MAISON FAMILIALE 162 m²
Ref. 3804WZA
LA RICAMARIE (42150)
209 000 €
1 290 €/m²
162 m²
7 pièces
6 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 518m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, sur les pentes du Guizay, hauteurs de La Ricamarie (42150)Idéal primo accédant, familles nombreuses.Je vous présente à la vente cette maison familiale, au calme, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée en quête d'espace et de confort.Cette maison de 162 m² habitables propose une configuration idéale pour la vie de famille.En effet, à l'entrée, un salon de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée de bonne facture, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains (1 par niveau), 3 WC,1 salle de jeux (bureau, salle TV ou chambre supplémentaire possible). 2 vérandas, une côté rue et l'autre côté jardin (avec store intégré) pour profiter de l'extérieur toute l'année.Un Garage, une cave à vin, une buanderie viennent compléter cette bâtisse.Le tout sur un terrain de 518 m² facile à entretenir.Le système de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente (radiateurs)contrat d'entretien en coursL'eau chaude sanitaire par ballon solaire.Installation de très bonne qualité.Toutes les huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.Enfin un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation, création possible d'une suite parentale, optimisation des espaces selon votre mode de vie.Taxe foncière : 1 724 eurosDPE : Classe D (203 kWh/m²/an)GES : B : 6kgCO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 euros et 3410 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au 0650318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCIMandat réf : 3804 Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Wissam ZAMRANI
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Appartement
Ref. 3922PATY
SAINT-ETIENNE (42100)130 000 €
1 625 €/m²
LE CALME, rien que le calme pour cet appartement de 80m² d'une copropriété bien entretenue. PRIX : 130 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.A proximité immédiate du cours Fauriel, le bien se compose d'un hall d'entrée , une cuisine fermée en rez de chaussée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec parquet et accès à un petit balcon, deux chambres avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre), ces pièces sont en R+1. Salle d'eau refaite avec goût récemment et WC indépendant.Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement grâce aux placards présents dans le logement et le couloir.En annexes : DEUX GARAGES fermés avec électricité ( possibilité d'acquérir un seul garage selon vos projets), ils sont accessibles par un portail motorisé commun aux propriétaires des box. Cave.Prestations : Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs,fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisésATOUTS: Électricité refaite en 2021, fibre installée, interphoneLa copropriété comprend 27 lots dont d'habitation. Pas de procédures en cours.Charges de 190 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs et bâtiment, le fond de travaux.Travaux récents : chaudière collective au gaz neuve en 2019, isolation côté nord réalisée, portail électrique menant aux garages posé récemment.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides.Appartement à personnaliser selon vos envies et votre projet de décoration.Taxe foncière: 722 euros à titre indicatif.DPE : 310 kWh/m2/an : E, GES : 68 kg/m²/an : E, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1 990 euros et 2 740 euros/an.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.Mandat réf 3730PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2280 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 3900NTO
SAINT-ETIENNE (42000)53 000 €
929 €/m²
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )Prix de vente : 53 000 eurosSAINT ETIENNE : chemin des granges, bas de MontreynaudIDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHATNous vous proposons de découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée surélevé, repeint intégralement avant la vente.Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant.Il dispose également d'une cave.Chauffage gaz individuel. Fenêtres PVC doubles vitrages + porte blindée. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur.Les charges s'élèvent à environ 70 euros mensuels et comprennent le fond de travaux, l'assurance, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes.Bon rapport locatif pour les investisseurs, l'appartement est prêt à être loué.DPE : C : 117Kwh/m2/an GES : C : 24 kg/M3/CO2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 770 et 1050 euros/anVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3900NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE !SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne RoanneCopropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 850 euros. Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 3862LRPB
SAINT-ETIENNE (42100)85 000 €
1 075 €/m²
St ETIENNE SUD, proche Intermarché, rue Nicolas CHAIZE, au calme. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Appartement 79,28m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 29,41m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage collectif. Cave. Copropriété bien gérée, charges inférieurs à 200 euros par mois. Garage double 37m² : 2 voitures et/ou stockage.DPE : 208 kMh/m2/an : D GES : 45 kg/CO²/m²/an : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 290 euros et 1 780 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCIMandat réf : 3862Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 2160 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
3 p
2 ch
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Ref. 3795MAG
SAINT-ETIENNE (42100)75 000 €
1 102 €/m²
SAINT ETIENNE 42100 Au premier étage, appartement type T3 de 68.60 m² comprenant 2 chambres salon cuisine avec cellier salle de douche et WC indépendant et cave.Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies.Budget 75000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 340 lots.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage: 2500 euros/anDPE : D 154kMh/m2/an GES : 35 : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 848 et 1148 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3795MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - RoanneCopropriété de 340 lots.Charges annuelles : 2292 euros. Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch