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Maison

Ref. 369743CDL

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Villeneuve-lès-Avignon : Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement sécurisé de Villeneuve-lès-Avignon. A l'abri des regards et des nuisances, cette demeure se situe en bout d'impasse, offrant une quiétude absolue et une intimité préservée.
Cette résidence de prestige s'étend sur environ 250 m² et s'ouvre sur un terrain clos de 1170 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 60 m², où une cheminée majestueuse trône, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas promet des moments de partage inoubliables.
A l'étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont deux s'ouvrent chacune sur une grande terrasse, parfaites pour savourer les premiers rayons de soleil. Une salle d'eau et une salle de bain raffinées ainsi qu'un grand dressing, véritable temple du rangement, complètent cet espace dédié au confort.
Le sous-sol aménagé révèle un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la réflexion, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos trésors vinicoles, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Les équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme sophistiqué, un forage et un abri voiture ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle.
A l'extérieur, la piscine de 100 m² trône majestueusement, entourée d'un jardin luxuriant, sans aucune nuisance. Cet espace idyllique est une invitation à la détente et à la joie de vivre, où chaque instant devient une échappée belle vers le bonheur.
PRIX 1.095.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369743 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Appartement

Ref. 382912CDL

 UZES (30700)

UZES : Plongez au coeur du patrimoine uzétien avec cet appartement en rez-de-chaussée de 191,45 m², situé dans l'un des plus majestueux hôtels particuliers de la ville, sur une place emblématique du secteur historique, à seulement une minute de la célèbre Place aux Herbes. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent, dominés par un somptueux escalier d'apparat sublimé par une fresque classée, symbole d'un héritage historique inestimable. Ce lieu a été restauré avec un soin remarquable, mariant authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont généreux, invitant à des moments de détente et de convivialité dans un cadre unique.
L'atout rare de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 65 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer à l'abri des regards, dans la sérénité des vieilles pierres. Chauffage par le sol , Cave .
Investissement Patrimonial Exceptionnel
Cet appartement incarne un placement sûr dans un lieu chargé d'histoire, une propriété à la valeur patrimoniale indéniable. Un bien rare pour les amateurs de charme et de caractère, au coeur d'Uzès.
PRIX 1.290.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2110 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382912 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Local commercial

Ref. 387244B-GFAC

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Gabriel FACCHINI vous propose à la location ces Bureaux de 125 m² situés en plein centre de Saint Jean de Luz.
Situés au 2 étage avec ascenseur ,d'une copropriété sécurisée, cet espace conviendrait parfaitement pour un cabinet de comptable, notaire, agent d'assurances ou professionnels de santé .

Loyer mensuel de 2.100 euros.

Honoraires d'agence charge preneur de 5.000 euros HT.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Local commercial

Ref. 386014B-PCOS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Laura et Patrick COSTES vous proposent en exclusivité :

Découvrez une opportunité unique d'investissement à Lézignan-Corbières : un complexe immobilier de 580 m² chargé d'histoire, anciennement utilisé comme restaurant, bar et discothèque très réputés, offrant un cadre exceptionnel et des équipements premium.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface bâtie :** 580 m²
- **Terrain :** 3 460 m² (constructible)

- **Installations existantes :**
- Piscine avec local technique
- Vestiaires pour les employés
- Sauna
- Grand court de squash intérieur
- Terrasse spacieuse
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

**Un lieu polyvalent et modulable :**
Ce bien présente un énorme potentiel de reconversion pour divers projets :
- Complexe de loisirs et bien-être
- Restaurant gastronomique avec espace événementiel
- Salle de sport premium ou centre de fitness
- Hébergements touristiques ou boutique-hôtel
- Tout autre projet innovant

Avec un terrain encore constructible, ce site est idéal pour développer des activités complémentaires ou agrandir les infrastructures existantes.

Situé dans une région dynamique et prisée, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, à proximité des axes majeurs.

Prix : 290.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Non-soumis au DPE - Plan et autres documents sont disponibles à la demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386014B-PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Maison

Ref. 373177SGEF

 BRETEUIL (27160)

Situé proche du centre ville de Breteuil à seulement 2km des commerces et écoles.

Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes.

Maison d'habitation d'env 159m2 comprenant au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée, un salon - séjour avec cheminée offrant un accès sur une terrasse, un deuxième salon, une chambre, une salle bains avec WC.
A l'étage : palier desservant deux belles chambres avec de grands rangements et point d'eau dont une avec WC. Une 4e chambre en enfilade vient compléter l'espace nuit.
Un grand grenier d'env. 46m2 est aménageable offrant de belles possibilités.
Fenêtres bois, chauffage pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique poêle à granulés, assainissement individuel.
Un atelier avec garage attenant avec porte motorisé et une dépendance viennent compléter cette maison.
Le tout sur un terrain clos d'env 1610m2.

A visiter sans plus tarder.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 1800 euros et 2480 euros par an au 04/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 198 000 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 597 euros), soit 190 403 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373177SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .

Maison

Ref. 386672SGEF

 DAMVILLE (27240)

Idéalement située à 6 km de Damville, 10 km de Breteuil et 12 km de Conches-en-Ouche, cette ancienne grange restaurée avec soin offre des volumes généreux et un extérieur calme et arboré. Répartie sur trois niveaux, la maison combine fonctionnalité et convivialité. Vous y découvrirez cinq chambres, des espaces dédiés au rangement et à l'organisation, ainsi qu'un vaste espace ouvert de près de 90 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine intégralement équipée, pensé pour être un véritable lieu de vie et d'échange.

Le terrain de 1 555 m², agrémenté d'une mare, comprend également un bûcher, un appentis et une charmante maisonnette équipée en eau et électricité. Celle-ci peut être aménagée selon vos envies : location, gîte, bureau pour une activité professionnelle, atelier ou espace de vie indépendant.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 420 et 4 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 291 172 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 172 euros), soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386672SGEF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .

Local commercial

Ref. 378812B-JKE

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

? EMPLACEMENT D'EXCEPTION - RESTAURANT BATIGNOLLES ?
POSITION STRATÉGIQUE PLACE DE CLICHY

? OPPORTUNITÉ RARE AUX BATIGNOLLES
Dans l'une des artères les plus prisées du 17ème, entre la mythique Place de Clichy et la mairie du 17è, Rémy KERBA vous présente une affaire d'exception : un restaurant "clé en main" au coeur d'un quartier en pleine effervescence.

++ ATOUTS MAJEURS. ++
- Installation professionnelle haut de gamme
- Cuisine moderne de plain-pied
- Système d'extraction au charbon professionnel
- Cave carrelée spacieuse de 25m² + mezzanine de stockage
- Vitrine réfrigérée intégrée au comptoir
- Espace client optimisé : 10-12 places assises
- Façade attractive : 5 mètres de vitrine

++ LOCALISATION PRIVILÉGIÉE ++
- A deux pas de la Place de Clichy
- Proximité immédiate de la mairie du 17ème
- Zone commerciale ultra-dynamique
- Environnement : hôtels, brasseries, commerces, bureaux

++ CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE ET FIDÈLE. ++
- Professionnels (ENEDIS et autres entreprises)
- Touristes (multiples hôtels à proximité)
- Habitants du quartier
- Fort potentiel de développement : ouvert uniquement le midi en semaine

++ PERSPECTIVES DE CROISSANCE ++
- Extension possible aux services du soir
- Ouverture week-end envisageable
- Idéal pour concepts innovants :
-- Cuisine asiatique
-- Bar à salades
-- Sandwicherie premium
-- Pizza gourmet

++ INFORMATIONS ESSENTIELLES ++
- Bail récent (2019)
- Loyer très attractif : 1600 euros + 130 euros charges
- Prix de cession : 132 000 euros (honoraires vendeur inclus)
- Affaire saine et rentable
- Aucun travaux à prévoir

++ RARE SUR LE MARCHÉ ++
Une occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Installation immédiate possible sans travaux !

Contact : Rémy KERBA

++ A SAISIR RAPIDEMENT ++
Une telle combinaison - emplacement premium + équipement récent + petit loyer - est exceptionnelle sur le marché parisien !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 379020B-JKE

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

++ TROCADÉRO - AFFAIRE EN OR - LOYER MINI ! ++

SUPERBE LOCAL 75m² - QUARTIER ULTRA PREMIUM - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !

EMPLACEMENT DE RÊVE dans le prestigieux quartier Trocadéro ! MAGNIFIQUE local de 75m² + cave de 15m² avec accès direct. VITRINE SPECTACULAIRE de 6 mètres linéaires, visibilité MAXIMALE. INCROYABLE LOYER de seulement 1350 euros charges comprises !

SITUATION EN OR : Quartier ultra-premium du 16e, clientèle haut de gamme garantie, passage intense toute l'année. Bail tous commerces (hors restauration) - TOUS LES PROJETS SONT POSSIBLES !

IDÉAL pour créer votre concept de boutique mode, prêt-à-porter luxe, épicerie fine, concept store branché ou agence prestigieuse. ÉNORME POTENTIEL dans ce quartier d'exception !

Actuellement magasin/atelier scooters (20 ans de succès).
Vente cause retraite.

Prix : 143.000 euros (honoraires vendeur inclus)

++ EXCEPTIONNEL : Emplacement PREMIUM + Surface GÉNÉREUSE + Loyer MINI = OPPORTUNITÉ RARE !

Contact : Rémy KERBA

SECTEUR PREMIUM - LOYER IMBATTABLE - POTENTIEL ÉNORME

INSTALLATION IMMÉDIATE ? SUCCÈS GARANTI !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 379250B-JKE

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

? RESTAURANT TENDANCE - EMPLACEMENT TOP PARIS 9e - AFFAIRE EN OR

RESTAURANT BRANCHÉ - RENTABILITÉ PROUVÉE - QUARTIER QUI CARTONNE !

? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à deux pas de la Place Saint-Georges !
? Local sublime de 42m² + cave aménagée de 20m² (accès direct)
? Configuration idéale : 22 places + mange-debout 4 places
? Équipement complet : comptoir, vitrine réfrigérée, cuisine pro
? Superbe façade de 5 mètres, visibilité maximale

? CARTON PLEIN depuis 5 ans avec clientèle fidèle
? Emplacement ultra-dynamique, quartier branché qui explose
? LOYER MINI de 1450 euros charges comprises (introuvable sur le secteur)

PARFAIT POUR :
? Concept healthy
? Bar à salades premium
? Sandwicherie gourmande
? Restaurant tendance

Vente cause départ en province.
Prix : 176.000 euros (honoraires vendeur inclus)

?? RARE : Emplacement premium + Petits loyer + Clientèle fidèle = OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Contact : Rémy KERBA

? PAS DE TRAVAUX
? INSTALLATION IMMÉDIATE
? RENTABILITÉ PROUVÉE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 384699B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

? PRESSING PREMIUM - PARIS 18e
AFFAIRE D'EXCEPTION SUR ARTÈRE PRINCIPALE

? ENTREPRISE DE RENOM - 15 ANS DE SUCCÈS
Sur l'une des avenues les plus fréquentées du 18e arrondissement, découvrez une opportunité d'investissement rare : un pressing hautement réputé avec une clientèle fidèle et prestigieuse.

?? UN COMMERCE D'EXCELLENCE
? 15 ans d'expertise reconnue
? Service personnalisé haut de gamme
? Respect rigoureux des délais
? Clientèle fidélisée premium
? Réputation exceptionnelle dans le quartier

? ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET
? Surface optimisée de 45m²
? 2 tables de repassage professionnelles
? Machine de nettoyage à sec dernière génération
? Machine à laver performante
? Autonomie totale : aucune sous-traitance

? AVANTAGES ÉCONOMIQUES MAJEURS
? Charges d'exploitation maîtrisées
? Consommation eau/électricité optimisée
? Loyer très attractif : 1300 euros + 100 euros charges
? Bail commercial 3/6/9 sécurisant

? POINTS FORTS BUSINESS
? Emplacement stratégique sur avenue principale
? Visibilité exceptionnelle
? Fort passage piéton
? Zone résidentielle premium

Prix du fonds : 143 000 euros (honoraires vendeur inclus)

Contact : Rémy KERBA

? UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec une clientèle établie ou pour un investisseur cherchant un commerce rentable et pérenne.

?? A SAISIR RAPIDEMENT
Une combinaison rare sur le marché parisien : emplacement premium + clientèle fidèle + équipement complet + petit loyer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 385189B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS LE C?UR BATTANT DU 18ÈME

Découvrez un écrin de lumière et d'élégance dans le prestigieux quartier Damrémont-Marcadet, une pépite commerciale à saisir sans pas-de-porte !

UN ESPACE QUI INSPIRE LE SUCCÈS
- Magnifique boutique de 33 m² baignée de lumière naturelle
- Vitrine spectaculaire de 6 mètres, votre meilleure carte de visite
- Double accès stratégique : façade principale et arrière-boutique
- Hauteur sous plafond exceptionnelle pour un volume impressionnant
- Parquet clair contemporain sublimant l'espace

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Rénovation intégrale haut de gamme
- Sécurité optimale : rideau métallique motorisé
- Équipements complets : sanitaires et point d'eau
- Bail tous commerces (hors nuisances) offrant une liberté totale
- Loyer ultra-compétitif pour ce secteur prisé : seulement 1436 euros

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Au coeur d'un quartier dynamique et authentique
- Environnement commercial florissant
- Proximité immédiate des écoles et d'un marché animé
- Accessibilité exceptionnelle :
- Métros : Lamarck Caulaincourt, Jules Joffrin, Guy Mocquet
- Bus : 31, 54, 60, 68, 80, 95

IDÉAL POUR
Agence immobilière
Commerce de proximité
Profession libérale
Espace de coworking moderne
Bureau d'entreprise

Prix de cession : 36 000 euros (honoraires vendeur inclus)
Bail 3/6/9

Contact : Rémy KERBA
Ne tardez pas - Une opportunité aussi rare ne reste jamais longtemps disponible !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 386545B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

++ OPPORTUNITÉ EN OR - ÉPICERIE DE QUARTIER A PARIS 18e ++

EMPLACEMENT PREMIUM A GUY MOCQUET - AFFAIRE RARE

- UNE PÉPITE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE
- Surface totale de 70 m² intelligemment agencée
- 36 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
- 34 m² de réserve en sous-sol pour une logistique optimale

++ POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL ++
- Emplacement stratégique sur un axe ultra-passant
- A quelques pas du métro Guy Mocquet
- Double activité possible : épicerie + restauration froide
- Possibilités infinies : sandwicherie, crêperie, sushi, snacking...

++ AVANTAGES CONCURRENTIELS MAJEURS ++
- Loyer exceptionnel de 1080 euros/mois HT
- Un des loyers les plus compétitifs du quartier
- Bail 3/6/9 sécurisant
- Quartier en pleine effervescence
- Flux piéton constant
++ L'OPPORTUNITÉ PARFAITE POUR ++
- Entrepreneurs dynamiques
- Professionnels de l'alimentaire
- Créateurs de concept food innovant
- Investisseurs avisés

Prix du fonds de commerce : 130 000 euros (honoraires vendeur inclus)

Contact : Rémy KERBA

A SAISIR RAPIDEMENT!
Une telle combinaison - emplacement premium + petit loyer + fort potentiel - est rarissime sur le marché parisien !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce alimentaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
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Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 386578B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

JOYAU COMMERCIAL A MONTMARTRE
EMPLACEMENT LÉGENDAIRE - OPPORTUNITÉ RARE

? BOUTIQUE D'EXCEPTION - C?UR DE MONTMARTRE
Dans l'une des rues les plus emblématiques du vieux Montmartre, découvrez un espace commercial d'exception baigné par l'âme artistique du quartier.

CARACTÉRISTIQUES PRESTIGIEUSES
Surface totale optimisée de 50 m²
- 30 m² d'espace de vente élégant
- 20 m² de cave/réserve fonctionnelle
Magnifique vitrine de 6 mètres
Rénovation récente haut de gamme
Emplacement historique depuis 10+ ans

LOCALISATION STRATÉGIQUE UNIQUE
Rue iconique du vieux Montmartre
Environnement commercial premium :
- Théâtres prestigieux
- Restaurants gastronomiques
- Brasseries traditionnelles
- Commerces de charme

POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL
Actuellement bijouterie-cadeaux
Possibilité prêt-à-porter (bail flexible)
Zone touristique internationale
Flux piétonnier constant
Clientèle locale et internationale

AVANTAGES FINANCIERS MAJEURS
Loyer exceptionnel : 980 euros/mois
Un des loyers les plus bas du quartier
Bail sécurisant 3/6/9
Installation immédiate sans travaux

Prix du fonds : 154 000 euros (honoraires vendeur inclus)

Contact : Rémy KERBA

OPPORTUNITÉ UNIQUE
Une combinaison rarissime sur le marché montmartrois :
Emplacement historique
Loyer minimal
Surface optimale
État impeccable

?? A SAISIR IMMÉDIATEMENT
Une telle opportunité dans le coeur battant de Montmartre est exceptionnelle - Ne tardez pas !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
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Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 387199B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

++. BIJOU COMMERCIAL A SAISIR! COMMERCE DE CHARME ++

Fleuriste de Prestige - Un Écrin de Créativité à Reprendre !

Petite entreprise familiale de 5 ans, cultivée avec amour
Une réputation d'excellence reconnue localement
Plus qu'un commerce : un véritable art floral

LES PLUS++
- Chiffre d'affaires d'une moyenne de +200 000 euros sur les 3 dernières
années
- Petit loyer de 2000 euros, très faible pour le secteur
- Clientèle fidèle à 70% (particuliers et professionnels)
- Local de 50 m² au coeur du 18è avec grande cave de 20m²
- Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle et vitrine de
6 mètres
- Large trottoir: un atout commercial majeur et possibilité
d'exposition extérieures spectaculaires
- Équipements professionnels dernier cri
- Fournisseurs triés sur le volet

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- Commercialisation en ligne à renforcer
- Événementiel et mariages : segment à développer
- Ateliers et formations florales à créer
- Partenariats entreprises à étendre

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Prix de cession : 115 000 euros, honoraires vendeur

Uniquement pour repreneurs motivés et passionnés!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 386977LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement 5P situé dans une résidence arborée calme, sécurisée et bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 5 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min).
Très lumineux (exposition Sud-Est) cet appartement comprend : une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 incluant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon, un dégagement avec rangements, un dressing, quatre chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une grande cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte.

Environnement recherché.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382888LGOTN

 BOISSERON (34160)

En exclusivité à Boisseron, jolie maison de type T4 de 102 m2. Elle se compose au rez-de -chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant sur un magnifique jardin arboré pourvu d'une terrasse en bois IPE et d'une piscine semi-enterrée. Toujours au rdc, des wc, une buanderie attenante à la cuisine et un atelier.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Idéalement placée dans un quartier résidentiel et familial de Boisseron, proche du centre ville et de ses commodités (commerces, école, crêche), vous apprécierez son calme et sa douceur de vivre.
La maison a été parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.
2 places de parking devant la maison viennent compléter ce bien.
-Située à 21 minutes en transports en commun de Montpellier.
- Proche accès autoroute A9.
Mention DPE: C et A " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 et 1560 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 350000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 371614B-AUS

 VANNES (56000)

HOTEL / RESTAURANT MURS ET FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère. Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel. Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, .... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieur est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Prix de vente : 988 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4%
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 371 614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374888B-AUS

 QUESTEMBERT (56230)

Marché Sud MORBIHAN. Laurent SALLÉ vous propose à la vente ce fonds de commerce de poissonnerie idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
Deux marchés par jour (6 matinées /semaine) avec une équipe en place .
Matériels : 2 remorques réfrigérées 4 et 6 mètres
3 camions isothermes dont 1 avec étale
1 camion frigorifique

Un Chiffre d'affaires annuel de plus 600 000 euros HT

Possibilité d'acquérir les murs du local commercial de 43 m2 avec deux appartements en location à l'étage

A saisir.
Dossier complet sur demande.

Cession fonds de commerce : 258 000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 374 888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373349B-AUS

 PLOERMEL (56800)

HOTEL / RESTAURANT : MURS ET FONDS DE COMMERCE, Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable. Cet hôtel /Restaurant classé trois étoiles avec licence IV proche de l'axe VANNES -RENNES.
Etablissement aux normes, aucuns travaux à prévoir se compose de la façon suivante :
Un accueil réception
Sept chambres doubles équipées (Possibilité de les dissocier du restaurant pour en faire des chambres d'hôtes)., un logement de fonction de 50 m2
Un bar, 1ère salle de restaurant d'une capacité de 20 pers., une 2ème salle de 60/70 pers. Possibilité de la division en trois pour l'accueil de réunion ou séminaire.
Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, cave.

Fort potentiel d'accroissement
Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.

A saisir et visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 499 200 euros FAI à la charge vendeur
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 373 349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386416B-AUS

 VANNES (56000)

RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan 30 mn de VANNES) : Laurent Sallé vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 20 couverts, une salle pour réception privée (12/15 pers.) ainsi que 10 places en terrasse.
Idéalement situé dans une ville de caractère à forte fréquentation touristique, ce restaurant de type bistronomique laisse libre cours à d'autres formes de restauration (Pizzeria -Crêperie - ?)
Logement de fonction à l'étage T3

Chiffre d'affaires : 115 000 euros
Bail : 3/6/9 , Loyer : 1 350 euros HT
Cession de fonds de commerce : 110 000 euros, Honoraires à charge vendeur

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386 416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurent Sallé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .