Achat immobilier - Albi : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Albi

Appartement

Ref. 432280LJEA

 ALBI (81000)

A saisir, joli appartement T3 de 61.3 m2 à Albi.

Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cet appartement de plain pied bénéficie de beaucoup de luminosité.

Constitué d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour et de 2 chambres, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son aménagement.

Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec peu de charges dans un cadre calme et ombragé.

En prime, un grand garage de 15 m2 vient parfaire ce bien.

Côté équipement, l'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir pour améliorer le confort et la consommation énergétique de ce bien .

N'hésitez donc pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

Tout à l'Egout
DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Bien soumis au statut de copropriété / 4 Lots
Montant moyen des charges annuelles : 394 euros/an

Prix de 128000 euros incluant des honoraires d'agence à charge acquéreur de 6300 euros, soit 121700 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 394 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448505LJEA

 ARTHES (81160)

Opportunité à ne pas manquer !

Située en plein coeur d'Arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite !

Prix 69000 euros incluant honoraires à charge vendeur
Assainissement tout à l'Egout
Chauffage chaudière gaz de ville
DPE : F / GES: F - Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3790 et 5170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443805LJEA

 ALBI (81000)

Située dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, cette maison de ville d'environ 77 m² offre un excellent potentiel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, d'un grand garage de 21 m2 avec portail automatique, d'une terrasse intimiste avec cuisine d'été et d'un petit jardin arboré pour vos moments de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager un intérieur à votre goût et de valoriser le bien, idéal pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel ou pour un acquéreur en quête de sa résidence principale.

Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !

Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 1080 euros
Traitement anti-termites en cours
Prix : 134000 euros avec honoraires à charge vendeur

DPE : F / GES : E
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
prix : 134000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 438973LJEA

 ALBI (81000)

Situé à Quartier de la Madeleine, à Albi, cet immeuble d'environ 200 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Entièrement rénové il y a quatre ans, il se compose d'un espace commun et d'un garage en rdc ainsi que de trois appartements actuellement loués à savoir:

- deux appartements T2 de 42 m2
- un appartement T5 comprenant 4 chambres équipées de salle d'eau afin de permettre une colocation

Les logements bénéficient de prestations récentes : chauffage électrique, menuiseries double vitrage et isolation des combles, offrant confort et efficacité énergétique.

Le secteur de la Madeleine est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, services et commodités du quotidien. Côté transports, la Gare d'Albi-Madeleine se trouve à un peu plus de 500 mètres, facilitant les déplacements.

Dans un quartier où la demande locative est soutenue, cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec un potentiel de rentabilité attractif.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Parking

Ref. 421648LJEA

 ALBI (81000)

Idéal Investisseur pour projet investissement locatif !

Vends 3 garages de 15 m2 à louer situés sur terrain constructible de 532 m2 (environ 9 x 59 ml). Possibilités d'ajouter des garages ou box.

Localisation : rue Robert Schuman

zone UM4 - pas de coef emprise bâtie
Idéal pour investissement locatif de box/garages

non viabilisé
Bien non soumis à DPE
prix : 55000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Terrain

Ref. 415591LJEA

 CARLUS (81990)

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir à Carlus !

D'une surface de 1600 m2 entièrement constructible, il se prête à la réalisation d'un beau projet immobilier dans un environnement calme, tout proche d'Albi (à 6mn de l'université) !

Viabilisé en eau, électricité et Assainissement collectif .

Etude de sol G1 effectuée.

Magnifique vue dégagée, sans vis à vis !

Pour les amoureux du calme, à la recherche d'un magnifique terrain à proximité immédiate d'Albi...

N'attendez pas pour venir le découvrir...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Maison

Ref. 417220XYD

 LE SEQUESTRE (81990)

LE SEQUESTRE
Belle opportunité et rare sur le marché !
Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate d'Albi, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied de 123 m², très bien entretenue, avec son grand jardin ensoleillé.
Maison comprenant :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis + une buanderie attenante à la cuisine.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chambre d'appoint avec salle d'eau + wc et un wc séparé.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de jardin idéal pour les moments de détente.
En complément : Carport, espaces de rangements et cabanon. Assainissement au tout-à-l'égout conforme.
Fonctionnelle et bien agencée avec sa décoration comtemporaine, cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : B - Gaz effet de serre : A.
Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°417220.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438156XYD

 LE SEQUESTRE (81990)

Le Séquestre
- SOUS OFFRE - Rare sur le marché ! En exclusivité, à vendre agréable maison de plain-pied de 87 m², 4 Pièces, en excellent état général et parfaitement entretenue, avec terrasse et jardin.
Maison comprenant :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bureau aménagé. La belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un extérieur cosy et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec rangements dont une avec un dressing, une salle d'eau moderne, et un wc séparé. Un cellier complète l'agencement de l'intérieur.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un jardin facile d'entretien, d'un abri, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement couverte. Assainissement collectif.
Maison aux prestations qualitatives, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et serein à proximité immédiate des commodités. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : A - Gaz effet de serre : A.
Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°438156.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr