Achat appartement - Saint-Étienne : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Étienne

Appartement

Ref. 3754PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 STUDIO MEUBLÉVENDU avec locataire en place. PRIX 55 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Belle rentabilité.
Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, ce STUDIO lumineux dans une copropriété idéalement située, proche de toutes les commodités : BUS, commerces à 15 minutes à pied du centre ville, école INSPÉ à 2 minutes, IUT Métare proche ...
Ce STUDIO ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses prestations.
Une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une pièce de vie avec une lit mezzanine + coin cuisine.
Cave et grenier.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Actuellement loué 390,00 euros/mois
Charges de copropriétés de 18 euros par trimestre comprenant les charges générales, électricité des communs et fond de travaux.
Taxe foncière: 422 euros
DPE : E: 295kMh/m2/an, GES : B 9 kg/m²/an ( avant réforme de janvier 2026).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 euros et 960 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3680PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 88 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 68 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3761PATY

 SAINT-ETIENNE (42000)

SAINT ETIENNE 42000 Magnifique duplex style loft industriel en hypercentre 230m² habitables, 5 chambres, 2 terrasses, garage fermé, place de parking sécurisée et trois caves
Situé au troisième et quatrième étage d'une ancienne passementerie datant de la fin XIX / début XX sans ascenseur ce loft réalisé par un architecte Stéphanois développe 230 m² habitables sur deux niveaux et présente des matériaux de qualité : mélange de zinc, bois, briques, verrières, puits de lumière rendant ce bien EXCEPTIONNEL.
Le premier niveau comprend une grande pièce de vie exposée Est, cuisine semi-ouverte avec verrière atelier, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A L'étage l'espace nuit offre quatre chambres dont une avec salle de bains privative, un coin télé donnant sur une agréable tropézienne de 19m², une salle d'eau et une buanderie avec accès à une petite terrasse.
La lumière est diffusée par une verrière zénithale et des velux.
Coté extérieur : vous disposerez de deux terrasses.
Coté technique: fenêtres PVC double vitrage, chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible (RR).
Coté dépendances: trois caves, un garage fermé et d'une place de parking avec portail automatique récent.
Proche du centre ville, des commerces, transports et services
Charges mensuelles: 85 euros de charges générales par mois . Syndic bénévole.
DPE 177kWh/m2/an : C , GES 5kg/m²/an : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3110 euros et 4290 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3761PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1277 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3769MAG

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 97.80 m² 3 chambres grand balcon au dernier étage avec ascenseur garage cave et place de parking prix de vente 129 000 euros.
Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée neuve, un espace de vie avec séjour double donnant accès à un long balcon sur les toits de st Etienne sans aucun vis a vis . 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre donnant sur le balcon , buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf.
Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies.
ascenseur, fenêtres double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de belle vue.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 320 lots. DPE : E 255kMh/m2/an , GES : 53: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 et 2710 euros/an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3769MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
Copropriété de 580 lots - dont 459 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3735.42 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3609PATY

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Étienne 42000 secteur CHATEAUCREUX quartier en pleine évolution appartement T4 de 120 m² 3 chambres terrasse de 46 m² garage et cave dans une petite copropriété de 8 logements Budget 215000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu cet appartement de type T4 combine confort moderne, prestations de qualité et espace extérieur rare en ville.
Il comprend hall d'entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée haut de gamme offrant des équipements encastrés (réfrigérateur, cafetière, etc.) et un îlot central, cellier attenant. Accès direct à une terrasse cocooning de 46m² parfaite pour se détendre ou recevoir.
L'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez l'espace parents et l'espace enfants bien distinct.
Une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant complètent le bien.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave.
Fenêtres et baies vitrées en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques connectés
Vous apprécierez les nombreux rangements optimisant chaque espace.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien ainsi qu'un jardin collectif.
Charges de copropriétés de 883 euros par trimestre comprenant le chauffage collectif au fioul, l'eau chaude, charges générales, électricité des communs et fond de travaux.
DPE : 189kMh/m2/an : E GES 56 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1790 et 2470 euros/an des travaux d'isolation des plafonds des garages ont été votés et vont être réalisés afin d'améliorer la performance énergétique.
Taxe foncière 2 000 euros.
A deux pas de la gare de Châteaucreux, dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités et des transports ainsi que des sites culturels de la ville.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé-en-main, au calme tout en restant proche du centre.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3609 PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours ,ESTIMATION OFFERTE.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3170 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3768MAG

 FIRMINY (42700)

Firminy 42700 appartement 95m² 3 chambres 3 balcons au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation GARAGE CAVE prix de vente 99 000 euros.
Découvrez cet agréable appartement lumineux de 95.33m² idéalement situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital...).
Il comprend séjour double lumineux donnant accès à deux balcons, cuisine indépendante équipée avec son balcon indépendant, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, salle de bain et WC séparé.
Trois balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée et en fonction des saisons.
Un grand garage privatif
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et son agencement fonctionnel.
Appartement au dernier étage d'un petit immeuble sécurisé
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Prix : 99 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots d 'habitation
fond de travaux de 358.28 euros/an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage 4860 euros/an
DPE : D 298kMh/m2/an , GES : 35: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2180 et 3000euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3768MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4860 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430655STT

 SAINT-ETIENNE (42000)

Appartement 4 pièces ? 90 m² ? 99 000 euros

Au coeur d'une copropriété calme, cet appartement propose un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, de style américain, déjà équipée. Le balcon apporte une touche de modernité appréciable au quotidien.

Côté nuit, trois chambres de 12, 10 et 9,5 m² permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple en télétravail ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette, et un WC séparé vient compléter l'ensemble.
La présence d'une cave facilite le rangement. Les sols en carrelage donnent un vrai cachet à l'appartement.

Le bien est composé de 3 lots, au sein d'une copropriété de 50 lots. Les charges courantes annuelles sont de 3 676 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques sont consultables sur le site de Géorisques.

Prix de vente : 99 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE. D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3738FOI

 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42270)

SAINT PRIEST EN JAREZ 42270 Appartement de 66,75m² 3 chambres au premier étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble élevé sur sous-sol plus cave.
Budget 80 000 euros honoraires d'agence inclus. Présenté par Nicolas FOURNEL 06782O7136
Il comprend hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, séjour, 3 chambres, SDB, WC. CAVE en sous-sol.
Chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC.
Idéalement placé proche des commodités et accès rapide à l'autoroute.
Charges annuelles 950 euros comprenant les charges générales et le fond de travaux.
DPE : 285kMh/m2/an : E GES : 62 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 et 2360 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3738FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 948 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404737JMAK

 SAINT-ETIENNE (42100)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 -67 m2 SAINT -ETIENNE
Vous recherchez un appartement lumineux ,fonctionnel et bien situé?
JESSICA VOUS PROPOSE Ce superbe T3 de 67 m2, au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipé donnant sur l'espace séjour/salle à manger .Ses deux balcons offrent un vrai plus pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente .

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 11 m2 avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain indépendante .
Une cave complète ce bien ,apportant un espace de rangement pratique et apprécié.

l'emplacement est idéal : à proximité immédiate des "établissements scolaire mais aussi des commerces , d'un centre commercial et des grands axes, pour une vie quotidienne facilitée.

Cet appartement est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Mandat N* 404737
Prix de vente :79 900EUROS (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété, 175 lots, charges annuelles 1150,67
DPE :E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 Euros et 2680Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par
courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
.JESSICA MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .
Copropriété de 175 lots ().

Charges annuelles : 1150.67 euros.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Appartement

Ref. 3722FOI

 SAINT-ETIENNE (42100)

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE 42100 quartier résidentiel paisible appartement
T4 de 81,46 m² 2 chambres 2 balcons GARAGE avec vue panoramique sur Saint-Étienne
Vous rêvez d'un appartement lumineux, au dernier étage, avec une vue dégagée sur toute la ville ?
Ne cherchez plus, ce bien rare sur le secteur a tout pour vous séduire !
Les atouts du bien :
82 m² parfaitement agencés
Dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements seulement (ambiance paisible et conviviale)
Deux chambres spacieuses + un espace bureau idéal pour le télétravail
Salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur Saint-Étienne
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Salle de bains + WC séparé
Grand garage de 24 m² (rare en ville !)
Syndic bénévole très faibles charges
Ce qu'on aime :
Son emplacement dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et transports
Son dernier étage sans vis-à-vis, baigné de lumière toute la journée
Son excellent rapport qualité/prix, idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur
Syndic bénévole très faibles charges
Un bien à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable et une situation privilégiée.
Taxe foncière 1643 euros mensuel
DPE : 298 kMh/m2/an : E GES : 65Kg CO2/m2/an : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 2150 et 2950 euros/an
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3722FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 257 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3746DETI

 SAINT-ETIENNE (42000)

SAINT ETIENNE 42000 Place Chavanelle dans une petite copropriété soignée appartement T4 entièrement rénové de 120,08 m² au 1er étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Location de garage possible située à proximité
Prix de vente 170000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Il comprend pièce de vie de 43,45 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger donnant sur un balcon filant.
L'espace nuit offre trois chambres : une avec placard mural, une avec placard mural et dressing attenant et la dernière avec grand balcon privatif offrant une vue dégagée sur la place
Une salle d'eau contemporaine, buanderie fonctionnelle, et WC séparé complètent le bien.
Ses atouts : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Chauffage individuel gaz (chaudière récente)
Charges annuelles : environ 1 195 euros, incluant fonds de travaux et entretien des parties communes.
Seulement 24 lots d'habitation
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ni dans la copropriété, ni dans l'appartement
Une adresse prisée pour une vie citadine de standing alliant prestige, volumes généreux et vue imprenable sur la Place Chavanelle, ce bien rare séduira les amateurs de biens d'exception, en quête d'un appartement spacieux, lumineux en plein coeur de Saint-Étienne.
DPE : 186 kMh/m2/an : D GES : 37 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 et 2820 euros / an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3710DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1126.64 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .

Appartement

Ref. 3715ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présenté par Julie et Nicolas ANTONELLI ( O6 12 52 93 58 / I7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE : secteur Terrenoire Venez découvrir ce bel appartement de 70m² habitables situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée ! Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie donnant sur un BALCON bien exposé avec VUE Dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine dinatoire est fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous pouvez stationner facilement au pied de la résidence. Les charges s'élèvent à environ 188 Euros mensuels comprennent l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des communs et le fond de travaux. L'appartement dispose également d'une cave.
Prix de vente : 72 000 euros
DPE : 228 Km/m2/an : E GES : 68 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 et 2720 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3715ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3739PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint-Étienne 42100 Quartier Bellevue Solaure Appartement 60 m² 2 chambres
au 1er étage sur 8 avec ascenseur. CAVE Prix de vente 68 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur.
Son exposition plein sud vous fera profiter d'une belle luminosité toute la journée.
Il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges. Le bien dispose d'une cave.
Ses atouts :
Résidence propre et bien entretenue avec ascenseur dans un quartier en pleine évolution, proche des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et hôpitaux.
Stationnement gratuit dans la rue , de nombreux garages à la vente à proximité.
Idéal investisseur, colocation ou premier achat.
Les charges s'élèvent à 190 euros par mois comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et le fond de travaux.
Taxe foncière: 1023 euros
DPE : 581kWh/m2/an : G GES : 126 kg/m²/an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1 830 euros et 2 530 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3730PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 208 lots - dont 92 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2095 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3671MAG

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 148 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf.
Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 320 lots. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros sur les années 2021 (abonnements compris).
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage.
DPE : D 218kMh/m2/an , GES : 44: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1220et 1710euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3671MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Copropriété de 397 lots - dont 320 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3145 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3680PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 aux porte du parc du Pilat dans un quartier résidentiel, proche de l'IUT Jean Monnet, de la maison familiale et rurale de la Métare, à 5 minute à pied de l'école élémentaire et proche de l'A72.
Appartement de 67 m² 1 possible 2 chambres cave au deuxième étage d'une petite copropriété calme et verdoyante de quatre étages.
Budget 84 000 euros honoraires d'agence inclus.
Ce bien comprend hall d'entrée avec rangement, cuisine fermée avec loggia, pièce de vie avec un parquet en chêne massif donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue bucolique, une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.
Côté technique: Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants.
Côté pratique: cave individuelle et stationnement facile sur le parking collectif derrière l'immeuble.
Chauffage collectif au fuel
Ses atouts: vous avez la possibilité de faire une grande pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire ,
Idéal pour faire un investisseur ou une colocation.
Charges mensuelles: 165 euros par mois dont 25 euros de fond de travaux comprenant les charges générales, le chauffage, l' eau chaude et le fond de travaux.
Taxe foncière: 904 euros
DPE : F 238kMh/m2/an, GES : F 73 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 euros et 2 760 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3680PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3735DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Dans un immeuble de 1907, découvrez tout le cachet de l'ancien allié au confort moderne de ce bel appartement T4 situé au 2ème étage sur 5 (sans ascenseur).
il comprend : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (hotte intégrée), coin repas et espace salon donnant sur un petit balcon,
L'espace nuit offre trois chambres spacieuses avec placards muraux.
Salle de bain fonctionnelle et WC suspendu séparé avec lave-mains
Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants
Côté technique : chauffage individuel gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Ses atouts : Beaux volumes et hauteur sous plafond typiques de l'époque
Copropriété de 28 lots d'habitation Syndic bénévole
Les charges annuelles s'élèvent à 549 euros et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes
Ce que l'on aime :
Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la situation idéale proche du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec cachet et rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
DPE : 143 kMh/m²/an : C GES : 39.2 kg : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1393.98 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 45.75 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3681LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

SAINT ETIENNE, Tezenas du Montcel. Appartement F3 traversant Est/Ouest de 69m² habitables au 2ème étage. Budget 75 000 euros Il comprend Hall, cuisine avec loggia, séjour/salon 28m² Ouest, 2 chambres salle d'eau, WC. Garage et cave. Chauffage collectif, charges 200 euros/mois. Bon état, proche de toutes les commodités. Sans vis à vis.
DPE : 248 kMh/m2/an : lettre D GES : 39 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 420 euros et 1 980 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3681
Copropriété de 63 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2407 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3520FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m² 2 chambres, garage, cave idéalement situé dans une résidence bien entretenue. budget 84 500 euros
Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L''espace nuit comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale.
Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
DPE : 226 kMh/m2/an : D GES : 45 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1650 et 2232 euros/an
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Copropriété de 194 lots - dont 73 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2904 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3420PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT-ETIENNE 42100 Centre II PROCHE DES FACS. Appartement 90m² 2 chambres garage fermé PRIX DE VENTE 120 000 euros
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend:
Hall d'entrée avec porte blindée et grand placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur une loggia, carrelage au sol, 2 chambres avec parquet flottant possibilité de créer une troisième chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques
Côté dépendances vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Les charges d'un montant de 143 euros mensuel comprennent l'eau froide, les charges générales et le fond de travaux Alur.
Proche des Facs et de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE O6 O5 26 O5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours.
ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Référence annonce : 3358PATY
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 268 dont 103 en habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros
DPE: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 268 lots - dont 105 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1495 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419612CPAG

 SAINT-GENEST-LERPT (42530)

A VENDRE Appartement avec jardin, garage et cave à Saint-Genest-Lerpt
Rare sur le secteur ! Idéal 1er achat ou investissement locatif : découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis, dans une petite copropriété de seulement 5 lots.
Les + du bien :
Clim réversible neuve
Jardin clos de 35 m², intime et sans vis-à-vis
Garage sur deux niveaux avec électricité 23 m² au sol
Place de parking privative (non attenante)
Cave privative accessible directement depuis l'appartement par une trappe

L'intérieur :
Surface habitable : 41m²
Pièce à vivre lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée (plaque induction + table escamotable)
Chambre cosy avec parquet et dressing aménagé
Salle d'eau fonctionnelle : douche, meuble vasque, WC, et branchement lave-linge
Fenêtres double vitrage + moustiquaires dans la chambre

Confort : DPE D et GES B
Charges maîtrisées Idéal pour un budget jeune actif ou une rentabilité optimisée
A deux pas de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

A visiter sans tarder ! Ce bien offre une combinaison rare de prestations extérieures et intérieures pour ce budget.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir une étude personnalisée de financement au 06 49 49 63 07 ou par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com
Prix de vente : 119 000 euros honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou, par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3684LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE, Marengo (entre Jean Jaurès et Carnot) Au calme. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé Ouest (côté cour). Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), WC. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. WC. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible). Faibles charges.
DPE : 149 kMh/m2/an : D GES : 32 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1160 euros/an et 1600 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3684LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 740 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr