Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie

Maison

Ref. 374877BHG

 PIA (66380)

A PIA (66380), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES, venez découvrir cette villa 3 faces en R +1 de construction traditionnelle comprenant une piscine avec dôme et un garage. Située dans une impasse d'un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plus de 160 m2 est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis.
Elle comprend au RDC , un salon/ salle à manger lumineux avec accès direct à la piscine, une grande cuisine équipée séparée de 11 m2, une pièce dans la continuité permettant de créer une seconde salle à manger, un bureau, une sde avec douche à l'italienne offrant un accès au jardin et un WC lave-mains séparé.
Au 1er étage , 4 chambres dont deux de plus de 16 et 19 m2, une sdb, un WC séparé et un dressing.
La villa est partiellement climatisée, les fenêtres sont en PVC et double vitrage, tous les volets sont en aluminium et électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6x3 protégée par un dôme démontable qui assure une température idéale à la belle saison.
PRIX: 388.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 18.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 370.000 euros.
DPE en cours.
Taxe foncière: 2.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 370660CBN

 LA REDORTE (11700)

Située dans le charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Budget 792 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente.
En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale.
Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison.
L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.
Mandat 370660 (DPE: B/GES: A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 374108SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT (34) MONTPELLIER à 20 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault au coeur d'un environnement exceptionnel au calme, sans vis à vis, grande propriété avec jardin paysagé méditerranéen aux arbres centenaires de plus de 3000 m² entièrement clos.
Cette spacieuse demeure entièrement rénovée en 2023 se développe sur plusieurs espaces distincts, avec une surface habitable de 320 m².
Trois vastes espaces de vie, deux cuisines dont l'une s'ouvre sur une très grande terrasse, cinq chambres dont deux suites parentales avec terrasses privatives, cinq salles d'eau, deux bureaux, buanderies.
Deux piscines dont une chauffée et couverte.
Prestations de qualité, fibre, alarme, visiophone.
Possibilité chambres d'hôtes, gites ou professions libérales.
Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV en 35 minutes, ainsi qu'aux plages en 30 minutes.
Prix :1149 000 euros
Honoraires : 3,51% ttc inclus charge acquéreur, soit 1110 000 euros hors honoraires.
A voir sans tarder.
DPE : classe B -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1640 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 374108 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 374580SEP

 ARGELLIERS (34380)

HERAULT 34380 ARGELLIERS à 20 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault au coeur d'un environnement exceptionnel au calme, sans vis à vis, grande maison avec jardin paysagé méditerranéen de plus de 3000 m² entièrement clos dont une parcelle de 800m² divisible.
Au RDC très grande pièce de vie de 93 m² ,cuisine ouverte avec un cellier6buanderie séparé de 17m² , un appartement T3 de 75 m².
A l'étage 4 grandes suites parentales dont 2 avec kitchenettes.
Piscine couverte 6X12 , panneaux solaires récemment installés, toiture refaite à neuf avec décennale jusque 2034.
Possibilité chambres d'hôtes, gites ou professions libérales.
Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV en 35 minutes, ainsi qu'aux plages en 30 minutes.
Prix : 900 000 euros
Honoraires : 3,45% ttc inclus charge acquéreur, soit 870 000 euros hors honoraires.
DPE : classe B -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4680 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 374580 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Terrain

Ref. 361907GDLV

 LE COLLET-DE-DEZE (48160)

Ce terrain constructible non viabilisé de 1010 m² est situé dans un hameau retiré des Cévennes lozériennes et à 500 m² d'altitude. Il est en lisière d'une forêt et d'une prairie, boisé avant tout de jeunes et d'anciens châtaigniers. Sa forme presque rectangulaire est plus large sur la seconde moitié. Sa configuration donc permettra d'implanter une maison de petite, voire de moyenne surface au sol. Joli point de vue sur cette large prairie et sur le hameau habité, avec en toile de fond ces belles vallées cévenoles. Situé dans une impasse, la route communale dessert ce terrain, un terrassement entre autres sera nécessaire d'une part pour son accès direct. Idéal pour un primo accédant ou un projet de maison secondaire. Les investissements à prévoir sont la viabilisation du terrain au raccordement EDF et AEP communale et l'installation d'un assainissement privé. l'étude de bornage a été réalisée. Prévoir 10 mn en voiture de la N 106 et du village qui dispose de tous les commerces de proximité, d'un centre médical, d'une école et d'un collège.
Prix de vente 52 000 euros - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURDON, au 0672483246 ou par courriel à v.gourdon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361907 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - .

Maison

Ref. 374171GDUB

 SETE (34200)

Nichée dans une impasse calme et surélevée au-dessus de la ville, cette maison familiale de caractère des années 1900 est un véritable trésor rare. Sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1200 m², cette propriété offre une intimité précieuse et une ambiance chaleureuse.
Avec ses 263 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces de vie généreux et lumineux.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un bureau baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également un joli salon doté de trois cheminées, une cuisine avec salle à manger, et un atelier d'artiste qui peut être transformé en chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres ajoute une sensation d'espace et de grandeur.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec dressing. Cet étage bénéficie également de trois cheminées, d'une terrasse fermée très ensoleillée, et d'une salle d'eau avec WC.
La possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine existe grâce à une entrée indépendante pour chaque niveau, permettant ainsi de transformer la maison en deux appartements séparés.
Le jardin est magnifiquement arboré et nous plonge au coeur de l'ambiance méditerranéenne. Un bassin de 10 m² apporte une note de fraîcheur, tandis qu'une grande terrasse invite à profiter de repas en plein air en toute convivialité. L'accès est facile pour les voitures, avec un parking pouvant accueillir trois véhicules sans difficulté.
Proche des commerces et autres commodités. A seulement 10 minutes à pied des halles de Sète et proche d'un arrêt de bus.
DPE : D GES D
ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2652 euros
Prix : 1 095 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 374171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Maison

Ref. 365997KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Magnifique villa contemporaine à vendre, située à seulement 20 minutes de Castelnaudary et à 25 minutes de Toulouse.
Cette villa de 245 m², comprenant 7 pièces, est nichée sur un terrain de 2500 m², offrant tranquillité et une vue panoramique sur les magnifiques campagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon offrant un volume impressionnant, ainsi que par la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Un cellier et une buanderie supplémentaire est également à disposition. Une superbe suite parentale indépendante avec dressing et WC, ainsi qu'un bureau transformable en chambre, complètent ce niveau .
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec salle de bain et WC.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'une piscine de 10 mètres sur 5, et d'une cuisine d'été avec raccordement.
Le portail motorisé assure votre sécurité et celle de votre propriété.
Le jardin est clôturé et aménagé avec soin, présentant une finition haut de gamme.
La taxe foncière s'élève à 2113 euros pour l'année 2023.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur à proximité de la nature.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente 579000 euros ( a la charge de vendeur )
Note DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364142KAB

 SAINT-FELIX-LAURAGAIS (31540)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichées dans le nord-est de la Haute-Garonne, au coeur de la magnifique région Occitanie.
A seulement 10 minutes de Revel et à 30 minutes de Toulouse, ces résidences offrent un cadre de vie paisible dans un village pittoresque, où la tranquillité règne en maître.
Avec leurs 80 m2 sur des parcelles généreuses de 1500 m2, cette maison est composée de deux chambres confortables, un garage , un salon lumineux et une superbe terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
DPE D 192 GES A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1180 euros
Prix de vente : 252000 euros , honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur compris, soit 240000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 364142 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358628NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 364923NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 470 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 374438BOL

 SERVIAN (34290)

Servian 34290 - Trés belle villa de 90m2 habitable sur un beau terrain arboré et fleuri avec une belle piscine.
Prix 289000eur honoraires inclus charge vendeur.
Villa plain pied au calme san vis a vis avec un beau terrain.
Un grand sejour cuisine ,trois chambres ,une salle de bain un wc et un grand garage.
Un terrain magnifique arboré et fleuri ,un coin terrass au calme et une piscine idéalement exposé.
Cette villla vous offrira un confort de vie et la proximité des commerces et des services optimiseront votre bien etre.
DPE classe C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2024 entre 1050 eur et 1470 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 374438 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Local commercial

Ref. 374680B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

TOULOUSE au coeur des résidences étudiantes ,vous trouverez cette épicerie sur les boulevards de Toulouse pouvant etre développpée en bar à salade, sandwicherie, petit snack fin de servir la population local et par son emplacement la livraison a domicile grace a la notoriété du passage quotidien des voitures et de sa proximité du centre ville et des quartiers populaire
PARLONS DE VOTRE PROJET.JE PEUX VOUS AIDER.
UN APPEL= UN PROJET REUSSI
PRIX DE CESSION 46.000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE ACQUEREUR.
HONORAIRES AGENCE 6000 euros TTC
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Appartement

Ref. 364955JDEB

 LE BARCARES (66420)

66420 LE BARCARES - Secteur Cap Coudalère. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente ce superbe T3 de 45m² avec terrasse et place de parking et piscine dans belle résidence. Equipements sportifs, animations et commerces.
LOCALISATION : Ce bien est situé au coeur de Cap Coudalère, en bordure de l'étang et bénéficie d'une très belle vue et d'un environnement agréable avec un accès piétonnier sécurisé jusqu'à la mer.
DESCRIPTION : Cet appartement se compose d'une cuisine intégrée semi-indépendante donnant accès à une jolie terrasse orientée soleil levant, idéale pour un petit déjeuner extérieur. Le salon-séjour illuminé par une très belle baie vitrée bénéficie d'une hauteur sous plafond importante avec un volume très confortable. Vous pourrez accéder à la terrasse par une 2e baie vitrée et profiter d'un barbecue extérieur pour un déjeuner en terrasse.
Les 2 chambres permettent un couchage confortable pour 4 à 5 personnes avec un placard murale dans la plus grande. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant font de cet appartement un lieu de vie à l'année ou un lieu de villégiature en toutes saisons.
LES PLUS :
- Orientation soleil levant
- 2 belles chambres
- Une terrasse pour repas extérieurs
- Vue panoramique
- Grande luminosité
- Cuisine équipé
AVIS PROFESSIONNEL : Ce bien présente toutes les qualités d'une maison d'habitation principale pour une famille. L'agrément extérieur et la fonctionnalité intérieure en font un bien d'exception sur le secteur.
Prix de vente : 155000 euros Honoraires charge vendeur
Charge Electricité : 1750 euros / an
Charges de Copropriété : 1500 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364955. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .

Maison

Ref. 366896MOUR

 VILLEMUR-SUR-TARN (31340)

EXCLUSIVITE -TOULOUSE NORD EST -SECTEUR VILLEMUR SUR TARN-170m2 habitables / 270m2 -4 CHAMBRES -SOUS-SOL TOTAL
Bienvenue à la Villa Castiglione !
Nichée dans son écrin de verdure, cette solide construction des années 70 profite d'une vue imprenable sur le Tarn. Sa proximité avec les services administratifs, les écoles et les commerces vous feront hésiter entre la marche ou le vélo.
De style méditerranéenne, une coursive d'un blanc immaculé nous invite sur sa grande terrasse protégée des regards.
En rez-de chaussée surélevé, les volumes sont généreux, la hauteur sous-plafond est de 3m, et la circulation entre les pièces est agréable. Les portes-fenêtres baignent le vaste séjour d'une belle lumière.
La cuisine est équipée, indépendante et suffisamment spacieuse pour y accueillir vos déjeuners en famille.
Deux grandes chambres sont dotées chacune de leur salle d'eau. Wc séparé.
Le grand escalier en bois massif nous invite à l'étage où le palier est utilisé en bureau. A cet étage sous comble, deux chambres avec fenêtres de toit, sont également équipées chacune de leur salle de bain dont une avec wc.
Les matériaux qui composent cette maison (marbre, fer forgé) ainsi que le style de la cuisine sont autant d'atouts pour une déco vintage revisitée.
Le sous-sol total est compartimenté. On y retrouve une chaufferie avec évier, un garage double, un cellier, une salle d'eau avec wc et deux pièces avec porte fenêtre permettant une entrée indépendante. Possibilité d'installer une profession libérale, un atelier, ou de créer un logement à part entière.
Consommation énergétique F, gaz à effet de serre F, estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 euros et 5670 euros par an au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Audit à disposition.
Prix de vente 259000 euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366896. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358402WST

 FRONTIGNAN (34110)

Appartement dans une petite copropriété de 4 appartements, sans charge !!
A 5 mins à pieds du centre-ville et à 10 mins à pieds de la gare de Frontignan.
Vendu entièrement meublé.
Situé dans une impasse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Idéal premier achat ou investisseur.
Loué pendant plusieurs année 650 euros / mois.
Il se compose d'une entrée, un salon/ cuisine aménagé, une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse ensoleillé orienté Sud-ouest.
Vous profiterez également de la climatisation réversible.
Une place de parking privative devant le logement.
Lien vers visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 132 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372601APAU

 FERRIERES (65560)

*- English translation at the bottom of the ad -
C'est dans un cadre idyllique, à quelques mètres de la rivière de l'Ouzom, dans le parc national des Pyrénées, que je vous invite à découvrir cette belle Béarnaise, sur 2 niveaux, de 103m2 loi carrez, 115m2 au sol.
La bâtisse, particulièrement saine et composée de matériaux de qualité, se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant un salon, une grande cuisine et un WC.
Au 1er étage : Un palier, une salle de bains avec balcon ainsi que 2 grandes chambres.
Le terrain de 335m2, comprend également un garage de 29m2 avec grenier.
- Des travaux sont à prévoir -
Exposée plein Sud, la maison et la grande terrasse, vous permettront de profiter de la vue sur les sommets Pyrénéens dont le majestueux Grand Gabizos.
Sans compter l'avantage indéniable de pouvoir se baigner à quelques mètres de la maison.
Pièces spacieuses. jardin nécessitant peu d'entretien.
Nombreuses randonnées à proximité, située à 20 minutes du col de Soulor et 30 minutes de la station du val d'Azun.
Vous voulez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !
Vidéos sur demande !
Prix de vente 144 500 euros euros, dont 139 000 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière estimée : 530 euros
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
* It is in an idyllic setting, not far from the Ouzom river, in the heart of the Pyrenees, that I invite you to discover this beautiful Béarnaise, on 2 levels, 103m2 Carrez law, 115m2 on the ground.
The building, particularly healthy and made of quality materials, is composed as follows:
On the Ground Floor: A large entrance leading to a living room, a large kitchen and a WC.
On the 1st floor: A landing, a bathroom with balcony as well as 2 large bedrooms.
The land of 335m2 also includes a garage of 29m2 with attic.
Access to the river a few meters away. Mountain view.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371361CVIT

 LIMOUX (11300)

Située dans un lotissement récent au calme , Christophe VITOUX vous propose dans le cadre de constructions neuves (RE2020) cette maison fraichement terminée à Limoux.
Maison de 76m2 habitables, de plain pied, 3 faces, sur une parcelle close de 284m2.
La maison se compose :
D'un grand séjour-cuisine lumineux de 39m2, de 2 chambres avec emplacements de placards (10m2 - 10m2) une buanderie de 7m2, un WC, une salle d'eau de 6m2, un dégagement de 3m2.
à l'extérieur : une terrasse de 10 m2, la parcelle est close avec grillage, muret + portillon.
Avantages du programme :
- Maison neuve aux normes RE 2020
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Garantie décennale
- Frais de notaire réduits
Prix : 174 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 580 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365546CTD

 BEZIERS (34500)

En Exclusivité: A Béziers :
POUR INVESTISSEURS :Rentabilité 5,41% actuellement loué 600 euros HC .locataire très sérieuse et soignée.
Découvrez ce charmant appartement 2007 de 61m² .Très bien entretenu au calme Situé PROCHE Centre ville et quartier secteur pompiers. Parking couvert et sécurisé.
Proche commerces, services, écoles, transports, gare, centre commerciaux.
Au 4ème avec ascenseur vue sur cour et dégagée .Profitez d'un lieu confortable, calme, sans travaux.
Points forts: Petite terrasse accueillante pour se détendre
et 2 Baies vitrées une côté cuisine et l'autre sur le séjour.
Intérieur moderne Un salon lumineux avec décoration épurée, une cuisine équipée donnant sur le séjour .
Donne un intérieur soigné et fonctionnelle
Petite salle de bains Chauffage électrique.
>Charge syndic 1600E
Taxe foncière ;1218 euros.
Mandat Ref:365546
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
133000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 730 euros et 1040 euros .Code Monétaire et Financier,
Pour l'organisation et le bon déroulement de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu' un bon de visite à signer .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823766209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1218 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 349888GJY

 TOULOUSE (31000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 132m², situé au deuxième étage d'un immeuble toulousain de caractère avec ascenseur.
Calme et sécurité Niché dans une cour intérieure, cet appartement vous offre un véritable havre de paix tout en étant au coeur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles expositions, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau privative. Un grand dressing pour plus de rangement.
Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé du Capitole, vous bénéficierez de tous les commerces, transports en commun et lieux culturels à proximité.
Les +:
?Appartement traversant
?Climatisation
?Cuisine équipée avec ilot central
?Une grande salle de bain familiale et une salle d'eau
?2 wc et un coin buanderie
Informations techniques:
?DPE C
?Double vitrage pas le bruit de la rue.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Copropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 euros
DPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 euros
Prix de vente 649 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 3393 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370816MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie MONICH - Propriétés privées 66, Casot avec eau et électricité
Prix : 165000 euros Honoraires : (5.96%) inclus charge acquéreur
Casot sur une parcelle d'environ 7300 m² situé à une dizaine de minutes du centre ville et de la plage d'une surface d'environ 30 m² comprenant ;
Un salon, un coin séjour/cuisine, 1 salle d'eau.
Ce casot avec alimentation électrique et eau par le puit est équipé de panneaux solaire et d'un poêle à bois.
Vous profitez d'un lieu entouré de verdure, calme et paisible, un petit coin de paradis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 370816MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .