Toutes nos annonces immobilières - Page 660

Maison

Ref. 441234CIR

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENT

45480 BAZOCHES LES GALLERANDES
Prix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.

Cinderella Ruen vous propose Violette un ensemble immobilier constitué d'un Appartement sur deux étages ( Sept chambres, Séjour, cuisine, Deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie), au rez de chaussée, une boutique, une réserve et une cuisine puis d'une maison de plain pied indépendante ( Deux chambres, Séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec WC avec garage). Le tout se complète par une dépendance de 71 m² où l'eau et l'électricité y arrivent donc possibilité de mettre en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2100 m².

Gros potentiel !!!

DPE POUR LA MAISON réalisé le 07/02/2026.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 euros et 1660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an.

DPE POUR L'APPARTEMENT réalisé le 07/02/2026.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7490 euros et 10190 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou, par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441234CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441645GUT

 NEUVY-SUR-BARANGEON (18330)

- 18 330 - NEUVY SUR BARANGEON - Belle propriété, grande Longère 210 m², 4 chambres, 3 salles d' eau, pièce de vie de plus de 70 m² , dépendances Terrain de plus 16 Ha en bord de rivière .
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_ Découvrez une magnifique propriété de plus de 16 hectares à Neuvy-sur-Barangeon, au coeur du Cher. Cette somptueuse longère, alliant le charme de l'ancien, offre au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon séjour de plus de 70 m² avec sa belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

_ A l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable.

_ Le tout dans un écrin de tranquillité en bord de rivière sur 500 mètres, idéal pour une activité équestre, sur le domaine de plus de 16 hectares, répartis en Prairie et bois.

_ Vous trouverez également des dépendances comme : Garage, grange, atelier, abri bois .

_ C'est un véritable havre de paix, au coeur de la nature. Contactez moi pour plus de renseignement .
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DPE 184 D GES 47 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 670 et
5 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

_ Mandat réf : 441 645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 526 00 euros frais d'agence de 26 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.20 % ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 423714CGM

 MONTLAUR (11220)

Maison de village à rénover à Montlaur 11220
Située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée.
Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La maison est à rénover entièrement :
Pas de système de chauffage installé
Électricité existante mais à faire
Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique.
Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation
DPE: non soumis au DPE
Prix : 39000 Euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 423714. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432723BPR

 GRAND-BOURG (97112)

Située à Grand-Bourg secteur Morne Lolo, dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
D'une surface habitable de 184 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose de 7 pièces, réparties comme suit :

Au Rez-de-chaussée un vaste salon / séjour propice aux moments de convivialité, 1 chambre, une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement donnant su un grand local muni de sanitaire pour une activité commerciale ou activité annexe, 1 salle d'eau et 1 WC.
A l'étage : accessible par un escalier intérieur avec entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à rafraîchir, 1 WC indépendant , 1 salle d'eau avec douche, 2 balcons.
Terrain de 1 558 m² entièrement clôturé sur 2 parcelles mitoyennes
Localisation et commodités : Écoles , commerces
Accès facile aux axes principaux
Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de constituer des revenus locatifs. Surface disponible pour un nouveau projet immobilier.

DPE : vierge (absence de climatiseurs)
Prix de vente : 424 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Les atouts du bien :
? Beaux volumes
? Environnement paisible
? Grand terrain clos et arboré
? Dépendance avec sanitaires
? Fort potentiel après rafraîchissement

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Marie-Galante. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités.
? Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez
Pascal BROUTA au 06 90 23 11 06 - ? p.brouta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402723. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 441310TME

 ENNEZAT (63720)

Ennezat, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE de 800 m², à viabiliser et LIBRE de tout constructeur.
Viabilités en bord de route

Etude G1 effectué
CU en cours
Raccordement au tout à l'égoût
Un autre lot de 800 m² attenant à cette parcelle

Prix : 75 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441310. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Appartement

Ref. 445262MAT

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

ROSNY SOUS BOIS (93110) - COUP DE COEUR - Nous vous proposons ce très bel appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (RER E ou Métro ligne 11), des écoles et de commerce du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une grande pièce de vie de près de 30m² donnant sur une TERRASSE avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée Mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un WC indépendant. Une CAVE et un PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.
Immeuble de STANDING ultra sécurisé de style Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue de 101 lots.
A 8 mn à pied du RER E (correspondance RER A à une station) et à 15mn du nouveau Métro Bois-Perrier (ligne 11). Accès A86, centre commerciaux Rosny2 et Domus à proximité.

CENTRE-VILLE, AU CALME, VERDOYANT, BELLES PRESTATIONS, EN TRES BON ÉTAT

PRIX : 395.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Charge de copropriété : 191 Euros /mois

Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

MANDAT réf : 445262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441926SARD

 VILLERS-SUR-MER (14640)

Jolie T2 d'environ 24 M2 avec une terrasse couverte commune d'environ 13 M2 en copropriété.
Idéalement situé à 2 mn à pied de la mer et du centre ville.
Belle pièce de vie d'environ 10 M2 avec cuisine et rangement.
Salle d'eau avec douche , une vasque et un wc.
Belle chambre d'environ 13 M2 avec placards.

132 000 EUROS CHARGES VENDEURS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 320 euros.
Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439953NADA

 BENODET (29950)

A Bénodet, découvrez une propriété à la situation véritablement privilégiée : face à la mer, en bord de plage et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Edifiée dans les années 90 sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison développe près de 115 m² habitables dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et convivial avec un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées Sud et Sud-Ouest. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

A l'étage un palier distribuant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne) et un WC.
Côté annexes ; la propriété dispose d'un garage, d'une cave un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, entièrement clos avec portail électrique, s'accompagne d'une dépendance, un abri de jardin et d'une douche extérieure, idéale après les journées en bord de mer. Un espace parfaitement adapté au stockage de matériel nautique (paddle, kayak, planche à voile..)
Un bien rare par son emplacement et son cadre de vie, idéal en résidence principale comme maison de vacances pour profiter pleinement du littoral.
Prix : 788000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Maison

Ref. 429881RPOL

 ACHERES (18250)

C'est à Achères que vous trouverez cette Maison de plain pied, situé à 25 minute du centre de bourges et 10min de Henrichemont.

Cette maison de 130m² est idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Le gros oeuvre est déjà réalisé (Toiture /charpente, huisserie, vide sanitaire, maçonnerie). Disposant d'un vide sanitaire il ne vous reste plus qu'à finaliser pour en faire un véritable chez-vous. Initialement prévu pour accueillir 3 chambres une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage. Elle est situé sur une parcelle de 2046m²

Cette maison au fort potentiel n'attends plus que vous pour saisir cette opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers !

83 000 euros Honoraire à la charge vendeur

Bien non soumis au Dpe !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

Appartement

Ref. 426012CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce mignon T2 de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes du port et des commerces.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à vivre ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et bénéficie d'un parking privatif ? un atout rare à Port-Leucate.

Vous apprécierez son ambiance cocooning, sa luminosité, et son emplacement idéal, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux.

Un bien coup de coeur à petit prix, dans l'une des stations les plus prisées du littoral !

Prix de vente : 79 000 euros (Honoraires charge vendeur)

*** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 426012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 115 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441916VSS

 PUSEY (70000)

Maison entièrement rénovée en 2022, très spacieuse et très lumineuse de 126 m2 habitable située à Pusey au prix de 168 500 euros

Composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'un espace multifonctionnel, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilette.

A l'étage se trouve : 3 chambres ( 20m2, 15m2 et 10 m2 )

Cette maison possède un grand garage hangar de 120 m2 avec un accès depuis la maison

Le tout sur un terrain de 765 m2 totalement clos

Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau

Taxe foncière : 1281 euros

Prix : 168 500 Euros honoraires charge vendeur

DPE : C 118 KWH/m2/an
GES : C 3 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 441916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 440257JSS

 TOULOUSE (31500)

[EXCLUSIVITÉ] Situé à Toulouse, quartier Amouroux (31500), découvrez cet appartement familial 5 pièces, lumineux et fonctionnel, au 2ème étage d'une résidence calme de 3 étages.

Composition du bien : Entrée avec dégagement, Séjour double lumineux avec accès balcon,
Cuisine indépendante, Cellier, 4 chambres, Dressing / bureau, Salle d'eau (récente), WC indépendant, Couloir avec placard

Les plus du bien :
* Grand balcon avec vue dégagée
* Deux places de stationnement privatives
* Cave en rez-de-chaussée
* Résidence calme et bien entretenue
* Chauffage collectif au sol
* Appartement familial avec beaux volumes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, plafonds, sols, cuisine), permettant de personnaliser le bien selon vos envies.

Le Quartier Amouroux, à proximité : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide au centre-ville et à la rocade

A propos de la Copropriété : 2276 lots dont 751 d'habitation, Charges : 290 euros/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, stationnement, cave). Pas de procédure en cours. Travaux votés lors de la dernière AG : raccordement au réseau de chauffage urbain.

Diagnostics (Janvier 2026)
* DPE : E : 266 kWh/m²/an
* GES : E : 59 kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2080 euros et 2870 euros / an (calcul sur années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Prix :185 000 euros FAI (Honoraires réduits 3,99 % à la charge de l'acquéreur), soit 177 901 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440257jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2276 lots - dont 751 lots habitation.

Charges annuelles : 3700 euros.

Maison

Ref. 441788ANSA

 DRAGUIGNAN (83300)

"Découvrez cette maison de rêve, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût très tendance. Une demeure atypique, parfaite pour une famille qui cherche à se distinguer. Chaque détail respire la différence : des sols magnifiques aux dispositions étonnantes, ce bien unique séduit par son charme et son originalité."
Piscine hors-sol, terrasse, garage, clim reversible, et surtout 6 chambres.
DPE : B 74
GES : A : 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 et 2024
Prix de vente : 469 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441595B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN nord RESTAURANT TRADITIONNEL 70 COUVERTS ET 40 PLACES TERRASSE .
Patricia ROTTIER vous propose ville touristique ce restaurant à l'ambiance sophistiquée offre 70 couverts ainsi que 20 places en terrasse intérieure et 20 places côté rue d'une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente de près 200 m² , une cuisine très bien équipée matériel en très bon état, réserve, cave, vestiaires ,bureau , un logement fonction pièce de vie 2 chambres, salle d'eau .
Normes PMR, pas de travaux à prévoir .Les gérants sont accompagnés d'une équipe en place de 6 CDI à l'année salle et cuisine et 4 CDD saison été .Cuisine raffinée proposant des produits du terroir pour satisfaire les gourmands et gourmets du quartier et les nombreux touristes..
Idéalement situé en centre ville dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et une cuisine de qualité.. Affaire vendue clé en main personnel en place, idéale pour un couple de métier recherchant une qualité de vie.
Ouvert 5/7j un service complet par soir .
Congés annuels 6 semaines
A proximité : Nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année.
Loyer 6500 HT euros foncier inclus.
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Très bonne rémunération des gérants. EBE R 300 000 euros. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 441595
Cession du fonds 995 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 37 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 436968MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

appartement agréable au rdc d 'un immeuble de 6 appartements et 3 caves avec grand local à vélos partagé, récemment mis en copropriété et donc totalement rénové,
Composé d un séjour et d une chambre, salle d 'eau, wc séparés.
Situation au calme en centre ville donnant accès au marché, à la gare tgv, au Vieux port à pied
196/1000 de l 'ensemble avec peu de charges
le prix de cet appartement est de 239900 euros dont 10900 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 229000 de prix net vendeur.
DPE E 267
GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441527ANSD

 LE LUC (83340)

Situé dans une Résidence sécurisée avec piscine construite en 2007 et proche des commodités à pieds, vous découvrirez cet appartement de 2 pièces vous offrant une superficie de 59m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger et donnant accès à une terrasse de 4m2 vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, une chambre avec placard de 12m2 et une salle d''eau avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant.
Une cave complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profitez de la jouissance d'une piscine toujours appréciable en été.
Les plus : Climatisation réversible, grands rangements dans l'appartement, cave pour le stockage supplémentaire, espace extérieur et commodités à proximité.
Parking public juste en face de la résidence.
Charges de copropriété : 125 euros/mois.
Nul doute que ce bien saura vous séduire !
Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking PRM.
Prix de vente : 127000 euros dont 9407 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 117593 euros euros hors honoraires.

DPE: B - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots.

Charges annuelles : 1650 euros.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438871B-SARZ

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PROXIMITE GALERIES LAFAYETTE, THEATRE MOGADOR, PRINTEMPS

Emplacement premium N°1 au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
- Restauration (y compris rapide) avec cuisson, sans extraction

- Restaurant récent conçu par architecte, avec :
- 125m2 / 100 couverts au rdc en salle
- 18 couverts en terrasse pérenne
- 125m2 Grande réserve /laboratoire professionnel équipé en sous-sol avec chambre froide et monte charge

- livraisons via ascenseur depuis parking en sous-sol
- Accès au local depuis parking
- Espace de préparation et laboratoire, vestiaire
- Alimentation électrique en triphasée
- Licence GR

- Bail commercial 10 ans
- Loyer mensuel : 8 000 euros HC HT / mois
- Loyer soumis à la TVA
- Charges : 1 200 euros / mois
- Garanties : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT+ Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT + Caution solidaire : 6 mois de loyer HT

Prix de vente : 425 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426140LCA

 GRAISSESSAC (34260)

Appartement de 90m² pour les amoureux des carreaux de ciment à Saint-Étienne-Estréchoux
Quelques travaux à prévoir

Saint-Étienne-Estréchoux est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec son cadre paisible et son environnement naturel préservé, il offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Cet appartement de 90m² représente une opportunité rare dans cette région.

90m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
4 pièces, comprenant un salon spacieux, une cuisine, deux chambres , et une salle de bains
Situé au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants.

parking gratuit en face, facilitant le stationnement au quotidien.
Saint-Étienne-Estréchoux est un village qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. A proximité, vous trouverez :

- transport : Accès facile aux principales routes et transports en commun.
- Commodités :Écoles, commerces locaux, et services médicaux à quelques minutes.
- Loisirs : Sentiers de randonnée, parcs naturels, et activités de plein air pour les amateurs de nature.

DPE: E et GES: B
La consommation annuelle est estimée entre 1 490 euros et 2010 euros par an.

Prix demandé: 49 000 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 426140LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 200 euros.
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3765YLO

 RIOTORD (43220)

EXCLUSIVITE RIOTORD 43220 côté MARLHES 42660 dans un hameau paisible à deux minutes du centre du village parcelle de terrain de 1990m² dont 1715m² constructibles.
Expo sud, belle vue dégagée.
Eau et électricité en bordure de la parcelle.
Prévoir fosse septique.
Prix de vente 55 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 3765YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434167BOST

 MANNEVILLE-LA-PIPARD (14130)

Au calme, à l'abri des regards, édifiée sur un magnifique jardin bucolique clos, plat et arboré de 2750 m² , entre Pont L'Evêque et Blangy le Château, à 7 minutes en voiture de la gare et à 5 minutes des commerces, cette jolie maison contemporaine avec son petit air Normand, grâce à son colombages et sa toiture en tuiles du Pays d'Auge a été totalement rénovée en 2021 ; Vous profiterez autant de votre intérieur que de votre jardin. Le rez de chaussée vous accueille avec son entrée par le salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace dînatoire, une chambre, une salle de douches, et un toilette. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un toilette. Un espace buanderie accessible par le garage mitoyen à la maison. Très beau potentiel avec cette superbe terrasse couverte exposée à l'est pour y faire sa suite parentale. La maison bénéficie d'une jolie terrasse en pierres, plein Sud, aménagée et équipée d'une petite piscine chauffée, très joliment aménagée avec sa pergola en bois. Chauffage électrique, Double vitrage, volets bois, carport, abri de jardin et portail automatique complètent cette prestation de qualité. Vous n'aurez qu'à vous installer pour profiter de vos Week end en famille à la campagne sans être isolé. A 16 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville, et à deux heures de Paris.
478 000 Euros honoraires à charge vendeur.
Dpe : E - 291 kwH / m²/an - GES : C-11 KgCO/ m²/an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 434167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .