Achat appartement - Occitanie : Découvrez nos appartements à acheter en Occitanie - Page 10

Appartement

Ref. 428857ROV

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 100 m du Métro ST MICHEL -Proximité immédiate Place du Busca- Proche Jardin des Plantes -Très faibles charges de copropriété-SYNDIC BENEVOLE
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 balcons
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée Sud Ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété.
Une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un cellier extérieur complètent les équipements de cet appartement,
Aucun travaux ne sont à prévoir, une rénovation au goût du jour a été faite récemment,
Proche des commodités et commerces, Avenue Crampel, Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 244 euros/an
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros;
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1378 euros et 1864 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET ou Sylvain QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428857- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 244 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430082HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au premier étage, cet appartement de près de 67 m² dispose d'une terrasse de plus de 48 m² exposée Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 197 724, 59 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430082 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 430084HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au troisième étage, cet appartement de près de 68 m² dispose d'une terrasse de plus de 14 m², à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 180 141, 25 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 430085HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de près de 90 m² dispose de deux terrasses, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et une avec terrasse privative, salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 272 453, 75 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 392119DCOQ

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Péret 34800 Dimitri Coquet vous présente dans une résidence sécurisée avec piscine, un magnifique appartement de 64,04 m² en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie calme et agréable. Ce T3 de 2023 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et un coin salon, un couloir , deux chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et son grand jardin nécessitant peu d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement privées, un véritable atout pour recevoir les amis, famille etc...
Idéalement situé à Peret, à proximité de Clermont l'Hérault ,des commerces et des transports, ce bien en parfait état et climatisé ne nécessite aucun travaux !
Coup de coeur assuré. Contactez-moi !

N'hésitez pas à me dire si vous avez d'autres informations ou besoins spécifiques !

Prix 246 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 392119
Date de la réalisation des diagnostics 07/04/2023
DPE lettre C consommation énergétique primaire 135Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 392119
Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 429981HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de près de 80 m² dispose d'une terrasse de 19 m², à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 254 870,41 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 429989HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de près de 91 m² dispose de deux terrasses, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et une avec terrasse privative, salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 272 453, 75 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429989 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 429998HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au deuxième étage, cet appartement de près de 67 m² dispose d'une terrasse de 19 m² exposée Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 180 141,25 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 430023HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au deuxième étage, cet appartement de 61 m² dispose d'une terrasse de 29 m² exposée Sud, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 180 141 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 404261ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, proximité immédiate à pied de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété comprenant 6 appartements avec de faibles charges annuelles.

T3 doté d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Bonne isolation et double vitrage.
Chauffage et cumulus individuel.
Actuellement loué 520 euros HC

Prix du bien : 86 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1150 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 404261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429746CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 hyper centre, appartement à restaurer de plus de 95 m², 2 chambres, terrasse de près de 180 m2 (+ 2 loggias fermée) avec vue panoramique, ascenseur, place de parking.
Grande entrée avec nombreux placards et desservant toutes les pièces, double séjour hyper lumineux avec 3 accès terrasse, 2 chambres (l'une avec doubles ouvertures sur balcon, la seconde avec accès terrasse) cuisine séparée avec accès terrasse, salle de bain, wc indépendants.
TF 2217 euros. Charges de copropriété environ 4500 euros/an.

chauffage collectif. DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 592 euros et 2 154 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429746CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414615ECAN

 CAZERES (31220)

EXCLUSIVITE - RARE A CAZERES
T3 de plain-pied avec un extérieur privatif en centre ville.

Elisabeth CANDEIAS vous présente en plein coeur de Cazères, ce T3 de 56 m² qui sort clairement du lot. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable.

Son véritable atout : Un extérieur privatif de 40 m², rare en centre-ville, que vous pourrez aménager en terrasse, jardin ou parking sécurisé, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail privé, dans une petite copropriété de 8 logements, au calme absolu.
Plus qu'un appartement, on a ici l'impression de vivre dans une petite maison de ville avec :
- Une pièce de vie conviviale, cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et un WC séparé,

Une distribution fonctionnelle, de plain-pied, sans perte d'espace.
Libre de toute occupation, vous pouvez y emménager immédiatement ou le louer sans délai.

Un emplacement de choix : tout se fait à pied
Commerces, marché, écoles, mairie, cinéma, médiathèque, balades sur les berges de la Garonne? Vous êtes au coeur de la vie de quartier, dans une ambiance paisible et pratique.

La commune est idéalement desservie :
- Accès direct à Toulouse par le train
- Autoroute A64 à proximité immédiate

Idéal pour :
- Un couple en quête de confort et d'autonomie
- Une personne seule souhaitant de l'espace et du calme
- Une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique
- Un investisseur, avec une rentabilité attractive d'environ 8 % sur le secteur de Cazères

Les + qui font toute la différence :
- Extérieur de 40 m² (terrasse, jardin, parking au choix)
- Plain-pied, comme une maison
- Portail privé, entrée individuelle
- Petite copropriété calme
- Centre-ville à pied
- Train + autoroute pour Toulouse
- Libre immédiatement
- Très bon rendement locatif

Cazères centre-ville : un quartier prisé, vivant et accessible. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour investir sereinement.

Prix hors honoraires : 91600 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 400 euros.
Prix honoraires inclus : 98000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 414615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429908HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au sixième étage, cet appartement de plus de 90 m² dispose de deux terrasses de 18 m² et 6 m², à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 272 453 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429908 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 429915HKM

 BEZIERS (34500)

T3 67 m² troisième étage avec terrasse de 19 m² Ouest, Béziers (Avenue du Président Wilson)
Situé au troisième étage, cet appartement de près de 67 m² dispose d'une terrasse de 19 m² exposée Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 180 141,25 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429915 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 429922HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au quatrième étage, cet appartement de près de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m², à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 272 453 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 429863SPIC

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

A saisir Le Grau du Roi, secteur du quartier prisé du Boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli T3 duplex .
Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17M2) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17M2 aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier.
A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon SE, une sdd et wc.
L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place).
Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes ...petite résidence avec faibles charges.
Alors n'hésitez plus ....

Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 429863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C (177) GES A(5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 680 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429884HKM

 BEZIERS (34500)

Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m² dispose d'une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 351578,75 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visuel non contractuel, image d'illustration issue d'une simulation 3D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 427223BAT

 SETE (34200)

VIAGER OCCUPE d'un appartement T2 dans une résidence de 1988 en coeur de ville de SETE.
Ascenseur. Climatisation.

Dame de 79ans.
VALEUR VENALE DE L APPARTEMENT : 110.000 euros
VALEUR ECONOMIQUE : 63.000 euros
PRIX D ACHAT EN BOUQUET SEC FAI : 73.450 euros
PAS DE RENTE VIAGERE

En cas d'abandon par la venderesse de son Droit d'Usage et d'Habitation, une rente mensuelle de 300 euros sera exigée.

Appartement type T2 avec un séjour kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia. Sur le palier, un cellier de 3m².

Taxe foncière évaluée à 750 euros dont 150 euros d ordures ménagères.
Charges de copropriété de 700 euros dont 50% de charges locatives
Copropriété de 104 LOTS dont 51 lots principaux d'habitation.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389 et 527 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Honoraires 10450 eurosTTC à charge de l acquéreur.
Mandat réf : 427223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420898PTOR

 TOULOUSE (31200)

A VENDRE - Toulouse Barrières de Paris - Minimes - Appartement T1 bis - 23,47 m²

Au coeur du quartier Barrière-de-Paris, à proximité immédiate des Minimes et des commodités, découvrez ce T1 bis de 23,47 m² situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse , d'une kitchenette séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa situation en étage et sur l'arrière de la résidence, lui confère une atmosphère agréable sans vis-à-vis.
Un cave et une place de parking aérien en jouissance privative complètent le bien.

Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, ligne de métro Barrière de Paris et de la future ligne C, en fait un bien adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Bien soumis aux règlement de copropriété - Pas de procédure en cours.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* DPE : D (279kWh/m²/an)
* GES : D (8kg CO²/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 euros et 830 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023).
* Date du DPE : 17/09/2025

Prix : 110 990 Euros, soit 105 000 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur) 5 990 euros d'honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots - dont 37 lots habitation. ().

Charges annuelles : 591.75 euros.
Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429743CSLA

 CARCASSONNE (11000)

A Vendre

Appartement de Charme en Copropriété au Coeur de la Bastide de Carcassonne

Idéalement situé en plein centre de la bastide de Carcassonne, cet appartement spacieux de 90 m² environ vous séduira par son charme, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

L'appartement se compose de :
-3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif
-Un vaste salon propice à la détente et à la convivialité
-Une cuisine indépendante
-Une grande salle de bain, confortable et fonctionnelle
-Un WC séparé
-Et un agréable balcon donnant sur un patio calme, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des écoles, collèges, commerces, services, et à quelques minutes à pied du centre historique de Carcassonne.

-Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Taxe foncière : 1200 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 139 900 euros honoraires agence à charge vendeur

DPE E, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429743CSLA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr