de l'Opéra

Les transports sont particulièrement accessibles avec les lignes de métro 2, 4, 5 et 7 à proximité immédiate.

Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied, ainsi que l'ensemble des commerces du quotidien.

Mais au-delà de l'appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend : une vie de quartier authentique, des commerces de proximité, des cafés animés, une ambiance cosmopolite et conviviale, ainsi qu'une copropriété où l'esprit de voisinage existe encore.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une adresse centrale et une vraie vie parisienne.

A découvrir sans tarder.

DPE : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 500000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 453517
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2315 euros.

Appartement

Ref. 437639BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes du métro, au sixième et dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce superbe appartement de quatre pièces aux prestations soignées. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur deux balcons, un dégagement desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Appartement traversant, baigné de lumière, complété par une place de parking. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main, prêt à emménager. Environnement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 88 lots .

449000euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 437639 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 3368 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449759DBM

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin d'une surface de 50,65 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de 2 à 3 pièces, avec une distribution fonctionnelle permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (séjour, chambre, bureau ou seconde chambre).

Le bien est en bon état général, nécessitant principalement un rafraîchissement (peintures) ainsi qu'une rénovation des menuiseries (simple vitrage existant), permettant d'optimiser le confort thermique et de valoriser pleinement le bien.

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre au sein de la copropriété (parking commun).

Les + :
- Rez-de-jardin avec extérieur agréable
- Plan modulable (2/3 pièces)
- Bon état général
- Cave
- Stationnement dans la résidence

A prévoir :
- Remplacement des fenêtres
- Petit rafraîchissement à faire (peinture)

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de personnalisation, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux.
Prix: 335 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 800 euros.
Nombre de lots: 226 dont 103 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 2386 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446714DBM

 VILLEJUIF (94800)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, où tout se fait à pied, au sein d'un immeuble récent et d'une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² environ + 8.30m² de balcon, situé au 4ème étage avec ascenseur sur 12.

En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, séparée et aménagée, peut être ouverte afin de créer un espace convivial et moderne autour d'un îlot central.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Idéalement situé, au pied du parc des Lilas, à proximité immédiate du métro ligne 7, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie.

Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts particulièrement appréciables en milieu urbain.

Prix : 295 000 euros honoraires d'agence de 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété de lots dont lots habitation.
Charges annuelles: 4000 euros.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 36 13 13 37 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 255 lots - dont 85 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429079KAMB

 VILLEJUIF (94800)

BENIKHLEF. Kamel vous propose à proximité des stations Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et Villejuif Gustave Roussy (ligne 14), proche du centre de Villejuif, découvrez ce charmant 2pièces de 45 m², situé au 3 étage de la résidence recherchée Botanic édifiée en 2021 et parfaitement entretenue.

L'appartement offre un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur .
La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un placard ainsi que d'une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée.

La résidence bénéficie d'un jardin paysager, participant à une atmosphère verdoyante. Sa localisation privilégiée, au pied des commerces et transports, assure un cadre de vie mêlant modernité, confort et accessibilité.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à visiter sans tarder.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros.

Bien en Copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation.
Charges annuelles : 1430 euros.
Prix : 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429079 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kamel BENIKHLEF Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 642 821 PARIS
Copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation.

Charges annuelles : 1430 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452422JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Chaptal, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien en pierres et briques, au 5 ème et dernier étage, seul sur le palier, au calme sur cour, un appartement de 53 m2 comprenant une entrée avec WC séparé, une réception de 19 m2 (séjour avec cheminée + cuisine ouverte), deux chambres (10 et 11 m2) et une salle de bains.

DPE : G GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433390KAMB

 VILLEJUIF (94800)

BENIKHLEF Kamel vous propose à la vente un appartement Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence dernièrement ravalée et isolée, offrant un cadre de vie agréable et durable.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, Équivalent au premier étagele bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet ensemble crée une belle pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse.

La partie nuit propose deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, la résidence vient d'être rénovée avec isolation extérieure

Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif sûr et de qualité.

Mandat n° 433 390 249 990 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°4 , 48 au sein d'une copropriété de 150 lots . Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1920 euros. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE :E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1 850 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 1920 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .

Appartement

Ref. 450734JAIS

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Jonathan Aisenberg vous présente, avenue de Saint-Mandé, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé en étage élevé avec ascenseur.

Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle réception de 42 m² baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un second balcon.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (15 m², 12 m² et 12 m²), d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément au sein de la résidence.

Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454383KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Kamel BENIKHLEF vous propose en exclusivité cette appartement dans une résidence où le ravalement avec isolation, extérieur, changement du système de chauffage par une pompe à chaleur, collectif, vient d'être voté et sera payé par le vendeur.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce grand studio bénéficie d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro Louis Aragon ligne 7, future ligne 15 .
L'appartement offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de la résidence, garantissant calme et luminosité.
Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Grâce à sa configuration, il offre une belle opportunité de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre afin de le transformer en deux pièces.

Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire.
Environnement verdoyant et paisible, fort potentiel après rénovation, proximité immédiate des transports, parking et cave inclus.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

La présente annonce immobilière concerne 3 lots
DPE : E GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 070 euros.

Bien en Copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 1990 euros.
Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 383 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 1990 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419290AALP

 VANVES (92170)

Idéalement situé, impeccable ce 2 pièces est un bien d'exception.
A 10 min de Corentin Celton L 12 découvrez ce bien unique, parfait, un vrai bijou, sans travaux, dans un immeuble d'architecte, une voie privée fermée, dans 37 m2 de lumière, il comprend séjour hyper bien proportionné, une chambre donnant sur le parc classé , historique, côté Est et Sud et la cuisine parfaitement équipée côté Ouest.
Les toilettes séparées et carrelées, la salle de bain avec baignoire sont refaits à neuf , prestations haut standing.

Avantages :
-toujours lumineux ,
- pas un cm de perdu
-entretenu avec des prestations premiums
- gardienne
- des Hauts d'Issy, Jules Guesdes , saint Remy, grand calme
- proches tous commerces écoles, Ecole du Parc , elementaire Lycée Michelet.
- 10 minutes future L 15 Grand Paris Paris à Clamart reliant à la défense
- Ligne Sncf N reliant Versailles à Montparnasse L 12 et 13 et de nombreux bus.

Bien exceptionnel, l'immeuble côté qui garde une valeur constante, vous n'avez plus qu' n'avez plus qu'à poser vos valises. et vous avez la possibilité de tout ouvrir grâce à une porte d'origine coulissante art déco.
Une cave saine complète ce bien .
La résidence est sécurisée par des vidéos surveillances .
L'environnement sublime ce bien : vous bénéficiez de la piscine olympique de Vanves complètement rénovée, des Clubs de tennis et d'athlétisme et de grands espaces pour vous oxygéner tout cela à plus de 1 km du périphérique et de Paris. Sans oublier l'école du Parc et les écoles primaires.
Partie de Vanves sectorisée Lycée Michelet, commerces superettes pharmacies boulangeries restaurants sont à une minute , place Saint Rémy. Tous commerce à 10 minutes à pied Mairie d'Issy.
Le parking est collectif, compris dans les charges, tout comme le chauffage collectif , bientôt fermé par un barrière electronique en Sept 2026
Une cave saine complète ce bien. Une gardienne surveille et entretien les lieux, jardins attenants, local vélo, Piscine tennis centre d'athlétisme parc pic, restaurants.
Il comprend environ 37 m2 et il est ensoleillé du matin au soir, vision plongeante sur le parc.
- TF 1075 euros
- les charges de copropriétés de 211 euros par mois en moyenne chauffage compris, 2 ascenseurs. Eau chaude collective. un voisin uniquement et un balcon traversant en copro.
Ravalement payé
DPE E ET GES E .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
https://www.proprietes-privees.com/annonces/443637TRZ
Mandat réf : 419290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien honoraires inclus 339 000 euros honoraires charges acquéreurs 11000 euros. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453602JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m2 avec douche et coin cuisine. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. DPE : F/F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).

Prix de vente : 99.000 euros FAI dont 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 93.010 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .