Achat immobilier - Lot : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Lot

Maison

Ref. 416393EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville à 5 minutes, maison de près de 170m², 8 pièces, 4 chambres, piscine et vue sur la campagne. Terrain de plus de 4000m².
Entrée, salon et salle à manger 55m², cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont 2 au niveau de vie et 2 à l'étage, 2 salles de bain.
Sous-sol en partie aménagé, salle de billard et un bureau, cellier-buanderie. Chauffage central au gaz de ville. Piscine 8x4m. Garage 2 voitures.
Tout à l'égout.. Taxe foncière 4400 euros environ. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1 255 euros et 1 699 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 416393

Maison

Ref. 412038EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison sur sous-sol, garage, composée de 7 pièces, 5 chambres de près de 130m², 2 salles d'eau/bain construite sur un terrain de 470m². Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Prix 190 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1394 et 1886 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 412038EMM

Maison

Ref. 417095RDEL

 CAVAGNAC (46110)

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 12 PIÈCES - AVEC PISCINE- SUR UN TERRAIN DE 3245 m²- IDÉALE PROJET TOURISTIQUE OU RÉSIDENTIEL

Amoureux d'histoire et de lieux authentiques, découvrez ce domaine d'exception situé à Cavagnac, dans le Lot, à seulement 6 minutes de Meyssac. Cette propriété unique allie espace, caractère et cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix pour une grande famille, un projet résidentiel partagé ou un investissement patrimonial.

L'ensemble se compose de :

- Une maison principale d'environ 142 m², dont 50 m² actuellement exploités en gîte, offrant un bel espace de vie chaleureux.
- Trois maisons indépendantes en pierre, entièrement rénovées, climatisées, meublées et équipées, prêtes à accueillir vos invités ou locataires.
- Une grange en pierre à l'entrée de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de réception, atelier, garage) complétée par un parking privé.

Les habitations s'organisent autour d'une cour centrale conviviale, chargée d'histoire, où les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle faisaient halte autrefois.

Le tout est niché dans un jardin paysager de 3 200 m², arboré et fleuri, agrémenté d'une grande piscine au sel (10 x 5 m), idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France ? Collonges-la-Rouge, Turenne et Martel . Cette propriété séduit par sa qualité de vie exceptionnelle au coeur d'une région touristique prisée.

Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de patrimoine et de tranquillité.

L'ensemble est entièrement équipé: vaisselle, linge de maison et permet de démarrer l'activité immédiatement.
Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: ZFRR: exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales, voir site du gouvernement:
https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F31139
Situé sur la commune de CAVAGNAC.

Dans un cadre privilégié, cet ensemble de 4 maisons et une grange, offre de belles prestations , avec climatisation réversible. L'ensemble est vendue entièrement meublé et équipé.

PRIX DE VENTE 599 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 et 5180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395246NTK

 SAINT-CIRQ-LAPOPIE (46330)

Proche la cité de Saint-Cirq-Lapopie.
Maison en pierre à rénover isolée sans voisinage.
3 Niveaux 60m² environ chacun.
Terrasse avec une source naturelle.
Terrain 1,5 Ha. Vue sur la rivière du Lot.
Ancienne maison éclusière.
Grande cheminée et évier en pierre.
Belle hauteur sous plafond et distribution des pièces confortable.
Possibilité d'aménager au rez-de-jardin un grand salon cuisine d'été donnant sur la terrasse.
Terrain principalement situé sur la colline derrière la maison.

Ce bien n'est soumis à l'affichage du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 80 000 euros honoraires charge vendeur

Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 395246

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 399308CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, grande maison de près de 280 m² su 3 niveaux, à restaurer entièrement, avec jolie cour donnant sur le Lot et terrasse perchée. Anciennement aménagée en bureaux, emplacement hyper privilégié sur les quais proche de la cathédrale, la maison porte un très gros potentiel de réhabilitation en plusieurs logements, de projet d'hébergements touristiques ou de restauration.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399308CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 394803GPL

 THEDIRAC (46150)

Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac.

Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir menant à l'étage
Grande cuisine
Cellier
Salon/séjour spacieux
Salle de bain
WC

Étage :
5 chambres
Cabinet de toilette
Comble aménageable de 75 m²

Extérieur :
Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage.

Informations Techniques :

Surface Habitable : 150 m²
Chauffage : Fioul
Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an)
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 1047 euros
Internet : Fibre optique disponible

Localisation :

Proche de Cahors : 32 minutes en voiture
Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture
Proche de Catus : 9 minutes en voiture

Prix et Conditions :

Cette propriété est proposée au prix attractif de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat Réf : 394803GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 394803.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Maison

Ref. 406270GPL

 THEDIRAC (46150)

Située dans le paisible village de Thédirac, à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Elle dispose d'un studio attenant offrant un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis.

Localisation :
Cahors à 32 minutes
Gourdon à 26 minutes
Catus à 9 minutes

Maison principale + studio, 73 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
A l'étage :
Une grande chambre avec salle d'eau et WC (non séparé)
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

Studio attenant (accès indépendant possible)
1 chambre
1 kitchenette
1 salle d'eau + WC (non séparé)
Parfait pour une location saisonnière ou un espace privatif indépendant.

Dépendances et extérieurs :
Une buanderie extérieure
Un petit garage, idéal pour une moto ou atelier
Assainissement : tout-à-l'égout
Internet : fibre disponible

Confort et équipements :
Chauffage : poêle à granulés / Pellets

Performances Énergétiques : DPE classé E (314 kWh/m²/an), GES classé B ( 9 Kg CO2/m²/an)

Prix et Conditions :
Budget : 101000 euros, honoraires à charge vendeur.

Un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, 06.15.74.04.39 - g.plas@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406270GPL.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com

Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 406270. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Maison

Ref. 393853CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 à 2 minutes en voiture du centre ville, grande maison d'architecte de près de 170 m², 4 chambres, grand jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine de 10 x 5 m.
Atelier, cave, plancher chauffant par PAC (2020), aspiration centralisée, portail électrique.
Espace piscine (également accessible par voie privée carrossable en bas du jardin) avec poolhouse équipé d'une cuisine d'été, wc et terrasses ombragées.
Emplacement privilégié pour cette maison d'architecte accrochée au rocher, vue circulaire imprenable (Mont Saint Cyr, cathédrale, pont Valentré...)
Pas de travaux. Taxe foncière 2865 euros
DPE D et GES B.

Prix de vente : 464 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393853CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 390259CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m².
Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de Cahors en voiture, très beaux volumes.
- En rdc : entrée (avec rangements), salon/salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de Pradines et le Lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau.
- A l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Grande annexe/garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage.
Terrain/parc avec fruitiers et arbres centenaires.
DPE D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 1.390259CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402582HOR

 PAYRIGNAC (46300)

GOURDON (46300) - EN EXCLUSIVITÉ- Maison neuve dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2) , un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et WC attent (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec WC (4.2m2).
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux juin 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402582HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 399138RSH

 PUY-L'EVEQUE (46700)

46 700 - Vallée du Lot - Ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, récemment rénovées avec goût, 10 pièces, 6 chambres, 274 m² habitables au total, avec terrain arboré et clôturé de plus d'1 Ha. Piscine 10X5m, puits.
Susceptible de s'adapter à de nombreux projets : deux logements indépendants sans travaux à prévoir, maison de vacances, ou activité d'hébergement avec rentabilité immédiate.
Tous commerces et services à quelques minutes.
- Maison principale en pierre d'environ 126 m², 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux :
Niveau 1 : accès par une grande terrasse à une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Chambre type suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau 6.5 m² et dressing, seconde chambre de 18 m² avec placard, WC avec lave-mains.
En rez-de-jardin, chambre de 16 m² avec accès indépendant, pièce à usage de bureau, dressing de 11 m², salle de bain (douche et baignoire) avec WC.
Cave 47 m² (buanderie, chaufferie, cellier)
Chauffage central au fuel, huisseries double-vitrage PVC. Fibre connectée, assainissement tout-à-l'égout.
- Seconde maison de 104 m², 4 pièces, 3 chambres, aménagée dans l'ancienne grange : en plain-pied, pièce de vie de 43.5 m² largement ouverte sur la piscine et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois. Chambre d'environ 14.5m² avec salle d'eau privative et WC.
Deuxième chambre 13 m² avec salle d'eau/WC et accès à une troisième chambre en mezzanine de 20 m².
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, clim réversible à l'étage.
Salle de jeux indépendante de 25 m² avec WC et salon d'agrément de la même surface en mezzanine.
Beau jardin arboré de nombreux fruitiers, piscine au sel 10X5m avec liner de 2023 et filtre neuf. Jacuzzi. Puits.
Beaucoup de charme, rénovation soignée et de bon goût, prestations de qualité.
TF 3200 euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2360 et 3250 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 428 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 399 138
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 417554MATV

 MARTEL (46600)

NOUVEAUTE - LE VIGNON EN QUERCY
EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES

Maison individuelle construite dans les années 1980, en bon état d'entretien, d'une surface habitable de 152 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1086 m², sans aucun vis-à-vis.

Située dans un quartier résidentiel paisible du Vignon-en-Quercy, à proximité des commerces, écoles, gare SNCF (Les Quatre-Routes) et axes routiers principaux.
Localisation :
Le Vignon-en-Quercy (46110) commune dynamique avec commodités de proximité, à 5 min de la gare SNCF, 20 min de Brive, 15 min de Souillac, 10min de Martel, et 5 min de Vayrac.

Au rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée, d'environ 10m², donnant sur terrasse d'environ 13m².
- Salon / séjour traversant, lumineux, d'environ 30m², avec accès terrasse.
- 2 chambres, une d'environ 14m² (espace de rangements), avec accès direct sur la terrasse, et une d'environ 16m², actuellement aménagée en bureau.
- Couloir avec espace de rangement.
- Salle de bains d'environ 7m² et un WC indépendant.

A l'étage :
- 1 palier d'environ 9m²
- 2 belles chambres mansardées, d'environ 30m² (dont 5m² dressing) et d'environ 18m²
- 1 WC indépendant
- La possibilité de créer une salle d'eau.

Sous-sol d'environ 100m², dont un garage avec porte motorisée.

* Chauffage : Poêle à granulés installé en 2018, complément avec radiateurs électriques à inertie.
* Menuiseries : Double vitrage Bois.
* Assainissement : Tout à l'égout.
* Exposition principale : Sud / Est
* Taxe foncière : 1689 euros

Atouts :
- Aucun vis-à-vis
- Terrain plat, piscinable
- Environnement calme
- Belle luminosité
- Volumes confortables
- Proximité de Brive-la-Gaillarde et Souillac.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Vous avez un projet de vente? Contactez moi ! ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. Mathilde VIGIER 06.64.69.38.40.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
174900 euros dont 6% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9900 euros), prix du bien hors honoraires 165000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409370CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 à 5 minutes, grande maison dans le joli centre bourg de Pradines, dynamique et touristique (halte de nombreux bateaux de plaisance, base de loisirs), 7 chambres, locaux pour restauration/bar.
- Au RDC :
Locaux pour restauration/café/autre (licence 4 opérationnelle), salle avec bar (38 m²), salle de restaurant (50 m²), cuisines (à réaménager), wc clientèle, réserves.
- Description du grand gîte ou chambres d'hôtes :
Entrée indépendante par jardin terrasse (90 m²), espace central commun (pour tables d'hôtes ou cuisine du gîte), 4 chambres d'hôtes confortables avec dans chacune salle d'eau, wc indépendants et téléviseur.
- Description du grand appartement indépendant :
Accès par vaste cuisine (à équiper) en rez de jardin/terrasse, à l'étage grande pièce à vivre (52 m²) , 3 grandes chambres (23m², 23 m² , 21 m²), salle de bain (baignoire, douche et double vasque), 2 wc , mezzanine.

DPE C (double vitrage, isolation des murs intérieurs et combles), toiture refaite en partie, fibre optique, out à l'égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409370CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415506CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, maison centre ville proches des Allées Fénelon, environ 105 m², 4 chambres, garage, 3 places de parking et petit jardin.
Maison années 1960 distribuée comme suit :
- En rdc : entrée, 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau) et 1 bureau (potentiel profession libérale), garage, caves avec rangements.
- A l'étage : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Centre-ville à 5 minutes à pied, écoles et crèches à 1 minute.
Toiture refaite en 2016.
Taxe foncière 2300 euros
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 931 euros et 3 965 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413787HOR

 LE VIGAN (46300)

LE VIGAN (46300) - Charmante maison avec 3 chambres sur un terrain arboré de 6 000 m². Prix : 189 000 euros FAI à la charge du vendeur.

Dans un cadre vert et calme, se situe cette jolie maison sur un terrain de 6000m2.
Composition: Au rez-de-chaussée: une grande cuisine de 25 m² avec un escalier ouvert menant à l'étage, d'un salon lumineux de 23 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse extérieure offrant une belle vue sur la campagne. De plus, une chambre de 14 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur et sa propre salle d'eau (5,5 m²) complète ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
A l'étage, se trouvent deux belles chambres de 21 m² et 18 m², une salle e bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite deux espaces de rangement supplémentaires.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. Le toit a été entièrement refait en 2013.
L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.

DPE : Classe F 306kWhEP/m².an GES : classe F 77kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3500 euros et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 413787HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 416002EBAT

 ROUFFILHAC (46300)

Vaste maison de pierre du 19 ème siècle de 170m² environ, ayant conservé quelques éléments du passé, dont une belle "souillarde" voûtée et son évier de pierre.

Dans notre beau département du Lot, à mi-chemin entre les petites villes de Souillac et Gourdon, mais aussi entre Sarlat (Dordogne) et Rocamadour, posée sur une grande prairie de 16728m² bordée de bois, cette imposante maison de pierre offre un grand potentiel pour qui saura effectuer quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes.

Au rez-de chaussée, sous une terrasse couverte, l'entrée ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une étonnante souillarde voûtée, un couloir mène ensuite à une salle à manger, puis à une chambre de 14m².

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une très grande pièce de 34 m² possédant un âtre de cheminée et ouvrant sur une petite terrasse/balcon couverte .

Un grenier de 88m² , facilement accessible par des escaliers, pourrait être aménagé pour une surface habitable supplémentaire importante.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel récente et par la possibilité d'utiliser les cheminées pour un chauffage au bois.

L'évacuation des eaux usées se fait par fosse septique .

A l'extérieur, deux petites dépendances de pierre, dont l'une abritant un grand four à pain et un abri à bois.

Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, d'aménagement et de restauration mais pourrait à terme retrouver sa stature du passé .

Le terrain possède quelques arbres fruitiers et s'étend sur 16 728 m² autour de la maison, se terminant par une petite partie boisée.

Possibilité d'acquérir du terrain attenant et dans un avenir proche, un ensemble de granges supplémentaires.

Prix de vente: 156 000 euros honoraires inclus.
DPE: E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330. et 3220.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393376RSH

 LABASTIDE-MARNHAC (46090)

46090 Labastide-Marnhac - maison neuve d'environ 101 m², 4 pièces, 3 chambres, avec garage, sur environ 500 m² de terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Actuellement en fin de construction, sera livrée totalement achevée et immédiatement habitable pour la vente : toutes finitions intérieures (peintures, carrelages, faïences, penderies aménagées, cuisine et salle de bain équipées), et extérieures (terrasses carrelées, terrassement, grillage et portail électrique posé, parking castine et engazonnement).
Situation recherchée et prestations de qualité pour cette maison type villa, idéalement située (bourg avec école, commerces, et services de proximité accessibles à pied) , à seulement 10 minutes au sud-ouest de Cahors.
Elle comprend une belle pièce de vie de plus 55 m², lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée à neuf (sauf réfrigérateur), ouverte sur deux terrasses de plus de 18 m², cellier avec accès au garage.
Espace nuit composé de 3 chambres avec penderies, salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette) et WC indépendant.
Chauffage Pompe à chaleur, huisseries DV, volets motorisés, performances thermiques norme RT 2012, assainissement individuel (micro-station), fibre disponible.
Possibilité de personnaliser certains choix de finition (faïence, peintures), garantie décennale, frais de notaire réduits.
(Une seconde maison individuelle, conçue à l'identique, sera construite sur la parcelle adjacente et disponible à la vente en 2026, idéal projet d'habitat multi-générationnel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 219 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 393 376
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 416261HOR

 DEGAGNAC (46340)

DEGAGNAC 46340 - Superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717m2 de terrain.
Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 379.900 euros FAI charge vendeur.
Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Située sur un terrain de 8717m2 avec une vue exceptionnelle, la propriété (130m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20m2), un séjour avec poêle à bois (15.5m2), une cuisine spacieuse (20m2). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et WC, une buanderie (4.5m2) et une salle de sport (16m2).
Au premier étage se situent deux chambres (15.6m2 et 10m2) dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec douche et bain, WC. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique.
Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. A côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier/grange.
DPE : Classe C 135 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416261HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Terrain

Ref. 393526FBRA

 PAYRIGNAC (46300)

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible lot numéro 26, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de Sarlat-la-Canéda. Prix euros 34.530 Honoraires à la charge du vendeur.
PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fleur BRANDSMA, au 0685005535 ou, par courriel à f.brandsma@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934891201 BERGERAC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393526FBRA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fleur BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934891201 BERGERAC - .

Terrain

Ref. 393550RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1950 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
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Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

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Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .