Toutes nos annonces immobilières - Page 30

Appartement

Ref. 391029CELR

 AJACCIO (20000)

Appartement de type T2, d'une superficie de 42 m2 Carrez, en très bon état, en rez de chaussée surélevé (sans vis à vis direct), d'un petit immeuble bien entretenu et calme puisqu'il se trouve en retrait de la route.
Climatisation réversible dans le salon et dans la chambre.
Double vitrage dans chaque pièce.
Une place de parking est réservée à l'appartement et la copropriété dispose de nombreuses places de parking libres.
Cet appartement dispose également d'une loggia et d'une cave de 9 m2.
Prix de vente 175 000 FAI
DPE : classe : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 810 et 1170 euros (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Maison

Ref. 391930RTHU

 BILLANCOURT (80190)

Une Visite s'impose :
Rudy THUILLIEZ vous propose cette magnifique propriété.
Située : AXE ROYE/ NESLE demeure avec beaucoup de charme.
BILLANCOURT - à 5 minutes de la ville de Nesle : ville dynamique (commerces, écoles, gare, pharmacie, cabinet médical), à 10 minutes de la ville de Roye et de l'autoroute A1, à 1h de Paris et de Lille
Rudy thuilliez vous propose un corps de ferme sur un terrain clos et arboré de 5 424m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, un bureau avec une salle de jeux, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé avec un lavabo
A l'étage : un palier desservant une suite parentale avec une douche, une baignoire et un WC, 3 autres chambres et une salle d'eau avec un WC
Une très belle cave qui fais toute la surface de la maison.
A l'extérieur : un jardin clos et arboré accessible par un portail automatique coulissant comprenant une terrasse, un hangar de 800m2, un quai de déchargement, des dépendances ouvertes et fermées qui peuvent être aménage comme studio ou maison été.
Présence de panneaux solaires alimentant en majeur partie de la maison.
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels
Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de marque 'VIESSMANN' de 2017 + insert à bois, le tout est révisé et entretenu tous les ans par un professionnel
Ballon d'eau chaude de 300L thermodynamique de 2021
Assainissement : individuel à refaire
Taxe foncière : 1615 EUR / an
Internet : 4G + fibre optique
Prix de vente : 200.000 euros 12.000euros honoraires charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

Diagnostic : DPE : D (246kWh/m2)
GES : B (8kgCO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :
se situe à 2304 euros par an.

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 391930 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790701403 - .

Maison

Ref. 390805ALGA

 CLEGUER (56620)

Si vous aimez la tranquillité, la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous.
Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BRETAGNE ET PROCHE DE LA MER. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
Edifié sur un terrain de 17 500 m2 ! Cette Propriété est composée comme suit :
Au RDC :
-Un séjour-salon très lumineux de 58 m2.
-Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-1 chambre de 14.30 m2 avec placard intégré.
-1 SDB et un WC séparé.

A l'étage :
-3 grandes chambres d'environ 15 m2 avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon.
-1 SDB balnéo et un WC séparé.
-2 zones de rangement "grenier" ( 10 m2).

Sous-sol complet de 137 m2 aménagé dont :
-44 m2 accessibles aux véhicules.
-Une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m2 servant de pièce de réception pour amis et famille. (Pouvant facilement être transformé en appartement)
-Une chaufferie de 15 m2 avec évier.
-Une cave à vin de 14 m2
-Une zone de rangement de 26 m2

Terrain :
-Terrasse ensoleillée avec un SPA abrité.
-Coin barbecue en dur avec évier et branchement eau.
-Grand jardin paysagé et potager, piscinable.
-Une partie du terrain est boisée.
-Un puit avec une pompe de relevage.
-2 carports.
-2 grandes serres.
-Un abri pour animaux, éventuellement.

Autres :
-Fibre optique.
-Tout à l'égout.
-Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation).
-Cheminée avec insert.
-Maison isolée thermiquement.
-Huisseries récentes.
-Toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox.
- Aspiration centralisée
-De grandes pièces.
- Maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs).

Idéalement situé : Situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de Cléguer à Lorient (en passant par Caudan, Lanester).
A 1 minute de la voie express (D769) reliant Lanester à Plouay notamment.
A 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires,1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs.
Commune dynamique.
A 20 min seulement de Lorient, 10 min de Lanester, 10 min de Plouay, 25 kms de la mer...
PAS DE VIS A VIS ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse.
Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, NE RATEZ PAS CE BIEN RARE offrant de nombreux potentiels.

Informations complémentaires :
- Prix 512 820 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 495 000 euros

DPE C GES C
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en juin 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 0787259045 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 390923GMIC

 VOUE (10150)

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2008, idéalement situé à environ 10 minutes de l'agglomération via un axe rapide, proposé au prix de 210 000 euros euros honoraires inclus charges vendeur. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de plus de 35M² convivial et ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La véranda installé en 2018 ajoute un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres et d'un espace "bureau" pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs.
Une salle d'eau comprenant à la fois une baignoire pour des moments de détente et une douche italienne pour le quotidien s'ajoutent aux équipements modernes de cette maison. Un WC séparé complète la praticité de cet espace.

Le sous-sol total quand à lui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou même une salle de jeux.
Le terrain d'une superficie de 989M² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ce jardin offre un cadre paisible et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. L'espace extérieur est soigné, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et la détente.

Équipements et Performances :
Double Vitrage PVC : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Climatisations Réversibles : Pour un confort optimal en été comme en hiver.
Poêle à Bois : Ajoutant une touche chaleureuse et économique à votre chauffage.
DPE Classe C : Réduction des coûts énergétiques et respect de l'environnement.
Proximité :
Écoles Maternelle et Primaire : A quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Commodités à Pied : Profitez d'un quotidien pratique avec une boulangerie, trois restaurants, une bibliothèque, un casier fermier proposant des produits régionaux et un city stade à proximité.
Ce pavillon de plain-pied, alliant modernité et confort, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité de l'agglomération. Ses nombreux atouts, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien séduisant.

DPE : Classe C- GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1150 et 1620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf 390923: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Maison

Ref. 390405GANO

 LILLE (59000)

Gérald ANOUN vous présente cette charmante maison familiale située à Faches-Thusmesnil, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter des bons moments ensemble.

=> Au Rez-de-Chaussée

- Salon/Séjour, Cuisine entièrement équipée ouverte sur une cour idéale pour une détente à l'extérieure.

=> 1er Etage
- une chambre
- Salle de bains et buanderie
- cabinet toilette indépendant,

=> 2ème Etage
- 2 chambres dont 1 utilisée en salle d'activité bien-être

***Notre coup de coeur ***
- Salon/Séjour très cosy avec la jolie cuisine équipée
- cour intimiste idéale pour les barbecues en été

***Atout supplémentaire ***:
La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année

DPE :
Consommation énergétique : B ( 79kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :A (2Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030euros.

=> PRIX DE VENTE :
276000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 263000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerald ANOUN, au 0617639260 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerald ANOUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 520455718 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :

Mandat réf :379391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Gerald ANOUN Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 520455718 - .

(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérald ANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 391101MPIN

 VIDAUBAN (83550)

Proche tous commerces, rue semi-piétonne en centre ville, studio de 14 m² meublé, décoré et aménagé avec soin, entièrement équipé et avec de nombreux rangements.
Au rdc, dans un secteur calme proche mairie et parking à proximité, lumineux studio entièrement neuf.
Coin repas et nuit, salle d'eau, wc

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène PINTO, au 07 68 73 95 22 ou, par courriel à m.pinto@proprietes-privees.com.

Superficie : 14m²
Loyer : 555 euros Charges Comprises
Charges mensuelles de copropriété : 10 euros

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 154 euros dont 42 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1110 euros

Assurez-vous de répondre aux critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène PINTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène PINTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390937EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Située dans une impasse paisible du quartier de Mézières, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et pratique.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- WC indépendant.

A l'étage :

- 3 chambres, dont une passante, parfaites pour une famille ou un aménagement personnalisé.
- Salle de bain avec WC intégré.

Annexes et extérieurs :

- Cave pratique pour le rangement ou le stockage.
- Garage pour stationner en toute sécurité.
- Jardin agréable, parfait pour les beaux jours ou pour un coin de verdure en ville.

Caractéristiques techniques

- Chauffage au gaz pour un confort optimal.
- Huisseries PVC avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Volets roulants électriques pour plus de praticité.
- Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1 059 euros seulement.

Cette maison pleine de charme est idéale pour une première acquisition ou pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Cette belle opportunité n'attend plus que vous.

Prix de vente : 169900 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1560 euros et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Terrain

Ref. 391984JENH

 SOULAC-SUR-MER (33780)

Situé sur la commune de Soulac-sur-Mer (33780), dans un secteur privilégié, hors lotissement, à quelques minutes de la plage centrale (1,7 km), de la gare (1,5 km). A proximité immédiate des commerces du centre bourg et du marché couvert (2,5 km), il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Venez découvrir ce beau terrain boisé d'une surface de 1242 m² où vous pourrez créer votre futur maison de rêve.
Le terrain est viabilisé et raccordé tout à l'égout. Libre constructeur, ce qui vous permet une grande liberté architecturale pour concevoir un projet immobilier unique et personnalisé.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 155000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Immeuble

Ref. 389743EMMR

 PREIGNAC (33210)

immeuble avec appartement et jardin , donc deux t1 en duplex
rez de chaussée studio , cuisine, salle de bain . escalier 1 ère étage a droite coté jardin t1 cuisine , salle de bain, chambre(refais a neuf) a gauche cote rue studio séjour, cuisine , salle de bain
2 -ème étagé droite ; t1 cuisine, salle de bain , séjour , chambre avec grand vitrage . . studio sous les combles , grand séjour , chambre , salle de bain .bureau au rez de chaussée . toiture entièrement refaite en 2014 . logement a consommation énergétique excessive
chauffage central pour tous , chaudière a gaz , électricité commun et compteur d eau commun . immeuble est situé en face de l église de commerce .locatif hors charge 2900 et 120 par locataire . montant des charges 4570 et 6230 euros .Dpe fais le 22/11/2024.
Prix 420000 euros honoraires charge vendeur
DPE classe G Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 623 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez regimon emmanuelle, au 0659325708 ou par courriel e.regimon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 383559NPRI

 BLOIS (41000)

Coup de coeur assuré

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le centre historique proche mairie, à deux pas des commerces.
Au dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 90 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et un cachet remarquable avec ses poutres apparentes et sa vue exceptionnelle sur la Loire.

Composé d'un salon lumineux et ouvert avec cheminée d'agrément, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, nombreux rangements et placards. Cet appartement se trouve à deux pas des écoles, collèges et lycées.

A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir, Faibles charges 60 euros/mois.

Les principaux arrêts de bus et la navette gratuite en direction de la gare se trouvent à moins de 5 minutes à pied. .

Prix du bien : 146000 euros
Honoraires 5.8% à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 138 000 euros Hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : D pour 248 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 387716MERA

 SAINTE-MARIE (97438)

A Sainte Marie, lieu-dit La Confiance les hauts, terrain de 641 m² à bâtir au prix de 120 000.00 euros honoraires charge vendeur et équipée en eau avec vue mer.
Secteur calme et tranquille desservi par un chemin d'accès accessible par la route nationale.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour toute demande d'information et visite me contacteur au 0693602702.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Annick ERAPA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532847894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 387716 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Annick ERAPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532847894 - .

Maison

Ref. 392017FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie.
A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc.
Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol.
Cour avec abri de jardin.
Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché...
Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : F 318 / GES : F 70
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ).
Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 380975ELEG

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

MAISON DE VILLE - ERQUINGHEM LYS - 80M² - DEUX CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - GARAGE

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie idéal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Aux étages , la maison dispose de chambres à coucher spacieuses et lumineuses.

L'extérieur de la maison agréable et un garage attenant complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et pratique.

Un bien à découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.

PRIX : 149990 e Honoraires charge vendeur.

DPE : D / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1290 euros

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385673DNAT

 POULE-LES-ECHARMEAUX (69870)

Découvrez cette spacieuse maison chargée d'histoire, située au coeur d'un charmant village, qui propose des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour différents projets.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une entrée accueillante, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'un spa et douche, une salle de douche avec WC, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables.
Le premier étage dévoile 7 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Il comprend également une salle de douche, deux WC indépendants et un dressing spacieux.
Les combles, déjà aménagés, offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des espaces de vie supplémentaires. En sous-sol, une belle cave voûtée pourra ravir les amateurs de vin ou servir de lieu de stockage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une belle terrasse. Enfin, une grande dépendance vous permettra de stationner plusieurs véhicules et offre également d'autres volumes à exploiter selon vos besoins.
Cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, poursuivre l'activité d'accueil pour des résidents, ou encore lancer un projet locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Prix : 280000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3630 euros et 4970 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Terrain

Ref. 382533DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Terrain constructible de 1196 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 31620 - Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 1 196 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.
L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 149,5 m2, la surface de plancher possible est de 299 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 129 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. :382 533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Terrain

Ref. 382534DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Nous avons le plaisir de vous proposer en Exclusivité :

A Castelnau d'Estrètefonds, - 31620 - Un terrain constructible de 906 m² , une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 906 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.
L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 113,25m2, la surface de plancher possible est de 226,50 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 104 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. :382 534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Terrain

Ref. 382523DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Terrain constructible de 848 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 31620

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 848 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.
L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 106m2, la surface de plancher possible est de 212 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 94 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. :382 523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Terrain

Ref. 382529DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Terrain constructible de 812 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 31620

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 812 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.

L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 101,5 m2, la surface de plancher possible est de 203 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 89 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. :382 529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 245 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632