Achat appartement - Occitanie : Découvrez nos appartements à acheter en Occitanie

Appartement

Ref. 423486BOCA

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan centre, quartier des fleurs, Caroline Bouquier vous propose un appartement T2 au 3ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cave et parking.
D'une surface Carrez de 46.65 M2 ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de plus de 10M2, d'une cuisine équipée, d'une grande salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec double placard. Une cave de 4.47 M2 complète le bien.
Appartement loué en continu depuis 2018, bail vide à 520 euros CC. Libre de location depuis septembre 25. Pas de travaux à prévoir. Prêt à habiter ou à louer.
DPE: 222 D / GES / 48 D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 843 euros et 1141 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 1025 euros / charges de copro : 133 euros par mois dont eau et chauffage.
Prix : 69 000 euros HAI

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A votre disposition pour une visite.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1599 euros.
Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427372LCAS

 BEZIERS (34500)

A vendre Superbe appartement T3 au coeur de Béziers

Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots.

Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage.

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif
Honoraires TTC charge vendeur 9000 euros.

Copropriété de 2 lots Faibles charges Aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426451FLAN

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Situé à Canet en Roussillon dans un quartier en pleine expansion avec nombreux commerces à proximité, venez découvrir ce magnifique T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 16.5 m²
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Cuisine aménagée ( plaques, hotte et évier )
- 2 grandes chambres avec placards
- Climatisation réversible
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Salle d'eau moderne avec douche italienne et sèche serviettes
- wc séparé
- Place privée numérotée dans parking couvert
- Cave de 6.5 m²
- possibilité de louer entre 700 à 800 euros cc / mois

NE TARDEZ PAS - UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Prix: 215 000 euros honoraires vendeur

DPE : B : 97 kWhep/m².an - GES : A 2 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 542 euros et 734 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 108 euros.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424453PLK

 NARBONNE (11100)

Vue mer - Appartement cosy et lumineux rénové avec goût

Ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, séduit par son ambiance chaleureuse, son beau parquet et ses belles finitions.
Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, offre une vue qui ne peut que vous séduire.

Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose d'une place de parking privative.
Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

A proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et charme, dans un cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !

Budget 225 000 euros honoraires à charge vendeur inclus
DPE : B - GES : A,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455 et 615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Appartement

Ref. 406109PLK

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Exclusivité! A seulement 5 mntes de la plage, cet appartement T2 en RDC , lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, avec beaucoup de rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse donnant sur un espace vert et vue sur la mer!
Avec sa place de parking privative!
Budget 100 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Appartement

Ref. 423061CHLU

 AGDE (34300)

34300 - AGDE - Appartement 4 Pièces 103.33 m2 - Prix de vente 336 000 euros - Honoraires charges vendeur.

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement au deuxième étage avec sa belle terrasse vue sur l'Hérault entiérement rénové avec des beaux matériaux. Il se compose d'une belle entrée de 5.92 m2, une belle cuisine de 14 m2 avec accès sur une terrasse de 10 m2, une salle de bain de 4.07 m2. Un beau séjour de 23.30 m2 ouvrant sur la belle terrasse.
Un couloir donnant accès aux trois chambres (10.85 et 9.68m2) dont une suite parentale de 14.89 m2 avec accès chacune à un balcon.
Un cellier et une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduits par tout le confort que vous apportera ce bel appartement dans un quartier calme et avec toutes ses commodités à proximités.
Photos générées avec intelligence artificiel .

DPE D -187kW/m2 par an GES B-6kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SM ABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423061-
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542
Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417876ROGG

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Appartement 3 pièces - 51,06 m2 avec belle terrasse de 11,68 m2 - 2 places de parking.
Prix du bien avec les 2 parkings : 249.900 euros

Appartement dans nouvelle résidence à Saint Pierre La Mer.
La station de Saint Pierre La Mer, située au coeur du Massif de la Clape, offre un panorama rare entre Mer et Garrigue.
Cette toute nouvelle résidence, située sur les hauteurs, vous offre un choix d'appartements allant du T2 au T4, agrémentés de terrasses avec VUE MER et parkings
Les prestations de qualité d'une résidence complétement sécurisée, vous permettront de bénéficier d'une belle terrasse, pour passer d'agréables moments conviviaux tout au long de l'année.
La climatisation réversible ainsi que les nouvelles normes d'économie d'énergie apportent un confort de vie supplémentaire
Les charges prévisionnelles pour cet appartement s'élèvent à 1043 euros/an consommation énergie primaire.

Le prix proposé est identique au prix vendeur et les honoraires sont à sa charge.
Assurance du vendeur garantissant la bonne fin.
Bien non soumis au DPE
Nombre de lots d'habitations : 24

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie primaire : 1043 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 417876
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418726ROGG

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 m2, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de PORT LA NOUVELLE
Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Ce séjour donnant sur une terrasse de 55 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur.
Une suite parentale avec sa salle de douche privée, plus 2 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
Une salle de bains élégante et fonctionnelle
2 WC.
1 box privatif pour votre véhicule, garantissant sécurité et facilité d'accès.
Ce bien rare, traversant, allie confort moderne et espaces extérieurs, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité.
Proche de tout.
Situé à seulement quelques minutes des plages, idéal pour les amateurs de bord de mer.
A proximité des aéroports de Perpignan, Gérone et Toulouse à moins de 2 heures.
TGV à Narbonne
PRIX DE CET APPARTEMENT : 424.900 euros

Plusieurs appartements à vendre dans la Résidence du T2 au T4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419102ROGG

 NARBONNE (11100)

Proche centre-ville de Narbonne

Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Narbonne et à seulement 1 km de l'autoroute A9. Il offre un confort moderne, des espaces bien agencés et des équipements connectés pour un quotidien simplifié.

Description :
- Surface habitable : 40,29 m²
- Séjour lumineux de 22,65 m², ouvrant sur une belle terrasse
- Terrasse généreuse : 15,83 m², parfaite pour repas en plein air et détente
- 1 chambre, coin nuit calme et fonctionnel
- Résidence proche du centre-ville, commerces, écoles, services et transports à portée de main
- Une place de parking réservée

Domotique et équipements connectés :
- Pilotage centralisé via une application smartphone (éclairage, chauffage, volets)
- Régulation du chauffage programmable et thermostats connectés pour un meilleur confort et économies d'énergie
- Volets roulants motorisés et contrôlables à distance
- Eclairage avec scénarios préprogrammés (ambiance, absence, réveil)
- Interphone vidéo connecté pour sécuriser les accès de l'immeuble
- Prises/prises USB connectées et préparation pour assistants vocaux
- Possibilité d'ajouter des capteurs (détecteur de fumée, détecteurs d'intrusion) et d'intégrer d'autres services domotiques

Atouts :
- Exposition favorable apportant luminosité dans le séjour
- Terrasse spacieuse, rare pour un appartement de cette surface
- Emplacement pratique pour la vie urbaine (commerces, services, écoles) et accès rapide à l'A9 (1 km)
- Idéal primo-accédant ou investisseur
PRIX DE CET APPARTEMENT 159.900 euros honoraires charge vendeur
ASSURANCE HABITATION OFFERTE
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

DPE NON SOUMIS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418836ROGG

 NARBONNE (11100)

Dans un cadre exceptionnel, proche du centre ville, découvrez ce luxueux appartement de 140,68 m2, situé dans une résidence moderne et sécurisée, alliant architecture contemporaine, prestations hauts de gamme et qualité de vie incomparable.

Des volumes exceptionnels et un agencement idéal :
- Superbe pièce de vie de près de 70 m2, avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ce séjour donnant sur une immense terrasse de 181,75 m2, exposée plein ciel, offrant une vue panoramique sur la ville, un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Deuxième salle de bains complète (baignoire, double vasque etc...)
- 2 WC au total, dont un indépendant pour les invités.
- Un cellier fonctionnel pour faciliter votre quotidien.
- Un double box pour vos véhicules

CET APPARTEMENT EST AUX NORMES PMR (personnes à mobilité réduite).

Son emplacement stratégique et parfaitement connecté, avec :
- L'autoroute A9 à proximité pour rejoindre Lyon, Marseille ou l'Espagne
- La gare TGV à moins de 15 minutes : Paris en 4 heures et Barcelone en 2 heures.
-Les aéroports de Montpellier, Perpignan ou Toulouse pour vos déplacements professionnels ou personnels en toute flexibilité.
Résidence de standing avec toutes garanties.
Ce bien rare allie espace, lumière, confort moderne et connectivité exceptionnelle.
Idéal en résidence principale comme en pied à terre de prestige dans le sud de la France.

Le prix de cet appartement : 699900 euros honoraires charge vendeur

D'autres appartements, du T2 au T5

BIEN NON SOUMIS AU DPE -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418836. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422155ROGG

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Découvrez ce charmant appartement de 71 m2, situé à seulement 500 m des plages et des commerces.
Autoroute A9 à 10 kms;
Profitez d'une belle terrasse de 22m2 et d'un box de stationnement.

Détails de l'appartement :
-Superficie de 71 m2
-Type 3pièces
-Belle terrasse de 22 m2
-Box de stationnement

Avantages ;
- Prêt à taux 0% possible, idéal pour faciliter votre acquisition
- Proximité immédiate de tous les commerces : supermarchés, boulangerie, restaurants, etc...
- Environnement calme et agréable
-Proximité des plages
- Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
- Box pour véhicule
- Local vélos
- Ascenseur
- Portes palières isolantes
- Placards aménagés
- Pompe à chaleur (chaud/froid)
- Terrasse avec dalles sur plots

Chantier suivi par Ste SOCOTEC

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Port la Nouvelle, à deux pas de la mer et de toutes commodités.

FRAIS DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR
APPARTEMENT DISPONIBLE FIN OCTOBRE 2025
AU PRIX DE 284.900 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR

-UN PETIT TRUC EN PLUS "L'assurance habitation offerte"

BIEN NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423994ROGG

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Emplacement N°1 pour cet appartement de type 3, dans une résidence sécurisée.
Résidence à taille humaine, à 10 minutes à pieds des plages et des commerces.
Les 2 chambres de cet appartement , sont séparées par le séjour, ce qui en fait une disposition pratique et conviviale.
Ces 2 chambres possèdent un placard.
La terrasse de 11,68 m2 communique avec l'une des chambres, et le séjour par une large baie coulissante.
Une belle entrée de presque 5 m2, dessert l'ensemble.
Le prix de 239.900 euros comprend les 2 places de parking,
et les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

La disposition des surfaces intérieures, ainsi que l'emplacement et la résidence sécurisée, en font un excellent investissement, qu'il soit en résidence principale, secondaire ou locative.

BIEN NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423994. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1043 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423920ROGG

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m2, idéalement situé à proximité des commerces et des plages.
Profitez d'une magnifique terrasse de 14 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
- Séjour spacieux de 25,50 m2 avec accès direct sur la terrasse de 14 m2
- Cuisine avec cellier attenant pour un rangement optimal
- Deux belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité

NORMES ACCESSIBLES POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE GARANTISSANT UNE CIRCULATION FACILITEE

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :
- Inclus dans le prix : un garage pour votre véhicule et deux places de parking supplémentaires
- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité.
- Prestations de qualité, avec des normes acoustiques et d'isolation qui en font un investissement de choix

Que se soit une résidence principale, secondaire ou locative, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer

Le garage et les 2 parkings sont compris dans le prix de 266.900 euros et les frais sont à la charge du vendeur.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1043 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425070ROGG

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Découvrez la terrasse de 77 m2, de ce magnifique appartement de 78,56 m2, 4 pièces (3 chambres) dont une suite parentale de 18 m2, avec salle d'eau et WC.
Les 2 autres chambres possèdent un grand placard ,et une salle d'eau à partager.
Les 4 pièces principales (chambres et séjour) accèdent directement sur la terrasse.
Vous trouverez Un cellier pour vos rangements.
Le prix de 349.900 euros comprend le box pour votre voiture.

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1220 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424733ROGG

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Bel appartement dans résidence au coeur de PORT LA NOUVELLE.
A proximité de toutes les commodités (Commerces, médecins etc...) et à 500 m de la plage.
Descriptif de l'appartement :
Séjour de 29 m2 accédant directement sur la terrasse de 24 m2
2 belles chambres accédants également directement sur la terrasse.
Une entrée de plus de 5 m2 avec placard
Un cellier pour vos rangements
Le prix de 272.900 euros comprend également le box pour votre voiture
Aucun frais ne vous sera demandés, ceux-ci sont à la charge du vendeur.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???424733???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1067 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425693ROGG

 NARBONNE (11100)

LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE.

Dans un quartier résidentiel et recherché, profitez de cette opportunité pour réserver votre appartement T3 -
Appartement de 70,33 m2 avec une belle loggia de 11,43 m2.
Le parking est compris dans le prix de 237.400 euros charge vendeur
Cuisine aménagée avec hotte.
Placard dans chaque chambre
Un grand séjour de plus de 38 m2
2 chambres dont une de 13,60 m2

Pas de frais à charge acquéreur

Proche de toutes les commodités et accès facile à l'autoroute.

Nous offrons également les frais d'assurance habitation jusqu'au 31/10/2025

NON SOUMIS AU D.P.E
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???425693???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1043 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425707ROGG

 NARBONNE (11100)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/10/2025

Superbe appartement de 107,18 m2 avec un cellier pour vos rangements.
Belle suite parentale de 20,33 m2 avec dressing et salle d'eau.
1 chambre de 13,80 m2 et une chambre de 10,24 m2 - Ces 2 chambres accèdent directement sur la terrasse par une baie coulissante
Un très beau séjour de plus de 50 m2 accédant également sur la terrasse de 26,75 m2
Belle vue dégagée depuis la terrasse.

Le prix de 446.900 euros comprend une place de parking et vous avez la possibilité d'acquérir un box en plus de cette place;

BIEN NON SOUMIS AU DPE
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??425707????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
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Appartement

Ref. 425731ROGG

 NARBONNE (11100)

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE
pour l'acquisition de cet appartement de type 3, d'une surface de 67,49 m2;
Le descriptif :
- 2 chambres dont une de 13,35 m2
- 1 séjour de 37,36 m2 accédant sur une loggia de 15,43 m2
- Une cuisine aménagée (hors Electroménager)
- Salle d'eau entièrement carrelée
- Loggia entièrement carrelée (carrelage sur plots)
- Ascenseur
- Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite
- 1 place de parking
Au coeur du quartier de l'ancienne polyclinique, cette résidence allie l'architecture moderne, espaces soignés et prestations de qualité.
Tous les appartements sont conçus pour répondre aux normes de confort et environnementales actuelles (RE 2020)
Chaque appartement est doté de beaux volumes et de terrasses généreuses.
Un large choix d'appartements allant du T2 au T4.

Le prix de l'appartement présenté, 254.400 euros, comprend la place de parking, les frais qui sont à la charge du vendeur, ainsi que les frais de notaire.

Non soumis au DPE
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??425731????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1067 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425812ROGG

 NARBONNE (11100)

Que vous soyez investisseur ou pour votre résidence principale, profitez des frais de notaire offert pour acquérir cet appartement.

Beau T2 de 40,44 m2 avec une belle chambre de 13,71 m2 et un séjour de 20 m2 accédant directement sur une jolie Loggia de 8 m2.

Au 2ème étage d'une jolie résidence moderne, cet appartement à proximité de tous les commerces et des commodités.
L'ascenseur permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Le prix de 152.900 euros comprend la place de parking, ainsi que les frais. Aucun frais à votre charge.
(le prix est identique au prix du vendeur)

NON SOUMIS AU DPE
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425839ROGG

 NARBONNE (11100)

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS pour cet appartement, spacieux, de type 4 (3 chambres)
Situé dans une résidence qui allie architecture contemporaine et confort moderne.
Avec une superficie de 98,27 m2, cet appartement lumineux offre des beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
L'agencement moderne des pièces permet un accès de la chambre parentale de 19,22 m2 et du séjour de 44,50 m2 directement sur la Loggia de 19,16 m2.

La chambre parentale est séparée, par le séjour, des 2 autres chambres.

Les autres atouts de la résidence :
- Architecture moderne.
- Espaces verts soignés
- Prestations de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Cellier pour vos rangements
- APPARTEMENT ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE.

Le prix de 413.900 euros comprend la place de parking ainsi que les frais qui reste à la charge du vendeur.
(Le prix proposé est identique à celui proposé par le vendeur)

NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??425839????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1067 euros.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr