Achat immobilier - Dieppe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Dieppe

Appartement

Ref. 416229HPT

 DIEPPE (76200)

Charmant appartement sur cour hyper calme de 27 m² situé au calme, en plein coeur du centre historique de Dieppe, à deux pas des commerces et du port.
Il offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, un coin nuit distinct, une salle de douche et des WC séparés.
Situé sur cour, il garantit tranquillité et praticité dans un environnement vivant et recherché.

Idéal pied-à-terre ou investissement
Idéal pour couple et famille -> Plage et ville à proximité immédiate

Lot annexe : 1 cave + 1 garage à vélo

Emplacement d'Exception au RDC - 27m² Loi Carrez
Prix FAI : 91 000 euros dont 7.06% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit
Prix net vendeur : 85 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Montant annuel de la côte part de charges 324 euros provisionnel

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 et 1412 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412552HPT

 DIEPPE (76200)

Rue de la République, Dieppe ? Idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la plage, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des services médicaux. Cet appartement de 79 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Description du bien
Surface : 79 m²

Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur)

Grand séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud-Ouest
1 chambre avec rangements et salle d'eau privative
Coin bureau
Cuisine aménagée
WC séparé
Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir (rénovation complète)
Isolation à revoir (DPE actuel : classe F, estimation après rénovation : classe D)
Plans du bien fournis, possibilité d'aménagement sur mesure
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges
Bâtiment des années 1930, bien entretenu
Environnement et services à proximité
Quartier vivant et recherché
Tous les commerces à pied
Gare SNCF, plage, hôpital et centre-ville accessibles à pied
Écoles et transports en commun à proximité
Parc du Château de Dieppe à moins de 10 minutes
Fibre optique disponible dans l'immeuble
Stationnement gratuit dans les rues adjacentes

Les avantages
Forte rentabilité locative après travaux
Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros
Possibilité de livraison clé en main (hors mobilier)

Prix de vente
Prix de vente : 153 500 euros FAI
(dont 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 146 000 euros
Référence mandat : 412519

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Contact
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :
Thierry Carpentier
Téléphone : 07 82 78 24 26
Mail : thierry.carpentier@proprietes-privees.com
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Montant annuel des charges : non défini à ce jour

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412315HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce T2 de 45,3 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port de plaisance de Dieppe. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare allie charme, luminosité et confort moderne. Il offre une vue dégagée imprenable sur les bateaux et l'animation du port, tout en étant au calme.

Description du bien
Surface : 45,3 m² (Loi Carrez)
Étage : 3e (sans ascenseur)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Grande chambre avec fenêtre sur cour
Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes

Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Internet : Fibre optique disponible dans l'immeuble
Diagnostics : DPE D / GES B
Estimation des dépenses énergétiques : entre 810 euros et 1 150 euros (index 2021)

Copropriété et charges
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 5
Charges annuelles : en cours de définition (faibles charges prévues)
Aucun travaux ou procédure en cours

Cadre de vie et environnement
Emplacement premium : vue frontale sur le port de plaisance de Dieppe
A 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, restaurants et services
Gare SNCF à 10 minutes à pied (ligne directe Paris-Saint-Lazare)
Marché, cinéma, musées, et toutes commodités accessibles à pied
Stationnement résidentiel gratuit dans les rues adjacentes
Proximité immédiate des services médicaux (pharmacies, hôpital)

Atouts principaux
Vue directe et dégagée sur le port
Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir
Bonne performance énergétique
Fibre disponible
Faibles charges prévues
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Prix de vente
Prix : 178 500 euros FAI
(dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 500 euros)
Prix net vendeur : 170 000 euros
Référence mandat : 412315

Contact
Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Thierry Carpentier
Téléphone : 07 82 78 24 26
Email : t.carpentier@proprietes-privees.com
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399599HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à Rénover 28 m²
4e étage, Rue Guerrier, Quartier du Pollet, Dieppe

Option travaux clé en main disponible : nous contacter pour obtenir un devis pour une rénovation complète.
Montant estimé approximatif des travaux : 33 000 euros TTC

Emplacement recherché, quartier du Pollet, à proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville de Dieppe.

Découvrez cet appartement de 28 m², situé aux 4e étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel.

Caractéristiques :
28 m² à aménager selon vos envies
Beaux volumes
Raccordé à l'eau et à l'électricité
Faibles charges

Travaux à prévoir : Rénovation complète (agencement, finitions, modernisation).

Son prix : 32 000 euros dont 14.29% d'honoraires à charge acquéreur soit 28 000 euros net vendeur

DPE D 194 - GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412327HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception au 2e étage - 46.9 m² Loi Carrez - DPE D
Prix FAI : 198 000 euros dont 4.21% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit
Prix net vendeur : 198 000 euros

Situé en plein coeur du port de plaisance de Dieppe, cet appartement de type T2 offre une vue imprenable sur les bateaux et la vie du port. Idéalement placé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Ce bien rare se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Une grande chambre
Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes

Les atouts du bien :
Emplacement premium face au port de plaisance
Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Bonne performance énergétique (DPE D - GES B)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Surface : 46.9m² (Loi Carrez)
Étage : 2e (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 411443HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception au 1er étage - 55,60 m² Loi Carrez - DPE D
Prix FAI : 203 000 euros (Vendu entièrement meublé) dont 4.10% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit Prix net vendeur : 195 000 euros

Situé en plein coeur du port de plaisance de Dieppe, cet appartement de type T2 offre une vue imprenable sur les bateaux et la vie du port. Idéalement placé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Ce bien rare se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Une grande chambre de plus de 12 m²
Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes

Les atouts du bien :
Emplacement premium face au port de plaisance
Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Bonne performance énergétique (DPE D - GES B)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Surface : 55,60 m² (Loi Carrez)
Étage : 1er (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 411492HPT

 DIEPPE (76200)

Au coeur de Dieppe, à 2min de l'église St-Jacques et du Puit-Salé, ce plateau brut de 43,4m² (4e sans ascenseur) est une opportunité rare pour créer un T2 lumineux et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale compacte.

L'agencement après transformation
- Séjour lumineux avec coin cuisine de 25,7m², ouvert par deux portes-fenêtres sur la rue Saint-Jacques
- Chambre de 11,3m²
- Salle de douche + WC séparé
- Espaces de rangement intelligents
- DPE estimé C/D après travaux, pour une consommation maîtrisée

Options et services
- Plateau brut à rénover
- choix des matériaux et finitions personnalisables
- Offre clé en main possible, hors mobilier

Informations clés
- Surface : 43,4m² (Loi Carrez)
- Étage : 4e sans ascenseur
- Chauffage individuel
- Assainissement : tout-à-l'égout
- Non soumis au DPE (brut)
- estimation C/D après travaux
- Copropriété de 5 lots
- montants des charges à définir

Prix
79 500 euros FAI (honoraires agence 7,43% à la charge acquéreur)
Prix net vendeur : 74 000 euros

Mentions obligatoires
Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots
Montant annuel des charges : à définir
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété

Contact et visites
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Thierry Carpentier :
07 82 78 27 26
t.carpentier@proprietes-privees.com

Visite sur présentation d'une pièce d'identité (article?L.561-5 CMF).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 411489HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception - 1er étage - environ 55m² Loi Carrez - Non soumis au DPE
Prix : 93 000 euros honoraires d'agence inclus (6.90%) à charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 87 000 euros

Situé en plein coeur de Dieppe, à deux pas de l'église Saint-Jacques et du Puys Salé (secteur piéton), cet appartement est idéalement placé pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte.

Il se trouve au 1er étage d'un immeuble, dans un environnement vivant et recherché.

Descriptif après transformation (projet T2 -environ 55 m² Loi Carrez) :
Ce plateau brut d'environ 55 m² (Loi Carrez), non soumis au DPE, offre un beau potentiel pour créer un appartement lumineux et fonctionnel, comprenant :

Un séjour avec coin cuisine de 31 m²,
Deux portes-fenêtres avec vue sur la rue Saint-Jacques,
Une chambre confortable de 11,6 m²,
Une salle de douche avec WC,
Des espaces de rangement optimisés,
Un DPE estimé entre C et D après travaux (faibles consommations énergétiques).

Option Travaux Disponibles
Profitez d'une offre clé en main, avec la possibilité de choisir les matériaux et finitions (hors mobilier).
Projet adaptable selon vos besoins.

Surface : env. 55 m² (Loi Carrez)
Étage : 1er (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout
Référence annonce : à demander

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE - GES
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : non défini à ce jour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 411490HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception - 2e étage - 57.9 m² Loi Carrez - Non soumis au DPE
Prix : 84 500 euros honoraires d'agence inclus (6.96%) à charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 79 000 euros

Situé en plein coeur de Dieppe, à deux pas de l'église Saint-Jacques et du Puys Salé (secteur piéton), cet appartement est idéalement placé pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte.

Il se trouve au 2e étage d'un immeuble, dans un environnement vivant et recherché.

Descriptif après transformation (projet T2 -57.9 m² Loi Carrez) :
Ce plateau brut d'environ 57.9 m² (Loi Carrez), non soumis au DPE, offre un beau potentiel pour créer un appartement lumineux et fonctionnel, comprenant :

Un séjour avec coin cuisine de 25.9 m²,
Deux portes-fenêtres avec vue sur la rue Saint-Jacques,
Une chambre confortable de 11,9 m²,
Une salle de douche avec WC,
Des espaces de rangement optimisés,
Un DPE estimé entre C et D après travaux (faibles consommations énergétiques).

Option Travaux Disponibles
Profitez d'une offre clé en main, avec la possibilité de choisir les matériaux et finitions (hors mobilier).
Projet adaptable selon vos besoins.

Surface : 57.9m² (Loi Carrez)
Étage : 2e (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout
Référence annonce : à demander

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE - GES
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : non défini à ce jour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 411491HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception - 3e étage - 47.10m² Loi Carrez - Non soumis au DPE
Prix : 79 500 euros honoraires d'agence inclus (7.43%) à charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 74 000 euros

Situé en plein coeur de Dieppe, à deux pas de l'église Saint-Jacques et du Puys Salé (secteur piéton), cet appartement est idéalement placé pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale compacte.

Il se trouve au 3e étage d'un immeuble, dans un environnement vivant et recherché.

Descriptif après transformation (projet T2 - 47.10 m² Loi Carrez) :
Ce plateau brut d'environ 47.10 m² (Loi Carrez), non soumis au DPE, offre un beau potentiel pour créer un appartement lumineux et fonctionnel, comprenant :

Un séjour avec coin cuisine de 25.6 m²,
Deux portes-fenêtres avec vue sur la rue Saint-Jacques,
Une chambre confortable de 11.3 m²,
Une salle de douche avec WC,
Des espaces de rangement optimisés,
Un DPE estimé entre C et D après travaux (faibles consommations énergétiques).

Option Travaux Disponibles
Profitez d'une offre clé en main, avec la possibilité de choisir les matériaux et finitions (hors mobilier).
Projet adaptable selon vos besoins.

Surface : 57.9m² (Loi Carrez)
Étage : 3e (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout
Référence annonce : à demander

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE - GES
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : non défini à ce jour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412505HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au coeur de Dieppe, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 37 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Installé au 1er étage d'un immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création), ce bien offre un fort potentiel de rénovation. L'agencement intérieur est modulable grâce à des cloisons modifiables. Des plans d'aménagement sont proposés afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité du logement.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, permettant une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de location.

Caractéristiques principales :
Surface : 37 m²
Étage : 1er sur 2
Travaux de rénovation à prévoir
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges estimées
Emplacement central, proche plage, gare et centre-ville
Possibilité de livraison clé en main après travaux (hors mobilier)

DPE estimé après rénovation : Classe D
Prix estimé après rénovation : 105 000 euros

Composition actuelle (modifiable) :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 75 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,7 %)
Prix net vendeur : 69 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412520HPT

 DIEPPE (76200)

Prix : 81 000 euros F.A.I.

Situé dans un quartier central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 40 m² offre une belle opportunité d'investissement.

Au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 5 logements (copropriété en cours de création), le bien nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser totalement l'agencement. Plusieurs configurations sont possibles grâce à des cloisons modifiables, avec des plans d'aménagement proposés.

Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, ouvrant droit à une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de mise en location.
Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Étage : 1er sur 2
Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges prévues
Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, de la plage et de la gare
Travaux à prévoir, possibilité de livraison rénovée clé en main (hors mobilier)
Prix estimé après rénovation : 110 000 euros
DPE estimé après travaux : Classe D

Composition actuelle :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec rangement

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 81 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 %)
Prix net vendeur : 75 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412551HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour offre un fort potentiel d'aménagement.

Dans un secteur central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Plusieurs solutions d'aménagement sont envisageables, avec possibilité de livraison clé en main (hors mobilier).

Caractéristiques principales :
Surface : à confirmer selon mesurage
Étage : 2e sur 2
Immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création)
Travaux de rénovation à prévoir
Faibles charges prévues
DPE estimé après travaux : Classe D
Prix estimé après rénovation complète : 105 000 euros
Éligible au dispositif fiscal De Normandie (réduction d'impôt sous conditions de travaux et de location)

Composition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Chambre avec espace de rangement
Salle de bains
WC indépendant

Conditions financières :

Prix net vendeur : 67 000 euros

Prix F.A.I. : 73 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur)

Bien soumis au régime de la copropriété

Nombre de lots : 5

Montant annuel des charges : non défini à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 399598HPT

 DIEPPE (76200)

En exclusivité, découvrez cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec une surface de 30 m², il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Dieppe.

Atouts : vue sur le port, quartier historique du Pollet, rue calme.

Caractéristiques :
30 m² bien agencés
Pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements
Une grande chambre confortable
Salle de douche avec WC
DPE : D
Faibles charges

État général : bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir.

Emplacement recherché : situé dans le quartier historique du Pollet,
à deux pas du Pont Colbert, du port et des commerces,
avec un accès rapide au centre-ville et à la plage.

Prix : 71 000 euros (dont 9.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur),
soit 65 000 euros net vendeur.

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414566HPT

 BERNEVAL-LE-GRAND (76370)

A vendre - Terrain à bâtir de 600 m² env. - Berneval-le-Grand (76370) - Secteur recherché

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain plat à bâtir d'environ 600 m² vous offre une opportunité rare sur le secteur prisé de Berneval-le-Grand, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces.

Hors lotissement, ce terrain boisé bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate, facilitant le raccordement.

- Points forts :

Certificat urbanisme positif
terrain borné
Terrain arboré et au calme
Secteur recherché proche du littoral
Hors lotissement
Proximité mer et commodités
Réseaux en bordure ou proches du terrain

Un cadre de vie agréable entre nature et bord de mer, à découvrir sans tarder !

Son prix 55 000 euros dont 10% d'honoraires soit 50 000 euros net vendeur

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Thierry Carpentier - 07 82 78 27 26
Votre conseiller immobilier indépendant

Les information sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site
Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412439HPT

 DIEPPE (76200)

En fond de cour, au calme, à deux pas du Palais de Justice, cette maison en duplex de 57,26?m² avec cour privative vous offre un cadre paisible en plein coeur de Dieppe, à seulement 300?m de la plage, 200?m des commerces et 800?m de la gare.

Présentation du bien
- Entrée par sas donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Salle de bain à rénover entièrement
- WC séparés
- Chambre en duplex à l'étage
- Chauffage électrique
- Petit terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion

Travaux à prévoir / Option clé en main
L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, notamment cuisine et salle de bain, permettant de créer un espace moderne et personnalisé.

Option travaux clé en main disponible :
- Finitions, peintures et aménagements compris
- Projet sur mesure selon vos choix de matériaux et couleurs (hors mobilier)
- Prix de l'option travaux : 44 000 euros

Les + du bien
- Cour privative très appréciable en centre-ville
- Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités
- Idéal pour bricoleur, résidence secondaire ou investissement locatif dans une ville dynamique et touristique toute l'année

Prix et informations financières
- Prix appartement : 81 000 euros FAI (honoraires agence 8% TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 75 000 euros
- Prix total avec option travaux clé en main : 125 000 euros FAI

Informations légales et techniques
Surface : 57,26?m² (Loi Carrez)
DPE actuel : F (consommation énergétique élevée)
DPE estimé après rénovation complète : Classe D
GES : C
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1680 euros et 2310 euros par an (indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visites
Pour visiter ou plus d'informations, contactez Thierry CARPENTIER :
07 82 78 27 26
t.carpentier@proprietes-privees.com
Visite sur présentation d'une pièce d'identité (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412519HPT

 DIEPPE (76200)

A deux pas de la plage, de la gare et du centre-ville, cet appartement de 79m² situé Rue de la République à Dieppe est une opportunité rare à rénover. Volume, emplacement et potentiel font de ce bien un excellent choix pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat.

Le bien
- Surface : 79m²
- Étage : 1er (sur 2)
- Grand séjour lumineux >50m²
- Chambre avec salle d'eau privative
- Coin bureau
- Cuisine aménagée, WC séparé
- Travaux à prévoir pour rénovation complète
- Possibilité d'aménagement sur mesure (plans fournis)
- Petite copropriété de 5 lots (charges faibles estimées)

L'environnement
- Rue de la République, quartier central et recherché
- A 5 min à pied : plage, gare, hôpital, centre-ville
- Commerces, écoles, transports à proximité immédiate

Les +
- Excellente rentabilité après travaux (valeur estimée : 218 000 euros)
- Livraison clé en main possible (hors mobilier)
- Après rénovation : DPE estimé en classe D
- Idéal pour résidence secondaire, primo-accédant ou investisseur

Contact et visites
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Thierry Carpentier au 07 82 78 24 26 ou par mail : t.carpentier@proprietes-privees.com

Prix
- Prix de vente : 153 500 euros FAI
(incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 146 000 euros
- Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros

Composition
- Entrée
- Bureau
- WC séparé
- Dégagement
- Grand séjour/salon
- Coin cuisine aménagée
- Chambre avec rangement et salle de douche privative

Diagnostics et consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 789 euros et 5 127 euros (index 2021-2023)
- Logement à consommation énergétique excessive (Classe F)

Mentions obligatoires

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 399596HPT

 DIEPPE (76200)

Adresse : Quartier du Pollet, Dieppe

En exclusivité, découvrez ce joli appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec ses 30 m² bien optimisés et sa cour privative, ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au coeur de Dieppe.

Caractéristiques principales :
Superficie : 30 m² bien agencés
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
1 chambre confortable
Salle de bain, WC séparés
Cour privative : un vrai plus pour profiter de l'extérieur
DPE : D
Faibles charges de copropriété

État général :
Bon état général, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir.
> Option "travaux clé en main" disponible : pour un projet serein,
contactez-nous pour un devis personnalisé.

Localisation :
Situé dans le quartier historique et recherché du Pollet, à deux pas du Pont Colbert, du port, des commerces et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Prix : 71 000 euros F.A.I
Dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

DPE D 194 ET GES D 42

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411097B-CYRS

 DIEPPE (76200)

Dieppe 76200 Fonds de commerce Prêt à porter, Accessoires, Mode.

A VENDRE, Fonds de commerce, DIEPPE (76200), Emplacement N°1

Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce situé sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du centre-ville de Dieppe.
Emplacement N°1, visibilité optimale, environnement commerçant dynamique à fort flux piéton et touristique.

Le local est exploité depuis plus de 30 ans et bénéficie d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires de 450 000 euros, idéal pour une enseigne nationale ou un concept retail haut rendement.
Caractéristiques :
-Surface commerciale au rez-de-chaussée : 70 m²
-Bâtiment complet sur 3 niveaux (surface totale : 230 m²)
-Les étages supérieurs sont actuellement utilisés en réserves et stockage
-Accès aux niveaux uniquement par l'intérieur de la boutique (pas d'entrée indépendante)
-Fort potentiel de réhabilitation en logements de fonction, bureaux ou annexes commerciales
-Bail commercial en cours, loyer mensuel : 2 600 euros hc
-Bail 3/6/9.
-Effectif : 2 salariés à reprendre
Points forts :
-Emplacement N°1 dans une ville côtière très touristique
-Local à fort rendement ? activité stable et historique
-Potentiel immobilier avec 180 m² supplémentaires à exploiter.

Prix de cession du fonds : 154 000 euros, Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 413202HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au coeur d'un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes commodités, cet immeuble offre une rare opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un garage d'environ 35 m² avec accès à une cave voûtée en bon état.
1er étage : un appartement T3 de 55 m² à rénover.
2e étage : un second T3 de 55 m², également à rénover.
3e étage : un grenier aménageable offrant environ 50 m² de surface utile, idéal pour la création d'un logement supplémentaire.
Extérieur : petite cour commune, appréciable pour les résidents.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété ne sont pas encore définies.

Informations financières
Prix net vendeur : 271 000 euros
Honoraires d'agence : 14 000 euros TTC
(soit 5,17 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente FAI : 285 000 euros

Une opportunité à saisir pour investisseur ou amateur de rénovation souhaitant valoriser un bien rare dans un environnement côtier très recherché.

Thierry Carpentier ? 07 82 78 24 26
t.carpentier@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com/negociateur/thierry.carpentier

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .