



MAISON FAMILIALE 162 m²
Ref. 3804WZA
LA RICAMARIE (42150)
209 000 €
1 290 €/m²
162 m²
7 pièces
6 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 518m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, sur les pentes du Guizay, hauteurs de La Ricamarie (42150)Idéal primo accédant, familles nombreuses.Je vous présente à la vente cette maison familiale, au calme, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée en quête d'espace et de confort.Cette maison de 162 m² habitables propose une configuration idéale pour la vie de famille.En effet, à l'entrée, un salon de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée de bonne facture, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains (1 par niveau), 3 WC,1 salle de jeux (bureau, salle TV ou chambre supplémentaire possible). 2 vérandas, une côté rue et l'autre côté jardin (avec store intégré) pour profiter de l'extérieur toute l'année.Un Garage, une cave à vin, une buanderie viennent compléter cette bâtisse.Le tout sur un terrain de 518 m² facile à entretenir.Le système de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente (radiateurs)contrat d'entretien en coursL'eau chaude sanitaire par ballon solaire.Installation de très bonne qualité.Toutes les huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.Enfin un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation, création possible d'une suite parentale, optimisation des espaces selon votre mode de vie.Taxe foncière : 1 724 eurosDPE : Classe D (203 kWh/m²/an)GES : B : 6kgCO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 euros et 3410 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au 0650318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCIMandat réf : 3804 Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Maison
Ref. 3814LRPB
360 000 €
2 769 €/m²
St ETIENNE, sur les hauteurs (proche IUT), Villa sur sous-sol 130m² habitables 3 chambres grand garage sur 851m² de terrain.Sous-sol : Garage double (triple) avec 2 portailsDe plain-pied : séjour avec cheminée 35m², véranda de 22m², cuisine équipée avec accès terrasse dallée Est. Coin nuit avec 2 chambres (rangements), salle de bains (douche et baignoire), WC.Un étage avec coin salon télévision, chambre de 17m² avec sanitaires et rangements.Terrain clos avec portail automatisé, terrasses autour de la maison, cour goudronnée. Construction traditionnelle de 1994. Chauffage central gaz au sol. Lignes STAS à proximité.DPE : 154 kMh/m2/an : lettre C GES : 22 kg/CO²/m²/an : lettre CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 710 euros et 2 350 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCIMandat réf : 3814 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 3914FOI
215 000 €
930 €/m²
Propriété de deux constructions de 1965 exposées Est-Ouest sur environ 1192m² de terrain pentu :Une première construction composée de :Un duplex d'environ 167m² comprenant :En Rez-de-chaussée : Hall d'entrée distribuant :Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Une chambre, Salle d'eau, WCA l'étage : Quatre chambres, Bureau, Salle d'eau avec WCRaccordé à la fibreChauffage pompe à chaleur Air/Eau et poêle à boisEn dessous du duplex :Un appartement à rénover d'environ 65m² comprenant : Cuisine, salon/salle à manger, Deux chambres, Salle d'eau avec WCRaccordé à la fibreChauffage radiateurs électriques et poêle à boisUne deuxième construction indépendante d'environ 45m² au sol composé de :Un garage atelier en rez-de-chausséeEn dessous du garage deux niveaux de stockageDPE : 214 kMh/m2/an : D GES : 6 : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros/anVeuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914FOI.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
231 m²
11 p
7 ch

Appartement
Ref. 3754PATY
53 500 €
1 981 €/m²
INVESTISSEURS OU PARTICULIERSSAINT ETIENNE 42100 STUDIO MEUBLÉ27 m² VENDU avec locataire en place et le mobilier est inclus dans le prix de vente. PRIX 53 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Belle rentabilité.Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, ce STUDIO lumineux dans une copropriété idéalement située, proche de toutes les commodités : BUS, commerces à 15 minutes à pied du centre ville, école INSPÉ à 2 minutes, IUT Métare proche ...Ce STUDIO ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses prestations, lUne entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant.Une pièce de vie avec une lit mezzanine + coin cuisine.Cave et grenier.Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique.LE PLUS: les couloirs seront prochainement repeints apportant un cadre plus agréable, les travaux sont à la charge du vendeur. Actuellement loué 390,00 euros/moisCharges de copropriétés de 18 euros par trimestre comprenant les charges générales, électricité des communs et fond de travaux.Taxe foncière: 422 eurosDPE : D: 244kMh/m2/an, GES : B 9 kg/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 euros et 960 euros/an.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE. Mandat réf 3680PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTESAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422Copropriété de 88 lots - dont 61 lots habitation.Charges annuelles : 72 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
27 m²
1 p

Appartement
Ref. 3917MAG
132 000 €
1 269 €/m²
SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 132 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf.Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 320 lots.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage: 3145 euros/anDPE : D 218kMh/m2/an , GES : 44: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1220 et 1710 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3917MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - RoanneCopropriété de 397 lots - dont 320 lots habitation.Charges annuelles : 3145 euros. Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
5 p
3 ch
















