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Maison

Ref. 402965BTJ

 MESLAY (41100)

L et JM BRELET vous proposent à MESLAY 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain de 747 m2. Etage et toiture neufs. Prix 245.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Elle est onstruite sur un terrain joliment arboré, grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée Est-Ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par PAC air/air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), VMC, électricité neuve.
RDC : hall avec placards de rangement, séjour-salon avec poêle, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave.
Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier.
Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, PAC air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif.....
Maison très économique avec DPE B GES A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 415405BHU

 L'ESCALE (04160)

Budget : 270 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de 84.88 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1 880 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une cave.
A visiter sans tarder !
DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Bryan HUART au 07 82 13 97 23 ou par e-mail à b.huart@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 837 587 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409816BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412758LKE

 PLEUMEUR-BODOU (22560)

EXCLUSIVITÉ - Côtes-d'Armor, Pleumeur-Bodou (22560)
A quelques minutes de Lannion, des plages et des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux sur un terrain paysager de plus de 3 600 m².

Elle comprend :

un séjour traversant avec cheminée,

une véranda ouverte sur le jardin,

une cuisine aménagée et équipée,

3 chambres + bureau, salle d'eau, buanderie.

Nombreux espaces annexes : sous-sol, serre, atelier?

Exposition sud-ouest, vue dégagée, allée goudronnée.

Budget : 416 000 euros honoraires inclus (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 400 000 euros net vendeur.

Renseignements et visites : Laurence KERMOAL
06 22 40 03 11 - l.kermoal@proprietes-privees.com

DPE : classe D - GES : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 830 euros, indexé sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnement compris).

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 822 474 235, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - SIRET 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - police n° 28137 J.
Mandat réf. : 412758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Terrain

Ref. 414032VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE de 1300m2 en zone Naturelle
Prix : 6000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 3000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 386483239 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC414032 - Mandat N°414032. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Maison

Ref. 390836ABOU

 BORDEAUX (33800)

Maison familiale de 113 m² à rénover où à rafraichir
Rare sur le secteur!!!

Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de Nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités

Cette maison à étage se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez
- Un salon séjour lumineux et une salle à manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours
- Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique
- Un Wc

- A l'étage :
- 3 belles grandes chambres
- Une salle d'eau

Une petite cour agrémentée par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter le tout.
Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant être aménagé en habitation.

Cette maison vous offre une belle opportunité de créer votre cocon familiale dans un environnement privilégier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390836 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Terrain

Ref. 387539SEBM

 MONTILS (17800)

Ref387539SEBM: SOUS-OFFRE D'ACHAT AU PRIX ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à Montils:

Un agréable terrain constructible hors lotissement de 850 m² environ, non viabilisé, en campagne et situé à seulement 5 minutes du bourg, 14 minutes de Cognac et 15 minutes de Pons. Les réseaux sont en bordure de parcelle et un assainissement individuel est à prévoir. La parcelle est déjà close sur trois côtés, il ne vous restera donc qu'un côté à clôturer. Le bornage est en cours et sera finalisé pour la vente.

Vous avez un projet de construction? Contactez moi pour en discuter.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.

Prix de vente: 27 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Appartement

Ref. 390863JBAM

 LIMOGES (87000)

Limoges 87000, square de Picardie, appartement lumineux de 80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 1963 et donnant sur un square arboré.
Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour/salle à manger de 26 m2 exposé Est, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine.
Il comprend aussi une cave, un séchoir et un garage couvert.
L'aménagement d'une quatrième chambre est possible.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cet appartement pourrait convenir à un investisseur car 3 colocations possibles avec très bonne rentabilité. Gestion possible de cette colocation par notre société partenaire.
la quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1962 euros par an.
Nombre de lots: 200 lots
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1348 euros
Prix : 69500 EUR charge vendeur
DPE : D - GES : D
Consommation d'énergie: 149 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 32 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390863 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 414545PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Dans le centre de Six-Fours, au fond d'une impasse, au calme; très jolie maison traditionnelle des années 2000, de belle superficie (122 m2) sur une parcelle de terrain arborée de 507 m2 ,
Commerces, écoles, marché du samedi à pieds.
Cette maison indépendante offre un double séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse.
Cinq chambres confortables dont une de plain pied avec sa salle d'eau, 2 wc indépendants, une salle de bain, une salle d'eau.

La climatisation sera installée d'ici la fin de l'été

Les atouts :
- piscine avec nage à contre-courant, espace spa,
- panneaux solaires (1500 euros de revenus annuels),
- grand garage,
- adoucisseur d'eau,
- climatisation à venir,
- environnement calme,
- proximité des commerces, des bus,

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 575 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 560 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 414545
DPE C - GES A
Taxe foncière : 2600 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 390984TOE

 LAPLUME (47310)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Sur la commune de Laplume, très belle maison rénovée avec goût d'environ 149 m² habitables et sans aucun travaux ! où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité, qui dispose également d'un sous-sol de 53m² et d'un garage de 18m² , le tout sur un terrain de 2500 m² .

Elle comprend une entrée avec rangement d'environ 6m² donnant accès à un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 33m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois et climatisation réversible, du dégagement vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m² et d'une arrière cuisine d'environ 3,5m².
Concernant la partie nuit au rez-de-chaussée vous disposerez de trois chambres, une première chambre de 17,5m² et deux chambres de 13,3m² chacune. Une salle de bain avec douche et baignoire de 9,5m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.

Du dégagement de la partie jour, vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 22m² au sol , qui vous donne accès à deux chambres de 11m² au sol et 10m² au sol et un grenier de 24 m² au sol a réagencer selon vos gouts

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse avec un accès à la cuisine
- de la présence d'une deuxième terrasse de 111m² avec piscine et spa
- d'un sous-sol de 53m²
- d'un garage de 18m² et d'un local de rangement de 15m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Visite immersive sur demande

Consommation énergétique : C 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2670 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés et également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .
Assainissement individuel.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

PRIX DE VENTE 233000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 410052BHG

 PALAU-DEL-VIDRE (66690)

A PALAU DEL VIDRE (66690) en exclusivité chez Propriétés Privées, venez découvrir cet immeuble de rapport situé au coeur du village.
Il se compose d'un local commercial au RDC et de 2 appartements de type F3 d'environ 55 m2 au 1er et au 2ème étage. L'ensemble est loué depuis plusieurs années pour un montant annuel de 17.400 euros soit 400 euros/mois pour le local commercial, 500 euros et 540 euros /mois pour les appartements, le tout sans charge de copropriété.

PRIX : 235.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.680 euros

DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Appartement

Ref. 380894GZO

 TOULOUSE (31300)

Toulouse, situé quartier Patte d'Oie, Avenue de Lombez Rosa Park, vous avez accès à moins de 15 mns à pieds Métro Patte d'Oie, 10 mns Métro Arènes et tramway .
Idéal pour personne recherchant habitation, un espace de travail, profession libérale ou simplement investissement locatif.
Appartement F2bis de 52,04 m2 de surface Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2013, bien entretenue et avec code d'entrée.
Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, avec accès à un balcon de 8,4 m2.
Depuis le séjour, vous accéderez par des portes coulissantes à un bel espace équipé de placards intégrés pouvant faire office de bureau.
Egalement, un dégagement desservant une chambre, ainsi qu'un espace salle de bains/wc et double vasques.
Côté stationnement, vous aurez un parking privatif numéroté situé en sous sol de la résidence. Appartement très lumineux, doubles vitrages et programmateur individuel de température. Volet roulants électrique dans le séjour, badge et code d'entrée, local poussettes et à vélos. Le balcon, place de parking privatif, ascenseur ainsi que la classe DPE C sont les plus du bien. Garantie protect plus offerte 12 mois.
Nombre de lots : 62, dont habitation 33.
Charges de copropriété : 900 euros/an
Prix : 208.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Classe C- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers dédiés : Fatma GOZ au 06.22.18.73.58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380894.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 413719VIV

 PLAZAC (24580)

EXCLUSIVITE: ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME, AU CALME, POTENTIEL D'ACCUEIL OU LOCATIF. Sur les hauteurs, à seulement 8 km de Rouffignac et à proximité de Plazac. Terrain 5000 m2.
Cet ensemble immobilier offre plus de 257 m² habitables répartis entre la maison principale, un studio attenant 50 m2, une maison indépendante de 70 m² et une petite maisonnette d'accueil de 14 m². Possibilités infinies : résidence familiale multigénérationnelle, idéal pour vivre à plusieurs et s'entraider ou un investissement locatif.

La maison principale : charme de l'ancien et confort moderne.
Partie ancienne en pierre apparente
Au rez-de-chaussée : salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, salon, coin bureau, salle de bains/WC, lingerie.
A l'étage : un palier pouvant accueillir un couchage, une chambre mansardée, et une seconde chambre avec salle de bains/WC privative.

Studio attenant :
Séjour avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau/WC. Idéal pour un ado, un proche ou un locataire autonome.

Maison indépendante de 70 m² :
Spacieux séjour avec poêle à bois, grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec coin lavabo/WC, salle d'eau. Une maison, avec une belle indépendance: son entrée et son parking.

Petite maisonnette de 14 m² :
Une vraie chambre d'amis ou location autonome : douche, kitchenette, WC indépendant. Tout y est, sur un format compact et pratique.

Confort toutes saisons :
3 poêles à bois, climatisation réversible air/air, radiateurs électriques : à chacun son confort.
Cadre verdoyant de 5000m2 environ. Car port fermé 40 m2.
Terrain en prairie et arboré, quelques fruitiers.

Maison principale et studio:
DPE C: 141 Kwh/m2/an
GES A: 4 Kg C02/m2/an
Estimation des coûts entre 1 544 euros et 2 088 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 70 m2:
DPE: D: 206 Kwh/m2/an
GES: B 6 Kg C02/m2/an
Estimation des coûts d'énergie entre 1 134 euros et 1 534 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix de bien 477 000 euros dont 27 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 6%.
Prix de vente 450 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 400210MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette Charmante maison familiale 5 pièces Grand jardin Quartier calme Saint-Pathus.
Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse, spacieuse, idéale pour votre famille, avec un grand jardin exposé sud-ouest, dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités.

A seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 5 minutes de la gare du Plessis-Belleville, cette maison n'attend plus que vous !

Cette maison de 88 m² est composée:
-entrée avec placard
-d'une cuisine équipée semi-ouverte
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning
- 4 belles chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
-Une salle de bain + une salle d'eau moderne à l'étage
-WC séparé
-Garage + cuisine d'été

Grand jardin arboré et clôtures orienté sud-ouest vous invite à la sérénité avec sa terrasse ensoleillée, ses arbres et son terrain 792 M². parfait pour des moments famille ou entre amis.

- Écoles maternelles, primaires et crèches dans la commune
-Collège à proximité (Oissery)
-Tous les commerces de proximité à pied : boulangeries, boucherie, coiffeurs, restaurants, cafés, vétérinaire, pharmacie, centre culturel, banque...
- Centres commerciaux à 5 min : E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, Basic Fit, McDonald's?

- Ligne K direction Paris Nord à 5 km
- Réseau de bus, accès rapide aux grands axes

Prête à accueillir votre famille

Vendu au prix de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D- GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1670 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.

.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 400210 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 404922MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

A VENDRE - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES+ STUDIO INDÉPENDANT - SAINT-PATHUS - 104 m² habitables sur 625 m² de terrain !

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette belle maison indépendante, idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation principale et activité indépendante (studio de musique).
Située à Saint-Pathus, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre de beaux volumes, un grand jardin et un studio indépendant insonorisé !
La maison principale comprend:
-une entrée accueillante,
-une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (douche),
-une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un salon/salle à manger lumineux,
-un WC individuel

A l'étage:
-Trois chambres confortables,
-une salle de bains avec wc,

A l'extérieur
-un garage
-un studio extérieur indépendant, insonorisé, sur deux niveaux: (un atelier, un télétravail confortable, indépendance pour ado)
-un Grand jardin arboré faisant le tour complet de la maison,
-un terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux.

Commerces de proximité : Carrefour, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, banques, marché local. Écoles maternelles, primaires et collège privé à quelques minutes. Services de santé : médecins généralistes, dentistes, kinés, infirmières.

Côté transports :
Bus vers les communes voisines et la gare.
Gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard (ligne K) à 7 minutes : accès direct à Paris Gare du Nord en 35 minutes !
Accès rapide à la Nationale 2 et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle (20 min).
Commerces complémentaires au Plessis-Belleville (à 5 minutes) :
Supermarchés (Intermarché, Aldi, Lidl), boutiques, restaurants, station-service, zone commerciale complète.

Vendu au prix de 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404922- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 415398RMJ

 GRIGNOLS (33690)

Située au coeur de Grignols, à deux pas des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries...) et du marché hebdomadaire, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2017, sous garantie décennale et conforme à la norme RT2012.

D'une superficie habitable de 70 m², elle est implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement constructible de plus de 1 200 m².

Vous apprécierez son agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir permettant l'agrandissement de la maison.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse équipée d'un store banne électrique ? l'endroit idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente.

Le tout dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Côté confort : tout à l'égout, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, cuisine récente. Aucun travaux à prévoir.

Les plus : terrain divisible, possibilité d'extension, construction d'un garage ou d'une piscine selon vos projets.

Idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer, des retraités recherchant le confort et la tranquillité, ou encore un investisseur en quête d'un bien évolutif avec potentiel locatif.

Maison agréable, économique et prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Budget 183 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur).
DPE A - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 415398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Immeuble

Ref. 390881UNI

 REDON (35600)

Sur la commune de St Nicolas de Redon, en zone Uba (zone d'extension de l'agglomération à caractère d'habitat pavillonnaire) découvrez une parcelle de 1000m² avec un bâtiment industriel d'environ 400m² en bardage couvert en fibro ciment, sol bétonné.

Artisans en recherche de local: les lieux sont prêts à accueillir votre activité !

Investisseurs/promoteurs: redessinez ces lieux qui se prêtent parfaitement à l'implantation d'un petit quartier pavillonnaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Prix du bien : 136.990 euros
Prix du bien hors honoraires : 130.000 euros
Honoraires TTC : 5.38% soit 6990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
(5.38% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 390948MHP

 SOISSONS (02200)

Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 150m², parfaite pour répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour la vie quotidienne, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Avec ses cinq chambres au total, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Côté pratique, vous apprécierez le garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que le sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir dès votre arrivée.
Située dans un village proche de Soissons direction Reims, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Budget 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 390992STP

 TéTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE (59380)

Mandat exclusif 390992STP
Pascal SOËTE vous propose ce pavillon situé à seulement 5 km de la plage et 10 minutes de Dunkerque et de Bergues.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée par la verdure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Après l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi qu'un dressing sont disponibles. Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² et 39 m² de pièces supplémentaires, chauffées et dotées d'un point d'eau, offrent un accès direct à un jardin de 1 000 m². Cet espace est parfait pour aménager des zones de vie supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour un usage personnel (buanderie, salle de sport, etc.) ou professionnel (télétravail, professions libérales, etc.).
Devant la maison, il y a amplement de place pour stationner plusieurs véhicules.
Un arrêt pour les bus gratuits du dunkerquois se trouve à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens vers la plage, Dunkerque centre ou la Belgique.
Son chauffage est produit par une pompe à chaleur récente et un feu à pellets.
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 Euros

Le prix de ce pavillon est de 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE, au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 390992STP

Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390911LCK

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE 44500 - FACE MER, agréable studio lumineux d'environ 23 m² comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau-WC. Une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur l'océan ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la plage, la gare, les commerces, transports.. Budget: 244.370 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 390911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 390968LHC

 RENNES (35000)

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m².
Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus.
Nb de lots d'habitation : 37.
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L301 - 1T2025 - REF REN-4217
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 529 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 390968.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .