Achat appartement - Normandie : Découvrez nos appartements à acheter en Normandie

Appartement

Ref. 415571RODA

 CAEN (14000)

Opportunité Unique : Duplex T2 d'environ 40 m² en plein centre de Caen - Idéal Investissement !
Découvrez ce charmant duplex T2, idéalement situé en plein coeur de Caen, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et TRAM. Niché dans un environnement calme et sans passage de véhicules, ce bien offre un véritable havre de paix en pleine ville.

Ce studio atypique se déploie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée vous accueillent dans un espace convivial.

Au rez-de-jardin : Découvrez une chambre confortable et une salle de bain moderne, garantissant intimité et tranquillité.

Ce bien offre également des atouts supplémentaires très recherchés : une place de parking privative et deux caves extérieures, idéales pour le stockage.

Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à vivre ou représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Sa proximité avec la gare SNCF et son agencement optimisé lui confèrent un gros potentiel pour la location saisonnière (type Airbnb) ou la location traditionnelle, assurant un excellent rendement.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un emplacement de premier choix, des commodités supplémentaires et un fort potentiel de rentabilité !

Prix de vente: 119600 euros
Prix du bien 113000 euros
Honoraires charge acquéreur : 6600 euros

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 644 euros.
Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414490RODA

 CAEN (14000)

Studio idéal étudiant - Caen Quai Vandoeuvre.
Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce charmant studio au 5 ème étage avec ascenseur d'environ 20 m² idéalement situé à Caen, à quelques pas seulement du port de plaisance, de la gare SNCF et des Rives de l'Orne. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

Entièrement équipé, il dispose d'une petite cuisine fonctionnelle avec évier, plaques de cuisson et frigo.
WC indépendants de la salle de bain.

Sa situation privilégiée et ses aménagements en font un bien très facile à louer, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ne tardez pas, contactez moi vite pour organiser une visite !

Prix du bien : 78000 euros
Honoraire acquéreur: 5600 euros
Prix de vente: 83600 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402256CPIN

 LE HAVRE (76600)

Situé à proximité immédiate de l'université, dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. A proximité des commerces, transports en commun, écoles et parcs. Il sera parfait pour un(e) étudiant, un(e) jeune actif, ou un investisseur.
Ce bien se compose d'une pièce principale avec un espace Kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée avec interphone.
Prix : 33 990 euros Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires.

DPE F 501 GES C 16 date du diagnostic 10/04/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .2022.2023 entre 690 et 960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 402256CPIN
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416415MBORY

 ALENCON (61000)

Appartement dans une résidence calme du quartier de Lancrel, situé au 1er étage, entièrement rénové, comprenant :
Entrée avec placard, cuisine aménagée et semi équipée, buanderie, séjour avec balcon, puis couloir desservant salle d'eau, deux belles chambres, dressing et wc. Cave et une place de parking en sous-sol complétent ce bien.
Chauffage et eau collectifs.
Budget : 110 000 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 105 790 euros Hors honoraires.
DPE Classe C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. SPECIALISTE SUR LE CENTRE VILLE ALENCON.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416415. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402682LVI

 ROUEN (76100)

Rouen centre ville rive gauche, quartier Ho tel de police, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon, 4 chambres, cave et 2 places de stationnement dédiées.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté Sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement.
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Une cave et 2 places de parking (en sous-sol et en extérieur) complètent cette offre.
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Les charges incluent tout : ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
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A 400 mètres :
- des quais de Seine à pied vers l'hypercentre,
- du T4 (arrêt de bus Orléans) et bientôt du T5,
- du Métro (arrêt Joffre Mutualité),
- et du Centre commercial.
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DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
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Référence mandat n° 402682 au prix de 182500 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 5600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 416056OLT

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

- 76410 - SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF -

" résidence les roches"

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage : il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec cheminée, une salle de douche, 3 chambres, wc.
les + une cave, un garage et un balcon, exposition est-ouest traversant.
Accès à la A13, Tourville-la-Rivière, Elbeuf, Cléon, à moins de 30 min de Rouen, commerces, transports.

Prix de vente : 92 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 257 - E - GES : 41 - D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416056OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394007LGAN

 ROUEN (76100)

ROUEN RIVE GAUCHE > SAINT-SEVER > NOUVELLE GARE
4 pièces | 3 chambres | 85 m² | Balcon | 2 places de parking | Cave-local à vélos

Idéal pour investisseur.
Appartement calme, économique en chauffage, dans résidence bien tenue avec jardin central et ascenseur, proche des transports en commun, de toutes les commodités, à côté du secteur de Rouen où le développement est le plus important, avec en point d'orgue la construction de la future grande gare de Rouen. Les prix au m² sont donc destinés à augmenter.
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L'APPARTEMENT :
- 4 pièces, 3 chambres, 85 m².
- Traversant et lumineux
- ENTIÈREMENT REPEINT.
- Balcon sur lequel on peut facilement mettre une table et des chaises.
- Grand séjour avec cuisine ouverte.
- 2 salles de bains, dont une dans l'une des chambres.
- 2 WC indépendants.
- 3 placards.
- Parquet dans tout l'appartement.
- Très bonne isolation (9 cm de laine de verre).
- Très calme. L'appartement donne sur une rue où il y a peu de circulation. Par beau temps il est possible de dormir fenêtres ouvertes dans les chambres donnant sur le jardin central.
- Très bonne isolation phonique entre les appartements.
- Expositions nord-ouest et sud-est.
- 3e étage.
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
- Chaudière collective à condensation au gaz (plus économique) installée en 2022. Avantage : il n'y a pas de ballon d'eau chaude, c'est la chaudière de la résidence qui fournit l'eau chaude. Chaque appartement a un compteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage.
- Relié à la fibre.
- Dans résidence de bon standing sécurisée.
- Parties communes bien tenues.
- Stationnement gratuit dans tout le quartier.

2 PLACES DE PARKING :
- Dans le sous-sol de la résidence fermé par une porte motorisée.

CAVE-LOCAL A VÉLOS :
- 5,54 m².
- Idéal comme local à vélos personnel et pour stocker des affaires dont on se sert peu.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
A côté des voies rapides menant à l'A13 et à l'A150, à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur).

TRANSPORTS :
- Tramway / métro : Proche des stations Honoré de Balzac, Saint-Sever, et Joffre-Mutualité.
- Plusieurs lignes de bus à proximité.
- A 650 mètres de la future gare de Rouen (environ 5 mn à pied).

COMMODITÉS :
- Nombreux commerces et services de proximité.
- A 800 m du centre commercial Saint-Sever (supermarché Leclerc, station essence, cinéma, bibliothèque, restaurants, et autres commerces).
- Proche des quais de Seine avec leurs restaurants et leurs bars.
- Proche de La Poste, des écoles, du Marché des Emmurées, du centre ville historique rive droite, de l'hôtel de police, de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie, de la cité administrative, de la clinique Mathilde, et de la clinique de l'Europe.
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- Prix : 198 000 euros (honoraires charge vendeur)
- Taxe foncière : 2158 euros
- Charges de copropriété : 2610 euros/an (chauffage et eau chaude compris). Vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage grâce à un compteur individuel,
- DPE : C / GES : C
- Les diagnostics datent du 04/02/2025.
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DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 235 lots ().

Charges annuelles : 2610 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400404MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.

Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.

DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408830MRM

 FALAISE (14700)

Vente Appartement 64m² FALAISE (14700)

Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949.

Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant.

Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - Cave

Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.

DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 104 900.00 euros HAI dont 5,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 99 400.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393189MRM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Vente Appartement 70m² Les Monts d'Aunay (14260).

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Proche de toutes commodités.

Appartement T3 de 70m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15m² desservant un séjour de 20m2 avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16m2 donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16m2, une salle d'eau avec wc et un débarras

Possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement.

Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude 150L

Charges copropriété : 500 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

8 Lots à titre d'habitation au sein de la copropriété

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros HAI dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 413396MRM

 OUISTREHAM (14150)

Vente Appartement 59m² Ouistreham (14150) - Avenue de la Résistance - Résidences Les Caravelles

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Appartement T3 - Secteur prisé - Double Balcon avec Vue Dégagée Sud - Bien exposé

Appartement très lumineux 3 pièces de 59m², au 3ème étage d'une belle résidence de 4 étages sans ascenseur des années 70. Idéalement situé avec vue dégagée. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une belle entrée desservant une pièce de vie de 20m² avec un grand balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres de 9 et 12m² dont une avec accès à un second balcon et placard intégré, une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie.

Appartement avec un beau potentiel. Fenêtre Alu double vitrage - Volets électriques - Chaudière individuelle gaz pour eau et chauffage - entrée sécurisée - Proche de toutes commodités.

Les parties communes sont en cours de rénovation. (Travaux votés à la dernière assemblée générale).

Charges annuelles 1200 euros.
Taxe foncière 1320 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 183 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 euros et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413396. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399257MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne.

Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.

Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.

Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.

Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 416229HPT

 DIEPPE (76200)

Charmant appartement sur cour hyper calme de 27 m² situé au calme, en plein coeur du centre historique de Dieppe, à deux pas des commerces et du port.
Il offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, un coin nuit distinct, une salle de douche et des WC séparés.
Situé sur cour, il garantit tranquillité et praticité dans un environnement vivant et recherché.

Idéal pied-à-terre ou investissement
Idéal pour couple et famille -> Plage et ville à proximité immédiate

Lot annexe : 1 cave + 1 garage à vélo

Emplacement d'Exception au RDC - 27m² Loi Carrez
Prix FAI : 91 000 euros dont 7.06% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit
Prix net vendeur : 85 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Montant annuel de la côte part de charges 324 euros provisionnel

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 et 1412 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 404367WALL

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Appartement

Ref. 377642EROC

 VERNON (27200)

Charmant Appartement F4 à saisir à Vernon.

Entrée avec un couloir composé d'un dressing (portes coulissantes)
Le salon est grand, très bien éclairé, Une grande chambre au niveau du salon, Une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle de bains, il y a deux autres chambres.
Un très bel espace de vie, charmant, entouré d'espace verts, il y a une crèche juste en bas du lotissement.
Il y a la forêt à 5 min, Il y une résidence étudiant dans le secteur et une zone pavillonnaire. la snecma à côté., un gymnase, une salle de sport. Le centre ville de Vernon est à 2 min en voiture, accessible bus, 10 min de l'A13 45 min de Paris.

DPE: Class E - GES: Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix à partir de l'énergie de l'année 2021: de 1280 euros à 1780 euros;

Prix : 7290 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 143000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROCHA, au 0766774095 ou par courriel à e.rocha@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROCHA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908088545 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 448.33 euros.
Elodie ROCHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908088545 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407217OLT

 ROUEN (76100)

- 76100 - ROUEN -

Appartement T3 avec Balcon et Parking - ROUEN SUD

Laissez vous séduire par cet appartement situé au sud de Rouen, dans une résidence récente de 2019 à quelques pas de tous les transports, commerces, et écoles.

Découvrez le confort et la modernité qu'offre cet appartement de 69 m² :
une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard une salle d'eau, avec WC séparé et un balcon.

Le + : cet appartement est connecté, pilotage des lumières, du chauffage et des volets roulants, norme PMR.

En complément, une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, rangement,
cellier, un balcon, une place de parking.
Proche des commerces, écoles, transports T4, à 5 min de Rouen

Prix de vente : 199 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : en cours - GES : en cours -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407217OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Appartement

Ref. 391478BOST

 TROUVILLE-SUR-MER (14360)

En exclusivité, dans un environnement résidentiel et sécurisé, cet appartement en duplex, idéalement situé à 1.8 kms de la gare de Deauville-Trouville, permet de profiter pleinement de la côte, tout en privilégiant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au dernier étage de l'immeuble exposé sud-Ouest, avec ascenseur, ce Duplex de 60 m² au sol, 49 m² en carrez, est baigné d'une lumière naturelle. Composé au 1er niveau, d'une entrée avec toilette, d'une cuisine neuve, aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour et sur son balcon terrasse, pour profiter de la très belle vue dégagée sur l'hippodrome et la mer. A l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un dégagement pour rangement de 3 m². Nombreux placards intégrés. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée, extérieure de la résidence de juin à septembre. Le bien est complété par une cave et une place de parking privatives. Le parfait compromis pour une résidence secondaire proche des stations balnéaires, ou pour une résidence principale, le lieu ou l'on se sent en vacances toute l'année, mais au calme ! A visiter...
Charges de copropriété : 1330 eurosuros / an.
Dpe : D 239 kwH / m²/an - GES : B - 7 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 940 et 1310 Euros.
Prix : 268 500 Euros Honoraires de négociation de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 255 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 391478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 1330 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Appartement

Ref. 403112EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Cet immeuble est idéalement situé en plein centre-ville de Gournay-en-Bray. A 30 minutes de Beauvais et 45 minutes de Rouen, Eric KIERS vous propose ce bien immobilier en excellent état, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Il se compose d'un superbe appartement avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, et une spacieuse chambre dotée d'un large balcon terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'un chauffage central. Une cave et une chaufferie complètent ce bien. Prix: 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D165 GES D36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www
.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 412552HPT

 DIEPPE (76200)

Rue de la République, Dieppe ? Idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services médicaux. Cet appartement de 79 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Description du bien
Surface : 79 m²

Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur)

Grand séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud-Ouest
1 chambre avec rangements et salle d'eau privative
Coin bureau
Cuisine aménagée
WC séparé
Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir (rénovation complète)
Isolation à revoir (DPE actuel : classe F, estimation après rénovation : classe D)
Plans du bien fournis, possibilité d'aménagement sur mesure
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges
Bâtiment des années 1930, bien entretenu
Environnement et services à proximité
Quartier vivant et recherché
Tous les commerces à pied
Gare SNCF, plage, hôpital et centre-ville accessibles à pied
Écoles et transports en commun à proximité
Parc du Château de Dieppe à moins de 10 minutes
Fibre optique disponible dans l'immeuble
Stationnement gratuit dans les rues adjacentes

Les avantages
Forte rentabilité locative après travaux
Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros
Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier)

Prix de vente
Prix de vente : 153 500 euros FAI
(dont 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 146 000 euros
Référence mandat : 412519

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Contact
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :
Thierry Carpentier
Téléphone : 07 82 78 24 26
Mail : thierry.carpentier@proprietes-privees.com
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges : non défini à ce jour

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412315HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce T2 de 45,3 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port de plaisance de Dieppe. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare allie charme, luminosité et confort moderne. Il offre une vue dégagée imprenable sur les bateaux et l'animation du port, tout en étant au calme.

Description du bien
Surface : 45,3 m² (Loi Carrez)
Étage : 3e (sans ascenseur)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Grande chambre avec fenêtre sur cour
Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes

Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Internet : Fibre optique disponible dans l'immeuble
Diagnostics : DPE D / GES B
Estimation des dépenses énergétiques : entre 810 euros et 1 150 euros (index 2021)

Copropriété et charges
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 5
Charges annuelles : en cours de définition (faibles charges prévues)
Aucun travaux ou procédure en cours

Cadre de vie et environnement
Emplacement premium : vue frontale sur le port de plaisance de Dieppe
A 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, restaurants et services
Gare SNCF à 10 minutes à pied (ligne directe Paris-Saint-Lazare)
Marché, cinéma, musées, et toutes commodités accessibles à pied
Stationnement résidentiel gratuit dans les rues adjacentes
Proximité immédiate des services médicaux (pharmacies, hôpital)

Atouts principaux
Vue directe et dégagée sur le port
Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir
Bonne performance énergétique
Fibre disponible
Faibles charges prévues
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Prix de vente
Prix : 178 500 euros FAI
(dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 500 euros)
Prix net vendeur : 170 000 euros
Référence mandat : 412315

Contact
Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Thierry Carpentier
Téléphone : 07 82 78 24 26
Email : t.carpentier@proprietes-privees.com
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr