Achat immobilier - Hérault : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Hérault

Appartement

Ref. 348598CLI

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Nouveau en exclusivité Céline LIONS vous présente cet appartement en duplex , véritable coup de coeur avec une belle terrasse intimiste. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour très lumineux, climatisé et avec superbe vue sur la nature, une cuisine moderne équipée, une arrière cuisine...Aucun vis à vis et au calme, proche des commodités (commerces, écoles, tramway...). Il dispose en plus d'un garage privatif. A voir sans tarder.
Très faibles charges mensuelles (30 euros environ)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Mandat ref : 348598 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 334831GLB

 SAUVIAN (34410)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 100 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de 319 m².
Elle est composée : d'une pièce salon/séjour/cuisine de 43 m², de 2 chambres de 11 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 21 m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Garage de 22 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures, portail électrique, portillon, géotextile et gravier en pourtour, plantations, cuisine, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, façade finition gratté... Norme RE 2020.
Terrasse de 21 m². Exposé Sud.
Sa situation : Idéalement situé sur la commune de Sauvian, à 10 mins de plages, de Béziers et de l'Autoroute.
Prix : 310 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 670 euros.. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 334831 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

Ref. 340973GLB

 ABEILHAN (34290)

Terrain à bâtir viabilisé de 1000 m² avec hangar existant de 100 m².
Possible de faire une habitation de 140 m² de SHON
en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Sur la commune d'Abeilhan (34290) à 4 mins de Servian, 20 mins de Béziers, de Pézenas et de l'A9, à 10 mins de l'A75 et à 30 mins des plages.
Prix : 195 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 340973 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 349037LUM

 MAGALAS (34480)

Magalas , Hérault , venez découvrir en exclusivité cette belle villa de 2021 de plain pied de 185m² , 4 faces avec vue dominante sur 1990m² de terrain .
Budget 699 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard , wc indépendant , un magnifique espace de vie spacieux de 88m² lumineux avec charpente apparente ( plafond cathédrale) apportant un charme unique à cette pièce.
Une cuisine avec ilot centrale moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie avec accès sur le garage de 47m² et la terrasse couverte de 35m² .
Côté nuit vous disposerez d'une buanderie , d'une salle d'eau de 9m² avec grande douche a l'italienne , d'une chambre avec placard de14m² avec terrasse privative et offrant une vue dégagée et une seconde chambre de 18m² avec dressing ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau ,et un espace dressing .
Le garage de 47m² peut être aménagé en habitation puisque les réseaux ont été prévus et fenêtres.
Côté extérieur , vous apprécierez l'aménagement des espaces tel que le boulodrome, le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping car, un espace piscine Sans vis a vis avec vue dominante avec terrasse couverte de 35m² idéal pour recevoir les convives en toutes saisons .
Les atouts de cette propriété: panneaux photovoltaïques 2022, climatisation , poêle a granule , volets roulants électriques , belle pièce de vie , garage de 47m² avec possibilité de transformation en appartement , cuisine moderne et fonctionnelle, places de parking , piscine plein sud avec vue sur la village .Quartier recherché .
Visite virtuelle possible sur demande
Mandat 349037 (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 877 euros et 1186 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 348885WST

 BELARGA (34230)

J'ai le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de Bélarga, cette villa 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 148 m2 avec piscine de 5 X 10, sur une parcelle de plus de 960 m2 clos, arboré et avec forage..
Nous avons également un double garage de 72m2, qui communique avec la maison, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicule dans l'allée.
La maison se distingue par ces généreux volumes et vous propose au RDC une entrée séjour cuisine de 60m2 avec cheminée. Vous aurez également deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 18m2, puis une mansardée façon chalet.
Enfin pour terminer ce RDC, un bureau et une buanderie de 14m2.
A l'étage, également deux grandes chambres de 13 et 16m2 avec rangement et vue sur le jardin, vous attendent.
Le bien est entièrement climatisé et a été rénové avec de bon matériaux et isolé ( fenêtres, volets roulants, comble, porte d'entrée )
Vous profiterez en famille et entre amis, d'un extérieur orienté détente, avec terrasse, plage autour de la piscine, salon de jardin, barbecue/ four en pierre et un espace pelouse.
Vous profiterez d'un forage, pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine !
Le bien se situe dans un endroit calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des vignes et de la campagne.
DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros.
Prix de vente : 410 000 euros HAI
honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 334797RDS

 CARNON PLAGE (34280)

Séverine BOURDAROT vous propose un très joli T2 de 38m² rénové sur la commune de Carnon avec une vue panoramique sur le port.
A 50 m des commerces et à quelques pas de la mer cet appartement est idéalement situé.
Composé d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec rangement et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse de 14m².
L'appartement est vendu meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 143
Budget : 195 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 1132 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 328597SVEL

 BEZIERS (34500)

Béziers, A vendre maison d'architecte de 180 m2 datant de 1982 - 7 pièces et disposant d'un terrain de 800 m2, se situant dans un quartier résidentiel.
Lien vidéo présentation : https://youtu.be/hPWeQ8qIMgc
Situé dans le quartier du Capiscol et à quelques pas du Canal du Midi, le quartier est très prisé de part son environnement résidentiel et sa situation géographique donnant un accès rapide au centre ville de Béziers, aux axes routiers, au centre commercial "Polygone" et seulement à 15 min en voiture des plages du littoral Biterrois Valras, Vendres, Sérignan.
La maison de 180 m2 sur deux niveaux vous séduira de part sa configuration généreuse donnant des espaces de vie familiale et conviviale. Un salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et séparée disposant d'un cellier. En prolongement de la pièce de vie une véranda de 15 m2 permet de profiter des journées ensoleillées pendant la période hivernale.
Une grande entrée agrémentée d'un authentique escalier de bois massif vous donne accès à l'étage aux 5 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle bain et une chambre donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée Biterroise.
Un extérieur de 800 m2 aménagé d'une grande terrasse en bois, arboré , panoramique et sans vis à vis vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours en toutes saisons.
Pour finir cette visite, un garage fermé accueillera votre véhicule avec possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'accès au garage restant en stationnement au sein de la propriété.
DPE : C - 105 Kwh
GSE : C - 22 Kg Co2 - Le niveau d'émissions dépend
principalement du type d'énergie
utilisée : chaudière au Gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1810 Euros
ERP : Radon niveau 1 - Séisme niveau 2 faible
Prix : 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
MANDAT : 328597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Béziers RSAC 483 174 181.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Local commercial

Ref. 349572B-AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente ce restaurant bar licence IV idéalement situé dans une commune très animée toute l'année à proximité de la mer entre Sète et Montpellier.
Ce Bar, Restaurant, dispose d'une superficie de 100m² , plus un appartement de 60 m² , aux normes PMR, avec sa clientèle fidélisée de longue date.
Une Terrasse très bien exposée 50/70 places avec salle de restaurant de 20 / 40 places . Une cuisine toute équipée avec extraction.
Loyer 1.900 euros/mois. Bail 3/6/9.
Chiffre d'affaires 2022; 364 000 euros
Cession du fonds de commerce 306 000 euros honoraires en charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Maison

Ref. 340528LBZ

 MURVIEL-LES-BEZIERS (34490)

Hérault - 34490 Murviel les Béziers - 285 000 euros
Située à quelques minutes de Béziers, je vous présente cette maison de charme en plein coeur du village, élevée sur deux niveaux.
Rénovée récemment avec soin, cette maison dispose de nombreux atouts :
Deux garages de 20 m² chacun et des places de parkings extérieurs,
Au premier étage, une pièce de vie très lumineuse s'ouvrant sur un vaste espace extérieur de plus de 100 m² sans vis-à-vis, avec terrasse carrelé et jacuzzi.
Trois chambres, deux salles d'eau et biens d'autres atouts que je vous invite à découvrir lors d'une visite.
Le bien est vendu entièrement équipé et meublé !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 340528LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : B
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1200 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 814967238 - .

Maison

Ref. 340382CBN

 CAUSSES-ET-VEYRAN (34490)

HERAULT, EXCLUSIVITE, 34490 , Causses et veyran, maison de type 5 Avec grand garage de 1OOm² sur un terrain de 455m².
Budget 179 000 euros ( honoraires à charge vendeurs)
la maison vous offre au premier étage une belle terrasse et l'habitation comprenant 3 chambres , une cuisine indépendante et salon séjour , une salle d'eau et un WC indépendant ,une pièce à aménager donnant accès aux combles et aux garages du rez de chaussée.
Les deux garages ont 2 entrées indépendantes et communiquant à l'intérieur . .L'un dispose d'une porte motorisée, l'ensemble des 2 fait environ 100M².
Ses atouts: volumes, grand garages, double vitrage, potentiels pour réaliser plusieurs logements, stationnements, gouttières, volets roulants électriques, 2 jardins ,maison propre mais à rafraichir.
Mandat 340382 CBN (DPE: E/ GES: E )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 1780 euros ET 2460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 349573CBN

 PUISSERGUIER (34620)

,EXCLUSIVITE, Hérault, 34620, 34620 maison de village cosy de 126M² entièrement rénovée avec studio indépendant et cour. Vidéo 3D disponible sur demande .
budget 169 000 euros ( honoraires a charge vendeurs)
Amoureux de la maison de village authentique , venez découvrir celle ci !
rénovée avec soins et gouts , vous apprécierez l'authenticité et le charme de celle ci.
Cette maison offre au RDC une pièce de vie de plus de 23m² , une buanderie, un WC indépendant et une belle cave donnant accès sur la cour intimiste et végétalisée ! celle ci dispose d'une accès sur une rue à l'arrière! Ideal pour le passage des vélos!
Au premier étage, vous apprécierez un beau salon avec insert , une salle a manger et une cuisine équipée , le tout lumineux sur 46M² au total.
Au dernier étage un dégagement dessert une pièce dressing , une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC et un studio climatisé 26M² avec kitchenette et salle d'eau avec WC .
Une 2em escalier vous permet de redescendre au rdc (idéal pour de la location saisonnière!).
Ses atouts: Petite cour végétalisée en plein coeur du village, rénovation, intérieur cosy et soignée , climatisation dans les chambres, authenticité, belle façade en pierre, cave, radiateurs inertie, double vitrage , arrosage automatique dans la cour, rentabilité saisonnière. fibre
taxe foncière 789 euros.Possibilité de louer une place de parking sécurisée .
A visiter sans tarder!
Mandat 349573 CBN (DPE: D :GES: B )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Local commercial

Ref. 327813B-AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 430 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle exploitée à l'année, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction et d'une belle terrasse.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 7 années une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Chiffre d'affaires en expansion, dépassant 450 000 euros.
Ouvert 4 jours/semaine en hiver et 6 jours/semaine en saison estivale.
Bail 3/6/9, loyer de 1500 euros/mois , avec un appartement de 65 m² .
Fonds de commerce à 413.000 euros, honoraires vendeur .
« Informations sur le bien à vendre + DPE le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Local commercial

Ref. 326172B-AJM

 SETE (34200)

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce restaurant pizzeria, ouvert à l'année, idéalement situé dans un secteur dynamique de Sète. Cet établissement de bonne réputation, génére de très bon chiffres d'affaires et a su fidéliser une clientèle depuis 17 ans.
Le exploitants actuels servent 150 à 200 couverts par jour et dispose de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse .. Proche du théâtre, de la gare, un marché tous les vendredis ,Nouveau parking de 350 places. . bail 3/6/9 en cours, faible loyer 2.980 euros hc, chiffre affaires 2019 : 756 000 euros CHIFFRE 2023 798 000 possibilités d'acheter les murs .
Cession du fonds de commerce 436.200 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326172. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1133 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Maison

Ref. 346423DCOQ

 BEZIERS (34500)

A Bassan village situé à 10 km au nord de Béziers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 87 m² environ sur un terrain de 400 m² avec terrasses, une dépendance et piscine.
Vous disposez d'un agréable salon/séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte équipée , un cellier attenant avec divers rangements, deux chambres de 11 m² et 12,35 m², une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant et un garage de 22 m² avec mezzanine.
A l'extérieur deux terrasses dont une couverte, une dépendance, deux places de stationnement privées et une piscine coque 4x2 m.
Côté confort une climatisation réversible gainable, menuiseries en pvc avec moustiquaires et un portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison réceptionnée le 05/11/2010.
Très belle opportunité à saisir !
Prix 297 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 346423
Date de la réalisation des diagnostiques 06/11/2023
DPE lettre C consommation énergétique primaire 130Kwh/m²/an
GES lettre A 4KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 336277SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Dans résidence récente avec ascenseur , appartement 61m² en rdc surélevé composé d'une entrée, salon , cuisine équipée , deux chambres avec dressing , rangements, une salle de bain , WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage (13m²) .
Informations sur le bien à vendre : appartement T3 de 61m²
DPE : D - GES : B
Prix de vente 185 000 euros dont 6.94% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 173 000 euros.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921 euros et 1 247 euros
Mentions sur la copropriété : 249lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348207CDLV

 SERVIAN (34290)

Hérault (34) Lieuran les Beziers 34290 proche de Servian. Village avec toutes les commodités. Carine DE LA VEGA vous présente cette charmante maison de plain-pied, trois faces, de 115m² accompagnée d'un garage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qu'offre cette demeure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un dégagement astucieusement agencé vous conduit vers trois chambres accueillantes, offrant des espaces privés propices à la détente. La présence d'une grande buanderie vient renforcer la fonctionnalité de cette maison, Un WC indépendant, assurant praticité et confort.
La salle d'eau, contemporaine, se distingue par une double vasque et une douche à l'italienne, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Un second WC vient compléter les commodités de cette habitation.
A l'extérieur, les possibilités sont vastes. Les espaces extérieurs, à aménager selon vos préférences, offrent un potentiel d'agrément considérable. De plus, une partie du terrain est piscinable, vous permettant de créer un oasis de détente sur cette propriété.
L'environnement calme dans lequel est nichée cette maison garantit une tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui allie confort, modernité et potentiel d'aménagement extérieur.
A bientôt pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : C-126 kwh/m²/an / GES : A-3kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros
Prix de vente : 310000 euros dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 348207CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Terrain

Ref. 323466CFU

 COURNONSEC (34660)

Situé sur la commune de Cournonsec, un terrain à bâtir de 600m2.
(500m2 en rectangle et une allée voiture de 100m2)
BUDGET 292 000 euros (honoraires d'agence à charges vendeurs)
Estimation frais de notaire : 22 000 euros
Terrain constructible, plat, viabilisé, borné, clôturé sur 3 faces.
Etude de sol G1 réalisée.
Prêt à construire la maison de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Mandat 323466
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 325405LBZ

 ABEILHAN (34290)

Hérault - 34290 ABEILHAN - 138 000 euros
Jolie maison de village de près de 70 m², s'articulant comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un garage avec cuves. Au premier étage, la pièce à vivre avec un beau mur en pierre, salon, cuisine.
Au deuxième étage, deux chambres avec salle d'eau.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 138 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 325405LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 814967238 - .

Appartement

Ref. 327569LBZ

 BEZIERS (34500)

Hérault - 34500 BÉZIERS - 106 000 euros
Je vous propose ce lumineux 3 pièces d'environs 60 m² dans une copropriété sécurisée, situé au 6 ème étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse orientée sud avec une petite vue mer par temps dégagé.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 106 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 327569LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : C
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 770 euros et 1 090 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 814967238 - .

Appartement

Ref. 332372LBZ

 BEZIERS (34500)

Hérault - 34500 BÉZIERS - 85 000 euros
Dans une résidence idéalement située, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce joli appartement avec son balcon ensoleillé.
Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage individuel pour la somme de 15 000 euros.
Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.
A proximité : Gendarmerie, collège, lycée, polygone etc ...
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 85 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 332372LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1030 euros et 1440 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 814967238 - .