Achat maison - Bourg-en-Bresse : Découvrez nos maisons à acheter à Bourg-en-Bresse

Maison

Ref. 413475OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - Demeure atypique de caractère en pierres , en centre ville, 1H Lyon 1H15 Genève, proche de toutes commodités, proche gare et transports , écoles, faculté et commerces. Produit rare, cachet et authenticité en hyper centre!
D'une surface de 200 m² sur une parcelle de 950 m² avec cour intérieure arborée, cloturée, fermée par un portail automatique, le bien est composé pour l 'habitation de la partie vie au niveau zéro, la partie nuité à l 'étage accessible par ascenseur et escalier ( + espace supplémentaire aménagé sous combles ) et d'un appartement d'environ 40 m2 indépendant.
- RDC ; le salon avec son mur en pierres, et la cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour.
Possibilité d'ouvrir les 2 pièces en un grand espace vie voir projection Duval perspectives.
- Etage : actuellement un salon , une chambre et une salle de bain .Possibilité de créer 3 chambres : deux chambres avec leur propre salle d'eau et une petite chambre/bureau voir projection Duval Perspectives .
- Deuxième niveau: 2 pièces mansardées aménagées et grenier.
- Joli sudio indépendant de 40 m2 avec chambre , bureau et salle d'eau.
- Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, places aériennes permettant de se garer facilement dans la cour. Cave cave en pierres aménagée.
Chaudière gaz et poele récent à granulés.
DPE ; E et GSE : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER, au 0611755927 ou par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com sous le statut d'agent commercial et expert immobilier immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA
Mandat exclusif réf : 413 475OBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 413244OBR

 CEYZERIAT (01250)

01250 - Ceyzériat- 10 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et Genève, 30 mn d'Oyonnax. Rare !
En exclusivité, magnifique maison contemporaine 156 m2 de plain pied , récente, année 2017 ,sur les hauteurs d'un petit village du Revermont vue superbe sur le Mont July, à quelques minutes à pied du centre village.
La maison est composée d'un espace vie et d' un espace nuit, orientée Est -Sud-Ouest ouverte sur un espace piscine et paysagé de qualité, avec une grande luminosité dans chaque pièce.
Un hall d'entrée avec WC dessert un très grand salon séjour ouvert, en prolongement un cuisine équipée haut de gamme de 21 m2, donnant sur une terrasse couverte extérieure, et une arrière cuisine fonctionnelle.
Côté nuité: chacune des 3 chambres est orientée sur l 'extérieur avec porte fenêtres sur terrasse, la chambre parentale a sa propre salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain , un grand dressing indépendant et WC complètent ces prestations , le tout étant équipé de matériaux de belle qualité.
Terrain paysagé et clos de 1000 m2, espace piscine avec vue superbe et chauffage par pompe à chaleur, volet roulant électrique. Douche solaire.
Côté véhicules : un double garage d'environ 60 m2, 2 à 3 places de parking à l 'extérieur et dans l'enceinte de la propriété privée, clos de murs avec portail électrifié et digicode.
DPE: A et GES : A. Chauffage par pompe à chaleur au sol chauffage ou rafraichissement.
L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximum la consommation avec des matériaux d'isolation performants et pompe à chaleur à haut rendement permettant une économie non négligeable.
Garantie dommage ouvrage en cours, factures fournies lors de la présentation du dossier de financement.
Prix de vente : 750 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 413244.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 413092JYB

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01000 - Saint Denis Lès Bourg -
A proximité de Bourg en Bresse, découvrez cette magnifique ferme spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain clos soigneusement arboré. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, d'arbres fruitiers et d'aménagements extérieurs agréables.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'un séjour, de quatre chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie.
Une véranda s'ouvre sur le jardin offrant un espace idéal pour se détendre.
De plus cette propriété dispose d'un double garage, d'un garage supplémentaire pour camping car, d'une grange et de combles aménageables offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
A proximité des commerces, des bus, école, collège, des axes routiers.
A 1h de Lyon et 1h25 de Genève.
DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413092 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 380519JYB

 MEILLONNAS (01370)

01370 - Meillonnas -
Charmante maison avec beaux volumes dans le village de Meillonnas à proximité des commerces, école.
Elle vous offre au rez de chaussée : hall, cuisine fermée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, 2 WC, débarras, garages et écuries aménageables. Petit terrain devant la maison de 100 m².
Au premier étage 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, WC, dégagement, balcon, grenier.
Un grand hangar indépendant d'environ 200 m² donnant sur un petit terrain de 90 m².
Beau potentiel pour cette grande maison conviendrait à une famille, un artisan, un professionnel avec deux entrées pour dissocier habitation et cabinet ou à un investisseur pour 3 ou 4 appartements avec parking dans le hangar.
Equipements : panneaux rayonnants électriques, vmc.
Toiture neuve pour l'habitation.
Située entre Jasseron et Treffort proche de l'autoroute, 15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h20 de Genève.
DPE: E - GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380519JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395008JYB

 POLLIAT (01310)

01310 - POLLIAT- 10 km de Bourg-en-Bresse -25 km de Macon.
Maison indépendante en demi-sous-sol enterré de 120 m². 4 chambres, sur terrain de 1545 m² . Le bien a beaucoup de cachet et une belle luminosité.
Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 60 m 2 comprenant salon , salle à manger poele à bois et cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain, un wc, mezzanine, grenier.
Sous-sol : garage de 48 m², cave 23,46 m², vide sanitaire.
Bel extérieur avec piscine, terrasses, jeu de de boules.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf.395008 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410840JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - BOURG EN BRESSE -
Grande maison contemporaine de 149 m2 , construite en 2021, alliant économie et écologie.
Édifiée sur un de terrain de 699 m2, piscinable, clos et arboré, elle se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre ville.
Cette maison lumineuse offre de belles prestations et se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'une suite parentale, d 'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et d'un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse de 40 m2 agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Vous trouverez également une buanderie pratique avec beaucoup de rangement et un grand garage double avec porte motorisée.
A l'étage, trois chambres dont une avec douche privative, une salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains, dégagement et rangements.
Le toit terrasse de 65 m2 est un véritable atout, offrant la possibilité d'accueillir un jacuzzi ou de créer un espace de détente exceptionnel.

Equipements de qualité :
. toit terrasse
. chauffage pompe à chaleur au sol
. climatisation réversible dans la pièce de vie
. pergola bioclimatique
. portail motorisé
. vide sanitaire

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410840JYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400322OBR

 RAMASSE (01250)

01270 - Village de Ramasse proximité Ceyzériat- 20 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et Genève, 30 mn d'Oyonnax.
En exclusivité, magnifique maison contemporaine 220 m2 de plain pied , récente année 2021 ,sur les hauteurs d'un petit village du Revermont au calme, aucun vis-à-vis, vue superbe.
La maison est organisée en U dans une logique intérieur /extérieur avec une grande luminosité dans chaque pièce, autour du patio et de la piscine ( chauffée et au sel de 11 mètres par 5 ), ce bien est un havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler!
Un hall d'entrée dessert un grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, l 'arrière cuisine est également entièrement équipée pour la réalisation de prestations de cuisine, rangement, lingerie etc. L'espace salon séjour est vaste et confortable, environ 50 m2 .
Chacune des 4 chambres est dotée de rangements et de sa salle d'eau avec matériaux de belles qualité, la chambre parentale bénéficie de la salle de bain prémium baignoire, douche et sauna pour 4 personnes et d'un vrai dressing de 8 m2.
Côté véhicules : un double garage, 2 à 4 places de parking à l 'extérieur et dans l'enceinte de la propriété privée, clos de murs avec portail électrifié;DPE: A et GES : A.
L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximim la consommation avec des matériaux d'isolation performants et pompe à chaleur à haut rendement : coût énergie environ 200 euros par mois, les panneaux photovoltaiques permettant une économie non négligeable.
Sur le terrain paysagé de 3200 m2 se trouve une annexe d'environ 20 m2, à l 'arrière de la maison un espace boisée apporte la fraicheur.
Garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement.
Prix de vente : 1 035 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 400 322.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 401320OBR

 VIRIAT (01440)

01440 Viriat proximité Bourg-en-Bresse - Propriété d' exception: ancien Moulin, demeure en pierres restaurée du XIV siècle - Habitation principale 200 m2 -5 chambres - Gîte 150 m2 de 4 chambres d'hôtes en activité- Environnement en campagne sans habitation en proximité ( à plus de 100 m ), et situé à quelques kilomètres de l 'autoroute sans nuisances, sur terrain agricole de 1.5h hectares , avec possibilité 4 hectares supplémentaires en location. Le Moulin n 'est plus traversé par l'eau , le cours ayant été dérivé il y a quelques décennies.
Cette propriété rénovée, alliant histoire, charme et le cachet des vieilles pierres est composée comme suit :
Partie habitation : de plain pied, salon séjour, avec sa superbe cheminée, très grande cuisine, , buanderie, espace chambre et bain avec entrée indépendante , à l 'étage mézzanine, 4 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Partie chambres d'hôtes sur un corps indépendant de la maison d'habitation: 4 chambres dont deux familiales avec chacune leurs salles de bain. Possibilité de réaliser une 5 ième chambre.
Une dépendance attenante à l' habitation de la maison d'environ 80 m2 comprend un garage , deux boxes, un atelier du rangements extérieure , buanderie.
Chauffage fuel et bois. DPE: E GES: B
Prix de vente: 835 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER, au 0611755927ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf.401320OBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 500 822 796 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 401775OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse - Brou centre ville , toutes commodités, restaurants et commerces, maison de ville a-typique 125 m2 pour usage habitation et/ou professionnel.
Maison de ville en arrière cour comprenant:
- en rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon, salle à manger en pierres ( anciens remparts !), pièce/chambre, salle d 'eau avec WC.
Une autre entrée indépendante permet d' envisager une destination professionnelle (changement de destination à réaliser )
- Etage : 2 chambres avec parquet d'époque, salle de bain et WC en bon état à relooker .
- terrasse sur toit : 70 m2 avec possibilité de réaliser un aménagement ouvrant à une constructibilité ( accord antérieur
de l 'urbanisme )
- 1 garage de 19 m2 et 1 petite terrasse sur cour de 30 m2
Chauffage au gaz. Aucune anomalie diagnostics gaz et électrique. DEP: D GES : D. Vitres changées, isolation sous-toiture et murs.

Prix de vente: 249 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat succès n°401775.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 409679OBR

 VIRIAT (01440)

01 440 Viriat - Secteur Bourg-en-Bresse/La Neuve - Habitation pour particuliers ou professionnels de type appartement T3 dans maison rénovée lumineuse 77 m2 - 2 chambres, à 400 M entrée Bourg-en-Bresse et centre commercial , hors lotissement dans quartier calme. Cette maison composée de 2 appartements est en coproriété sans frais ni nuisance . Bien clé en main !
Prestations de qualité, état impeccable, intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir, 2 WC aux normes handicapées.
Le RDC traversant comprend une belle pièce de vie : salon et salle à manger donnant sur la petite terrasse , cuisine ouverte équipée neuve avec sa buanderie/cellier ,1 WC indépendant . A l'étage ; 2 chambres, grande salle d'eau et 1 WC . Terrassse privative et 2 places parking.
Chauffage électrique dont chauffage au sol en bas, facture globale DPE: D et GSE : B Huisseries double vitrage, murs et combles isolés.
Prix: 165 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. . Mandant n° 409679.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 397264OBR

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon .
Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique.
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F
Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré .
Prix de vente: 238 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 397264.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 399638OBR

 VIRIAT (01440)

01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 300 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf , ainsi que l 'électricité. L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil
de quelques équidés ( 2 parc de 5 et 7000 m2 ) ou autres.
Le bien est organisé comme suit :
- l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 60 m2,salon TV détente, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre plain pied de 30 m2 et sa salle d' eau WC ; véranda. A l' étage: 4 chambres, bureau, dressing, salle de bain.
Seconde habitation 100 m 2 de plain pied : un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau .Possibilité seconde chambre .
Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.2 puits.
Des extensions supplémentaires sont envisageables.

Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, poele, isolation et huisseries de qualité.
Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 399638 .

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .