Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie

Appartement

Ref. 443636MRM

 FALAISE (14700)

Appartement 3 pièces - 63 m² - Falaise (14700)

Appartement coup de coeur, entièrement rénové en 2022, situé dans un petit immeuble de caractère de 3 étages comprenant seulement 4 logements.

Anciennement en location longue durée avec un loyer de 650 euros par mois.

Bien rare sur le marché, dans un secteur recherché.

Situé au 1er étage d'une construction d'avant 1948, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un vaste séjour-salon très lumineux de 30 m², exposé Ouest et doté de grandes ouvertures, avec une kitchenette ouverte aménagée.

Vous trouverez également deux belles chambres de 10 m² et 16 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement rénové avec goût en 2022, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage électrique et d'une entrée sécurisée.

A l'extérieur, une cour commune permet le stationnement des véhicules.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Falaise et des axes périphériques.

Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Charges de copropriété annuelles : 1 000 euros
Taxe foncière : 500 euros

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Je vous propose cette propriété au prix de 125 000.00 euros HAI dont 4,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443477BDEV

 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE (76190)

A vendre en exclusivité, proche de Yvetot, maison de 132 m² avec 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 937 m².

C'est à Allouville-Bellefosse, village prisé et réputé pour ses nombreux commerces et son école que se situe cette belle construction datant de 2011. Idéale pour une famille nombreuse de part ses volumes généreux et ses cinq chambres, la maison se caractérise tout antant par son très bon état général que par ses multiples prestations.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée en partie ouverte sur le séjour-salon, totalisant une pièce de vie d'une surface de 50 m² , une chambre avec sa pièce d'eau privative (douche et vasque) , un Wc séparé, une laverie.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, une seconde pièce d'eau (douche et vasque) et un 2ème Wc séparé.
Un garage attenant et une véranda sont également présents.
L'exterieur est tout aussi prometteur: Une jolie terrasse bien orientée sud/sud ouest et sans vis-à-vis vous mène directement sur la piscine enterrée (7 x 3.5 x 1.5) chauffée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface de 937 m² avec portail motorisé, et permet la station de plusieurs véhicules sur la propriété. Une borne de rechargement électrique est installée.
Pour vos trajets, l'A29 est à 6 minutes pour rejoindre Rouen en 45 mn et le Havre 50 mn.
A proximité immédiate de nombreux commerces ( boulangerie, épicerie, pharmacie et bien d'autres...) et de l'école, de sa situation géographique, et de son son environnement immediat, cette maison est plus qu'une maison, c'est un vrai projet de vie ou chacun trouvera sa place et ses intérêts. A découvrir chez Propriété-privées auprès de Benoit DEVIS.
Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415230MLEM

 LES BAUX-DE-BRETEUIL (27160)

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée. A seulement 12 min de Breteuil sur Iton et 15 min de Conches, proche des commodités.

Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Breteuil, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature.

Elle se compose au RDC, d'une entrée accueillante donnant sur un séjour/salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bains équipée avec WC.
A l'étage, une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre lumineuse et spacieuse pour votre confort.

Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m² sans vis-à-vis. Idéal pour vos moments de détente en plein air.

SES ATOUTS : Cette maison atypique est également équipée d'une pompe à chaleur air/air récente (12/2013), radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal, Fibre et portail électrique.
Garage, dépendance de 35 m² aménageable, cabanon avec dalle béton, terrasses complètent le bien.

DPE : D - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour Janvier 2026)

Son prix de vente : 187700 euros dont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415204MLEM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A découvrir sur Brezolles (28), cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par sa conception moderne, ses volumes lumineux et bien pensés, son agréable jardin et son environnement calme et verdoyant.

Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes des grands axes pour Dreux, Verneuil-sur-Avre ou L'Aigle, et à proximité immédiate des commerces, écoles et divers services.

Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43m², ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau équipée avec WC et d'une chambre de plain-pied.
A l'étage, le palière dessert trois chambres ainsi d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 1409 m² avec garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison clé en main, pas de travaux !

SES ATOUTS : Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement conforme, construction 2011, garage, jardin, secteur calme.

DPE : C - GES : C _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour DPE 2026)

Son prix de vente : 219 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 41.52.04 - Maison Contemporaine à Brezolles (28) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408648MLEM

 MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

A seulement 10 min de Nonancourt !
Découvrez ce bien dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle opportunité d'emménagement à proximité des commodité locales.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.

Laissez-vous charmer par cette ancienne longère avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.

Elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.
Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.

Dépendances : appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.

Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.

DPE : E - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexée à l'année 2021.

Prix de vente : 145 900 euros dont 4,21% d'honoraires charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40.86.48 - Maison 3 pièces, 70m² - Nonancourt - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 423590MLEM

 BRETEUIL (27160)

Idéalement situé à seulement 7 km Breteuil-sur-Iton et 9 km de Conches-en-Ouche, ce magnifique terrain constructible de 1 463 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, en pleine campagne et entouré par la forêt.
La forêt offre un environnement calme et serein, idéal pour un projet de construction. Le terrain dispose également de pommiers, apportant un charme champêtre et authentique.

Ses atouts :
- Superficie de 1 463 m²,
- Terrain : Plat, avec chemin d'accès,
- Raccordements en bordure du terrain : Eau, électricité et fibres,
- Urbanisme : Constructible, CU valide
- Environnement préservé : calme, verdure et nature environnante avec présence de pommiers.

Prix : 34 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat réf : 42.35.90 - Terrain sur Beaubray - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 434661MLEM

 DAMVILLE (27240)

Située sur la commune de Mesnil-sur-Iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie.

Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied,

A l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires. Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs?).

L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies.

DPE : F ; GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Son prix de vente : 165 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 434661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424878MLEM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A seulement 7 min de Verneuil-sur-Avre et à proximité de la gare, cette maison haut de gamme se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux.
Implantée sur un terrain arboré de 6 005m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, espace et sérénité.

L'espace de vie, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert et élégant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau design, toilettes, douche avec un accès PMR, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes invités.
A l'étage, la pièce palière dessert six chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives, offrant confort et intimité.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double et d'une dépendance aménageable selon vos besoins : espace professionnel, studio ou logement d'appoint.

Ses atouts :
Chauffage électrique moderne avec gestion domotique, Réfection complète de la toiture, Réseaux d'eau et d'électricité rénovés, Ballon thermodynamique récent, isolation performante. Possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine.

Une propriété d'exception où élégance, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et qualité de vie.

DPE : A - GES : A _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour DPE 2026)

Son prix de vente : 490 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 42.48.78- Maison haut de gamme de 421m² proche Verneuil-sur-Avre - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434687MLEM

 NONANCOURT (27320)

Découvrez cette maison d'architecte unique, nichée dans un écrin de verdure à Nonancourt (27). Avec ses 416 m² habitables, cette demeure sur pilotis allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel où volumes généreux et lumière naturelle se rencontrent harmonieusement.
Cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, tout en garantissant un cadre de vie paisible et retiré. Les écoles, parcs et une gare à proximité renforcent l'attrait de cette localisation privilégiée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Le RDC se compose également d'une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ainsi qu'un gîte indépendant.
A l'étage, la pièce palière va desservir 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les matériaux de qualité et l'architecture audacieuse confèrent à cette propriété un caractère unique.
Au sous-sol, une salle de cinéma privée promet des moments de détente inoubliables, tandis qu'un grand garage avec pièces supplémentaires complètent cet ensemble d'exception.

Implantée sur un terrain paysager de 3 588 m², cette maison offre une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'une piscine naturelle en harmonie avec l'environnement. La proximité de la rivière ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur.

Parmi les prestations remarquables, vous trouverez un gîte avec accès indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.

SES ATOUTS : Pompes à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, gîte indépendant classé Gîtes de France, garages avec portes motorisées, grand terrain de 3 588m², ...

DPE : C ; GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 420 et 6 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour DPE 2026)

Son prix de vente : 550 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 43.46.87 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442388MLEM

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Située sur la commune de Lignerolles, à seulement 7 km de Marcilly-sur-Eure et de Saint-André-de-l'Eure, cette propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, elle offre une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des axes et des commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un escalier menant à une mezzanine pleine de charme.
A l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec un espace de vie cosy sur la pièce palière. Le second étage, séparé, propose une chambre parentale avec baignoire en brique, dressing et toilettes, garantissant intimité et confort.

Implantée sur un grand terrain arboré de 3 211m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ses atouts : portail électrique pour plus de confort et de sécurité, double vitrage pour luminosité et isolation, grand terrain offrant intimité et potentiel d'aménagement, DPE en D, garage, ...

DPE : D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 et 4 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 360 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 44.23.88 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442604TYF

 ALENCON (61000)

Dans un cadre enchanteur au coeur de Damigny, Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité cette grande maison pierres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 4 belles chambres et 2 wc. Grenier aménageable.
Vous disposez également d'un atelier et d'une cave.
Rafraîchissement à prévoir .
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 168000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur.
DPE : Classe F - GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20212022,2023 : entre 4700 et 6400 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 442604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 434572BOST

 LES AUTHIEUX-SUR-CALONNE (14130)

Très belle propriété du XVIII -ème siècle, au Coeur du pays d'Auge, à 8 minutes de Pont L'Evêque, et de Beuzeville, à 15 minutes de Deauville ou de Honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier , manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable ; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux , ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station ( assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons ( me contacter) . Le chauffage est au fuel, Double Vitrage.
la Taxe foncière est de 1080 eurosuros.

très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de Paris et à 20 minutes de la mer , sans être isolé. accessible par l'autoroute A13 en 5 minutes.

Prix : 469 000 Euros Frais d 'agence inclus charge vendeur

Dpe : G - 407 kWh/m²/an G -105 kg/ CO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442138OTRA

 ELETOT (76540)

A 5 minutes de Fécamp, au calme, découvrez cette propriété de 7 pièces principales, sans travaux, avec garage de 22 m2, dépendance de 75 m2 sur terrain plat.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salon cuisine ouverte sur un plateau de 56 m2 et son magnifique vide cathédrale baigné de lumière. Il y a une suite parentale de 23 m2, buanderie avec WC.
L'étage est distribué par deux grandes pièces palières, 3 chambres, salle de bain avec WC.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale du plus bel effet avec huisserie alu et pvc double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage électrique et granulés, couverture en tuiles, isolation de premier ordre avec DPE en C.

Prix : 348000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 15000 euros, soit 333000 euros net vendeur.

DPE en C 173 kWh/m2/an et GES en A 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439019PGAB

 LE HAVRE (76600)

Un appartement où l'on se projette dès les premières minutes.

Dans le quartier très recherché Félix Faure au Havre, proche centre ville et quartier Saint Vincent, découvrez ce bel appartement familial situé au premier étage, offrant espace, lumière et confort.

Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par une cuisine semi-ouverte.
Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'appartement propose également une véritable salle à manger, apportant volume et confort de vie.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace personnel.

La grande salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète harmonieusement l'ensemble.

Un balcon et une cave viennent parfaire ce bien, en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Le chauffage collectif au sol apporte un confort thermique agréable et homogène.
Les charges sont d'environ 200 euros par mois.

Ici, tout est prêt. Aucun travaux à prévoir.
Il ne manque que vous.

Ce qui fait la différence :
- Quartier Félix Faure très recherché
- Appartement 5 pièces familial
- Séjour lumineux exposé Sud
- 3 chambres + salle à manger (transformable en 4ème chambre)
- Balcon et cave
Chauffage collectif au sol

Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeurs)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430346MLEM

 LE PLESSIS-GROHAN (27180)

En exclusivité au Plessis-Grohan, à quelques minutes d'Evreux, cette propriété représentée offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureux.

Le RDC propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre.
L'étage dispose d'un bureau et d'un espace à aménager selon vos envies (exemple : une chambre + une salle d'eau), laissant une belle liberté d'agencement.
Le sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre de 17m², un cellier et le couloir donnant sur le garage et le local technique.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 917 m² , sans vis-à-vis.

Ses atouts, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert entièrement reprise avec tubage, d'une salle d'eau récemment refaite avec finitions modernes, d'une grande terrasse idéale pour les repas de famille ainsi que la proximité immédiate des écoles.

DPE : D - GES : D _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour DPE 2026)

Son prix : 180 500 euros dont 3,74% d'honoraires charge acquéreur soit 174 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 43.03.46 - Maison 3 chambres au Plessis-Grohan - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442759KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles...), maison de plain pied dans une résidence au calme comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 761 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1790 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 22/06/2023.

Prix : 177 140 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 170 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442759 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 428826EKI

 CUY-SAINT-FIACRE (76220)

A quelques minutes de Gournay en Bray, à la campagne Maison individuelle sur sous sol total avec une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour salon, quatre chambres et salle d'eau, wc. Chauffage central. Sous sol divisé en buanderie, chaufferie, garage double et atelier. Terrain clos environ 800M2 possibilité plus de terrain.
Prix: 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE G319 GES G100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439924CUY

 LE HAVRE (76600)

LE HAVRE - Quartier Gare - Appartement T2 lumineux - Idéal Investisseur ou Premier Achat
Situé au 1er étage d'une petite copropriété , ce T2 lumineux est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement .

Comprenant d'une entrée : accueillante, menant à un séjour lumineux avec double fenêtre exposé plein SUD , d'une chambre, d'une kitchenette , d'une salle de douche équipée avec toilette.

Le +++
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage électrique
- Environnement calme à deux pas des commerces , tramway , Gare SNCF et universités
- Petit foncier et charge de copropriété faible.

DPE : "E" -- GES : "B"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 550 euros et 800 euros

Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez-vous, à proximité immédiate de toutes les commodités , ce bien offre une situation stratégique aussi bien pour vivre que pour louer rapidement.

Prix : 65 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur.
Taxe Foncière : 659 euros
Charges de Copropriété : 294 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439924 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1121.76 euros.

Local commercial

Ref. 443543B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX, Bourg côtier Patricia ROTTIER vous propose au centre de cette ville reconnue du bord de mer, le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte et enfants en activité depuis plus de 20 ans .
Cette enseigne de bonne réputation d'une surface totale de près de 60 m², dispose d'une belle vitrine de3m50,
- 3 postes de coiffage,
- 2 bacs,
- 3 sièges d'attente,
- un espace privé ,
- toilettes vestiaire.

Pas de travaux, matériel en bon état ,établissement aux normes.
Clientèle locale et touristique fidélisée ouvert toute l'année.
Chiffre d'affaires pouvant être développé avec la création d'un fauteuil Barbier ,manucure /esthétique.
Bail 3/6/9 récent , Loyer 652 euros TTC /mois
Cession 30 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 24 000 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°443543
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de bien sur proprietes-privees.com (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 439685LVI

 ROUEN (76100)

EN EXCLUSIVITE - Rouen Jardin des Plantes, maison de ville rénovée avec séjour 60 m², 3 chambres, cave et stationnement.

Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le cachet de l'ancien avec les avantages d'un agrandissement permettant dorénavant de profiter d'une vaste et lumineuse pièce de vie, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte aménagée est entièrement équipée et l'entrée distribue également des toilettes et 1 chambre de plain-pied avec sa salle de douche. A l'étage, le palier dessert 2 chambres complémentaires et une salle de bains avec toilettes.

Un cave complète ce bien et l'allée permet de stationner deux véhicules.

L'ensemble a fait l'objet de travaux de rénovation, incluant : agrandissement, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité...

DPE C (163) GES B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 et 2630 euros.
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Référence mandat n° 439685LVI au prix de 399000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .