Achat immobilier - Canet-en-Roussillon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Canet-en-Roussillon

Appartement

Ref. 442886RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan en plein centre ville, situé sur les quais Vauban le secteur le plus recherché de Perpignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 52 m² de type studio. situé au deuxième étage avec ascenseur à l'arrière des quais Vauban (accès par la galerie commerçante) .

Cet appartement n'as pas vu sur les quais Vauban mais n'as aucun vis-à-vis, pas d'extérieur !!!

Il se compose:

D'un spacieux salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée , une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie.

Les charges de copropriétés sont de 95 euros par mois elle s comprennent:
-eau
-ascenseur
-entretien commun

LES PLUS:
-climatisation réversible
-double vitrage alu
-résidence sécurisée
-très bon rendement locatif

PAS DE PROCEDURE EN COURS !!!

A visiter sans tarder !!!

Coup de coeur assuré !!

Pour les investisseurs ce produit est une réel opportunité pour se lancer (air bnb ou location annuelle le secteur est très recherché)

Budget 76 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 442886: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 234 lots - dont 123 lots habitation.

Charges annuelles : 95 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430047PBAI

 THEZA (66200)

Dans un environnement calme et agréable, proche de Perpignan et à une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet, en Roussillon découvrez cette maison 3 faces de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 434 m². Construite dans les années 90, elle bénéficie d'une construction de qualité et offre de belles possibilités pour créer un intérieur à la fois chaleureux et actuel.

L'organisation intérieure est fonctionnelle, avec une partie jour comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda apportant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
La partie nuit regroupe les trois chambres, ce qui assure un agencement clair et agréable.

Le grenier en partie aménagé représente un potentiel intéressant pour créer un espace complémentaire selon les besoins.
Le terrain 3 faces, facile d'entretien, permet également l'installation d'une piscine un vrai plus dans ce secteur.

La maison dispose aussi d'un garage

Ce plain-pied offre un potentiel d'évolution attractif, un bel emplacement et une base saine pour imaginer un intérieur personnalisé .
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422553LBF

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

Latour-Bas-Elne , J'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au RDC: d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, WC indépendant et un garage.
A l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m².
Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse.
Le bien est équipé: du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire.

L'avis de Propriétés Privées : Découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : Classe B 92- GES : Classe A 3 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1264 euros. (DPE réactualisé réforme janvier 2026)

PRIX 488 700euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 18 700 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°422 553 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 426055LBF

 PERPIGNAN (66000)

Située dans le secteur de Catalunya (Perpignan) maison de plain-pied 4 faces érigée en 2007, sur une parcelle de terrain de plus de 380 m², ce bien offre une superficie habitable d'environ 90m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un espace nuit composée de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage + stationnement d'une voiture possible devant la propriété.

Côté extérieur : profitez d'un agréable jardin , agrémenté d'une belle terrasse exposée sud ouest sans vis à vis.

LE BIEN EST VENDU LOUE bail de 3 ans renouvelé au mois d'avril 2025 (locataires en place depuis 17 ans).
Loyer mensuel d'un montant de 1300 euros charges comprises.

L'avis de Propriétés Privées: Maison idéale pour un investisseur ou pour une future retraite, pour qui veut s'installer prochainement sans gros travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Elle a aussi un vrai potentiel pour qui recherche le calme, le soleil et la convivialité de notre belle région. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite !

DPE : Classe - C 137 GES : Classe -A 5- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1270 euros. (DPE réactualisé réforme janvier 2026).

PRIX : 260 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 025 net vendeur, honoraires d'agence 9 975 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896
Mandat n°426 055-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 430701LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, proche du centre ville et du pont Joffre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces, d'une superficie habitable de 135 m² (loi carrez) surface utile 160 m², maison bourgeoise ancienne avec beaucoup de charme, composée au RDC d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m² , un grand local de 70 m² (hauteur de plus de 4m) pouvant être destiné à un usage d'atelier, de surface de stockage (artisan) ou d'un grand garage (utilisation actuelle) avec porte motorisée (plusieurs stationnement possible dont véhicules utilitaire). A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon/salle à manger, un bureau attenant à une des chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de toit de 20 m² avec son coin barbecue, lieu de détente, idéal pour se relaxer, organiser des repas ou des soirées protégés de la vie urbaine.
La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable.

L'avis de propriétés Privées: Situé dans un quartier en plein essor de Perpignan, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, est idéale pour une famille, commerçant ,artisan, entrepreneur, avec son grand local, elle sera vous ravir par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'origine et ses sols en carreaux de ciment, cette demeure offre une atmosphère unique, chaleureuse et sera vous séduire par ses prestations tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine.
Alors n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère !

Petite copropriété de 3 lots sans syndic, ni charges.
DPE : Classe - C 151 GES : Classe -B 6- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 2200 euros. (DPE réactualisé ADEME 2026)

PRIX : 280 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 701-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 408404

Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440512RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenu et calme.

Il se compose:

D'une entrée desservant un salon/séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC et une cour intérieur ou place de parking.

Les charges de copropriété elles comprennent:

-l'ascenseur
-l'entretien de la copro

Les plus:

-ascenseur
-résidence calme
-proche centre ville
-très bon rapport locatif

A visiter sans tarder !!!

Budget 65 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 558 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 441222RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Magnifique immeuble de rapport en R+4 comprenant 4 appartements de type T1 BIS vendu meublé et équipé loué à 420 euros hors charges en étudiant et air bnb en saison, et un local commercial en rez de chaussée libre d'occupation peut-être loué 350 euros par mois.

Cet immeuble idéalement placé est composé de:

En rez de chaussée:

Un local commercial de 35 m² avec WC et réserve climatisé libre de toute occupation, pouvant être loué 350 euros hors charges et une partie de la taxe foncière DPE GES NON SOUMIS (local commercial moins de 50 m²)

A premier étage vous trouverez:

Un appartement de type T1 bis de 26 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A

Au second étage vous trouverez:

Un appartement de type T1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A

Au troisième étage vous trouverez:

Un appartement de type T1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A

Au quatrième et dernier étage vous trouverez:

Un appartement de type T1 bis de 27 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE E GES B

LES FINANCES :

4 logements loué annuelle 420 euros hors charges par et un local commercial loué 350 euros hors charges en bail meublé étudiant

mensuel soit 2030 euros / MOIS

4 logements loués en air BNB 40 euros par nuitée et par appartement sur un calcul de 40 nuit sur 60 nuits saison soit 6400 euros hors charges

TAXE FONCIERE 2420 euros AN pour l'ensemble de l'immeuble

AUCUNE PROCEDURE EN COURS !!!

Les plus:

-climatisation dans la local commercial
-double vitrage
-Très bon rapport locatif
-compteur Linky partout
-vendu meublé et équipé

Budget 225 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 441222: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429504SLER

 SAINTE-MARIE (66470)

SAINTE-MARIE LA MER
BIEN TRES RARE !!!
Dépêchez-vous !!!
Venez découvrir cette charmante villa 4 faces en deux logements à 200m² de la mer et de ces commodités !!!
Cette Villa 4 faces est divisée en deux : Une villa de 45 m² avec une pièce à vivre, une salle de douche avec wc et un garage. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres. L'extérieur dispose d'une terrasse et la possibilité de garer votre véhicule. La deuxième villa de 60m² vous ouvre ses portes sur une pièce de vie, une salle de bain. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres également. L'extérieur dispose d'une terrasse et la possibilité de garer un véhicule sur le côté aussi.
Cette villa vous offre deux possibilités soit de garder l'ensemble pour de la location, soit de réunir les 2 villas en une seule habitation pour profiter d'un achat en résidence principale au bord de mer.
Les atouts de cette villa : Enorme potentiel , en 4 faces, rendement locatif assuré ou villa principale en bord de mer à votre guise ???
N'hésitez pas à me contacter pour visiter et avoir plus d'informations.
PRIX 315 000 euros Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Immeuble

Ref. 442191EGU

 PERPIGNAN (66000)

ELLIN Guillaume Propriets-privees.com vous propose cet immeuble de rapport de 87m2 composé de deux appartements T3 et T2 indépendants.

Belle rentabilité de plus de 8%!
Situé dans un calme quartier (St Assiscle/ Mailloles/ route de Toulouges, cet immeuble est bien situé.
Il est vendu loué. Les locataires actuels sont sérieux et à jour de cotisations.
La gestion locative est quant à elle actuellement assurée par une agence.
Revenue locatifs nets générés: 1000 euros/mois. Baux disponibles.

Le bien se compose comme suit:

Au RDC un T2 de 30m2 environ
-salon séjour cuisine ouverte de près de 20m2
-chambre de près de 9m2
-salle d'eau de 5 m2

Au 1er et 2ième étage un T3 duplex de 50m2
Au 1er un salon séjour de près de 25M2
-une cuisine indépendante de 6m2
-une chambre de près de 9m2
Au deuxième étage sous les toits sur près de 10m2 une petite chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un coin bibliothèque complète ce niveau.

Aucune procédure en cours.
Chauffage au gaz de ville.
Compteurs d'eau et électrique individuels
DPE classé D
Taxe foncière: 1366 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 442191EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421067MURR

 PERPIGNAN (66000)

Dans le beau centre ville de Perpignan , à deux pas de la place de la Loge de Mer et de la place de la cathédrale Saint Jean , nous vous présentons un appartement de type T2 d'une superficie habitable de 36m² .
Au troisième étage d'un bel immeuble de la fin du 19ième siècle , doté de belles et spacieuses parties communes , cet appartement bénéficie d'une rénovation réfléchie et réalisée avec beaucoup de soins .
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ,d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes . L'appartement est doté de vélux , parquet au sol et est climatisé .
Belle réalisation .

DPE D / 206 GES A / 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix FAI : 85 000 euros honoraires vendeur

Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 20 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426132SDOY

 PERPIGNAN (66000)

Appartement T3 situé à Perpignan proche de l'université.
Situé au 2e étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement T3 est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un toilette séparé.

Qu'est-ce qui différencie cet appartement des autres actuellement sur le marché ?
Son niveau de confort, rénové en grande partie récemment, climatisation réversible, et présence de 2 caves (7m² et 14m²).

Vous souhaitez investir proche de la faculté ? Ou tout simplement emménager dans un 3 pièces confortable sans dépasser un budget de 100 000 euros ?
Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et proximité.

Prix : 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D - GES : D

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 108 euros et 1500 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441621BOCA

 PERPIGNAN (66000)

Au second et dernier étage d'une grande maison bourgeoise années 30 et composée de 3 appartements + caves, nous vous proposons ce T4 d'une surface Carrez de 78,38M2 et 109M2 habitable vendu avec ses meubles. Il s'ouvre sur un grand hall avec une distribution en étoile très agréable et se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Equipements : Vélux dans les chambres et la salle de bains, fenêtres avec volets roulants dans les autres pièces, climatisation, chauffage et production eau chaude par chaudière gaz. Emplacement recherché dans le quartier des auteurs en centre ville de Perpignan. Bien pour résidence principale ou rapport locatif.
Prix : 145 000 euros FAI meubles inclus.
Taxe foncière : 1625 euros / Charges annuelles : 321,15 euros soit 26 euros par mois.
DPE 194 D / GES 41 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1070 et .1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BOUQUIER, au 0679096081 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 441621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 321.15 euros.
Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442198BOCA

 PERPIGNAN (66000)

Secteur palais des congrès de Perpignan, à l'entrée du quartier des fleurs, nous vous présentons cette maison de ville édifiée en 2 faces sur un terrain de 150M2. D'une surface habitable de 174M2, elle se compose au RDC : d'un garage et d'un grand studio
Au 1er niveau : entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée et double salon traversant avec cheminée. La climatisation est présente à ce niveau.
Au second et dernier étage : une distribution en étoile pour 2 belles chambres, un bureau qui accueille l'ascenseur et une salle de bains / douche et WC.
Bien en très bon état à la distribution très agréable. Ascenseur récent, belle luminosité et le studio est un véritable plus pour recevoir ou percevoir un revenu locatif complémentaire.
Prix : 490 000 euros FAI
Taxe foncière : 1718 euros
DPE1 : 173 C GES : 21 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BOUQUIER, au 0679096081 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429076ALIJ

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Superbe appartement proche port et plage à Saint-Cyprien Plage

A deux pas du port de Saint-Cyprien, dans une résidence avec piscine, composée d'un seul et unique étage, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement offrant une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

D'une surface utile de 50,93 m² (dont 31,13 m² en loi Carrez), il se compose de :
    -   Une vraie chambre confortable,
    -  Une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire,
    -   Une cuisine fonctionnelle,
    -   Une salle d'eau,
    -    Un WC indépendant,
    -   Une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Lumineux, bien agencé et situé dans un environnement recherché, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre au soleil.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Cyprien !

Prix: 122000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière: 550 euros

DPE D GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 71 euros.
Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432571SDOY

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Belle maison T5 RARE dans ce quartier de Canet en Roussillon.
D'une surface habitable d'environ 115m² sur une parcelle de 300m², cette spacieuse maison possède 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau et WC.

Elle est composée en RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement ainsi qu'une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur est impeccable et demande peu d'entretien.
Un garage avec porte motorisé complète se bien.

Vous l'avez compris... cette maison conviviale, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs en recherche d'une villa agréable à vivre !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 335 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 238 et 1 674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442320NATV

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre à Latour-Bas-Elne proche du centre ville une Maison moderne et spacieuse au prix de 505 000 euros (honoraires charge vendeur de 15000 euros) bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest,
La maison date de 2016 elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 456 m² avec une vue dégagée.
Elle se compose d'un grand séjour de 49 m² avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale au Rdc
Une salle de bains, à l'étage, deux toilettes suspendues, dont une avec lave mains, au Rdc.
A l 'étage une mezzanine de 7,5 m², 2 chambres et un dressing
L'intérieur est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La climatisation réversible, gainable, assure une chaleur confortable en hiver et une fraîcheur agréable en été.
Vous serez séduit par la tranquillité du lieu et la qualité des matériaux utilisés
Venez la visiter le coup de coeur est assuré!!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .

Maison

Ref. 442392NATV

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A vendre à Saint Cyprien une charmante maison de village à proximité des commerces et administrations au prix de 233 000 euros (honoraires charge vendeur)
La maison à entièrement été refaite ,elle offre une surface habitable de 75 m² et possède un grand garage attenant
Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC
L'intérieur est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Venez la visiter le coup de coeur est assuré!!!!
DPE C 5 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405947MURR

 PERPIGNAN (66000)

Dans un très bel immeuble de l'hyper centre ville de Perpignan situé dans la rue dite " des Artistes " , nous vous proposons un charmant appartement de type T2 de 51.50m² au premier étage . Environnement privilégié . Proximité immédiate de toutes les commodités . ( commerces , cabinets médicaux , écoles , cinéma ....)
Cet appartement est composé d'une entrée , d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée ,indépendante mais semi ouverte , d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilette . La rénovation de ce bien immobilier est qualitative et associe judicieusement le charme de l'ancien et le confort .

Les amateurs du centre ville apprécieront ......
Possibilité de vendre l'appartement meublé .

Prix : 138 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D/239 GES B/7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999 euros et 1351 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 06.78.11.52.31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 138 000 euros FAI
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 872 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441832AUP

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

SAINT-CYPRIEN PLAGE - T2 DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR, LOGGIA, PARKING et CAVE.
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A seulement quelques pas du port, de la plage et des commerces, découvrez ce T2 lumineux d'environ 30 m² + LOGGIA de 6m², situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence entretenue.
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Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Saint-Cyprien à pied.
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L'appartement comprend :
- Séjour lumineux d'environ 18 m² avec coin cuisine,
- Loggia fermée d'environ 6 m², offrant une vue dégagée,
- Chambre avec placard,
- Salle d'eau et WC.
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Confort et équipements :
- Double vitrage
- Climatisation
- Cuisine équipée
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Les atouts sur le secteur :
- Place de parking privative
- Cave
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Ravalement de façade récent
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Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots dont 190 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : env. 1160 euros par an (avec fonds travaux ALUR). Aucune procédure en cours.
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Idéal pour :
- investissement locatif saisonnier ou annuel
- pied-à-terre en bord de mer
- résidence secondaire facile à vivre
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-> Saint-Cyprien Plage - secteur port / plages
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-> Informations et visites sur demande :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049
Conseillère et Experte en Immobilier
Mandat réf : 441832
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Non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 441832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 190 lots habitation.

Charges annuelles : 1160 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 437050RVL

 PERPIGNAN (66100)

Coup de coeur à Perpignan T3 neuf .
Envie d'un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ce T3 de 60 m² situé dans un quartier calme du Moulin à Vent a tout pour séduire.
Entièrement refait à neuf du sol au plafond, il offre un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et un espace cuisine totalement équipé. Traversant Est-Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au 3 eme étage d'une résidence paisible avec très peu de passage de voitures, ce bien combine calme, confort et emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir
Appartement clé en main
Idéal résidence principale ou investissement
Une opportunité à ne pas laisser passer ,contactez-nous pour une visite !

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 891 euros et 1205 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 680 euros.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr