Achat immobilier - Argentan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Argentan

Maison

Ref. 394018LCOL

 SEVIGNY (61200)

SEVIGNY à 5 minutes de tous commerces et services mais au calme, à la campagne : Jolie maison individuelle en pierre de 98m² au sol.

Entrée sur grande pièce de vie (49m²) bien compartimentée avec séjour et cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée EST. Une chambre de 16m² avec douche au rez de chaussée ouvrant également sur la terrasse, wc séparés.
A l'étage : Parquet, une très grande chambre avec beaucoup de rangements, une plus petite chambre et une salle de douche avec wc.
Chauffage = Poêle à granulés.
La majorité des huisseries sont en double vitrage PVC.
Sur le terrain de 870m² : Un atelier avec l'électricité, grange, autres bâtiments et enclos.

PRIX 172000 euros FAI dont honoraires 7000 euros (4.24%) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.

DPE : classe F / GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 et 3170 euros.
Logement à consommation énergétique excessive (Mention obligatoire).
DERNIER BILAN EDF DES HABITANTS ACTUELS = 1281 euros du 17 juillet 2023 au 16 juillet 2024 dont 892 euros de consommation + 1 palette de pellets à 431 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 495186330 depuis 2018. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Maison

Ref. 413096GUY

 ARGENTAN (61200)

Maison parfaitement située en centre ville d'Argentan.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et petit balcon, un cabinet de toilette avec wc.
AU REZ-DE-JARDIN : une cuisine américaine aménagée avec salle à manger, un wc à aménager.
AU 1ER ETAGE : un palier desservant 1 grande chambre et une salle d'eau avec wc.
AU SECOND ETAGE : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Sur l'arrière de l'habitation vous profiterez du jardin.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets.
La taxe foncière est de 1083/an y compris OM.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/05/2025
- DPE : classe E- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 compris l'abonnement : entre 2270 euros et 3110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 413 096
PRIX 210 000 euros, honoraires 5%% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 414507GUY

 ECOUCHE (61150)

Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant.
La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 , avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire.

L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ( idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis) .
Assainissement individuel neuf.
Taxe foncière 1100 euros/an y compris OM.
Chauffage par PAC air/air réversible.
Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/10/2024
- DPE : classe C- GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 414 507
PRIX 229 950 euros, honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 417827GUY

 ECOUCHE (61150)

Dans le charmant village de "MENIL GLAISE" au bord de l'Orne et à 4 kms d'Ecouché, ce charmant pavillon lumineuxde la fin des années 1990, bien entretenu vous offre :

Au rez-de-chaussée une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée/équipée, un vaste séjour-salon et sa cheminée ouverte, prolongé d'une vaste véranda (isolée) donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains,
Au sous-sol on trouve une buanderie, une chambre, un garage pour 2 voitures (porte électrique), cave etc...
Cette maison dispose d'une aspiration intégrée.
Sur le terrain magnifiquement paysagé et arboré de 4900 m2 vous disposez, d'un bâtiment en bois pour rangement et d'une dépendance en pierres.
Assainissement par fosse septique.
Chauffage par pompe à chaleur et/ou chauffage fuel.
EXCELLENTE PERFORMACE ENERGETIQUE
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 07/11/2024
- DPE : classe C- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1390 euros et 1950 euros.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 417 827
PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 420546GUY

 ECOUCHE (61150)

Grande maison à la campagne dans un hameau.
Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec un poêle à granulés connecté et une salle à manger-sejour , un dégagement desservant une cuisine indépendante A/E, un wc et une buanderie avec une douche.
A l'étage un dégagement desservant 2 chambre et un bureau, ainsi que l'accès au grenier. Dans le prolongement, un second dégagement avec dressing et un couloir menant à une salle de bains avec douche, un wc indépendant et une grande chambre.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/08/2025
- DPE : classe D- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2610 euros et 3600 euros.
Huisseries double vitrage.
Assainissement individuel.
Puits relié à la maison.
Sur le terrain de 5000m2 environ, on trouve un garage, un appentis et une grange de 70 m2 environ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 420546
PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 419933GUY

 ARGENTAN (61200)

COMMENT ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et de la modernité apportée.
ARGENTAN dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre :
Une entrée avec wc , une cuisine A/E ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier.
A l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m2, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier/bureau desservant 2 chambres de belles superficies.
Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre.
Sur le terrain de plus de 2000 m2 on trouve un garage indépendant de 40 m2 environ avec son grenier.
BUS DE VILLE A PROXIMITE
Chauffage au gaz (Chaudière neuve de 2025).
Taxe foncière 2025 euros/an y compris OM.
L'assainissement est collectif. .
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/02/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 419 933
PRIX 294 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Appartement

Ref. 404144MRA

 ARGENTAN (61200)

Alain MERCIER vous propose cet appartement sans travaux libre, 2 chambres en plein coeur de ville dans cour fermée. Budget 79.000 Euros, honoraires à charge vendeur. Après balcon, entrée dans cuisine équipée , salle à manger, salle d'eau dont WC. Etage après escalier en colimaçon accès à 2 chambres spacieuses et lumineuses. Sous l'appartement garage bétonné avec arrivée et évacuation eau pour machine à laver. Appartement idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com
DPE- non-soumis. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard non connu.
Chauffage: Gaz de ville
Menuiserie PVC double vitrage
Volets battants bois.
Parking 1 place devant garage
Mandat : 403572 MRA
Prix: 79.000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 403572 MRA
Prix de vente: 79.000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .