Achat immobilier - Blagnac : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Blagnac

Appartement

Ref. 361592VJU

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Secteur ODYSSUD - Proximité HYPERCENTRE - Appartement T3 spacieux en rez-de-chaussée avec Véranda et Cave.
Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du tram, et du centre ville. Depuis l'appartement, vous pourrez absolument tout faire à pieds !
A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 71m2 comprenant une entrée avec rangements, un espace salon-séjour ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, une jolie terrasse, attenante à la cuisine, vous permettra de profiter du calme environnant et d'une jolie vue sur un parc arboré.
Vous bénéficierez également d'une véranda de plus de 10m2 chauffée et équipée de volets roulants électriques, dont vous pourrez profiter toute l'année.
Le tout au calme avec vue jardin, sans vis à vis.
Travaux réalisés récemment : Installation climatisation réversible, mise aux normes tableau électrique, installation de volets roulants électriques dans la véranda, remplacement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, ...
Proximité : Commerces, parc Odyssud, arrêt de tram Pasteur-Mairie de Blagnac.
Appartement vendu loué. Fin du bail juillet 2026.
Idéal investisseur.
Prix de Vente : 218 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 1913 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 356706CRAB

 BLAGNAC (31700)

Situé au coeur de Blagnac, cet appartement de 74m² entièrement rénové occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse historique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une élégante salle de bain et toilettes séparées, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et son WC indépendant. Un garage de 17m² et un jardin privatif viennent compléter le bien.
LES PLUS: aucune anomalie électrique relevée, climatisation réversible installée en juin 2023, hauteur sous plafond, jardin et garage privés et stationnement extérieur - pas de procédure en cours - 2 lots de copropriété - syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique E 276kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1750 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 299000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 365488GZO

 BLAGNAC (31700)

A Blagnac, je vous présente cette belle maison atypique 3 pièces. Localisée dans un secteur attrayant : proche de AéroConstellation, transports en communs dont le tramway ainsi que commerces de proximités et restaurant. La maison bénéficie de belles prestations. Les 66,71 m2 sont pensée pour vous offrir un maximum de confort.
Au rez-de-chaussée vous trouverez belle terrasse privative, ainsi que de nombreuses pièces tel; bel espace de vie dont accès terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, avec le plus, une pièce buanderie et wc. A l'étage vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec rangement, dont deuxième terrasse. ainsi que une salle de bain .
Double terrasse, et place de parking au sous-sol sont les plus de cette belle maison mitoyenne. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.
Vidéo présentation disponible sur demande.
Prix : 284 900euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur.
DPE : Classe D GES : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365488. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge vendeur)
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 353253BSAB

 BLAGNAC (31700)

IDEAL INVESTISSEURS Ce spacieux T4, de près de 80m² situé au 1er étage, desservi par 2 ascenseurs de part et d'autre de la coursive, saura répondre à vos attentes : lumineux, de beaux volumes, bien agencé, en bout du bâtiment, au coeur d'un agréable quartier, proche de tous les commerces, écoles et activités.
Vous pourrez apprécier la vue sur la chaîne des Pyrénées, profiter de magnifiques couchers de soleil, également d'un environnement verdoyant et à 50ml d'un espace boisé protégé.
Le volume des pièces est confortable, l'ensemble est dans un état irréprochable : cet appartement propose une belle pièce à vivre exposée Sud de près de 32m² qui communique directement avec l'espace loggia de 14m² très agréable en jardin d'hiver !
La 3e chambre qui communique avec le séjour sera dédiée au télétravail ou viendra agrandir le salon de 9m² supplémentaires.
Une jolie cuisine moderne entièrement équipée d'électroménager récent et haut de gamme complète ce bien.
L'espace nuit bien séparé du coin jour par un dégagement distribue les 2 chambres (de 13.43m² et 9.50m², une salle de bains , une salle d'eau (transformable en buanderie) et un spacieux Wc séparé avec fenêtre.
L'ensemble de l'appartement est chauffé par un système collectif au gaz avec comptage individuel et thermostat d'ambiance, radiateurs acier. La production d'eau chaude est également collective et comptabilisée individuellement.
Pour votre confort il est également climatisé par une unité réversible sur la zone du séjour.
L'ensemble des murs lisses est peint dans des couleurs claires et neutres, sols carrelage uniforme sur les pièces de vie, d'eau ou circulation.
La résidence est sécurisée (accès interphone et vigik), idéalement desservie par le tramway ou bus (à 3mn), à proximité des commerces (boulangerie traditionnelle, supermarché, boucher, banque, presse, coiffeurs, centres médicaux, école de musique, centre sportif), de l'accès rocade, des collèges, lycées, écoles publiques et privées, du très beau parc de promenades et loisirs du Barricou.
Vous disposerez également de 1 place au sous-sol sécurisé situé sous le bâtiment et desservie par 2 ascenseurs, de deux locaux vélos équipés à l'entrée de la cage pour des déplacements quotidiens facilités (piste cyclable juste devant la résidence).
L'immeuble situé dans l'écoquartier Andromède est récent (livré en 2015), toujours sous garantie décennale, propre, bien tenu, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur clos et convivial (bancs bois pour la lecture), le bâtiment compte 24 logts, la copropriété 90 logements répartis sur 4 bâtiments.
Les charges de copropriété sont de l'ordre de 160 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau chaude, froide et chauffage.
Ce bien est parfait pour de la colocation sur un secteur très demandé (rentabilité très intéressante)
Prix : 223 500 euros dont 3.95 % d'honoraires charge acquéreur, soit 215.000,00 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire et bien sûr pour une visite (voir coordonnées)
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863 EI
DPE: classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353253B Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358049BSAB

 BLAGNAC (31700)

BEAUZELLE Superbe T3 de 64m²
Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 quasi neuf (livré en 2022), lumineux, semi-traversant et sa belle terrasse de 10m² orientée SUD-OUEST !
L'appartement est au 5eme étage et dernier étage avec ascenseur : il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme, loin de toute voie de bruyante, dans un cadre verdoyant.
Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou
Une jolie cuisine aménagée (ouverte sur le séjour) est entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction)
Le séjour est agrandi du fait du décloisonnement de la 2eme chambre et propose ainsi un espace bureau très confortable.
Les 2 chambres sont de belles dimensions : dressing possible, sans vis à vis donnent également côté Sud Est. La salle d'eau avec douche est très spacieuse, fonctionnelle (grand placard dressing), le WC est séparé
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, vidéo-surveillance, portail électrique parking)
Les charges sont de 82 euros/ mois et comprennent les consommations réelles pour l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation)
La taxe foncière est de 700 euros
L'arrêt de tramway est à 3mn de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres
Ce bien est parfait pour un acquéreur en recherche de bien de qualité, primo accédant mais également investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...
Copropriété de 52 logements répartis sur 3 bâtiments.
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélos.
Pas de procédure en cours
Prix : 249.000,00 euros. Les honoraires de transaction en sus sont de 8.000 euros et restent à charge de l'acquéreur.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382 euros et 517 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358049BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 357987BSAB

 BLAGNAC (31700)

POUR INVESTISSEURS AVISES - BEAUZELLE Joli T3 traversant de 65m² avec 2 terrasses de 13m2 chacune (EST/OUEST) au 1er étage d'une résidence moderne et récente. Deux places de stationnement au sous sol , boxables.
Ce bien en très bon état. Il est VENDU LOUE (loyer 735 euros HC) par un locataire sérieux et soigneux depuis 8 mois.
Il constitue un produit d'investissement intéressant de par la proximité du pôle AIRBUS et des grosses entreprises sous-traitantes (AKKA, CAPGEMINI, SAFRAN etc). De même le positionnement au coeur du quartier verdoyant d'Andromède, le tramway au pied de la résidence, le bus, les commerces, restaurants, salles de sports, la piste cyclable : tout est réuni pour profiter des déplacements doux ou du tout piéton.
La résidence livrée en 2017 (encore sous décennale) répond aux labels énergétiques actuels, est également bien tenue.
En sous-sol sécurisé de la copropriété vous disposerez de 2 places de parking côte à côte, un local vélo au rez de chaussée complète le bien.
Le jardin intérieur de la copropriété apporte la fraicheur nécessaire à la résidence.
L'appartement est au 1er étage sur 5, avec ascenseur, la répartition des charges se fait par cage d'escalier.
Le chauffage, l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel, les comptages individuels permettent de répartir les consommations au plus juste.
Diagnostics énergétiques : DPE B, GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Le bien est proposé à 210.000 euros incluant les frais d'agence soit 202.000,00 hors frais d'agence.
Les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 8.000,00 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357987BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 266 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 358625BSAB

 BLAGNAC (31700)

**** SOUS OFFRE ******Dernier niveau ! T3 de 63m²
Comment ne pas craquer pour ce très joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes et carrelées, plain pieds, de 14m² chacune orientées OUEST ou EST !
L'appartement est au 1er SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant.
Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou
Une cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle intégré).
L'appartement vient d'être repeint intégralement.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible.
Les 2 chambres sont de belles dimensions, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparé
Les deux grandes places de stationnement boxées avec porte électrique, en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)
Les charges sont de 160 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude( environ 84 euros/ mois), l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1062 euros
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas.
Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...
Classe énergétique DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391 euros
Copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé
Pas de procédure en cours
Prix : 242.000,00 euros hors frais de transaction. Les honoraires de transaction sont de 8.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358625BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 312 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Local commercial

Ref. 350622B-PIEB

 BLAGNAC (31700)

Bournet Pierre vous propose à la vente ce salon de coiffure entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Blagnac, à deux pas de l'arrêt de tramway et des lignes de bus.
Cette enseigne ayant su fidéliser sa clientèle dispose d'un intérieur moderne et équipé de matériel professionnel de haute qualité, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques clés :
Loyer : 373 euros charges comprises
Bail : 3/6/9
Surface : 28m²
Équipements : Matériel professionnel inclus
Rénovations récentes : Salon entièrement rénové
Prix de vente du fonds de commerce: 66.000 euros, honoraires vendeur.
Ce salon bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, attirant une clientèle variée et régulière. C'est une occasion parfaite pour les professionnels de la coiffure souhaitant s'établir dans une zone dynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 350622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 348458AROC

 BLAGNAC (31700)

SOUS COMPROMIS
BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T1 Bis en rez de jardin, avec terrasse privative de 7m2, climatisation et sans travaux à prévoir, dans un magnifique immeuble Toulousain, au calme et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à vivre avec possibilité de séparation pour création d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois de 7m2, exposée Ouest, au calme absolu.
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.
Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 132 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 354420ROV

 BLAGNAC (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- BLAGNAC-
Dans une impasse et dans un quartier calme, Maison mitoyenne par une pièce en RDC uniquement , bâtie en R+1 sur une parcelle privative et arborée de près de 330 m² avec un garage indépendant,
Maison entretenue et bien agencée, offrant en RDC : la capacité d'une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès sur une grande terrasse arrière carrelée, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier/buanderie arrière, un WC et une chambre avec Salle d'Eau privative sur ce même niveau;
A l'étage, ce sont 3 chambres lumineuses, un WC et une Salle de bains qui forment ce niveau,
L'extérieur permet de bénéficier d'une grande terrasse carrelée, l'accès à un garage indépendant et une partie de parcelle ombragée, arborée et paysagée.
Consommation énergétique C 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 292 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 797 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 354420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr