Toutes nos annonces immobilières - Page 350

Maison

Ref. 430958ANCD

 SAINT-PERE-EN-RETZ (44320)

Plain-pied 150 m² très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m², parfait état ; 3 chambres dont une suite parentale ; Pièce de vie 64 m² avec cuisine
ouverte ; Terrasse 28 m².
Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m² au coeur d'un hameau paisible (6 foyers).

Plus en détail :

- Entrée ;
- Pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée , plaque de cuisson au gaz;
- Terrasse carrelée couverte Véranda « RIDEAU » évolutive ;
- Arrière-cuisine / Buanderie / Chaufferie ;
- Chambre 1 (16.14 m²) en suite avec SDB (9.42 m², meuble double vasque, baignoire, WC suspendu) ;
- Chambre 2 (15.85 m²) et chambre 3 (12.24 m²) avec placard et fenêtre OB ;
- Salle de douche (8.12 m²) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre OB ;
- WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre OB ;

Confort et technique :

- Maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon DPE) ;
- Menuiserie double vitrage PVC ;
- Chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (FERROLI de 2005) ;
- Poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ;
- Eau de ville ;
- ECS produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ;
- VMC ;
- ANC en parfait état de fonctionnement et conforme ;

Extérieur et dépendances :

- Coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ;
- Petit jardin paysagé ;
- Raccordement au puits pour arrosage extérieur;
- Jardin d'hiver d'environ 23 m² ;
- Atelier d'environ 30 m² ;
- Garage d'environ 33 m² en tôle ondulée avec :
o Hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car)
o Grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire ;

Plages, services, soins, commodités, écoles? à 5km.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos.

DPE 175 C GES 29 C
332 800 euros charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Claire DUBOIS, au 0627674944 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Claire DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444389FANP

 PROPRIANO (20110)

Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 102 m2.

Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, port et plages tout en étant au calme car l'appartement est situé dans une petite impasse au rez de chaussée d'un immeuble ancien.

Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert ainsi que de 2 chambres en alcôves et une salle de douche. A l'étage en mezzanine il propose une 3ème chambre avec dressing et salle de douche.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un petit patio cosy de 7m2.

Ancienne salle de réception d'un restaurant, cet appartement surprenant au charme fou a été entièrement refait et aménagé dans un style très original et avec un soin particulier apporté à tous les détails.

Appartement pouvant provoquer un coup de coeur...
Vendu meublé et tout équipé.
Visite en vidéo Live possible !

Prix : 350 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 217 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444011ESIC

 LE LAVANDOU (83980)

Dans un secteur résidentiel entouré de toutes commodités et a 800 mètres des plages.je vous propose de venir découvrir ce très beau type 2 très moderne avec sa grande terrasse avec jardinière dans une résidence de 2021 .2 places de stationnement en sous sol est inclus le prix .Cet appartement en excellent état est vendu si besoin entièrement meublé et équipé
Au prix de 291 000 euros charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444011ESIC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443004HLER

 FECAMP (76400)

+++ Idéal investisseur +++
Je vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, bien entretenue et possédant un ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée avec débarras et placard, d'une belle pièce de vie exposée sud offrant une vue mer avec un balcon, une cuisine ainsi que deux chambres de belles surfaces, un WC indépendant et enfin une salle de bains.
L'appartement dispose également d'une cave.

Actuellement loué 755euros/mois charges comprises, sa locataire y vit depuis 1998 et l'entretien à merveille.
Des petites améliorations au niveau des menuiseries seront cependant à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'un fond de travaux.

- Taux de rentabilité brute : 7%
- Taxe foncière : 1 711euros.
- Prix de vente : 93 500euros honoraires inclus

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 et 1 530 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 45 lots.

Charges annuelles : 3621.68 euros.
Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 444259FKHE

 NAVARRENX (64190)

Idéalement située dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m² a été entièrement rénovée avec soin. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau moderne. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.
Les travaux récents assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et sous toiture, toiture refaite, raccordement au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un abri pratique pour le rangement ou le bricolage.
Prix de vente : 257 000 euros charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431353DTON

 MONTGIVRAY (36400)

Dans la charmante ville de 36400 Montgivray, cette maison d'environ 70 m² à finir de restaurer et améliorer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Charpente et toiture refaites à neuf. Tout à l'égout. Jardin attenant d'environ 220 m². Taxe foncière 350 euros.
Valeur vénale 60 000 euros. Bouquet 10 000 euros. Mensualité 93 euros. Honoraires 8 500 euros.
DPE D 185
GES B 8 kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480... et 2040... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445030MPIE

 PRECY-SOUS-THIL (21390)

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! AISY SOUS THIL (21390)
PRIX DE VENTE : 166.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda lumineuse, une pièce à vivre à usage de
salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée, un couloir avec placards dessert 1 chambre, un WC et une salle de bains.
A l'étage, une vaste pièce palière avec placards, dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
Garage attenant, Terrain arboré de fruitiers autour de la maison.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau solaire, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, fibre optique, VMC.

DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2470 euros et 3400 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 439966JLGE

 CASTELJALOUX (47700)

Casteljaloux (47700) Maison plain-pied 90m² Disposant de 3 chambres séjour cuisine équipée . a l'extérieur une dépendance de 24m² et agrémenté d'un Jardin de 875m² aux ambiances exotiques avec terrasse bois donnant sur la piscine . Dans l'attente du diagnostic.

Prix de vente 230 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Appartement

Ref. 431499FSEL

 SAINT-JOSEPH (97212)

Petite Maison mitoyenne en copropriété, avec son jardinet privatif, et locataire en place, comprenant, une chambre, une salle d'eau, un séjour / cuisine, une salle d'eau et un WC.
Loyer mensuel de 650 euros
Prix: 110000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Maison

Ref. 441040LLAU

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Terrain constructible avec bâtisse en pierre , projet validé Secteur les trois chênes .

A vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover.

Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m².Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé.
Le projet prévoit :
3 chambres
un salon / séjour avec cuisine ouverte
une salle d'eau
un WC
2 places de stationnement

Le terrain avec la bâtisse est proposé au Prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins.

Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , logement F ou G Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443483VBAR

 SAINT-AGNANT (17620)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE PROPRIETE trônant sur 1 hectare de terres , comprenant :
- Une maison charentaise sur 2 niveaux, totalisant 215 m² habitables composée au rdc d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine A/E indépendante, de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 sdb et WC. Cellier, buanderie, grange, grand garage. A l'étage , 3 chambres et un espace bureau. Chauffage au sol. Poele à bois. Double vitrage. Toiture refaite.
- Un gite de 130 m² habitables, également sur 2 niveaux avec au rdc une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Peut être vendu meublé.
Ce havre de paix est situé à 6 min de St Agnant, 10 min d'Echillais et 15 de Rochefort.

Le prix de ce bien est de 595 000 euros dont 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 572 115 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024
DPE C : 144 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2243 euros et 3169 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 443483 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 443825PTER

 DIJON (21000)

Maison individuelle rénovée de 123M2
Au rez de chaussée
Une cuisine, un salon séjour,deux wc,une salle de bain.
1er étage
5 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante avec wc et un autre wc.
2eme étage
Deux chambres actuellement mais pouvant faire office d'un appartement /studio
Jardin arboré ,cloturé ,arbres fruitiers.
Deux garages et Dépendance
Terrain 387 M2
DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Diagnostiques fait le : 05/01/2023
Mandat N° 443825
Prix 520000 Euros

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3841LRPB

 SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)

St JEAN BONNEFONDS (limite La Talaudière). Immeuble de rapport (ancienne école). 380m² habitables 5 appartements : 2 F4 et 3 F3, 4 garages, cour et terrain clos. Locataires en place, Très bien entretenu, possibilité d'aménagements complémentaires. Rapport 7.5%. Pour investisseur.
DPE :  239 kMh/m2/an : E GES : 52 kgCO²/m²/an E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 850 euros et 2 504 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3841

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428456CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL- Réseau Propriétés Privées.com vous propose, ce charmant appartement de Type F2 situé à Crépy-en-Valois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une Résidence Sécurisée construite en 2013, bénéficiant d'un ascenseur.
Cet appartement lumineux et en très bon état général est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide.
- Surface Carrez : 30.03 m²
- Composition : Un séjour agréable avec sa cuisine américaine aménagée récente, une chambre séparée, et une salle d'eau moderne avec WC.
- Energie: DPE C et GES C garantissant une bonne performance énergétique donc des charges maîtrisées.
DPE : C índice 102KWh m²/an GES : Índice 18kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés aux années 2021, 2022, 2023 : entre 250 euros euros et 390 euros euros / AN

La Résidence est sécurisée ( portail et digicode)
25 lots d'habitations
25 lots places de stationnement privatives
Surface Loi Carrez 30.3m²
Vendu libre.
- Prix de Vente : 134.000 euros ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Place de stationnement extérieure privative
N'attendez pas pour découvrir ce bien sur le marché, prêt à vous accueillir !!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CELINE CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf 428456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 416375AWES

 HAILLICOURT (62940)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE 362m2
Idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités)
L'ensemble comprend:
1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide
1 APPARTEMENT de 48m2
3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation
1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle
1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres
1 JARDIN clôturé d'environ 250m2
2 CAVES

A visiter sans tarder !

***DPE***
-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE
-Habitation 108m2:
DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
-Appartement de 48m2:
DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 163 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444090AWES

 CUCQ (62780)

Situé au coeur de la station balnéaire animée et prisée de Stella Plage, cet appartement 2 pièces cabine de 38 m² + balcon 5m² / cave et parking est une véritable invitation à la détente.

Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et grand placard de rangement
Balcon spacieux et agréable, vue sur les dunes
Le hall d'entrée dessert une chambre confortable avec dressing, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé.

L'appartement est vendu avec une cave + une place de stationnement
Résidence très calme en parfait état / faibles charges
Plage à 50m, commerces, restaurants et animations à quelques pas ? tout se fait à pied !
Coup de coeur assuré!
Contactez-moi pour organiser une visite !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 131 lots dont 51 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : euros 700 euros/an comprenant les charges communes de l'immeuble et fond travaux
Pas de procédure en cours.

Prix : 215 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.88%) charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 666 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 444700FOMN

 TREBES (11800)

Située sur les hauteurs de Trèbes, dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée sur la verdure, cette agréable maison en position dominante est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal et sans aucun travaux à prévoir.
Façade neuve 2025 avec Isolation exterieure.

A proximité de toutes commodités : Supermarché, medecins, pharmacie, écoles, bus ...

D'une surface habitable d'environ 85 m² (105 m² utiles), elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- WC
- Un garage

A l'étage :
- 3 chambres 9.5m2, 10m2, 12m2
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Un second WC

Extérieurs
Parcelle de 291 m²
- Jardin à l'avant avec allée du garage
- Jardin à l'arrière avec terrasse
- Environnement calme et verdoyant

Prestations :
- Chauffage gaz avec chaudière à condensation
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (gros avantage énergétique)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture tuiles en très bon état

Les atouts

- Aucun travaux à prévoir
- Maison très bien entretenue
- Quartier recherché
- Vue dégagée
- Bonne performance énergétique grâce à l'isolation récente

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible.

Prix de vente 179000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435621PBON

 HOURTIN (33990)

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hourtin, découvrez un lotissement de standing composé de 38 terrains à bâtir, idéalement situés face à l'ile aux Enfants, à quelques pas du port et des plages du lac.
Ce projet a été conçu pour préserver l'équilibre entre nature et confort, au sein d'un environnement paysager soigné, offrant calme, sérénité et qualité de vie.
Je vous propose ce terrain à bâtir de 683m2 lot N°21 entièrement viabilisé et libre de constructeur.
Un cadre de vie privilégié, entre lac, forêt et océan Atlantique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.
Réservations ouvertes - Dossier complet et plans sur demande.
Non soumis au DPE.
Prix : 220 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) pour le lot N°21 de 683 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat de Lotissement réf : 434711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426238YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Idéalement située à THONON, dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités, charmante maison de 99 m² habitables.

Elle est composée d'un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Une première chambre au rez-de-chaussée, espace cellier/buanderie, un WC visiteur complètent ce premier niveau.

A l'étage deux chambres avec accès à un balcon, une salle de douche, un WC visiteur. Un bureau avec une chambre en mezzanine, le tout avec accès aux combles pour rangements.

Parking privatif devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules.
Cabanon de jardin côté terrasse.

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente 355.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421903CMOC

 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190)

Situé en plein bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, joli terrain constructible de 409 M².Certificat D'Urbanisme OK-Environnement calme, proche des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de maison.
Le prix est de 88490 euros Frais agence à charge vendeurs -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .