Achat appartement - Toulouse : Découvrez nos appartements à acheter à Toulouse

Appartement

Ref. 419879PIEB

 TOULOUSE (31400)

COUP DE COEUR GARANTI - Découvrez ce Havre de Paix Sans Vis-à-Vis

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50m² en plein coeur de Toulouse.

RÉNOVATION PREMIUM 2023 - TOUT EST NEUF !
Cuisine So Cook (fabrication artisanale Savoie)
Salle de bain design avec douche italienne et baignoire
Sol parquet dans tout l'appartement
Électricité aux normes (coffre refait à neuf)

CLIMATISATION DAIKIN HAUT DE GAMME
Salon et chambre climatisés (installation 2023)
Confort été/hiver garanti - Économies d'énergie assurées

ESPACE EXTÉRIEUR RARE EN VILLE
50m² de jardin privatif + 20m² de terrasse
Aucun vis-à-vis - Tranquillité absolue
Véranda de 12m² - Espace de vie supplémentaire

STATIONNEMENT SÉCURISÉ INCLUS
1 place de parking souterrain
Local de rangement 4m²
Accès direct depuis le parking

AGENCEMENT INTELLIGENT - CHAQUE M² OPTIMISÉ
Surface Loi Carrez : 71,15m² + Véranda 12m²
Entrée spacieuse (9,4m²) avec rangements
Séjour lumineux (22,6m²) ouvert sur jardin
Cuisine équipée (10,4m²)
2 chambres confortables (12,2m² et 11,3m²)
Salle d'eau moderne (3,6m²) + WC séparé
Cellier pratique (3,6m²) pour stockage

Coûts annuels:
Énergie : 1 500 euros/an (électricité optimisée)
Eau : 280 euros/an (70-80m³)
Foncier : 1 600 euros/an

POURQUOI CHOISIR CE BIEN UNIQUE ?
1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Avenue Jules Julien - Quartier résidentiel calme
Transports à proximité immédiate
Commerces et services accessibles à pied

2. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité - Durabilité garantie
Jardin privatif - Atout rare et valorisant

3. PRÊT A VIVRE IMMÉDIATEMENT
Meubles sur mesure possibles (cuisine équipée)
Climatisation installée - Confort immédiat
Moustiquaires

VISITE EXCLUSIVE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 385752APES

 BEAUZELLE (31700)

Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement T3-T4 lumineux et entièrement rénové vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports et écoles.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine équipée de 11 m² + un cellier attenant avec arrivée d'eau pour machine à laver.
Le séjour de 20 m² et une pièce attenante de 10 m² (bureau, salle à manger, espace télé travail) ou une grande pièce de vie de 30m² avec climatisation réversible s'ouvrent sur un beau balcon idéalement exposé d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente.

Le coin nuit dispose de deux belles chambres climatisées, d'une salle d'eau neuve (2025) avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé refait à neuf en 2020.

Les atouts qui font la différence :

Double et triple vitrage (2022)
Volets roulants électriques
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Parquet élégant dans les chambres et le séjour
Cave privative en annexe
Petite copropriété calme et bien entretenue

Copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation- charges de copropriété : .1621.76 euros / an
Consommation énergétique 180 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 38kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros au 01/01/2022
Prix de Vente : 175 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 875 euros (4.71%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 125 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 0686928799 ou, par courriel à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1621.76 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 390425ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU

Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )

Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 915 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 413966ROV

 L'UNION (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-L UNION-CENTRE VILLE
RESIDENCE LES AMBASSADEURS
T4 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DE 55 m²
Appartement spacieux et lumineux en dernier étage, composé d'un salon SAM, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur salon) , d'un cellier, ainsi que d'un coin nuit composé de 3 chambres avec 2 salles de bains.
La grande terrasse en dernier étage est un plus ainsi que la proximité immédiate des transports et des commerces face à la résidence,
Enfin, l'acquisition de l'appartement est complétée d'une place de parking exclusive en extérieur ainsi que d'une deuxième place en sous sol sécurisé.

Copropriété de 300 lots dont 137 lots d'habitation- charges de copropriété : 1364 euros annuels
Consommation énergétique C 155 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1600 euros

Prix de Vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 528euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 1364 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 415373ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE CROIX DAURADE-
Au coeur d'un parc arboré et au sein d'une résidence calme et à échelle humaine, bel appartement en deuxième et dernier étage à la vue dégagée avec ascenseur.
Ancien T5 sur les plans d'origine, il a été repensé en T4 afin de privilégier des espaces de rangement et un caractère pratique,
Bénéficiant d'une triple exposition, il est constitué aujourd'hui d'une grande pièce de vie en partie déplafonnée et très lumineuse, le point fort et majeur reste la vue dégagée sur les arbres du parc.
Une cuisine dinatoire, séparée et équipée d'un coin cellier attenant, donne sur la terrasse tout comme le coin salon et une des chambres,
Une première partie nuit est constituée d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, tandis qu'une deuxième partie nuit est formée de deux autres chambres, une SDB avec WC et un espace coin bureau couplé à un espace rangement,
Un DOUBLE GARAGE boxé en sous sol fait partie des équipements liés au logement,
L'appartement est proche des commerces, écoles, des lignes de bus et transport et l'accès rocade est rapide et proche.
Copropriété de 130 lots dont 62 lots à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 2780 euros/an

Consommation énergétique C 175 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1469 euros et 1987 euros.
Prix de Vente : 420 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 885 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0662047700 ou au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :415373 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 2780 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 418855ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-COMPANS CAFARELLI
En limite du jardin Japonais et à 600 m du métro Compans Cafarelli, emplacement idéal pour ce grand T3 avec balcon, place de parking en sous sol et cellier,
Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce logement est en bordure du jardin japonais pour des balades ou pour favoriser un accès au centre ville par un trajet idéal et bucolique,
Il est distribué de façon singulière avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine séparée et un coin nuit composée de 2 chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé,
Belle opportunité d'emplacement urbain dans un quartier agréable, doté du métro à 650 m (moins de 10 min à pied), des commerces et proches des écoles, universités ou entreprises du centre ville,
Copropriété de 189 lots dont 63 lots à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1480 euros/an

Consommation énergétique C 160 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1340 euros.
Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0662047700 ou au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :41855 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 1480 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 419536ROV

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

EXCLUSIVITE
Au sein d'une résidence d'une vingtaine de lots d'habitation, bel appartement récent,
Au 1er étage et bénéficiant d'une grande terrasse couverte, dont on peut bénéficier même lors des grosses chaleurs, cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse au calme et à la vue dégagée également (tout comme depuis la terrasse) ainsi que d'un coin nuit avec deux chambres, une SDB et un WC,
Les commodités et transports sont proches et une place de parking en sous sol est rattachée au lot,
Copropriété de 48 lots dont 22 lots d'habitation- charges de copropriété : 1320 euros annuels
Consommation énergétique C 145 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 210 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 942 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 415632DELB

 TOULOUSE (31000)

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de 13 habitations, cet appartement T1 bis entièrement meublé de 30 m², rénové avec goût, est idéalement situé Rue Raymond IV, dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, à quelques minutes des commodités et des transports.

Libre immédiatement.

Ce bien lumineux, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son agencement optimisé.
La pièce principale, spacieuse et élégamment décorée, comprend un coin cuisine moderne, aménagé et équipé avec plaque à induction et réfrigérateur.
Un lit armoire astucieux permet de profiter d'un espace de vie modulable en toute simplicité. L'appartement est également doté d'une télévision et de la fibre, pour un confort moderne optimal.

La rue, particulièrement calme pour un emplacement en centre-ville, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces et des lieux de vie toulousains.

Points forts :
- Rénové avec goût, Vendu meublé - Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété sécurisée de 13 lots
- Coin cuisine moderne, aménagé et équipé (plaque à induction, frigo)
- Télévision et fibre installées
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Toulouse
- Appartement vendu libre de toute occupation

Cet appartement était jusqu'à présent loué 750 euros Cc / mois.

Taxe foncière 2024: 705 euros

Idéal pour un investissement locatif (4,7% de rentabilité brute) ou un pied-à-terre dans la Ville Rose.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 190 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros au 01/01/2021 indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de Vente : 164000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Informations sur la copropriété:
Nombre de lots: 13
Montant annuel des charges: 565 euros (dont 13,44 euros par semestre de fonds travaux ALUR)
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Appartement

Ref. 380687MOUR

 SAINT-JEAN (31240)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre-ville de Toulouse grâce à ses 3 lignes de Bus situées à 3 mns à pied, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.

Ce T2 de 45 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offre une entrée avec placard aménagé, un séjour- cuisine ouverte sur une loggia, une salle d'eau avec wc.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking.

Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Me contacter pour plus d'informations, plans ( parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles, DPE non requis

Prix : 235 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380687. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

Appartement

Ref. 415978BSAB

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

*** SOUS OFFRE *** Tourné vers le jardin de la résidence (construite en 2002 et de bon standing, sur plus de 5.700m²) , aux normes thermiques, ce charmant T3 de 52m² très lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre un extérieur de 4m², exposé Nord Ouest idéal pour l'été, ainsi que le confort annexe souhaitable :
Interphone, chauffage électrique, portail électrique, 2 places privatives de parking en enceinte sécurisée, fibre, résidence close et sécurisée, jardin commun fleuri et arboré.
L'appartement est situé au rez de chaussée, au calme, en retrait de toute voie de circulation dans un environnement champêtre, tout en restant proche des centres commerciaux, écoles ou entreprises de St Orens ou de Labège

Le bien est en bon état général : une cuisine semi aménagée équipée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, de nombreux rangements sauront vous convaincre de son réel attrait.

Il est LIBRE de toute occupation, vous pourrez en profiter rapidement après rafraichissement, que ce soit pour y résider ou en faire un investissement pertinent à but locatif (précédent loyer de 700 euros charges comprises) .
Les charges prévisionnelles sont de 100,00 euros par mois incluant la provision eau, le foncier modéré est de 900,00 euros.

Petite copropriété de 40 logements , très bien tenue, en grande partie occupée par des propriétaires, de vastes espaces communs (5.700 m2 entièrement clos).
Pas de procédure en cours . Syndic professionnel , conseil syndical impliqué et actif.

Prix : 138.000,00 euros honoraires inclus .
Les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 8.000,00 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 8.000,00 euros TTC
Consommation énergétique D 242 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre B 7 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros par an (moyenne année 2021-2022-2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 415978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 416936BSAB

 BLAGNAC (31700)

« Idéalement situé au coeur du vieux Blagnac, le tram à 100 mètres de l'immeuble, ce charmant T3 en très bon état, dans une résidence bien tenue répondra parfaitement à la recherche du citadin actif.

Blagnac vous propose de nombreuses écoles du primaire à la formation pour adultes, une situation géographique idéale, un réseau de voies cyclables, des marchés de plein vent de producteurs, de multiples services ou commerces de proximité et un tissu associatif diversifié : c'est un pôle attractif et vivant.

Le bien se situe au 3e étage, en bout du bâtiment et dernier niveau de la résidence, sans ascenseur (ce sera des charges de moins !)
L'appartement de 66m² est lumineux, traversant et très agréable. La pièce principale de près de 22m² est très spacieuse, lumineuse (grande baie et fenêtre en opposé), elle ouvre vers le balcon orienté nord- ouest de 9 m², avec vue sur le jardin, elle communique également avec une très jolie cuisine fonctionnelle équipée (mobilier, hotte, emplacement piano) avec de nombreux rangements.
Le logement a été rénové récemment avec des matériaux de qualité (menuiseries Alu coulissants ou oscillo battants sur les fenêtres, électricité, peintures, salle de bains, clim).
Le dégagement propose un grand placard de rangement adossé à celui de la chambre principale, une vaste salle d'eau, un WC séparé. Les chambres de 9,75 et 9.4m² sont agréables, orientées Est, le sol est en parquet flottant.
Le chauffage est individuel, tout électrique, les émetteurs sont récents et pilotables par un thermostat central, un sèche serviettes en salle de bains
La pièce principale et la cuisine sont traitées par une clim réversible Daikin récente, gérable à distance et entretenue.

Cette résidence est sécurisée (sas, Vigik, interphone). Elle vous propose de bénéficier d'un local vélo, d'une place dans le parking privative sous abri dans l'enceinte fermée par portail électrique et accessible par les parties communes.
A votre disposition un cellier individuel sécurisé au rez de chaussée permettra des rangements complémentaires.
L'immeuble et l'appartement sont reliés à la fibre, l'appartement est pré-équipé et éligible tous opérateurs
Copropriété à taille humaine de 70 logements, beaucoup de propriétaires occupants.
Faibles charges 100 euros par mois comprenant la provision pour la consommation d'eau sur la base de 2 occupants.
Prestations : interphone, portail électrique, fibre, accès résidence sécurisé, proximité des commerces et transports (Tram relais ou bus 70 à 102 mètres)

Cet ensemble est proposé à 218.000e euros compris les honoraires de transaction de 8.000,00 euros TTC à charge de l'Acquéreur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 403643APES

 BEAUZELLE (31700)

Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine (18 appartements)

Cet appartement dispose de nombreux rangements et de beaux volumes.
Avec sa pièce de vie de + de 32m² et sa cuisine équipée, profitez de beaux moments en famille.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (possibilité d'en avoir une 4ème) avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1882 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 415725GJY

 TOULOUSE (31000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 127 m², situé au deuxième étage d'un immeuble toulousain de caractère avec ascenseur.
Sécurité avec une cour intérieure, cet appartement vous offre un cadre idéale au coeur de la ville de Toulouse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles expositions, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau privative. Un grand dressing pour plus de rangement.
Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé du Capitole, vous bénéficierez de tous les commerces, transports en commun et lieux culturels à proximité.
Les +:
- Appartement traversant
- Climatisation
- Cuisine équipée avec ilot central
- Une grande salle de bain familiale et une salle d'eau
- 2 wc et un coin buanderie

Informations techniques:
- DPE C
- Double vitrage pas le bruit de la rue.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Informations pratiques :
Possibilité d'en faire des bureaux professionnels (double destination).

DPE C 79 GES C 11 : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 euros
Copropriété de 14 lots (dont 8 d'habitation),
Charges annuelles : 3200 euros (comprenant eau, entretien immeuble, ascenseur, etc.),
Aucune procédure en cours.
Visite virtuelle 360 ° possible

Prix de vente 635 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.8 % (prix hors honoraires 611 754 euros )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

Ref. 416824GZO

 TOULOUSE (31300)

A Toulouse - Quartier Fer à Cheval - Venez découvrir ce T1 de 32m² récemment rénové. Localisé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, du métro et des bus ainsi que des commerces. Ce bien présente un fort potentiel.
Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie lumineux de plus de 28m2 donnant sur un grand balcon sans à vis et au calme. Sa cuisine équipée et la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 139 990 euros honoraires : 5990TTC inclus charge acquéreur soit 134000 euros hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 162 kwh/m²/ an - GES A 4kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (5990 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 561 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 417511GZO

 TOULOUSE (31100)

A Toulouse - Quartier Croix de Pierre- Venez découvrir ce T2 de 29m² récemment rénové. Localisé à proximité immédiate de la ligne de bus linéo, des commerces et bord de la Garonne, ce bien est idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Coté aménagement vous trouverez un espace kitchenette ouvert sur le séjour avec rangement et un petit extérieur. Côté nuit une belle chambre et la salle d'eau complète le bien. Le bien dispose d'un cellier.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 100 990 euros honoraires charge vendeur
Diagnostics réalisés à disposition - DPE D 240 kwh/m²/ an - GES B 7kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 700 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :417511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 561 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1081.6 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 416336GZO

 TOULOUSE (31100)

Exclusivité, à Toulouse dans le quartier Croix-de-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 100 m². Localisé au sein d'une résidence de standing au coeur d'un grand parc, ce bien présente un fort potentiel.
A proximité immédiate, vous trouverez : les bords de Garonne, commerces, écoles, bus, tramway à 10-12 minutes à pied, et toutes les commodités.

Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, également accessible depuis la cuisine séparée et aménagée. Vous trouverez également deux pièces d'eau dont une avec baignoire, trois belles chambres avec terrasse et balcon. Trois places de parking, dont une en sous-sol et une cave, viennent compléter le bien. La belle terrasse de 16m2 sans vis à vis avec vue sur les coteaux, la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 311 990 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 300 020 euros hors honoraires
Diagnostics - DPE D 221 kwh/m²/ an - GES B 6kg Co2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 396005MGP

 RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520)

SOUS COMPROMIS DE VENTE
RAMONVILLE 31520. A proximité de toutes les commodités ; les commerces, écoles/collège, des transports bus et métro ligne B à 5mn à pied.
Cet appartement traversant de plus de 93 m2 avec une loggia avec véranda et une grande cave privative se situe au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double lumineuse exposée sud de plus de 33 m2 qui pourrait être fermée pour une 4 ème chambre indépendante, une cuisine équipée indépendante avec un cellier attenant, 3 chambres, de nombreux placards de rangements équipés, une salle d'eau à rénover et d'un wc indépendant.
Dans l'immeuble fermée par digicode, local à vélo, des caves, le stationnement dans la copropriété est en placement libre, autour des espaces verts.
Côté prestation ; chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et de personnalisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat ou un investissement.
Copropiété de 374 lots, dont 173 d'habitations. Charge de copropriete de 1861 euros annuel comprenant eau froide soit 155euros par mois. Consommation énergétique D, 215kWh/m2/an - GES D, 33 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2520 euros par an.
Prix de vente : 185 000 euros HAI. Prix hors honoraires 177902 euros. prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 374 lots ().

Charges annuelles : 1861 euros.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Appartement

Ref. 409300JSS

 TOULOUSE (31500)

[EXCLUSIVITÉ] A VENDRE , APPARTEMENT T3 MEUBLÉ , RÉNOVATION 2024, GARAGE DOUBLE, TOULOUSE

Bienvenue dans cet appartement moderne et spacieux de 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel de Toulouse, dans un quartier proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

Ce superbe appartement T3, de 69m², entièrement rénové en 2024, offre de très beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, Deux chambres au calme, bien séparées de l'espace de vie, une Salle d'eau contemporaine et WC indépendant. Vous trouverez également un Dressing fonctionnel, parfait pour optimiser le rangement.

Cet appartement est Vendu entièrement meublé et équipé : installez vous sans travaux ni tracas !

Les + :
* Garage double sécurisé
* Cave privative
* Résidence bien entretenue et calme

Vivez au coeur d'un quartier dynamique et animé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des parcs. Le Parc de la Zone Verte des Argoulets se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se promener. Les nombreux cafés et restaurants à proximité, ou promenez-vous le long du Canal du Midi, qui se trouve à seulement 20 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer aisément dans la ville rose.

A propos de la copropriété :
* 2276 lots dont 752 d'habitations
* Charges annuelles : 2280 euros, soit 190 euros par mois
* Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 215 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 204 761 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois (pour plus d'informations, contactez-moi !)

Diagnostics réalisés en Juin 2025 :
DPE D et GES D
Consommation énergie primaire : 226 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 220 Kwh/m²/an
Émission : 49 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1316 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409300JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2276 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.

Appartement

Ref. 415852BSAB

 BLAGNAC (31700)

*** OFFRE ACCEPTEE** Quartier RITOURET, ce T4 /5 de 101 m2 situé au 2e étage du bâtiment A ( sans ascenseur), vous offre des volumes spacieux et lumineux : un espace à vivre de près de 50m², une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, un espace séjour salon pouvant être facilement refermé (portes à galandage ou verrière) pour un espace bureau, atelier d'activités ou chambre d'appoint.

Le coin nuit est séparé et isolé par un couloir dédié où l'on trouve une salle de bains, 1 WC et 3 belles chambres.
Vous disposerez d'un cellier au sein de l'appartement qui peut être redéfini en vestiaires, buanderie ou même salle d'eau additionnelle.

Un joli balcon de 9m² exposé Ouest² agrémenté de jardinières vous permet une sortie sans aucun vis-à-vis. Cette loggia se poursuit en balcon filant vers la cuisine.

L'immeuble de 1982 a été très récemment ravalé et les sols des balcons traités en résine époxy. Il n'y a pas de travaux majeurs à venir.
Vous bénéficierez de la géothermie et d'un chauffage basse température diffusé par des radiateurs ,bien agréable et surtout économique : des comptages équipent les émetteurs.
DPE C 143 kWh/m²/an GES B 7kg CO2/m²/an Estimatif du coût des énergies 1200 à 1670 euros moyenne des tarifs 2021-2022-2023

L'eau chaude est produite collectivement et comptée individuellement (idem pour l'eau froide)
L'ensemble est bien géré par des nombreux propriétaires occupants.
Vous serez situé en coeur de ville, à 5mn du majestueux parc du Ritouret, de la salle Odyssud, à 10 mn du centre ville historique, le tram est à 350 mètres et la station métro à venir à 10mn.
Le parc des Ramiers ou la Place des Marronniers et leur marché de plein vent sont tout proche, de même pour les superettes ou commerces.
Les crèches, écoles, collèges sont réellement à proximité.
Vous bénéficierez d'un parking arboré gratuit en pied de l'immeuble où les places délimitées sont libres et en nombre suffisant.
L'appartement est agréable, le classement énergétique intéressant, c'est une surface rare sur le secteur. L'entrée de la résidence est sécurisée par badge et interphone.

Les charges de copropriété s'élèvent à 196 euros mois (compris chauffage, EF et EC pour un foyer de 3 personnes)
Le foncier reste modéré puisqu' il est de 1800 euros

DPE C 143 kwh/m²/an GES B 7 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 401637863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours

Ce bien rare vous est proposé à 259.000 euros dont 9.000,00 euros TTC de frais d'agence , à charge acquéreur
Soit un net vendeur à 250.000,00 euros
Mandat réf : 415852B Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 385275CTD

 TOULOUSE (31500)

Toulouse 31500 Je vous propose un studio de 27m²
Cuisine pièce de vie salle d'eau .
. A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo plutôt calme et résidentiel attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Plusieurs lots disponibles. livrés Janvier 2026.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s
Les intérieurs
De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir !

Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs
Qui dit appartement neuf entend prestations !
Votre logement est prêt à être habité : les cuisines* et les salles de bains/d'eau sont entièrement aménagées, tout comme les espaces de rangement.
Créez-vous un intérieur à votre image
207000 euros charge Vendeur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:385275
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .