Toutes nos annonces immobilières - Page 240

Maison

Ref. 367721PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Vous rêvez d'habiter Le Brusc à quelques pas du port ?
Ne tardez pas à visiter cette très belle villa individuelle de 110 m2 rénovée avec des matériaux de qualité, et sa piscine chauffée.
Vous serez séduits par sa proximité avec la mer dans un environnement calme en impasse.
Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains.
Un appartement indépendant, composé d'un espace à vivre et d'une chambre et salle d'eau à l'étage, fera le bonheur de vos adolescents ou vous permettra d'accueillir vos proches.
Climatisation réversible, pompe à chaleur.
Stationnement voiture sous abri.
Bien rare à la vente.
Prix de vente 738 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1560 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 354838CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle PRIEUR, Propriétés-privées, vous propose jolie maison familiale dans rue calme, non passante de Fagnières, rénovation récente, peu énergivore.
Maison offrant en rdc une entrée, un bureau (ou chambre) , un salon-séjour de 31 m2, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée. Un grand garage de 21 m2 vous permet d'accéder à la cuisine et au jardin.
A l'étage, un espace nuit avec 3 grandes chambres et une grande salle de bains avec toilette.
L'extérieur est sans vis à vis. Mitoyenneté uniquement par le garage. Un espace verdure devant la maison et une terrasse avec beau jardin sur le derrière. Une belle dépendance vous permettra de stocker les équipements d'été !
La maison a été isolée par l'extérieur et dispose d'une pompe à chaleur. Le DPE a été réalisé avant travaux. Fenêtre PVC double vitrage sur l'ensemble, volets motorisés par télécommande centrale. Maison peu énergivore !
Stationnement : garage + 2 places dans allée privative.
Une maison rénovée avec goût, des matériaux de qualité, un emplacement calme et verdoyant pour accueillir une famille ! Proche commerces, écoles, transport.
A découvrir rapidement !
DPE : E en consommation énergétique (avant travaux réalisés)
C en émission de gaz à effet de serre
Prix de vente honoraires charge vendeur : 200 000 euros
Photos : certaines photos sont prises en grand angle, non pas pour "agrandir" la pièce mais pour vous apporter une vue globale. Mais rien de vaut une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 355047CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, réseau Propriétés Privées, vous propose en rive droite de Châlons en Champagne, maison familiale dans secteur calme proche de toutes commodités.
Un air bucolique pour cette jolie maison qui offre de beaux espaces de vie pour une famille. Maison très bien entretenue et fonctionnelle.
Un grand salon-séjour de 36 m2, lumière traversante, donne sur une véranda, pièce supplémentaire non négligeable pour profiter des rayons de soleil hors période estivale. Ici, le paradis des plantes vertes !
La cuisine, aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Son aménagement permet d'y déjeuner dans un espace de 12,31 m2. Elle aussi donne sur la véranda.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant faire office de couchage d'appoint pour une personne, une salle de douches avec toilette et double vasques. (1 toilette est également disponible en bas).
Cette maison offre également un sous-sol enterré complet qu'il vous conviendra d'aménager selon vos besoins.
Coté extérieur, un beau jardin fleuri sans vis à vis. Un garage vient compléter ce bien. 2 stationnements extérieurs disponibles dans la cour.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente pour une étiquette énergétique en D.
DPE : D en consommation énergétique - D en émission de gaz à effet de serre.
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous présenter les pièces dans leurs intégralités.
Prix de vente : 215 000 euros dont honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 374964CPRI

 COURTISOLS (51460)

Christelle Prieur, réseau Propriétés Privées, vous propose cette superbe propriété nichée dans un espace de verdure à quelques minutes du village de Courtisols.
Très beaux volumes pour cette maison d'architecte habitable de plain pied en communion parfaite avec la nature ! 1700 m2 de terrain avec nombreux arbres fruitiers.
La pièce de vie principale offre 55 M2 de luminosité et de verdure de part ses grandes baies vitrées. Eté comme hiver, le jardin est un véritable spectacle !
Matériaux de qualité, décoration moderne et harmonieuse, tout a été idéalement pensé et rénové. 6 Chambres. 2 salles d'eau, lingerie, cave, atelier, garages, cave à vin, piscine...
Une suite parentale avec salle de bains à baignoire balnéo, accès terrasse pour un SPA et très grand dressing.
Grande cuisine ouverte moderne aménagée équipée. Chambres spacieuses, terrasse de 130 M2.
Maison peu énergivore, classée D en consommation énergétique et D en émission de GES. Poêle à granules et chaudière Fuel pour une alternance économique.
Vous souhaitez installer votre activité artisanale sur votre lieu d'habitation ? De très grands volumes en sous-sol le permettent tout en préservant votre intimité de vie. Possibilité de garer nombreux véhicules et d'accueillir un bâti supplémentaire.
Prévoir 1h30 de visite ! A très vite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Appartement

Ref. 351822CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, réseau Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité cet appartement dans le vieux Fagnières, secteur Beaux Regards.
Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres PVC avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges.
Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en Assemblée Générale.
Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement.
De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable !
Prix : 85 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : consommation énergétique E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros
Les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366056CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 3 chambres dans le coeur de Fagnières.
Très bien située, proches des écoles et commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.
Maison très fonctionnelle qui offre un grand-salon séjour, lumière traversante, une cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec toilette.
Un sous-sol complet, un garage, un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
Cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse carrelée, porte de garage motorisée.
DPE : Consommation énergétique E - GES : D
Prix de vente honoraires charges vendeurs : 165 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369049CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité sur la commune de Fagnières, maison familiale de 4 chambres sans travaux ! Maison verte, peu énergivore.
Surprenante ! Le qualificatif adapté pour cette maison !
Entièrement réaménagée et rénovée avec goût, c'est un coup de coeur ! Lumineuse, fonctionnelle, intelligemment revue pour créer des espaces de vie adaptés à une famille, tout y est !
Nous avons 4 belles chambres dont une parentale de 18,70 M2 donnant sur terrasse et jardin en plain pied, avec dressing et bibliothèque intégrée.
Cuisine moderne équipée ouverte sur terrasse pour profiter du grand air accompagné d'un bon café !
2 Salles d'eau tout confort, douche italienne, 2 toilettes, des placards, 1 bureau subtilement intégré et fonctionnel...
Le garage...45 M2 pour stocker, bricoler, créer des espaces adaptés à votre mode de vie. Une grande terrasse plein sud carrelée, un jardin bien entretenu, une structure de jeux pour enfant avec un poulailler intégré ! Le paradis des enfants !
Matériaux de qualité, fenêtres PVC DV sur l'ensemble. Chauffage économique et régulé. Bonne isolation. Notée D en consommation énergétique et B en Gaz à émission à effet de serre.
Disponibilité rapide !
Maison mitoyenne dans secteur calme.
Prix de vente : 189 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347287MKE

 BON-ENCONTRE (47240)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² .
Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m².
De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.
De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m²
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse avec four à pizza
- d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 359636ETY

 SAINT-URBAIN (85230)

ST URBAIN à 9 kms de la plage de Fromentine et du pont de l'ile Noirmoutier, 6 kms de Beauvoir sur mer, 10 kms de Challans et de ST Jean de Mont
Très joli terrain à viabiliser de 1500 m2 utiles environ, reculé de sa voie d'accès totalisant 1940 m2 environ.
Dans une zone bocagère proche du centre bourg ou l'on trouve toutes les commodités du quotidien, cette grande parcelle arborée au calme offre un puits et dispose d'une antenne de tout à l'égout.
La viabilisation est à prévoir sachant que les réseaux sont présents sur la voirie publique en limite du terrain.
Venez vite découvrir cette opportunité rare sur le secteur !
Plus de photos et informations sur demande
Prix du TERRAIN : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359 636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Appartement

Ref. 369940DUZ

 PEROUSE (90160)

A Perouse 90160 :
Agréable appartement 3 pièces de plain-pied, d'une superficie de près de 82m², idéalement située au coeur du village.
Accès à ce RDC par un dégagement avec rangement sol-plafond, puis une chambre, un WC avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire, meuble double-vasque et porte-serviettes chauffant.
Un couloir avec un espace rangement, dessert une seconde chambre avec un mur complet de penderie et rangement.
Une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 42m², avec une cuisine équipée et aménagée, donne un accès direct à une belle terrasse bien exposée de 20m² .
En complément de cet appartement, par un accès depuis la terrasse, vous avez un extérieur, que vous pourrez exploiter comme vous le souhaitez d'une superficie d'environ 70m².
Un espace de rangement de 20 m² sous la terrasse, et du stationnement devant la copropriété.
Les plus de cet appartement :
De nombreux rangements,
Une grande terrasse,
Une cheminée électrique,
Parfaitement situé, il est proche de la zone commerciale de Bessoncourt et de la sortie de l'autoroute.
Faibles charges : 136 euros électricité-chauffages/mois.
Taxe foncière : 780 euros.
Prix de vente 149 000 euros Charges vendeur.
Syndic bénévole - Copropriété de 6 lots d'habitations - Pas de procédure en cours Charges de copropriété comprenant assurances de l'immeuble environ 13 euros/mois
Consommation énergétique : D 198kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 6CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 022 et 1 382 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 369940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 155 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 371916AAU

 BIGANOS (33380)

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement.
Situé dans une résidence calme, proche du centre ville de Biganos, du Lac Vert et à proximité des commerces.
Joli appartement fraichement rénové et bien distribué au 1er et dernier étage.
Il comprend une entrée avec placard aménagé desservant un wc séparé, une belle salle de bain avec parquet en pont de bateau, une chambre de 11m2 avec placard aménagé.
L'espace de vie accueillant et lumineux de près de 20 m2 avec un accès direct sur le balcon dispose d'une cuisine aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle .
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises!
Accès facile et rapide à tous les atouts de la ville.
1 place de parking sécurisé.
Charges de Copropriété : 180 euros par trimestre
Taxe Foncière : 446 euros
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 371916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Local commercial

Ref. 376120B-KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - A VENDRE Fonds de commerce - "MERCERIE- LINGERIE - BONNETERIE - LAINE". Excellent emplacement dans le coeur de ville.
Fonds de commerce idéalement situé dans un secteur actif et commerçant, disposant d'environ 35 m² de magasin en rez-de-chaussée avec vitrines, plusieurs réserves sur 3 niveaux (1er au 3ème étage) avec WC et point d'eau, une cave
Bail tous commerces (sauf alimentation)
Loyer mensuel : 585 euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.460 euros
BAIL 3/6/9
Vente cause départ à la retraite, exploitée par la même personne depuis plus de 35 ans
Possibilité reprise STOCK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com
Prix : 39 000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487 624 777 00024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 376120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 358954BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly
Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m2 au 3ème étage, prolongé par un bel espace extérieur de +13 m2. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de + 13 m2, 2 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.
Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60?
1 Stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Fin 2024.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement en sous-sol)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref B301
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.

Maison

Ref. 373701FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85500 Les herbiers proximité Mouchamps, Rochetrejoux, St Paul en Pareds à 10 mn du centre des Herbiers A VENDRE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 319 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend trois chambres, un bureau, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à Pellets, salle de douche, WC, lingerie, salle de jeux, cave, atelier et petite dépendance ; le tout sur un parc arboré de 7200 M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture, isolation, ouvertures sont de 2018. Assainissement individuel 2014 conforme ; double vitrage complet , chauffage radiateurs électriques + poele à pellets.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel. Aucun vis à vis, et aucun voisin.
DPE : Classe E : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590 et 3560 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 377177LEN

 BIGANOS (33380)

33880 - BIGANOS sur le bassin d'Arcachon - Dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse et sa véranda, une cuisine récente toute équipée, cellier. Le coin nuit est accessible par un espace confortable (normes PMR) et offre 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne (système cascade multi jets). Volets électriques, fenêtres alu et pvc, toutes équipées de discrètes moustiquaires (posées par un professionnel), chauffage au sol basse température. Le jardin de 766 M² est clos, arboré et doté d'un coin potager, d'un espace bien-être avec une piscine hors sol et son coin repas pour de délicieux moments de convivialité. Une dépendance d'environ 30 M² offre un espace garage pour une voiture et un beau volume pour rangements divers, local technique piscine et pompe puits foré. La parcelle offre également la possibilité d'y stationner plusieurs voitures, remorques et/ou camping-car si besoin. PRIX : 465 300 euros HAI dont honoraires 3.4 % soit 15 300 euros charge acquéreur. Prix net vendeur 450 000 euros.DPE D GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 377177. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377256TINF

 VILLEGLY (11600)

Belle maison familiale située à Villegly, au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate de Carcassonne. Construite en 2012, cette maison de 95 m² est implantée sur une parcelle généreuse de 729 m².
L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Le confort est assuré par la climatisation réversible et un poêle à bois, vous permettant de profiter d'une température agréable en toutes saisons.
La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant complète la partie nuit.
Le garage en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
L'extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Le calme de l'impasse et la proximité des commodités du village rendent cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Taxe foncière : 1400 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 229 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1 090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 362616B-TMAL

 NANTES (44000)

A saisir contrat d'occupation
Situé à Rezé, à proximité du périphérique Nantais, Tristan Malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux, totalement aménagé et indépendant de 53 m² .
Le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, Un four Unox, un espace préparation chaude. un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail + friteuse Capic, petit matériel de cuisine, 2 congélateurs et 2 frigo GN1, une cellule de refroidissement, une échelle avec gastro GN1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 vestiaire avec douche privative et wc.
Possibilité de brancher un véhicule froid à l'extérieur.
30.000 euros de matériel inclus dans le prix.
Facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local.
Faible loyer mensuel: 450 euros ht.
Transaction sans frais de notaire ni avocat.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 362616
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Terrain

Ref. 354489MMED

 SOISSONS (02200)

Exclusivité !
Belle opportunité que cette parcelle de terrain à bâtir sis dans une rue calme de Pommiers avec vue dégagée.
Surface de 740m², façade 17m, sera raccordée au réseau d'électricité, secteur ABF, zone faible d'"aléa retrait-gonflement d'argile", prévoir assainissement individuel.
Possibilité d'acquérir une seconde parcelle limitrophe de 739m².
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Prix : 78 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Local commercial

Ref. 363896B-TODY

 DIJON (21000)

A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ.
Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes.
Bar rénové il y a 3 ans.
horaires 9H00 à 22H00
Fermé le lundi et le mardi soir.
Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes.
Terrasse intérieure.
Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros.
Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse.
Rentabilité assurée
Stationnement facile
Fermeture 5 à 6 semaines/an
Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 353009B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 130 m² situé en hyper centre dijonnais.
Axe piéton très passant, emplacement privilégié.
Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.
Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves.
Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.
Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...)
Cave sous le local.
Chauffage collectif.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Bail en cours, Loyer mensuel 2 550 euros Non soumis à TVA
Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros
Cession de bail à 82 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .