Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 71 m2
Ref. 419963JULM
SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)
150 000 €
2 112 €/m²
71 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité,Situé dans la résidence fermée "Les Libellules", calme et sécurisée du secteur Chopin à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T4 transformé en T3 est traversant et se trouve en rez-de-chaussée surélevé, sans vis a vis.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand séjour double lumineux ouvert sur un balcon discret côté verdure (possibilité de recréer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et prolonger par la loggia.De plus, un espace nuit fermé est constitué, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec de nombreux rangements et de WC séparés.En grande partie rénové aucun travaux ne sont à prévoir.Pour votre confort l'appartement bénéficie de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'huisseries en PVC double vitrage, d'une porte blindée et d'un store.Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un chauffage gaz commandé par thermostat.L'appartement dispose également d'une cave, d'un espace permettant de nettoyer son véhicule et de nombreux stationnements libres dans la résidence.La copropriété est bien entretenue, avec des espaces verts et un portail sécurisé. La résidence est bien desservi par les transports en commun (l'arrêt bus à moins d'une minute), proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces (Leclerc, Nosso) et à quelques minutes de Grenoble, Eybens, Poisat ou Saint Martin d'Hères.Coté transport, la rocade est à votre portée en 5 minutes.Le bus Chrono C8, de l'arrêt Eybens - La Châtelière,Vous mènera dans un sens jusqu'au domaine universitaire de Grenoble - Alpes, en passant devant le lycée Pablo Neruda, le centre médical Rocheplane, la zone d'activités Champ Roman de Saint Martin d'Hères (38400).Puis dans l'autre sens, vous atteindrez la place Victor Hugo au centre de Grenoble en ayant le possibilité de descendre au collège des saules, au centre commercial Grand Place, au stade Lesdiguières ou encore au groupe hospitalier Mutualiste.Aucune procédure en cours. Faibles charges.Le prix de cet appartement est de 150 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comDPE: C -177 GES: C - 28Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 euros et 1780 eurosCOPROPRIETE comprenant 333 lots dont 148 lots d'habitation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 419963JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .Copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation.Charges annuelles : 1116 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Julien MALDERA
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Ref. 441451BCN
EYBENS (38320)220 000 €
2 820 €/m²
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un séjour-cuisine de 29,76 m² , de 3 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains et placard-dressing de 1,75 m². Loggia 8,40 m²Décoration très soignée, cuisine entièrement équipée, impeccable, prêt à être emménagé.COMBLES AMÉNAGEABLES environ 75 m² au sol.Situé côté crèche, école, EHPAD.Proche de toutes commodités, commerces, école, etc..« DPE: Classe C GES : Classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles en énergiepour un usage standard entre 1216 euros et 1646 euros indexés auxannées 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Prix : 220000 euros - honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441451VERBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 442468JMOR
GRENOBLE (38000)45 000 €
1 285 €/m²
T2 lumineux dernier étage avec vue sur la Bastille et le Moucherotte .Idéal investisseur ou primo-accédantMise à prix 45000 euros.Visite Obligatoire pour participer à l'enchère les lundis 16,23 ou 30 mars 2026 de 11h à 12H ou sur rendez-vous. 0745472715Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 4/04/2026 à 12h00 au dimanche 05/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 45 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 85 000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires sont à la charge du VENDEUR).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.Adresse : place Saint BrunoDécouvrez ce charmant T2 (T1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier Saint Bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles :- Bastille côté cuisine- Moucherotte côté salonUn bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif.Le retour de MaPrimeRénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable.Caractéristiques du bien- Surface Carrez : 35,77 m²- Chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement)- Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse- Chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique- Double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique- Galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement- Dernier étage, sans vis-à-visAtouts majeurs- Calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité- Très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers- Idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (DPE G457 / GES F87)- Parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible- Quartier vivant, marché, commerces, tram A et C à proximité immédiateInformations complémentaires- Charges de copropriété : 554,76 euros- Taxe foncière : 1068 euros- Loyer prévisionnel : 430 euros rentabilité locative brut 6%Un bien fonctionnel, lumineux et rentable.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'IUT 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de MinatecMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1590 et .2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 442468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 436181TDEL
POISAT (38320)250 000 €
4 237 €/m²
Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité cet appartement de type T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison de 1972, au coeur d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m².Le cadre est idyllique : vue dégagée sur le château et l'église, atmosphère paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes des commodités.Les quatre appartements de cette petite copropriété intimiste (syndic bénévole) allient charme, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement bucolique.La distribution de ce T2 est idéale : une entrée de 5 m² dessert une salle d'eau de 5 m², puis une grande pièce de vie de 30 m², suivie d'une spacieuse chambre de 18,6 m².Atouts :Place de parking privative incluseClimatisation réversibleExposition Sud avec Vue dégagéeDPE : C (118 kWh/m²/an) ? GES : A (4 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 000 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.Prix : 250 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.comJoignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).Mandat réf : 436181, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 710 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
59 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 436177TDEL
POISAT (38320)230 000 €
4 423 €/m²
Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité cet appartement de type T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison de 1972, au coeur d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m².Le cadre est idyllique : vue dégagée sur le château et l'église, atmosphère paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes des commodités.Les quatre appartements de cette petite copropriété intimiste (syndic bénévole) allient charme, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement bucolique.La distribution de ce T2 est idéale : une grande pièce de vie de 27 m², suivie d'une grande chambre de 14.5 m² et une salle d'eau de 8 m²Atouts :Place de parking privative incluseClimatisation réversibleExposition Sud avec Vue dégagéeDPE : C (122 kWh/m²/an) ? GES : A (4 kg CO/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.Prix : 230 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.comJoignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).Mandat réf : 436177, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 625 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
52 m²
2 p
1 ch