Achat maison - Saint-Étienne : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Étienne

Maison

Ref. 3653DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon-Feugerolles 42500 Charmante maison indépendante de 115 m² 4 chambres garages sur 470m² de terrain. Budget 199 000 euros
A proximité de l'école la Pauzière et des commodités, cette maison indépendante de 115 m² vous séduira par son cachet, son potentiel d'aménagement et son superbe jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers.
La maison principale comprend cuisine séparée équipée, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres dont 2 en enfilade, Une salle d'eau moderne et WC séparé
Côté technique : Climatisation installée pour votre confort, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, radiateurs performants, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le Sous-sol aménagé en T1 bis est idéal pour un adolescent, une location ou un espace indépendant. Il offre cuisine indépendante, grande salle de jeux, salle de bain et WC indépendant.
Deux garages indépendants complètent le bien.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et d'une autre exposée Nord très appréciable l'été, d'une terrasse sur le toit d'un garage avec possibilité d'aménagement en solarium ou extension via la cuisine et d'un jardin paysager avec son verger, idéal pour les amoureux de nature et de calme.
Avec quelques idées d'aménagement, cette maison peut révéler tout son potentiel : création de suite parentale, extension, espace bureau ou atelier... Un bien parfait pour une famille, un investisseur ou un passionné de rénovation douce.
taxe Foncière 1755
Mandat réf : 3653
DPE : 144 kMh/m2/an : C GES : 4 kg : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre1030 et 1450 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186856 SAINT ETIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3549LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE à deux pas du Cours Fauriel au calme sur 706 m² de jardin clos et arboré Maison 114 m² habitables rénovée et isolée par l'extérieur. budget 295000 euros
Elle comprend, véranda, séjour 33 m² avec poêle à bois, cuisine équipée 17m² avec accès direct sur terrasse et jardin 2 chambres accès balcon ou terrasse, salle d'eau et salle de bains. Buanderie. Dépendances 33m². Combles aménageables. Emplacement calme et privilégié.
DPE : 280 kMh/m2/an : E GES : 8 kgCO²/m²/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 150 euros et 2 970 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3549LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425625SORC

 SAINT-ETIENNE (42100)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Votre Nouveau Foyer Chaleureux et Prêt-à-Vivre !

Un havre de paix idéalement situé, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Niché dans le secteur paisible et recherché de "La Gillière", emplacement privilégié entre Terrenoire et Saint-Chamond, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage de 92 m², parfaite pour une vie de famille épanouie.

Les Atouts de la Maison :
Espace de Vie Lumineux et Convivial (près de 45 m²) : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

3 Chambres Confortables à l'Étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres (12,5 m², 11,3 m² et 10,7 m²), toutes équipées de placards muraux. Elles sont complétées par une salle d'eau de 7 m².

Rénovation Récente : La maison a été entièrement rénovée avec goût ! Vous n'aurez qu'à emménager et profiter des lieux sans travaux.
Confort Optimal : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs dans les chambres/salle de bain. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Fenêtres bois double vitrage et volets bois.
Connectivité : La fibre optique est présente pour un télétravail ou des loisirs sans faille.
Commodités : Un garage pratique et une taxe foncière maîtrisée (1595 euros).

- Magnifique Terrain de 1500 m² : Un véritable écrin de verdure vous attend, offrant de l'espace pour tous vos projets !
- Terrasse Couverte : Prolongez vos soirées d'été sous cette grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
- Jardin d'Abondance : Profitez d'un potager déjà établi et d'arbres fruitiers pour une touche de nature et d'autonomie.
- Un point d'eau dans le jardin sont des atouts précieux.

La Gillière est un lieu de vie serein, mais incroyablement bien desservi :
Accès A47 (direction Lyon) en seulement 2 minutes.
Accès A72 (direction Firminy) en 5 minutes.

Informations Complémentaires :
- Année de construction : 2000
- DPE : D (Énergie) et B (GES) - Réalisé le 19/05/2025.
- Taxe foncière: 1595 euros
- Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur)

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou. Votre future vie de famille vous attend ici !
Contactez moi rapidement pour organiser votre visite !

Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Référence annonce : 425625SORC
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432161NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

MAISON 7 PIÈCES FORT POTENTIEL -TERRAIN + ANNEXES TERRENOIRE (SAINT-ÉTIENNE)
NOUVEAU PRIX : 158 000 euros BAISSE EXCEPTIONNELLE !

Découvrez cette maison de 167 m² habitables, bâtie en 1886, située à Terrenoire, à 15 minutes du centre de Saint-Étienne, proche de la campagne et des commodités (écoles, commerces, bus, tram, N88 à 1 km).

Composée d'une cuisine, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, cave, elle offre un énorme potentiel.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'accompagnement pour l'amélioration de la performance énergétique.

La maison dispose de 3 accès indépendants, permettant de la diviser jusqu'en 4 lots idéal pour investisseurs.
S'ajoutent 115 m² d'annexes, un garage de 52 m² (2 voitures minimum) et un jardin + terrasse d'environ 400 m².

Non soumis au DPE
Taxe foncière : 1 300 euros

Contact : Nathan Rios ? 07 69 14 01 80
Opportunité rare à saisir rapidement !
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 775 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou,
par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432161. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 404982NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité
Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain)

Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne.

Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques de la maison :

Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille :

- Au Rez-de-chaussée :
- Un Grand garage pratique et accessible.
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger.
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- A l'Étage :
- Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux.
- Un second WC pour le confort des occupants.
- Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
+ Comble

La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur

DPE :D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021.

Taxe Foncière 1468 euros
Chauffage individuel Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 3674FOI

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux.
Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning.
Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé.
Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC.
Sous-sol complet : rangements, cave
Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier...), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues
Piscine avec terrasse ensoleillée
Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis
Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé
Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.
DPE : 153 kMh/m2/an : C GES : 24kg CO2/m²/an : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros/an
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Maison

Ref. 3697PATY

 PLANFOY (42660)

PLANFOY 42660 maison récente, trois chambres, garage sur 404 m² de terrain clos. PRIX DE VENTE 250 000 EUROS
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour cette maison jumelée de 100 m² construite en 2020 sur un terrain clos de 404 m².
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un conduit prévu pour l'installation d'un poêle. avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC spacieuse.
Côté dépendance vous disposerez d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule.
Côté prestations la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de fenêtres PVC double vitrage avec fermetures électriques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Taxe foncière: 1 071 euros.
Ses atouts: Aucun frais à prévoir pour ce bien récent, fonctionnel et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à profiter du magnifique village de PLANFOY
DPE : 107 kWh/m²/an B GES : 3 kgCO2/m²/an A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 889 euros et 1 203 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 27/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3697PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE.
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Maison

Ref. 3752MAG

 UNIEUX (42240)

Unieux 42240 sur les hauteurs maison des années 70 sur sous sol complet 131m² habitables 4 chambres 3 garages 1 piscine sur 1190m² de terrain présentée EN EXCLUSIVITE par Marieke MOUCAUD GORD 06.75.62.08.71 Budget 340 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
La maison comprend au rez-de-chaussée garage , buanderie, une chambre , salle de douche , bureau et WC.
A l'étage une entrée par la véranda donne accès à un grand hall, salon, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC.
Dans le jardin on retrouve également un garage double de 47 m² , un pool house d'environ 16 m² et une piscine enterrée couverte .
Côté technique : Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, PAC air/eau, raccordée au réseau de tout à l'égout , toiture ok
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
DPE : 248kMh/m2/an : D GES : 20 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2130 et 2920 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3752MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3611NTO

 SAINT-ETIENNE (42000)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR GOLF / A SEULEMENT 500m DE VILLARS (42390)
ENORME POTENTIEL pour cette grande maison familiale construite en 1968 élevée sur SOUS SOL COMPLET DE 98m² ENTIEREMENT AMENAGEABLE!!
La maison offre une pièce de vie pouvant s'ouvrir entièrement sur la cuisine avec un balcon, avec la possibilité d'obtenir un séjour d'environ 60m² cuisine comprise !
Pour votre confort, vous apprécierez les 4 CHAMBRES, idéales pour accueillir votre famille. Le SOUS SOL COMPLET offre beaucoup de possibilités, du rangement, le stationnement de véhicules, le bricolage... La parcelle d'environ 920m² entièrement close, permet de profiter pleinement des extérieurs. TERRAIN PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE.
Maison très bien entretenue, gros oeuvre en très bon état.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de cette coquette maison. Chauffage fioul.
Budget 215000 EUROS
DPE : 393 kMh/m2/an : G GES : 110 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6350 euros/an
Prix de vente : 235 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3611NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3615ANTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 250 000 euros
Unieux 42240 Secteur calme et apprécié
Craquez pour cette coquette maison des années 50 de 118m² habitables qui offre une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE d'environ 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès direct aux extérieurs et à la terrasse ! Pour votre confort, la maison dispose de 4 chambres dont une avec GRAND DRESSING, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et 2 WC.
Côté technique, vous apprécierez la CLIMATISATION et les PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE !
La maison dispose également d'une dépendance dédiée au rangement, stockage et bricolage.
DPE : 185 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 et 1850 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3615ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Maison

Ref. 3703CDU

 SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX (42660)

EXCLUSIVITE Saint Romain les Atheux 42660 corps de ferme en L à rénover entièrement 107,92m² habitables sur 1280m² de terrain plat.
Située dans un hameau paisible jouissant d'un cadre agréable, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût. Vous disposez actuellement en rez-de chaussée d'une cuisine, salon-séjour, cabinet de toilette et WC.
à l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade et des rangements.
Cave en sous-sol.
Côté dépendances vous apprécierez les beaux volumes de l'écurie et de la grange complétées par un appentis fermé. Gros oeuvre en bon état. Terrain agréable. Prévoir travaux de rénovation de l'ensemble de la bâtisse et mise en place d'une fosse septique.
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage.
En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3703CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3622NTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 425 000 euros
UNIEUX 42240 Sur les hauteurs, AUCUN VIS A VIS !
Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa familiale aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine de 75m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, avec belle hauteur sous plafond, et pour votre confort : un POELE A BOIS et une CLIMATISATION.
Les extérieurs sont aménagés avec beaucoup de goût, mélangeant les plantations exotiques et méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une spacieuse TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE, d'une PISCINE ENTERREE SECURISEE ET CHAUFFEE AVEC POOL HOUSE, et pour encore plus de bien-être UN SPA 4 PLACES !
Cette villa familiale dispose de 5 CHAMBRES, 2 WC et 2 salles de bain avec des MATERIAUX DE QUALITE.
Enfin, vous apprécierez le GARAGE et le CARPORT DOUBLE, le tout permettant le stockage, le bricolage, et de stationner facilement plusieurs véhicules.
Chauffage par POMPE A CHALEUR + poêle à bois. CLIMATISATION, Verres Sécurit sur les baies vitrées, ISOLATION EXTERIEURE + FACADE REFAITE. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3622NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr