Achat appartement - Saint-Martin-d'Hères : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Martin-d'Hères
2 biens à vendre
Appartement
Ref. 378291SROB
134 000 €
2 161 €/m²
Sur la commune de Saint Martin d'Hères, rue Jean Cocteau, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de près de 62 m2, aménagé et décoré avec goût.Il prend place au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée et profite d'une agréable loggia exposée Est.Le hall d'entrée avec rangements distribue une charmante pièce de vie climatisée de plus de 32 m2, composée d'un espace salle à manger, d'un salon cosy et d'une cuisine aménagée avec accès à la loggia fermée.L'espace nuit comprend 2 chambres de tailles confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées.Cet appartement, très bien entretenu, vous séduira par la qualité de ses prestations (fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation) et son potentiel intéressant avec la possibilité de conserver la grande pièce de vie ou de créer une 3ème chambre.Ce bien profite du parking collectif de la copropriété et d'un emplacement privilégié : les établissements scolaires, les transports en commun (tram D, bus C7 et 16), les commerces et commodités sont accessibles à pied.Une cave en sous-sol complète cet appartement.COPROPRIETE sécurisée de 1962 comprenant 220 lots. Charges courantes annuelles : 1660 euros environ (chauffage au gaz inclus). Pas de procédure en cours.TAXE FONCIERE 2023 : 1080 euros.DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1250 euros.PRIX : 134 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .
62 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 366462JMOR
130 000 €
2 000 €/m²
Besoin d'espace ? arrivée d'un enfant ? colocation entre 2 et 4 personnes (2ch)? cet appartement vous attend.Je vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux , traversant qui bénéficie d'une loggia fermée de plus de 8 m² orientée sud et attenante à l'espace de vie commune.Il est situé au 2 ième étage / 4 sans ascenseur.La cuisine est grande, équipée et ouverte sur la pièce à vivre.Les deux chambres sont séparées par l'espace de vie offrant plus d'intimité. Une chambre est orientée Nord/est et l'autre est orientée sud / ouest.L'appartement est doté de nombreux rangements.Les toilettes sont séparées de la salle de douche.L'appartement a été refait, il ne vous reste plus qu'à le personnaliser.La porte d'entrée est récente, elle est insonorisée et sécurisée.Précurseur en terme d'économie d'énergie, cette copropriété a été isolée par l'extérieur il y a plus de 10 ans, ce qui lui confère un bon résultat au DPE (D) pour un immeuble des années 1970.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Un grand local à vélos commun et une cave privative viennent compléter cet appartement dans un ensemble de 29 lots d'habitations.Facile d'accès, les transports en commun passent dans la rue (ligne 12) et à moins de 1000 mètres vous pourrez prendre la rocade. Vous pourrez vous échapper de Grenoble rapidement ou au contraire aller au coeur de la ville très rapidement.L'appartement est adossé à un quartier de maisons individuelles et d'immeubles très récents qui apportent un coup de jeune au quartier.Copro: Pas de procédure en cours.DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 et 1190 eurosPrix: 130 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405Mandat réf : 361937 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 740 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch