Toutes nos annonces immobilières - Page 30

Maison

Ref. 380681SYLH

 FOS-SUR-MER (13270)

Sylvie Houze vous propose En exclusivité !! Fos sur Mer maison située dans le secteur recherché des Amaryllis à Fos-sur-Mer. Cette charmante maison vous offre :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin privatif, aménagé avec un atelier et un espace barbecue pour profiter des moments en plein air. Un cellier.
A l'étage :
3 chambres avec placards intégrés.
Un WC indépendant.
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
« Informations sur le bien à vendre prix 274 000 euros
+ DPE Énergie D GEZ: B Prix moyen énergies sur 2021 entre 1220 euros et 1720 euros par an
mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 374128JLPO

 ISTRES (13800)

Maison Traditionnelle de Charme et Confort.
Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible et très recherchée.
794 m² de terrain arboré, avec un joli bassin à poissons et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée accueillant.
Une grande cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des soirées cocooning.
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC indépendant.
Un garage, une buanderie et un dressing pour un rangement optimal.
A l'étage :
Une charmante mezzanine offrant un espace cosy pour se détendre ou travailler.
Trois chambres douillettes, dont deux avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour savourer vos matins.
Un dressing aménagé pouvant servir de chambre d'appoint pour votre confort.
Un WC indépendant et une salle de bains .
Équipements :
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Volets roulants solaires, modernes et économes en énergie.
Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété. Forage .
Points forts :
Un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale sereine.
Un terrain généreux et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Une maison parfaitement entretenue, alliant charme et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par cette maison cosy et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 549 000 euros
DPE en cours
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374128. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370309JLPO

 ISTRES (13800)

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure.
Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
« Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1021 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 372312VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison individuelle de 96 m2.
Maison individuelle de 96m2 sur sous sol complet et le tout sur terrain de 6,5 Ares sur le secteur de MATHAY
Le bien est proche de toutes commodités et sur un secteur connu pour son CALME.
Les points forts :
- Secteur très calme
- Lumineux
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Garage (Porte électrique)
- Buanderie / Chaufferie
- Atelier
- Cellier
- 1 Pièce avec chauffage (pouvant servir de bureau, chambre...)
--- NIVEAU 1 ---
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès direct au balcon
- Séjour 26m2
- 2 belles chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau
--- NIVEAU 2 ---
- Pièce mansardée pouvant faire office de chambre, bureau, grenier...
* Chauffage : chaudière Fioul de 2012 + insert bois
**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain de 650m2
- Places de stationnement
- Abri à bois...
- Portail motorisé "NICE"
- Terrasse
Contactez moi pour planifier une visite :-)
- DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989 et 2691 euros
- Prix: 144 690 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 367989VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle de 90 m2.
Maison individuelle de 90m2 sur sous sol complet et le tout sur terrain de 5 Ares sur la commune de MANDEURE
La partie habitable est de PLEIN PIED !
Le bien se situe dans un quartier où règne le CALME et proximité de toutes les commodités.
Les points forts :
- Secteur calme
- Lumineux
- Terrasse même niveau que la partie à vivre
- Grand sous sol
- Carport
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand Garage (Porte électrique)
- Buanderie / Chaufferie
- Atelier
- Cellier
--- NIVEAU 1 ---
- Entrée avec placard
- Cuisine séparée
- Grand séjour en longueur de plus de 30m2 (accès direct sur terrasse)
- 3 chambres
- Salle d'eau
* Chauffage : Poele à bois + Chaudière GAZ récente
**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain de 500m2
- Places de stationnement
- Carport
- Terrasse
Contactez moi pour planifier une visite :-)
- DPE: classe F - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2570 euros
- Prix: 143 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 372590VBOI

 MATHAY (25700)

Nouveauté !!!
VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante Maison Individuelle T6 sur la commune de MATHAY.
Jolie Maison individuelle T6 de 130m2 habitable
A seulement 2 minutes de l'autoroute et proche de toutes commodités
Les points forts :
- Grand terrain plat
- Toiture + Façade récente
- Grande cour pour se garer
**** INTERIEUR ****
---- Niveau 0 ----
- 2 Caves
- Buanderie
- Pièce avec douche + Point d'eau
- Garage
---- Niveau 1 ----
- Cuisine
- Séjour avec accès terrasse
- WC indépendant
- Salle d'eau
- Salle à manger
- 1 chambre
---- Niveau 2 ----
- 3 chambres avec leurs dressings respectifs
**** EXTERIEUR ****
Grand terrain très bien arboré de 16 Ares totalement plat
Chalet de jardin
Chauffage : radiateurs électriques + Poêle à bois + Clim réversible
Fenêtres doubles vitrages
Tout à l'égout conforme
Enorme potentiel...
A découvrir sans tarder !
- DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 et 3860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 362852ELF

 LA CHAPELLE-GLAIN (44670)

Entre Candé et Châteaubriant, dans un hameau calme tout proche du bourg de la Chapelle Glain, Charmante longère en pierre rénovée de 120m² habitable, mitoyenne ,composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger de 36m² avec son espace bar et une cheminée avec insert, d'une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée et un petit salon. Le premier étage dessert une suite parentale et l'autre partie de l'étage vous mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, et un espace buanderie. Au total la maison dispose de 3 salles de bain. L'extérieur accueil deux terrasses, un beau jardin verdoyant, un atelier et un garage. La toiture en ardoises naturelles est récente . La fausse sceptique est conforme, et a été changée dans son intégralité en 2015 avec facture à l'apui. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis.
Une viste s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Appartement

Ref. 364794ELF

 SAINT-MALO (35400)

-- NEGOCIABLE --
Dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint-Malo à Courtoisville, on vous propose un appartement en duplex au 2ème étage d'une villa bourgeoise et à 200 mètres à pied de la plage. Cette petite copropriété de 3 résidents accueille un très beau 3 pièces en duplex composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 15m² avec dressing et placard de rangement, un salon - salle à manger, spacieux et lumineux de 29 m² . L'étage offre une grande pièce de 15m² (en loi carrez mais 31m² au sol) et une salle de bain. Possibilité de créer deux à trois espaces nuits. Toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrages. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Une cave de 10 m² , un espace jardin et une dépendance de 22m² agrémente ce bien rare. Belles prestations pour ce duplex.
Très rare sur le secteur de Courtoisville, faire vite !
ATOUTS :
- Faibles charges de copropriété
- A moins de 200 mètres de la plage
- Villa en pierres locales
- Appartement unique avec un certain cachet
Charges de copropriété annuelles : 1216 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 381899PIAL

 CARVIN (62220)

62 220 - CARVIN - 354 m² habitables - 3 chambres - 1 salle de réception pouvant ouvrir de véritables perspectives pour des activités professionnelles... salle de formation, studio photo, salle de musique, showroom, cabinet médical...
Vidéo du bien sur demande !
Découvrez au coeur de Carvin, situé à 1h30 des portes de Paris, 25 minutes de Lille par l'autoroute A1, dans un secteur très calme et à 10 minutes de toutes les commodités, sur une parcelle de 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités :
Cette grande maison de ville offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée attenante à une véranda, une salle de bains, un WC et une potentielle grande pièce de vie à rénover et aménager de plus de 65 m².
A noter qu'une surface d'un peu plus de 100 m² au rez-de-chaussée pourra s'adapter à tout type de projet !
Ajoutons à cela une magnifique cour pavée à l'ancienne de 70 m² sur l'avant sans oublier un jardin d'environ 300 m² et une cave.
Ce bien vous est proposé au prix de 323 000 euros (honoraires 4.19% TTC soit 13 000 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 310 000 euros).
DPE : D.
GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2700 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 381 899 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362174SFER

 SOISSONS (02200)

Maison 6 pièces de plain pied à seulement 10 minutes de Soissons, 20 minutes de Villers Cotterêts, 30 minutes de Crépy en Valois et 10 minutes de la N2 au prix de 293 000 euros.
Maison au calme comprenant: entrée, salon salle à manger de 45m2, cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bain, salle de douche avec WC, bureau, WC séparé.
Grenier aménageable.
Sous sol total comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, buanderie, chaufferie, 2 pièces de rangements, une cave et une salle de jeux.
Budget : 293 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 547 euros et 2 093 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samanta FERREIRA, au 0781770763 ou par courriel à s.ferreira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samanta FERREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 522 733 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samanta FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 522 733 145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381261MLAR

 BRUNVILLERS-LA-MOTTE (60130)

COUP DE COEUR ASSURE !!!!
A 5 min de Saint Just en Chaussée
Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison décorée avec goût.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée fermée pour plus d'intimité desservant une magnifique pièce de vie avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec une buanderie et d'un WC séparé.
A l'étage un palier bureau desservant deux chambres, dont une avec son dressing.
En extérieur un studio indépendant pour accueillir, ami, famille...
D'une belle terrasse, d'un garage double avec son grenier.
Un beau jardin avec plusieurs dépendances termine ce bien.
DPE D
GES D
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :
Consommation comprise en 2220 euro et 3090 euros
Ce bien est au prix de 199 000 euros honoraires charges vendeurs.
Une visite un seul numéro 06.72.01.36.11.
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381 261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373978NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Nathalie Mentré vous propose dans un écrin de verdure appartement de 180 m2 utile et de 163m2 carrez avec vue sur les Monts D'Or.
Grace à sa grande terrasse exposée ouest de 40 M2 ainsi que sa pièce de vie de 44m2, vous permettra de recevoir votre famille et vos
amis sans problème.
Une deuxième terrasse de 20 M2 vous permet de profiter du soleil le matin.
Une cuisine dinatoire meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de sa buanderie donnant aussi sur la terrasse et des rangements complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez une "master" chambre avec sa salle de bains- douche éclairée par deux fenêtres;
Deux autre chambres réunies en une seule( une partie de cloison à refaire) un dressing, une salle de douche, des WC ainsi qu'un bureau et des rangements complètent ce niveau où vous pourrez sans problème créer une 4 ème chambre.
L'appartement a été décoré par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité il y a deux ans.
Il est climatisé et vendu avec un garage aux portes automatiques dont ainsi qu'une cave.
Un deuxiéme garage est possible en sus du prix
Il se situe dans un parc arboré avec piscine et gardien.
Contactez moi 7j/7 pour visiter ce bien d'exception au :
06 37 78 64 65
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 5040 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 376312RCES

 BREST (29200)

BREST, 29200 - APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE - 182 866 euros*
Dans un quartier en pleine expansion, avec une forte demande de logements, à proximité du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,45 m2 avec terrasse de 12,86 m2, orienté Sud-Ouest, au 1er étage avec vue sur rue et sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée, Dégagement, Séjour et Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres, Salle d'eau avec sèche-serviettes, meuble vasque avec éclairage, miroir et tiroirs.
La résidence est composée de 13 logements seulement sur 5 étages, petite copropriété à taille humaine. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 7 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR.
Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking privative incluse en sous-sol, grand local à vélos avec des prises de recharges, jardin paysagé à l'arrière de l'immeuble, locaux poussettes sur les paliers.
Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.
Prix : 182 866 euros (TVA réduite soumise à des conditions)
Honoraires à la charge du vendeur
CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Charges prévisionnelles copropriété : 134 euros par mois
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir d'octobre 2025.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Maison

Ref. 369074CDSO

 CESTAS (33610)

A DÉCOUVRIR : Splendide maison nichée au coeur des pins à Cestas (33610)
Vivez l'élégance et le confort dans cette magnifique maison de 180 m², située sur une parcelle généreuse de 4000 m². Avec son double garage spacieux de 60 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Espace de vie exceptionnel
Profitez d'un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec un double séjour accueillant et une cuisine aménagée équipée de matériaux haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Espace nuit confortable
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bain moderne comprend baignoire, douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
Confort et modernité
Climatisation gainable avec thermostat par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires
Un double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs.
Extérieurs à couper le souffle
Découvrez des jardins soigneusement entretenus, avec une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m pour profiter des journées ensoleillées.
Un pool house et un local technique de 40 m², un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et un joli bassin extérieur avec cascade, créent une ambiance de sérénité et de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Votre futur chez-vous vous attend !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371937CDSO

 ONESSE-ET-LAHARIE (40110)

MORCENX-LA-NOUVELLE (40110)
A seulement 10 minutes d'Onesse et Laharie sur la commune de Morcenx-Bourg.
Venez découvrir cette maison neuve de 105m² avec un garage isolé et carrelé de 15m² idéalement située dans un environnement calme le tout sur une grande parcelle de 1000m².
Une grande pièce de vie lumineuse de 50m² équipée de deux baies vitrées vous donnant accès à une grande terrasse en bois de 40m² idéal pour recevoir, la cuisine reste à aménager selon vos gouts.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce bien.
La maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout à l'égout, un aménagement extérieur est également prévu afin de pouvoir stationner vos véhicules.
A moins de 10 minutes de la plage du lac d'Arjuzanx ainsi que la gare de Morcenx.
Prix de vente : 269 990 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 374047CDSO

 LA LANDE-DE-FRONSAC (33240)

LA LANDE-DE-FRONSAC (33240)
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée de 75m² ainsi qu'une mezzanine de 11m², idéalement située à seulement quelques pas de l'école et de toutes commodités.
Dès l'entrée le charme opère, un splendide escalier avec pierres apparentes, carreaux de ciment au sol, des placards sur mesure ainsi qu'un wc séparé avec emplacement pouvant recevoir lave linge et sèche linge en colonne.
Vous profiterez d'un agréable espace de vie très lumineux d'environ 30m² avec séjour cuisine ouverte récente aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé deux chambres avec dressing sur mesure, une première avec charpente apparente et une hauteur sous plafond de 4,5m, une deuxième de 14,5m² avec un escalier donnant accès a une mezzanine mansardée avec velux de 11,5m² pouvant servir de salle de jeux, détente...
Une salle de bain avec double vasque et wc.
A l'extérieur, une terrasse de 50m² avec exposition sud-ouest pouvant recevoir un salon de jardin, barbecue pour profiter de belles soirées d'été.
La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et bénéficie de deux places de parking privées, à noter que la toiture et les menuiseries sont neuves.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 377171CDSO

 LE BOUSCAT (33110)

LE BOUSCAT (33110)
Maison mitoyenne en R+1 d'environ 90m² avec garage de 18m² comprenant également un studio située à proximité de toutes commodités.
A découvrir, une pièce de vie de 35m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée ouverte avec des matériaux de qualité, un accès direct sur une terrasse de 35m² donnant également sur un studio de 17m² équipé d'une cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage, un espace de nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage avec des combles accessibles par un escalier escamotable, très utile et pratique pour divers rangements.
La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
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Maison

Ref. 377266CDSO

 SAINT-LAURENT-D'ARCE (33240)

SAINT LAURENT D'ARCE (33240)
Venez découvrir cette maison neuve de 110m² ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 20m², aucun travaux à prévoir.
Une très belle pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une buanderie vient compléter cet espace.
Un espace nuit composé de 3 chambres de 14,12 et 10m² donnant toutes sur une terrasse de 45m² en travertin, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc séparé.
A l'avant de cette maison, vous profiterez d'un bel espace de plus de 200m² goudronné et soigné pouvant recevoir un salon d'extérieur et plusieurs véhicules...
La maison est équipée d'un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique.
La cuisine reste équipée de son électroménager, le meuble d'entrée et TV sur mesure reste également.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378274CDSO

 VIRSAC (33240)

33240 VIRSAC
A seulement 1,5 km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare offrant un accès direct à Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté.
Détails de la propriété :
Superficie : Environ 117 m² avec une véranda de 28 m².
Piscine au sel de 10,5 x 5,5 m, couverte par un dôme, idéale pour profiter de l'eau toute l'année.
Terrain : Parcelle de plus de 8400 m², non constructible, arborée et clôturée, équipée d'un puits.
A l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant :
Une cuisine équipée indépendante avec insert.
Un grand séjour également équipé d'un insert.
Un bureau et une véranda lumineuse exposée plein sud.
Un WC séparé.
Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Confort :
Climatisation réversible sur les deux niveaux pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.
Extérieur :
Un abri non attenant d'environ 140 m², idéal pour garage ou espace de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Surface : 117m²
Prix de vente : 285 000 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378944CDSO

 BAIGNEAUX (33760)

BAIGNEAUX (33760)
A seulement 15 minutes de Créon sur la commune de Baigneaux,
Belle maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, située dans un village de l'Entre-deux-Mers à moins d'une heure de Bordeaux.
Ce bien rare offre une vie paisible tout en étant au coeur d'une région dynamique et attrayante.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40m² ornée d'une cheminée imposante, une cuisine aménagée indépendante de 15m² une chambre avec salle d'eau privative de 18m² et wc séparé.
Vous trouverez également une grande buanderie pratique pour le stockage.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale à finir d'aménager de plus de 50m², un espace supplémentaire de près de 30m² plus une mezzanine pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre aménagement à votre convenance, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
Un atelier et garage viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou vos projets de bricolage, un charmant pigeonnier qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
A l'extérieur une terrasse vous offrant une vue splendide sur le parc arboré avec des arbres centenaires et une allée de tilleuls, offrant un cadre naturel magnifique.
Ce bien rare allie le confort et l'authenticité d'une propriété chargée d'histoire, le tout dans un environnement verdoyant et calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr