Maison d'architecte unique 10 pièces à Nonancourt (27)

Maison

Ref. 435865KMI

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale aux beaux volumes idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Une double entrée : une pour la maison, une pour un studio aménagé.
Grande entrée, très belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, poêle à granulés et cheminée ouverte, grande cuisine aménagée et équipée, véranda avec chauffage au sol et volets roulants électriques, couloir desservant 2 chambres (dont 1 avec dressing), WC avec lave mains, salle de douche, studio aménagé avec son entrée indépendante (bureau, chambre et salle de douche avec WC).
A l'étage, grande pièce (pouvant être aménagée en chambre/salle de jeux), chambre avec salle de douche et WC.
Sous-sol total : garage carrelé, chaufferie, cave, buanderie, salle de sport chauffée et douche.
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Un beau terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec portail automatique, terrasse exposée SUD-OUEST.

PRIX : 270 000 euros dont 4.01% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10400 euros), soit 259600 euros hors honoraires.

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 865 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 432271MMJ

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

28350 Saint Lubin des Joncherets Maison, de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, sous sol total, terrain clos arborés de 605m2 environ, au prix de 166 240HAI. A VISITER et découvrir sans tarder, idéal famille, primo-accédant ou investisseur. MAISON rénovation énergétique récente, proche de toutes commodités commerce, école, collège. Accès rapide RN 12. Au RDC/ Entrée cuisine aménagée, équipée , un séjour salon 1 salle de douche wc, 3 chambres. Au sous-sol / Garage, atelier, buanderie.
Terrain clos arboré environ 605 m2. DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1920 euros.
Prix : 166 240 HAI soit 6 800 euros d'honoraires inclus au taux de 3.90% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 432271MMJ. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 418025SGEF

 DROISY (27320)

Située à Droisy, à seulement 7 minutes de Nonancourt et environ 100 km de Paris, cette maison traditionnelle de 102 m² (91 m² habitables) offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 278 m², elle profite d'une vue dégagée et d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'une ombrière, idéale pour partager des repas ou se détendre en plein air. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing intégré.

Un garage attenant de 23 m², complété par deux places de stationnement en extérieur, offre de belles capacités de stationnement et de rangement.

Cette maison combine calme, nature et proximité des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes vers Paris et les grandes villes alentours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com.

Prix : 197 581 euros dont 3,99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 581 euros), soit 190 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418025SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426458ABID

 NONANCOURT (27320)

Située entre les communes de Nonancourt et Verneuil d'Avre et d'Iton, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la vallée d'Avre, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC séparé.

La propriété dispose également d'un grand garage attenant et de deux petites dépendances pouvant servir de bûcher.

Vous serez charmé par son jardin bucolique, soigneusement entretenu, bordé par la rivière, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de week-end.

DPE : classe F GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3100 euros et 4240 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

PRIX : 180 000 euros dont 4.47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros), soit 172300 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr