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Maison

Ref. 430931SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE vous présente sur la commune de Villepinte 11 150:

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire partiellement.
Electricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram.

Possibilité de diviser en 2 lots dont un de moins de 50 m².

DPE VIERGE, 56 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430931- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439249CBN

 OUVEILLAN (11590)

Nichée dans un village paisible, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée développe 114 m² et offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Prix de vente : 379 000 euros honoraires d'agence à charge vendeurs)
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 19 m², moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, dont une à finaliser (actuellement aménagée en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun.
A l'abri des regards, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine une piscine au sel automatisée encore sous garantie décennale et offre une vue dégagée sur la Clape et la nature environnante.
La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m² complété par trois caves, idéal pour le rangement. L'isolation de façade et l'électricité ont été refaites, la climatisation est récente. Vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure privative, d'un abri de jardin ainsi que d'un adoucisseur d'eau. La construction est de qualité et offre confort et sérénité.
DPE : D ? GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 799 euros et 2 433 euros, indexées sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 439249CBN.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 440691CBN

 BEZIERS (34500)

Herault , Béziers, maison de plain pied prestations de qualité aucuns travaux
Dès l'entrée, vous découvrez un dégagement fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces et offrant une circulation fluide, avec une distinction claire entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Budget 360 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
L'espace jour se compose d'un séjour lumineux avec salon / salle à manger, parfaitement optimisé, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le bel agencement met en valeur les volumes et renforce la convivialité des lieux.
L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine, épurée et élégante.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations confortables
climatisation gainable,
système d'alarme,
finitions soignées,
grand garage de 27 m²,
arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement intime et parfaitement aménagé :
béton imprimé,
superbe piscine effet Green Bali,
jardin paysagé,
absence totale de vis-à-vis.
Une maison clé en main, soignée dans les moindres détails, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Opportunité rare: possibilité d'acquérir parcelle supplémentaire de 568 m², idéale pour plus d'espace, un projet complémentaire ou simplement davantage de confort, conditions financières à étudier.

Mandat 440691 (DPE: C/GES:A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426321CBN

 LA REDORTE (11700)

Aude, 11700, en exclusivité, Dans un cadre paisible et chargé d histoire cette Élégante maison de maître en pierres du XVI siècle, ancienne école du village, offre tout le charme de l'authenticité allié au confort moderne. Rénovée avec goût et dans le respect des matériaux d'origine ,pierres apparentes, poutres, tomettes , elle dégage une atmosphère chaleureuse.
Budget 675000 Euros ( honoraires charge vendeurs)
A seulement 800 mètres du Canal du Midi, cette demeure de 320m2 se situe au coeur d'un secteur touristique entouré de châteaux cathares et d'abbayes.
La propriété bénéficie d un belle cour privative ,d'un bel espace extérieur avec piscine maçonnée carrelée et chauffée pour les convives et pool house, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atouts:
9 CHAMBRES SPACIEUSES ET CLIMATISÉES, 7 SALLES D EAU AVEC WC , GRAND ESPACE DE VIE DE 77M2 , UN T2 DE 42M2 ET SA TERRASSE PRIVATIVE ,TOITURE REVISEE , ISOLATION REFAITE TRIATEMENT DES CHARPENTES , ENTRETIEN REGULIER DE LA BATISSE .
Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle peut aisément devenir une grande demeure familiale, un restaurant de charme ou TOUT AUTRES PROJETS D ACCUEIL.
Rentabilité locative en constante évolution depuis plus de 5 ans .
vendue meublée sur la partie de l activité .
Le village, vivant et doté de toutes les commodités, se trouve dans le triangle Béziers ,Carcassonne ,Narbonne, à proximité de la mer et des sites historiques du Sud, elle offre un cadre de vie rare, entre histoire , convivialité et douceur de vivre.
A découvrir rapidement !

mandat exclusif 426321 (DPE. C/ GES. ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie ENTRE 2999 ET 4057 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437765CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Exclusivité
En toute discrétion, à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités, rare maison de type vigneronne implantée sur une grande parcelle.
Prix de vente : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 317 000 euros.
Honoraires d'agence : 12 000 euros TTC (soit 3,79 % du prix net vendeur).
Elle offre une belle superficie, en partie rénovée, avec de très beaux volumes.
La maison principale, de type 4, se compose d'une cuisine, d'un espace salle à manger, d'un salon climatisé ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble.
En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi que plusieurs pièces avec accès direct à la piscine viennent compléter le bien.
A l'extérieur, une grande piscine avec terrasse couverte ainsi que plusieurs annexes permettent un rangement optimisé.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie. Système de filtration de la piscine récent.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié.
DPE : C /GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 536 euros et 3 432 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??.
Mandat réf : 437765
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 440185CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Herault , Cazouls les Béziers , Située dans un environnement agréable, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables, complétée par environ 38m² de garage en sous-sol plus la salle de cinema indépendante, séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Construite avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue, elle offre des espaces généreux et une qualité de vie remarquable.
L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon élégant avec cheminée au gaz, d'une salle à manger accueillante et d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. La maison est également équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un bien-être optimal toute l'année.
Le sous-sol d'environ 100 m² propose de nombreux espaces supplémentaires :
garage, espace détente avec sauna, salle de jeux, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un superbe espace piscine sans vis-à-vis, d'un coin détente avec spa, ainsi que d'une salle de cinéma idéale pour les moments de loisirs. Une cuisine d'été avec four à pizza complète cet espace convivial dédié aux beaux jours.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent également de plusieurs places de stationnement privatives, d'un portail électrique coulissant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de gouttières en aluminium et d'aménagements soignés avec revêtement de moquette de pierre extérieure.
Cette propriété rare allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations , et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un cadre de vie privilégié.
Mandat 440185 DPE:C /GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3050 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433315BOCA

 PERPIGNAN (66000)

Grand T2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de Perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70M2 avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1M80 de hauteur.
Tomettes et parquet au sol, cheminée , fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4M40. Salle d'eau avec douche et WC, cuisine avec bel espace pour une salle à manger.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien.
Prix : 139 000 euros FAI
Charges de copropriété annuelles : 1164 euros
DPE : 180 D / GES : 7 B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 433315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1118.24 euros.
Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443197CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Christophe VITOUX vous propose cette maison de 104m2 habitables située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette charmante maison construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison de trois faces, mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un balcon agréable avec vue sur le jardin et la piscine.

A l'extérieur, le jardin accueille une piscine au chlore construite en 2020 (dimensions 5 m × 2.50 m, profondeur 1,50 m), idéale pour se rafraîchir durant l'été et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2020, apportant un meilleur confort thermique et énergétique.

Vous apprécierez particulièrement la tranquillité du quartier ainsi que la proximité des commerces et services, avec un centre commercial situé à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien.

Foncier : 2250 euros
Prix : 212 765 euros honoraires agence à charge vendeur

DPE : C-118 GES : A-3 réalisé le 19.04.2023
ERP : réalisé le 19.04.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442523VALD

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Taxe foncière : 3 000 Euros

Prix : 455 000 euros honoraires agence charge vendeur.

DPE : B GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442523

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444013VALD

 CAZILHAC (11570)

Située en fond d'impasse, au coeur du village de Cazilhac, Valentin DESBOIS vous propose cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et confortable sur un terrain de plus de 950 m².

Dès l'entrée, on découvre des soignés et bien pensés, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants.

Le séjour, particulièrement spacieux et très lumineux, constitue un véritable atout et apporte une belle sensation d'espace au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée apporte quant à elle praticité et convivialité au quotidien, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La partie nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing fonctionnel.
Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter du cadre : une terrasse en bois orientée sud, idéale pour les moments ensoleillés ; une terrasse béton côté nord, parfaite durant les journées plus chaudes ; un puits très utile pour l'entretien du jardin (qu'il faudra modeler à votre goût) ; et un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire.
Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit confort intérieur, calme et atouts extérieurs.

Taxe foncière : 1836 Euros

Prix : 229 000 euros honoraires agence charge vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

DPE : B 96 - GES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431322

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434630BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A Saint-Sulpice-La -Pointe 81370 : Maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719m² où la lumière traverse chaque espace.
On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec WC.
A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux.
La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés.
Travaux réalisés: , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle.
Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures.
La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de Saint-Sulpice-la-Pointe.
DPE C , GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Taxe foncière: 2186 euros - Assainissement au tout à l'égout conforme.
Prix: 468 000 euros - Honoraires charge acquéreur 4%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439920BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Exclusivité: A 6 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-La-Pointe 81370 : Maison familiale rénovée de 180 m² habitables sur une parcelle de 3400 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours.
La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois WC dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle.
En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux.
Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.
Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation.
DPE : C 174 kwh/m2/an
GES : B 6 kg CO2/m2/an
Taxe foncière: 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025: 1600 euros.
PRIX de VENTE : 494 000 euros euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442954NTK

 CAUSSADE (82300)

Caussade centre 5 minutes à pied
Maison rénovée en pierre 199m², 7 pièces, 5 chambres, 2 SDE. Combles aménageables
Possibilité d'organiser un appartement indépendant de plain pied
Garage. Puits. Piscine hors sol

Niveau surélevé , escalier de parade
Hall d'entrée 13m² dont placard intégré 0.80m x 3.50m, portes chêne
Salon et salle à manger en "L" 57m², cheminée ouverte, sortie terrasse
Cuisine 15m²
Chambre ou bureau 10m²
Dégagement 8m²
Terrasse 10m x 2.50m, escalier descendant au jardin

1/2 Etage, large escalier en bois massif
Palier 8m²
Cambre 9m²
2 chambres de 14m² chacune avec cheminées d'angle
Couloir 4m x 1.15m, balcon 2m²
Salle d'eau 7m²
Cabinet de toilettes 2.30m²

Rez-de-jardin
Chambre 17m², sortie jardin
Salle d'eau 6m²
WC
Buanderie 16m²
Chaufferie 9m², chaudière au gaz de ville neuve
Dégagement 7m²
Atelier
Garage
Piscine hors sol
Jardin d'agrément
2 Portails et portillons télécommandés

Maison lumineuse avec beaucoup de charme
Rénovation de qualité
Performance énergétique de haut niveau

La maison se trouve dans un vieux quartier calme du faubourg de Caussade
Commerces, gare, écoles, lycée à pied

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2900 euros et 3960 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 349 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 442954NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 442460VJU

 LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

A quelques pas du centre de La Salvetat-Saint-Gilles, de ses commerces et commodités, cette maison construite en 2002 séduira par ses volumes généreux et son agencement.

Développant environ 130 m² habitables (157 m² utiles), elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'ensemble.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une première chambre avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC.

A l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un puits est également présent sur la parcelle.

Un double garage de 36m2 et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts : chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible, séjour déplafonné.

Côté transports, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement la gare de Colomiers et son futur métro.

Prix de Vente : 385 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 417027THD

 SAINT-ANDRE-DE-VALBORGNE (30940)

Maison 9 pièces 153 m² maison de village
EXCLUSIVITÉ
-Située au coeur du village de Saint André de valborgne Cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres
La maison est vendue totalement meublée

Au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement. , deux caves et un wc,
Un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine ,et une salle d 'eau attenante Depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2

Au deuxième étage, deux chambre ou unchambre et un salonspacieuse

Au troisième étage, deux chambre , dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc

Au quatrième étage deux chambre , dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier .
Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse.
Nécessités de Travaux d électricité etc...
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel
A seulement 30 minutes de St Jean du Gard
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417027 66000 EUROS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0677995951

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 442120THD

 ALES (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .
Maison mitoyenne sur un côté
Elle se compose ainsi :
Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée,
un toilette en rdc
Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette

A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc
Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
Secteur recherché proche des commodités,
Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Performance énergétique C effet de gaz de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 443240THD

 CENDRAS (30480)

MAISON rénovée et jardin. Maison de ville en pierres Cour et jardin clos de 438 M2 au coeur du village à quelques minutes de sentiers de randonnée , sur la commune de cendras à 10 minutes d'Alès.
Cette maison offre au RDC une grande cour une grande cave et une pièce à aménager donnant accès à une terrasse et jardin clos
Le 1er étage offre un beau séjour salon avec cuisine fermée donnant sur une véranda , une salle de bain avec wc Menuiseries doubles vitrages
Au 2 étages 3 chambres 16 M2 , 10 M2 , 9 M2
. Maison de village
Cette maison offre un bel espace , ses menuiseries en double vitrage, son chauffage CHAUDIERE A GRANULE CHAUFFE EAU solaire + POELE A GRANULEES , toiture et isolation récente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A venir découvrir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
179000 EUROS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :443240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 440403SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT 34070 Montpellier très bel appartement duplex T3 , d'une résidence récente situé au 4ème et dernier étage.
L'appartement , traversant d'est en ouest, se compose d'un grand séjour lumineux d' environ 50 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un exceptionnel toit/terrasse de 43m², sans vis à vis
A l'étage deux grandes chambres
Prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage
Deux place de parking en sous sol
Proches commerces, écoles, centre ville, tram au pied de la résidence.
Copropriété de 191 lots dont 76 lots habitation
Charges annuelles 1900 euros
Prix : 322000 euros
Honoraires charges acquéreurs .Prix hors honoraires : 310000 euros
DPE : classe C -GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 770 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 440403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots.

Charges annuelles : 1900 euros.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 443996CDL

 UZES (30700)

UZES : à 6 minutes d'Uzès en exclusivité à Saint-Hippolyte de Montaigu, villa récente de 2019. D'une superficie de 89 m², cette maison comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des combles aménageables, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un petit Patio, La Villa est excessivement bien ensoleillée et très claire avec vue dominante sur les collines, sans vis-à-vis. Cave, sur un terrain de370m².
PRIX 332.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D : GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443996 - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 443127FLSE

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

Terrain viabilisé à vendre ! Caunes Minervois

Situé dans le charmant village de Caunes Minervois, disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez ce terrain viabilisé d'une superficie de 1 982 m², situé hors lotissement.

Ce terrain offre un fort potentiel, avec la possibilité d'être divisé selon votre projet. Il dispose également d'un puits sur la parcelle, un véritable atout pour l'arrosage ou l'entretien de vos extérieurs.

Environnement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des services.

Prix de vente : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .