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Maison
Ref. 393334SPJ
1 665 000 €
4 162 €/m²
83190 - Proximité immédiate de SANARY SUR MER - au 07 60 01 14 86, je vous propose une "Demeure de Prestige" vue collines et mer. Cette demeure de près de 400 m2 habitables est le bien idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes : comprenant 8 chambres, un salon d'apparat, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une superficie totale de plus de 596 m2 en incluant une salle de billard, un bar et son comptoir, un pool-house, une salle de sport, une cuisine d'été, une cave à vin pour élever vos grands crus, un salon de jeux, nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4824 m2, à seulement 15 mn du port de Sanary et ses plages, 20 mn de la gare TGV de Toulon, 30 mn de l'aéroport d'Hyères.Les extérieurs sans aucun vis-à-vis plantés d'essences méditerranéennes, comprennent une piscine de 13x6, un pool house, un boulodrome, plusieurs terrasses, un dispositif d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Calme absolu - aucun vis-à-vis - immersion dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3430 eurosMandat 393334- Prix 1 665 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 393334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
400 m²
14 p
8 ch

Maison
Ref. 393944SED
1 950 000 €
19 500 €/m²
Sébastien Dubo vous présente un véritable havre de paix au Cap FerretNichée au coeur d'un écrin de verdure, à seulement quelques pas de l'océan et à la pointe du Cap Ferret, cette maison rare de 100 m² avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception.La maison :L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte de 10 m², idéale pour les moments de convivialité.Elle comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale indépendante de 17 m² avec salle d'eau et WC séparé. Une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche et WC séparé vient compléter ce bel agencement.Une mezzanine de 30 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) sert aujourd'hui de dortoir pour enfants, mais peut facilement être repensée selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture).A l'extérieur :L'ensemble s'articule autour de trois espaces terrasses totalisant 140 m², dont 20 m² couverts, pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et verdoyante.Vous découvrirez également :.Une piscine chauffée 2x5 m dissimulée sous une terrasse coulissante sécurisée.Une cuisine d'été couverte.Un abri de jardin avec carport (parfait pour vélos et accessoires de plage).Un second abri pour le stockage du boisPrestations et confort :.Arrosage automatique avec puits foré.Alarme Verisure.Double vitrage aluminium et PVC.Volets roulants électriquesUne maison coup de coeur, alliant charme, confort et un cadre de vie rare à la pointe du Cap Ferret. A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 389341PCAS
552 000 €
4 524 €/m²
Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente, en fond d'impasse, une maison indépendante d'environ 122 m2 construite en 1970 sur un terrain de 490 m2 dans le secteur de Pépiole, proche des axes routiers.- Au rez de chaussée : un double séjour avec grande loggia, cuisine séparée donnant sur une véranda, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, des placards intégrés.- A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, WC, rangements.Chauffage au fioulLes +++:PiscineGarageProximité axes routiersPrix de vente : 552 000 euros dont 3,56 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 533 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 389341DPE D GES ETaxe foncière : 1500 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1587 euros par an (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACToulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
122 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 3548LRPB
220 000 €
2 115 €/m²
St GENEST LERPT 42530 EXCLUSIVITE dans un hameau maison en pierre mitoyenne 104m² habitables sur 1535m² de terrain comprenant :En rez-de-chaussée : hall, pièce à vivre avec cheminée foyer fermé.A l'étage espace bureau (24m²), chambre (22m²), salle de bains. WC.Sous sol semi aménagé. Dépendance.Chauffage central fuel, double vitrage PVC. Terrain attenant de plus de 1500 m², exposée Sud, vue dégagée. Locataire en place . A voir, du cachet, proche des commodités tout en étant au calme.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3548LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller ImmobilierSAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 395360AESP
590 000 €
1 638 €/m²
Alexandra ESPOSITO vous présente cet immeuble de rapport de 6 logements dont 4 sont prêts immédiatement à la location et 2 sont à finir + une grange à réhabiliter entièrement sur un terrain de près de 1000 m2.Le bien se compose:1. d'un T2 de 39 m2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros2. d'un studio de 21 m2 entièrement neuf avec cuisine ouverte sur la pièce principale et salle de douche , dont le loyer a été estimé à 540 euros3. d'un T2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros4. d'un T3 de 43m2 entièrement neuf, composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 970 euros5. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'une terrasse. Le loyer est estimé à 800 euros6. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'un jardinet. Le loyer est estimé à 800 euros.7. d'une grange sur deux niveaux d'environ 150m2 à réhabiliter entièrementUn des 4 logements ( T2 de 40m2) est actuellement loué à 840 euros par mois.Rendement locatif des 6 logements :57 480 euros par anRendement immédiat des 4 logements prêts : 38280 euros par an1. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros2. Studio => DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros3. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros4. T3=> DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 100 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 470 000 euros dont 20000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 490 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :395360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
360 m²
12 p
7 ch

Maison
Ref. 404030RLGR
229 600 €
1 996 €/m²
Superbe maison de 115m², 4 chambres avec extérieur de 30m²Toute refaite à neuf !Toute la maison a été rénovée et toute la maison est en système domotique contrôlable sur place par voix orale et à distance pour contrôler les volets, le chauffage, la lumière ou autre.+ visio caméra pour visualiser l'extérieur "personne qui sonne."Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans... du sol au grenier !TAE OKGAZ 2 ANSOn pose ses meubles !Salon-séjour, Cuisine équipée ouverte de 50m²Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !SECTEUR ;Centre ville, à coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide et métro et tramway à 500mètre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG EN COURSCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".Mandat réf : 404030 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
115 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404029RLGR
229 600 €
1 996 €/m²
Une pépite à découvrir vite !Maison avec cachet de 115m², 3 chambres + 1 grand bureau de 12m² + extérieur de 50m²Toute refaite à neuf !Avec Sauna hammam qui date de 2 ans. Douche Italienne et buanderie.1 WC au rez-de-chaussée1 wc à l'étageElle a été entièrement rénovée il y a 2 ans... du sol au grenier !On pose ses meubles !Cave impeccable !Adoucisseur d'eau !Salon-séjour, Cuisine équipée ouverte de 50m²TAE OKGAZ 2 ANSBeaucoup de cachet !Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !SECTEUR ;Centre ville, à coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide et métro et tramway à 500mètre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG EN COURSCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".Mandat réf : 404029 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
115 m²
5 p
3 ch

Local commercial
Ref. 372059B-MGIR
99 000 €
761 €/m²
Michèle Girard vous propose ce Bar Tabac FDJ bien située dans une commune limitrophe de Roanne.Exploitée depuis 26 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.L'établissement dispose :Une surface commerciale de 130 m², une vitrine anti-effractions. un bureau, une cuisine pour les collations, deux wc clients et personnel, une terrasse, un emplacement proche des commerces de proximités.Ce Bar Tabac FDJ est idéalPour un buraliste expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable.Loyer : 620 euros TTC /moisPrix de vente de ce bien : 99.000 eurosHonoraires charge vendeurN'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information,Mme Girard 06/63/22/08/89Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
130 m²

Local commercial
Ref. 382319B-MGIR
66 000 €
660 €/m²
Michèle Girard , vous propose En Exclusivité sur la commune de le Coteau, ce Restaurant snack de 100 m² entièrement équipé et rénové.Cet établissement dispose de 30 couverts en salle, plus de l'emporter. Terrasse possible de 20 places.Matériel de cuisine complet, mobilier récent, décoration soignée.Création (2020) CA en croissance, bon emplacement au centre du Coteau.Loyer modéré, taxe foncière faible.Prix de vente de ce bien : 66 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 374775B-MGIR
99 000 €
353 €/m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce garage à reprendre avec un beau Chiffre d'affaires en évolution.Surface du garage 280 m².Laisse le fichier client.Tout le matériel en place reste.Le pont, le démonte pneus, divers outils. etc.......Dans le bureau tout le système informatique :Ordinateur, imprimante, système de surveillance, bureau, chaises etc......Sanitaire, Electricité, Parking, Toiture récente. Plafond entièrement refait.Taxe foncière : 1500 euros.Bail 3/6/9, Loyer : 1750 euros HC / mois.Chiffre d'affaires 2023 : 254.000 eurosPrix du Fonds de commerce : 99 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mobilier de bureau. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
280 m²

Local commercial
Ref. 388720B-MGIR
56 000 €
311 €/m²
Michèle Girard, vous propose sur une commune dynamique à proximité de Roanne, le fonds de commerce de ce magasin de Jouets de 180 m² sur 2 niveaux.Très bien situé au centre de la commune, cette enseigne bénéficie d'une bonne clientèle fidélisé depuis plus de 10 ans et un chiffre d'affaires en progression.C'est un commerce idéale pour une femme.Cette affaire est tenue depuis 10 ans par son propriétaire.Loyer : 700 euros, bail 3/6/9.Prix de vente : 56.000 euros charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ente : 56.000 euros Honoraires charge vendeur. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
180 m²

Local commercial
Ref. 395268B-MGIR
89 000 €
1 271 €/m²
Michèle Girard vous propose une Presse - FDJ à le Coteau.Cette Presse - FDJ d'une surface de 70 m² est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité.Points FortsBon Emplacement avec 300 passages clients par jour.Appartement de fonction T2 , surface 45 m² attenant.Climatisation réversible.Chiffre d'affaires en constante progression.Cette affaire prospère est vendue pour cause de retraite.Pour plus d'informations où planifier une visite, n'ésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail mi.girard@proprietes-privees.com.Prix de vente de ce bien : 89000 euros Honoraires charge acquéreur.Loyer mensuel : Presse + Appartement = 660 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
70 m²

Local commercial
Ref. 370262B-MGIR
138 300 €
542 €/m²
Sur la commune de le Coteau, je vous propose ces murs Commerciaux spacieux situé en plein centre du Coteau.Ce local dispose :Une cour privée.Une surface de 255 m² répartie s/2 niveaux,.En rdc 167 m² pour une activité principale,En S/sol 88 m²pour du stockage.De nombreuses possibilités :Vente de boutique de vêtementsMagasin AlimentaireRestaurantActivité de stokage etc...Accès direct sur la rueCour privée pour les poubellesCoin sanitaireHall d'entréeBail 3/6/9, loyer 13.200 euros annuel.Prix de ce bien : 138.300 euros, Honoraires à charge vendeurN'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.3/22/08/89 Mme GirardCopropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
255 m²

Maison
Ref. 399738PCAS
223 000 €
4 129 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉEAu fond d'une impasse, au calme, Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose une maison de ville rénovée, d'une superficie de 54 m2, au centre de Six-Fours.Au rdc : un séjour, une cuisine séparéeA l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau.Vous aimerez :Maison rénovée, en très bon état. Possibilité de stationner une voiture devant la maison.Parking public à quelques pas.Aucune charge.Emplacement : possibilité de tout faire à pieds ; proche commerces, marché du dimanche, médecins.Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.Prix de vente : 223 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 210 400 euros hors honoraires.Mandat réf : 399738DPE C - GES ATaxe foncière : 932 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504 et 682 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
54 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 398102CEW
204 000 €
9 272 €/m²
Appartement type studio cabine avec terrasse vue mer et parking privatif.Les pieds dans l'eau, quartier de la Madrague à Saint Cyr Mer (83270).J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficie habitable de 22 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m2 offrant une très jolie vue sur les pins et la mer, soit 27 m2 de surface au sol - aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente.Résidence de standing au calme, fermée par un portail électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing.Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon,kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc.Pour compléter ce bien une place de parking privative.Le bien est au dernier étage.Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Le ravalement de façade a été fait.Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locativePerformance énergétique : DPE : C (209 kWh) / GES : A (6).Estimation des coûts de consommation annuels entre 430 euros et 630 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. frPrix : 204 000 honoraires : honoraires charge vendeur.Mandat réf : 398102Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
22 m²
1 p

Maison
Ref. 376801MGIR
446 000 €
2 275 €/m²
Michèle Girard vous propose cette belle maison de 198m2 à St Cyr de Favières avec une vue Panoramique.Coup de coeur de assuré !Découvrez cette belle maison de 196m2, nichée dans un environnement paisible à St Cyr de Favières.Construite en 2009, elle offre un confort de vie moderne et une très bonnes qualités de matériaux.Les atouts de cette propriétés.Un séjour de 70m2 baigné de lumière naturelle offre une vue panoramique sur Roanne.Un confort optimalLa maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie.La climatisation.Un extérieur géréreux.Le terrain de 1600m2 entièrement clos et arboré.Un garage double et une dépendance.Des équipements modernesLa maison est équipée de panneaux solaires, réduisant ainsi votre facture énergétique.Les plus de cette maisonVue imprenable sur RoanneConstruction récente de qualitéEspace de vie lumineux et spacieuxJardin arboré et cloturé par deux portails électriques.Equipée de panneaux solairesCalme et sérénitéPrix de cette maison : 446000 eurosHonoraires charge vendeurN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exceptionMme Girard 06/63/22/08/89DPE : B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021, 2022 et 2023 entre 1540 euros et 2160 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
196 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 384535MGIR
265 000 €
1 866 €/m²
Michéle Girard, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Riorges, cette maison rénovée d'une surface de 142m2 avec goût et beaucoup de charme.Rdc :1 cuisine équipée moderne ouverte.Wc indépendant, 1 bureau.1 hall agréable et spacieux.A l'étage :3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau équipée d'un Jacuzzi et d'une douche à l'italienne pour des moments de relaxations. wc.Les plus de cette maisonJardin clos et arboré offrant un espace extérieur agréable.Proximités des commerces, écoles et transport.Chauffage :Poêle à granules et radiateur à inertieInterphoneDouble vitrage + volets roulants électriques.Taxe Foncière : 1190 eurosDPE : C = 149 - GES : A = 4Estimation des coûts annuels de l'énergie de ce logement indexés au 15/08/2015 de 1161 eurosPrix de ce bien : 265 000 euros Honoraires charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter soit par tel : 0663220889 où par mail : mi.girard@propriétes-privees.com.Nous pouvons vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384535. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 384146MGIR
435 000 €
3 000 €/m²
Michèle Girard, vous propose cette Magnifique Propriété de 1,6hectare à St Vincent de Boisset.Découvrez cette propriété d'exeption nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Avec ses 1,6hectare de terrain boisé, cette maison offre un cadre de vie unique, idéal pour le amoureux de la nature et du calme.La maisonCette maison de caractère d'environ 145m2, bénéficie d'un charme authentique et d'un potentiel d'aménagement important.RDCVaste pièce de vie de 70m2 , une cheminée à insert,Cuisine fonctionnelle.Un bureauDes fenêtres doubles vitrages, et volets roulants.EtageDeux chambres spacieuses dont une avec une terrasse donnant sur les bois. Possibilité d'en faire une 3em.Une mezzanine.Une cuisine, une salle à manger, et salle de bains / doucheWC séparés.Les extérieursTerrain de 1,6hectare composé de bois et prairies.Un garage double, une buanderie, cuisine d'été, un puit, des dépendances.Un portail en fer forgé automatique.Un abri de jardin pour ranger vos outils.Les atouts de cette propriété calme.Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Terrain arboré.Tout à l'égout.Toit en bon état.Cette Propriété est idéal pour les amoureux de la nature.Prix de vente de ce bien d'exeption : 435000 eurosHonoraires à charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exeption.DPE : E = 223 - GES : E = 50Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2023Prix moyens de l'énergies sur l'année 2023Entre 2 310 euros et 3 540 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384146. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 394856MGIR
395 000 €
3 291 €/m²
Michèle Girad vous propose sur la commune de Villerest, cette magnifique villa neuve de 120m2 à Villerest."COUP DE COEUR ASSURÉ ! "Découvrez cette superbe villa contemporaine de 120m2 située à Villerest dans le quartier résidentiel prisé du Haut des Roys calme et recherché.Construite il y a 1 an, elle offre un confort de vie moderne et une qualité de construction irréprochable.Les atouts de cette villa.Un espace de vie généreux,Un séjour de 60m2 baigné de lumière.Elle offre un espace de vie ouvert et convivial.Un extérieur agréableLa villa dispose d'un terrain clos de 500m2, sans vis à vis.Une terrasse tranquille vous permettra de vous détendre.Un confort OptimalLes 3 chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau,Le chauffage air/air assure une température agréable.Des équipements modernesLa villa est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un garage.Consommation énergétique maitrisé face à une construction récente et aux équipements performants, la consomation électrique est très faible.(100 euros/mois pour 4 personnes)Les plus de cette villaMaison neuve avec prestations de qualitéTerrain clos sans vis à visChauffage économiqueQuartier calme et résidentielPrès des commoditésCette villa est idéale pour une famille en quête d'un logement moderne et confortable.Prix de vente de ce bien : 395000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : AMontant moyen estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 et 1440 eurosPour tout renseignement complémentaire sur ce bien où faire une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
120 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 396576MGIR
190 000 €
1 666 €/m²
Michèle Girard vous propose sur la commune du Coteau, ce Superbe T4 Duplex, appartement entièrement rénové au Coteau .Description :Découvrez ce magnifique T4 duplex de 114m2 climatisé, situé dans le centre du Coteau, proche des commerces, des écoles, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenu avec peu de charges au Coteau.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à beaucoup de charme avec sa mezzanine et un cadre de vie exeptionnel.Caractéristiques :Pièce Principale : 1 pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine équipée et meublée avec un îlot central, idéal pour recevoir.2 chambres, spacieuses avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un bureau.Salle d'eau moderne avec douche et baignoire, 2 wc séparés.Buanderie : espace buanderie.Cave : cave pour un espace de stokage.Chauffage : chauffage au gaz .Fenêtres double vitrage et volets roulants électrique .Espace vert à proximité .Avantage : L'appartement a été rénové avec goût.Faibles charges de copro.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite .Michèle Girard 066322088 où par mail mi.girard@proprietes-privees.comDPE : D = 245 kwh GES : C = 21 KgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.9 oùpar mail : mi.girard@proprietes-privees.comCopropriété de 5 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
114 m²
4 p
2 ch
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