LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Maison contemporaine de 2015 environ 130m² habitables 4 chambres, garage sur 496m² de terrain

Appartement

Ref. 3848DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 EN EXCLUSIVITE dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, CAVE ET GARAGE Budget 108 000 euros Il comprend : Cuisine indépendante aménagée, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon.
L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, WC séparé
Vous disposerez également d'un GARAGE et d'une CAVE sécurisés en sous-sol
Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Côté technique : chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Ses atouts : Beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave
Petite Copropriété de 15 lots
Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Ce que l'on aime :
La situation idéale proche du centre-ville.
Un bien avec diagnostique sans anomalie, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec rentabilité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
DPE : 168 kMh/m²/an : D GES : 33 kg : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 1980 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186856 SAINT ETIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3826ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 77 000 euros
SAINT JUST MALMONT (43240) : A deux pas du centre
Venez découvrir cet appartement T3 de 58m² habitables situé dans un petit immeuble sécurisé au deuxième étage DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. Il comprend : entrée, salon séjour avec cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres avec rangements, salle de bain, et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2025). L'appartement dispose d'une cave. Les charges s'élèvent à environ 20 euros par mois ( syndic bénévole)
Pas de gros travaux à prévoir, idéal primo accédant ou jeune couple !
DPE : 157kwh/m2/an : D GES : 32kg : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1003euros /an et 1304 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3826ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3807ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 7 1 7081 32 )
Prix de vente : 265 000 euros
SAINT JUST MALMONT ( 43240 ) : A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE
Coup de coeur pour cette belle maison de ville à étages d'environ 197m² habitables ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUTS MODERNES !
Cette maison offre de plain-pied cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une TERRASSE SUSPENDUE exposée SUD OUEST offrant une magnifique VUE DEGAGEE.
L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une superbe SALLE DE BAIN avec douche et baignoire.
Au niveau inférieur, vous serez charmés par la salle de jeux spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en pièce de réception avec bar, WC, buanderie, et salle de bain.
Pour votre confort, la maison dispose d'un GARAGE entièrement isolé attenant à la pièce de vie, UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, un jardin avec piscine tubulaire et terrasse carrelée.
Chauffage par POMPE A CHALEUR, la maison a été entièrement isolée par L'extérieur, DPE B !
Etat irréprochable, vous posez vos meubles !
Prix de vente: 280000 Euros
DPE : 96 Km/m2/an : B GES : 3: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3807ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3819NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 195 000 euros
SAINT JUST MALMONT : AU COEUR DU VILLAGE
Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE AUX GOUTS DU JOUR avec PRESTATIONS DE QUALITE !
Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous accèderez directement à la TERRASSE EN BOIS et AU JARDINET par une grande baie vitrée , idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.
L'étage dessert deux chambres, et une première salle de bain moderne avec baignoire. Cerise sur le gâteau : vous serez charmés par la MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE au dernier niveau, avec GRAND DRESSING et SALLE D'EAU équipée d'une douche italienne !
Pour votre confort, la maison est chauffée par une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE offrant la CLIM en été.
Vous disposerez également d'une CAVE et CABANON DE JARDIN pour le rangement.
Enfin, la maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de diminuer fortement les factures d'électricité.
L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES !
DPE : C : 152 Kwh/m2/an GES : A : 5 kg/M3/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1770 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3819NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr