Achat immobilier - Toulouse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Toulouse

Terrain

Ref. 317253ZAN

 TOULOUSE (31100)

Sur le secteur très prisé de Lardenne, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 765m² entièrement viabilisé, chemin d'accès privatif, orienté sud, emplacement qualitatif aux abords des commerces, de l'école vétérinaire et des écoles primaires (Emilie de Rodat).
Libre choix constructeur. Ce terrain dispose de nombreux atouts pour votre future maison.
Visite et plan d'implantation sur demande.
Prix de vente 290 000 euros FAI honoraires inclus.
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement.
Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com (tous les jours) ou
Baptiste SUBERCAZE au 06-52-11-73-14 (sauf les vendredis)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ZANDERIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 878 851?732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317 253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878 851?732 - . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 349563B-CSZ

 TOULOUSE (31000)

TOULOUSE emplacement premium secteur CAPITOLE/FERMAT
Cristina SZILAGHY vous présente dans le quartier de FERMAT un local commercial composé de 2 lots.
Bail commercial en place.
MURS à vendre 345.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 345254JSS

 TOULOUSE (31200)

Yann Jessin - Propriétés-privées.com, vous présente en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement à Toulouse, quartier Croix-Daurade !
Cet appartement entièrement rénové est un véritable bijou, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se situe au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 2 étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par son côté "cocooning".
Un séjour double, baigné de lumière naturelle, avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Côté nuit, il se compose de 2 chambres, d'un dressing pour un rangement optimal, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau moderne.
Cet appartement est également agrémenté d'une cave.
Points clés :
*Rénovation récente : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
*Emplacement idéal : Quartier Croix-Daurade à proximité de toutes les commodités.
*Lumineux : Grâce à de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle.
*Entièrement équipé et meublé : En plus de la cuisine équipée et aménagée, le bien peut-être vendu entièrement meublé.
* Chauffage et rafraichissement : climatisation réversible
*Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 : Classe énergétique (DPE) : C et Émission de gaz à effet de serre (GES) : B, Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros (Tarif au 01/01/2021).
La copropriété comprend 73 lots, dont 35 d'habitations. Les charges de copropriétés s'élèvent à 955 euros / an. Il n'y à pas de litige en cours sur la copropriété.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 195 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 187 518 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové de qualité à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 955 euros.

Appartement

Ref. 348249ROV

 TOULOUSE (31500)

VENTE INTERACTIVE- EXCLUSIVITE- T5/T6 DUPLEX DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec parkings A 600 m du groupe scolaire LE CAOUSOU
=> ACHETER AU BON PRIX EN TOUTE TRANSPARENCE ET EN SECURITE AVEC LA VENTE INTERACTIVE MIZAPRI DEPUIS VOTRE ESPACE PRIVE, DEPART DES OFFRES 450 000 euros HAI (détail ci-dessous)
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres
=> DEPART DES OFFRES 450 000 euros HAI (1*) le prix s'entend honoraires d'agence inclus soit 3,60 %TTC à la charge de l'acquéreur.
(1*) : Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
=> Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s), des questions ?
=> contactez nous au 06 62 04 77 00 / 06 79 47 24 91 (tel/SMS/Whatsapp)
A 600 m du groupe scolaire LE CAOUSOU, 1,5 km du lycée SAINT JOSEPH et du lycée SAINTE MARIE des CHAMPS, l'appartement est central vis à vis de ce triangle d'établissements scolaires toulousains de renom,
Il est également au sein du quartier GUILHEMERY et aux portes de la place DUPUY, de ses commerces et vie de quartier ainsi que du métro,
L'appartement est en duplex avec grande pièce de vie traversante donnant sur balcon, cuisine avec balcon et 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sur ce premier niveau,
en Duplex et dernier étage de la résidence :
Une terrasse en rooftop de près de 55 m² , 2 chambres donnant sur cette terrasse, un Bureau/grand dressing/Atelier, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une pièce à usage de rangement forment la partie supérieure,
Enfin 2 places de parkings dans un cour privative complètent ce bien avec un joli potentiel ,
Prévoir travaux de rénovation,
Petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation (11 au total),
charges de copropriété : 3500 euros
Consommation énergétique E 307 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 65 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3465 euros et 4627 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 362 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339207ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339530ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE- 7 DENIERS -1 km Future station Métro 7 deniers idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT
Au 2eme étage d'une résidence récente 2012 , norme BBC et avec une belle exposition, Studio avec dégagement, Salle d'eau et pièce de vie/cuisine donnant sur Balcon fermé, type jardin d'hiver (véranda) permettant d'aménager des espaces extérieurs (salon d'été, table, etc..)
Le lot comprend également une place de parking en sous sol.
Les atouts de ce studio sont les suivants :
- Libre de toute occupation (en antériorité :pas de vacances locatives pour les actuels propriétaires)
- Sa proximité avec la future station de métro 7 deniers (1 km) le centre ville et ses commodités (moins de 2 km)
- Le quartier des 7 deniers et ses commerces et services
- Proximité des berges de Garonne et ligne L1 à 100 m de la résidence
Copropriété de 82 lots dont 44 lots d'habitation- charges de copropriété : 948 euros
Consommation énergétique C 80 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 13 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 139 euros et 187 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 113 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 948 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344128ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE T5 TOULOUSE - APPT DERNIER ETAGE + PLACE DE PARKING COUVERT-METRO MARENGO- ALLEES JEAN JAURES
Aux portes du centre ville et proche de tout transports :TRAIN (500 m Gare Matabiau) METRO (300 m ligne A)-BUS et Centre ville à pied,
Très bel appartement en dernier étage (2e et dernier) avec le charme des pièces sous combles et leur charpente apparente et sa terrasse tropézienne intimiste perchée sur les toits,
D'une surface carrez de 92 m², ce sont 153 m² développés en surface au sol avec une belle surface de pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine), une chambre avec SDB privative et un cellier et un coin nuit dédié avec 3 chambres et une SDE,
Une double cave et une place de parking dans un parking fermé complètent les éléments dédiés à cet appartement,
Petite copropriété de 14 lots à usage d'habitation (30 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement central tout comme par le charme de sa terrasse sur les toits,
charges de copropriété : 2200 euros
Consommation énergétique E 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 54 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2300 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 489 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470238euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344128 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 344496ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-APPT T4 POTENTIEL T5 AVEC BALCON/GARAGE BOXE/CELLIER
Au coeur du quartier CROIX DAURADE, au pied de commerces et de services avec accès rapide à la rocade, au métro ainsi qu'à l'arrêt de bus Lineo 9,
Appartement lumineux, fonctionnel, régulièrement entretenu et rénové (pas de gros travaux à réaliser), avec balcon, composé de 3 chambres avec un potentiel facile d'une 4ème, une cuisine équipée donnant sur balcon, une grande pièce à vivre donnant également sur balcon, 2 pièces d'eau indépendantes et rénovées ( une Salle de bain et une Salle d'eau) et un WC.
Au sein d'une résidence entretenue, arborée et paisible, cet appartement bénéficie également d'un cellier et d'une place de parking boxée et sécurisée.
Le parc de la Maourine est à 5 min en vélo de même qu'un parc avec aire de jeux est limitrophe à la résidence
Copropriété de 262 lots dont 113 lots d'habitation- charges de copropriété : 2335 euros
Consommation énergétique D 183 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 36 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1223 euros et 1655 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 633 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 367 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344496 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 262 lots ().
Charges annuelles : 2335 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348521ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU
Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 347760APES

 TOULOUSE (31200)

VENDU LIBRE
A seulement 3 minutes à pied du bus ligne 26 ligne 60 en direction des arrêts Borde rouge et Trois cocus de la ligne B du métro.
Découvrez cet appartement proche de toutes les commodités dans une résidence fermé, arboré et au calme de la ville.
Au premier et dernier étage, l'agencement de ce bien est idéal. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, desservant un WC lui aussi avec placard. La pièce de vie lumineuse de 23 m² avec sa cuisine attenante séparée de presque 9m² vous offre de belle possibilité d'aménagement.
Le coin nuit délimité du coin jour mais sans perte d'espace propose deux belles chambres avec placard et une salle de bain avec douche.
Profiter d'un bel extérieur avec son balcon de 6.3 m² idéalement exposé.
Ce bien dispose également de deux places de parking privatives numérotées dans la résidence fermée.
Visuel 3D Homestaging virtuel réalisé par : id Conception.
Consommation énergétique D 181 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros au 01/01/2021
Prix : 192 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires
Copropriété de 152 lots dont 61 lots d'habitations : charges de copropriété : 1338.92 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :347760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 1338.92 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 341471B-ZAN

 TOULOUSE (31300)

A la recherche d'un local commercial spacieux et bien situé à côté des Halles de la cartoucherie TOULOUSE ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour votre entreprise !
Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de près de 190 m² bien situé aux Halles de la cartoucherie dans une nouvelle zone dynamique et en pleine expansion. Avec sa superficie généreuse, il offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de travail fonctionnel et accueillant.
Que vous ayez un projet de boutique, de bureau, de showroom ou de tout autre type d'activité commerciale, ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre vision.
Grâce à sa situation stratégique, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Les transports en commun et les commodités à proximité contribueront à faciliter la vie de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans ce local commercial de choix à la Cartoucherie-Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant au 06 15 91 44 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre entreprise dans ce local commercial idéalement situé.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Prix de Vente Hors Taxes : 399.000 euros HT
Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC
Mandat réf. 341471 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents
Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire . RCS NANTES 487 624 777.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348839B-ZAN

 TOULOUSE (31000)

A la recherche d'un local commercial spacieux et bien situé à Compans Caffarelli - TOULOUSE ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour votre entreprise !
Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de près de 93 m² bien situé à Compans Caffarelli dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Avec sa superficie généreuse, il offre 5 bureaux , 1 salle de réunion, 1 espace de pose et un sas d'entrée accueillant.
Que vous ayez un projet de boutique, de bureau, de showroom ou de tout autre type d'activité commerciale, ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre vision.
Grâce à sa situation stratégique, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Les transports en commun et les commodités à proximité contribueront à faciliter la vie de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans ce local commercial de choix à Compans Caffarelli Toulouse.
Contactez nous dès maintenant au 06 15 91 44 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre entreprise dans ce local commercial idéalement situé.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Prix de Vente Honoraires inclus : 346 500 euros
Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC
Mandat réf. 347851 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents
Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire . RCS NANTES 487 624 777.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 348605GJY

 TOULOUSE (31400)

A découvrir dans un quartier agréable entre Saouzelong et Rangueil et bien desservi, avec toutes les commodités telles que le métro, les écoles et les commerces, cet appartement de 73 m² offre de belles prestations pour un quotidien confortable. Il est situé à proximité du canal du Midi, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible.
L'appartement se compose d'une entrée avec deux grands placards, vous offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Son double séjour lumineux donne accès à un petit extérieur, idéal pour profiter des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et aménagée. Vous disposez de deux chambres spacieuses et la possibilité d'en faire une 3ème. Une grande salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie, offrant confort et praticité. De plus, cet appartement bénéficie de nombreux rangements grâce à un cellier sur le palier et une cave située en rez-de-chaussée.
L'immeuble est sécurisé et propose un grand local pour les vélos, idéal pour les amateurs de balades à vélo le long du canal du Midi. Un jardin intérieur est également accessible pour les moments de détente. Des places de stationnement privées sont disponibles au pied de l'immeuble, assurant ainsi un accès facile et pratique pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement idéalement situé, offrant tout le confort et les commodités pour un quotidien agréable.
Visite Virtuelle sur demande
Cette vente est garantie 12 mois + Garantie Revente 24 mois offerte.
Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
L'appartement dispose de la fibre, chauffage individuel, vendu libre
DPE D coût estimé des dépenses d'énergie entre 1170 euros et 1640 euros
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/12/2023 à 12h00 au dimanche 17/12/2023 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 175 000 euros (1) ( prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 990 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348208ECAN

 TOULOUSE (31200)

A NE PAS MANQUER - RARE SUR LE SECTEUR
Située au Nord de Toulouse, cette BELLE TOULOUSAINE TYPIQUE des années 1800 avec sa porte centrale, des oculus pour l'aération, est en cours de rénovation complète, tout en conservant son cachet.
Composée au RDC d'une cuisine équipée (posée à la fin des travaux) ouverte sur un séjour déplafonné , 2 chambres, Salle de bain et WC séparés. A l'étage une grande chambre parentale, avec de nombreux rangements et une salle d'eau, une grande mezzanine ouverte au dessus du séjour et un 2ème WC séparé.
Clim réversible. Les diagnostics énergétiques vont être refaits à la fin des travaux, la performance énergétique a été optimisée avec une nouvelle isolation, et un nouveau mode de chauffage.
Escalier intérieur et poutres en bois, parquet bois. Menuiseries double vitrage.
Une belle terrasse bois sera posée prochainement.
Un garage et une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble.
Portail électrique avec visiophone. Le tout sur une parcelle de 305m2.
Prix hors honoraires : 380 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 15 200 euros.
Prix honoraires inclus : 395 200 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique AVANT TRAVAUX : 03/03/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211 euros et 1639 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 346881SPON

 TOULOUSE (31400)

Parkings en souterrain dans une fourchette de prix de 30000 euros à 40000 euros suivant si c'est un box ou pas et s'il y a une cave ou pas.
Il en reste 8 pour un total de 265000 euros, dont 3 avec caves et un en place double.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346881. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 344348ROV

 TOULOUSE (31000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-RUE ALSACE LORRAINE- ANGLE ESQUIROL-HYPERCENTRE- DERNIER ETAGE
EXCLUSIVITE - au 3e et 4ème étage en DUPLEX sous combles, Bel appartement de 112 m² CARREZ et 119 m² en surface utile avec ascenseur au sein d'un immeuble de caractère,
Cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse de par ses grandes fenêtres et ses deux expositions tandis qu'un balcon filant ourle cette pièce et offre une vue sur le Musée des Augustins et la perspective de la rue Alsace Lorraine jusqu'à la place Esquirol,
Une cuisine séparée et une première Chambre ainsi qu' une Salle d'eau complètent le premier niveau de cet appartement,
En duplex et sous combles, une pièce palière, 3 chambres et des pièces d'eau constituent cet étage empreint du charme de la Brique et des éléments de charpente apparents,
La vente inclut une place de parking en sous sol, en concession, au parking ESQUIROL avec l'escalier de sortie à moins de 20 m de l'entrée de l'Immeuble,
Petite copropriété avec 4 copropriétaires, 11 lots dont 10 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1859 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique E 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1995 euros et 2699 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 676 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1859 euros.

Maison

Ref. 347130VLET

 TOULOUSE (31100)

TOULOUSE 31100 - Secteur Papus-Lafaourette, à proximité de toutes commodités et transport en commun ; métro ligne A, bus ligne 4 et 13.
Dans un agréable quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 510 m2, la maison mitoyenne par un côté comprend :
=> au rdc : un hall, un agréable séjour lumineux avec double exposition, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un placard.
=> au 1er étage : un spacieux séjour de 31 m2 avec balcon, une cuisine à aménager, deux grandes chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un placard. Le tout offre un garage et deux ateliers.
Copropriété de 4 lots principaux. Pas de charges votées ni de syndic.Pas de procédure en cours.
DPE : E 266 kWh/m2/an GES E, 50 kg CO2/m2/an, Montant minimun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2590 euros à 3580 euros au 01/01/201.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 347130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Local commercial

Ref. 330210B-BUSINESS

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE INVESTISSEURS...
Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91
vous proposent cet Immeuble de rapport situé au coeur de SAINT JORY et sur l'avenue principale avec une belle visibilité et un très bon emplacement.
Constitué de 3 lots, il se décompose comme suit :
-En RDC et coté route : Un local commercial de près de 125 m² actuellement loué bail commercial 3/6/9.
-Au 1er étage : un T3 de 68 m² non loué
-Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement loué
Rare sur le secteur, une cour intérieure privative avec parkings et annexes complète le lot.
Pas de frais de syndic,
Consommation énergétique E 312 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 327 euros et 1795 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 436 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317635
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 341406MOUR

 TOULOUSE (31200)

Toulouse Nord Est, en bordure d'un secteur pavillonnaire, cet appartement de 41 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis à vis. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un dégagement dans l'entrée avec un placard. La cuisine est équipée de différents éléments de rangement, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour , et celui-ci se prolonge sur la terrasse. La chambre profite également de la même orientation côté parc. La salle d'eau est équipée d'un lavabo intégré sur meuble, d'une grande douche, d'un wc, et un radiateur sèche serviette. Construite en 2012, la copropriété est labellisé BBC (bâtiment basse consommation). L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. L'immeuble est composé de 56 appartements. Il est parfaitement entretenu et sécurisé. Un local vélo et un local poussette sont à disposition des résidents. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les commerces, le métro, les écoles sont à 350m et la rocade à 5mns. Pas de procédure en cours.
DPE C
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 420 Euros
Prix de vente 116000 euros dont 6.71% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 108710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 347851B-ZAN

 TOULOUSE (31300)

A la recherche d'un local commercial spacieux et bien situé à côté des Halles de la cartoucherie TOULOUSE ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour votre entreprise !
Olivier ZANDERIGO vous propose ce local commercial de près de 190 m² bien situé aux Halles de la cartoucherie dans une nouvelle zone dynamique et en pleine expansion. Avec sa superficie généreuse, il offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de travail fonctionnel et accueillant.
Que vous ayez un projet de boutique, de bureau, de showroom ou de tout autre type d'activité commerciale, ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre vision.
Grâce à sa situation stratégique, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Les transports en commun et les commodités à proximité contribueront à faciliter la vie de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans ce local commercial de choix à la Cartoucherie-Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant au 06 15 91 44 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre entreprise dans ce local commercial idéalement situé.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Prix de Vente Hors Taxes : 318.000 euros HT
Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC
Mandat réf. 347851 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents
Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire . RCS NANTES 487 624 777.
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