Achat immobilier - Béziers : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Béziers

Maison

Ref. 387589GLB

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir cette villa de type 4, de 80 m² habitable environ, avec garage de 15 m² sur 200 m² de terrain avec terrasse de 12 m².
Réalisée en 2012, elle dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec coin cuisine de 32 m² et d'un WC.
L'étage comprend 3 chambres de 10 m² à 11.5 m², une salle de bain de 5.2 m² et un 2ième WC séparé.
Cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage et volet roulants ....
Extérieur principal côté Est, avec terrasse et espace de pelouse synthétique, entouré de haies...
Pas de travaux à prévoir. Pour être occupée ou louée de suite (loyer possible de 850 euros)
Sa situation : Sur la commune de Béziers, quartier Bastit, à proximité du parc des exposition, du stade Raoul Barrière, de l'autoroute et du centre commercial, à 15 mins des plages.
Prix : 212 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles sur le prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 880 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369311DCOQ

 BEZIERS (34500)

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De France
Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers.

La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux...

Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC.

Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC.

Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche !
Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.

A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires .

Dossier complet et vidéos sur demande

Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 369311

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 369311

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 368740HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone».
Ce T3 de 71 m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 15 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol).
la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures.
Disponible 1er semestre 2025.
Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T1 prix de 100 260 euros à 110 233 euros - T3 prix de 187 008 euros à 205 024 euros Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 211 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Parking

Ref. 374546CTD

 BEZIERS (34500)

Je vous propose à l'entrée de Béziers proche voie rapide à 5 mn du carré d'Hort de découvrir un beau garage à fermeture sectionnelle quartier calme et dégagée proche tous commerces petit Auchan .Mezzanine pour stockage .
Syndic Ch. an.67.06 euros T.F 151e.Ce garage offre une solution parfaite pour le stationnement ou le stockage.
Points forts:
Emplacement stratégique :Accès facile et rapide aux commodités locales.
Sécurité: Fermeture sectionnelle
Mezzanine ; Pour faciliter du rangement .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix demandé: 21990 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 18 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 374546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 382717LBZ

 BEZIERS (34500)

Hérault 34 - Magalas 34480 - 619 000 euros

Dans ce village aux nombreuses commodités, situé à 20 minutes de Béziers et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien Mas rénové avec goût.

Nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m².

Elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité.

Le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été.

Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité.

Visite virtuelle disponible !

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 619 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 382717LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 387310JOHG

 BEZIERS (34500)

Découvrez cette maison mitoyenne lumineuse, située dans le quartier résidentiel calme de Bonaval à Béziers. Avec ses nombreux atouts récents, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et proche des commodités.

Atouts récents et confort moderne :

Huisseries neuves : Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.

Porte de garage et portail récents : Pour plus de sécurité et de modernité.

Climatisation neuve pour un confort assuré été comme hiver.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

- Une pièce à vivre spacieuse et agréable avec cuisine ouverte

- Un garage pouvant accueillir votre véhicule plus une mezzanine ou offrant la possibilité d'être transformé en chambre ou bureau.

- Un cellier pour vos besoins de rangement et un WC séparé.

Les trois chambres sont à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire

Espaces extérieurs :

A l'avant : Un jardin où vous pourrez installer une piscine ou aménager un espace de loisirs.

A l'arrière : Une terrasse ombragée idéale pour vos repas en extérieur.

Stationnement : Vous pouvez garer votre véhicule dans le jardin ou dans le garage. Possibilité aussi de se garer dans la rue.

Emplacement idéal :

Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, et autres commodités, tout en offrant une tranquillité dans le quartier de Bonaval.

Cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement avec des équipements récents, il ne reste qu'à poser les meubles et décorer.

prix : 276 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 134 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 06.62.36.96.73 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com ou Solenne GERNE au 06.47.34.69.81 L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363119CDLV

 BEZIERS (34500)

Hérault (34) BEZIERS 34500 dans le quartier résidentiel de la crouzette. Carine DE LA VEGA vous présente cette magnifique villa de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 971m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux.

L'intérieur se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent également sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie harmonieux.

Trois belles chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Un garage de 22m² complète cet ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse carrelée avec coin barbecue, d'une piscine équipée d'un abri télescopique pour des baignades toute l'année, d'un pool house pour recevoir vos convives, et d'un jacuzzi pour des moments de détente.

Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre, alliant confort et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant!

A bientôt pour une visite!

Prix de vente : 541 500 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : C-107 kWh/m² an GES :C -17 kgCO?/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 970 euros à 1400 euros de l'année 2023.
Mandat réf : 363119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Appartement

Ref. 381349SVEL

 BEZIERS (34500)

Exclusivité à saisir, superbe appartement de 88 m² situé dans un emplacement de premier choix à Béziers, à l'angle de l'avenue du Président Wilson et de l'avenue de la Liberté, juste en face du Polygone. Cet appartement situé au 1er étage de l'immeuble (1970), se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du magnifique Parc des Poètes, offrant un cadre de vie idéal.

Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 grandes chambres côté cours, d'un double salon lumineux, parfait pour recevoir et d'une grande cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave et d'un balcon pour vos moments de détente. L'immeuble est très bien entretenu et offre des espaces généreux et confortables.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers !

Charges copropriété : 960 euros/an
Taxe foncière : 1350 euros/an

DPE : D - 209 kWh/m2/an
GES : C - 11 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 149 900 euros Honoraires agence charge vendeur

Mandat exclusif : 381349 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 358837CDLV

 BEZIERS (34500)

Hérault (34) BEZIERS 34500, Découvrez avec Carine DE LA VEGA cette maison de ville des années 1900, nichée au coeur du quartier Saint-Jacques, à deux pas du centre-ville. Offrant 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet d'origine et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée vous accueille sous de belles hauteurs sous plafond. Vous apprécierez également le confort d'une buanderie et d'un cellier.
Les étages supérieurs abritent 6 chambres, en partie rénovées, offrant chacune un accès à un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien.

Avec sa terrasse de 80 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au premier étage, offrant ainsi la possibilité d'adapter ce bien à vos envies et de créer un espace de vie à votre image.

Le plus ? Son potentiel de division en trois logements, une opportunité pour les investisseurs ou les grandes familles."

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : D - 182kwh/m²/an / GES : D - 31kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros
Prix de vente : 210 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 358837CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Maison

Ref. 376574PHT

 BEZIERS (34500)

BEZIERS 34500, Philippe TRAN Proprietes-privees vous propose ce nouveau bien.
Superbe Villa Moderne aux 9 Écluses - Confort et Élégance Assurés
Découvrez cette magnifique villa en 3 faces contemporaine de 2019 située dans le secteur prisé des 9 Écluses. Cette villa, conçue pour allier confort et esthétisme, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
A l'étage : Quatre belles chambres avec placards intégrés offrent un espace de repos optimal. La grande salle de bain moderne, accompagnée d'un WC séparé, vous promet confort et intimité. Une terrasse à l'étage complète cet espace de nuit, parfait pour vos moments de détente.
Extérieur : Un terrain de 300m² joliment aménagé avec une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage de plus de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier.
Garantie : Ce bien est sous garantie décennale, vous offrant ainsi une sérénité totale pour les années à venir.
Cette villa, située dans un environnement calme et recherché, est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE B81/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros/ans au 27/08/2024 (abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376574PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Appartement

Ref. 376248HKM

 BEZIERS (34500)

Nichées dans un cadre de vie urbain et idéalement
situé, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T3 lumineux de plus de 63 m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de plus de 28 m², et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol.
Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 215 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 372999SGER

 BEZIERS (34500)

Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers.

Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrez
Entièrement refait à neuf !

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux.

Le bien se compose de 2 suites parentale ;
- A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif
- Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé.

Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb.
L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut.

Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel.

Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel.

Taxe foncière de 1 100 euros environ.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 euros

Une pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC.
Le ballon d'eau chaude est neuf.

Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Immeuble

Ref. 355380SVEL

 BEZIERS (34500)

Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.

Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk

Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.

Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.

De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .

DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..

Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 360991CTD

 BEZIERS (34500)

Hérault Béziers 34500
Je vous propose cette Villa Neuve T4 de 80 m² Jardin 40m²
RDC Cuisine pièce de vie chambre parentale avec salle de bains et wc .
Garage
1er 2 chambres ,salle de bains. wc séparé.Tous commerces de proximité, marché, crèche, écoles publiques et privées, bus. piscine et beaucoup de domaines viticoles aux alentours de Béziers.
Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:360991
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 362010GSH

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse -

En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable.
Elle se compose de 4 étages :
- RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique).
- 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage).
- 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m²

Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture.

DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 373577NCT

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 122 m² environ, mezzanine, garage, terrasse...
La maison se compose de la façon suivante:
Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec une très belle cheminée ouverte, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture vient s'ajouter à cette pièce spacieuse.
Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres entre 10 et 12m² dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains.
Une parcelle d'environ 650m2 bien entretenu avec une entrée goudronnée, un garage d'environ 22m², une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue en pierres viennent compléter ce bien immobilier.
Pour les amoureux de la ville tout en étant au calme, le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Cette magnifique maison rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite!
Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder !
Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Prix: 344.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 373577
DPE: D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros.

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Local commercial

Ref. 370078B-HKM

 BEZIERS (34500)

Affaire de Snacking, emplacement privilégié.
A proximité de tous commerces, transports et commodités.
Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif.
Ouverture 5 jours par semaine.
D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et une terrasse ensoleillée.
Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs : Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 50 convives.
Stationnement facile et gratuit juste devant.
Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Loyer attractif de 1200 euros/mois, charges incluses. Environnement : Cadre agréable et dynamique.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Budget : 77 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 7.000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370078 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370069B-HKM

 BEZIERS (34500)

BOULANGERIE PATISSSERIE DEPARTEMENT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette affaire de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une superficie totale de près de 300 m2. Disposant d'un matériel d'exploitation complet et en bon état, ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler. De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre.
les points forts de cette affaire sont, son grand parking, une terrasse avec une vingtaine de places assises, un magasin spacieux permettant d'avoir également des manges-debout à l'intérieur, un laboratoire bien aménagé et fonctionnel. le gros atout de cette affaire, c'est quelle soit située dans une zone d'activité.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Budget : 275 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370069
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370328B-HKM

 BEZIERS (34500)

RESTAURANT emplacement numéro 1. Au coeur d'une zone commerciale de l'Hérault. Cet établissement compte 100 couverts en salle et 50 places en terrasse. Le restaurant fonctionne avec une moyenne de 150 couverts par jour, avec principalement une clientèle d'affaires le midi et famille le soir jusqu'à 22h.
La cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main.
Très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352590
Budget : 589600 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 370076B-HKM

 BEZIERS (34500)

Affaire de Snacking, emplacement privilégié.
A proximité de tous commerces, transports et commodités.
Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif.
Ouverture 7 jours par semaine.
D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une salle offrant jusqu'à 10 places, une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée. Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs :Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 20 convives. Stationnement facile et gratuit juste devant. Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Détails financiers :Loyer attractif de 1500 euros/mois, charges incluses. Environnement :Cadre agréable et dynamique.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Budget : 88 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370076 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .