Toutes nos annonces immobilières - Page 240

Maison

Ref. 398613FPR

 LORIOL-SUR-DROME (26270)

Coup de coeur , Maison en pierre de 153m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de Loriol et 5 minutes du Pouzin et 7 minutes de Saulce-sur -Rhône
Elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse de 60m². Une belle pièce à vivre de 30m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable.
L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12,10m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30m² avec baie vitrée.
Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies.
La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis.
Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé.
L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son Pool House.
Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace Potager et son Poulailler.
L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à Granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques.
Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, L'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 398613PR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399778FPR

 BONLIEU-SUR-ROUBION (26160)

Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû aux dépendances qui sont proposées dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de Montélimar.
A 5 minutes du charmant village de Bonlieu-sur-Roubion, à découvrir rapidement une grande et belle maison pleine de charme de 333m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du Golf de la Valdaine.
Son espace terrain de 3000m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30m² agrémenté de sa cuisine, son espace Bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre.
Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent.
Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37m² en pierre et des dépendances à aménager.
Un très grand cellier de 22m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche.
Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27, 25, 19, 13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambres. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents.
Sans oublier un grand abri de 70m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé , Portillon, Visiophone, Fenêtres doubles vitrages. Volets en bois.
Bonlieu-sur-Roubion, village de la Drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 690 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 400 euros et 4 670 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 399778FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408109FPR

 BOURDEAUX (26460)

Propriété de charme sans vis-à-vis sur 1 Hectare 800 de terrain offrant une vue panoramique à 360° à vous émerveiller dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira par son authenticité.
A 10 minutes de la foret Saoû, tout près du village médiéval de Bourdeaux, cette grande et belle maison de 200m² environ en pierre avec dépendance, rénovée récemment, vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale avec 5 chambres, maison de vacances, gite à créer.
Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers, sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter.
Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces.
Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible.
S'ajoute à cet endroit féerique une dépendance à rénover en gite ou en atelier au gré de vos envies.
Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres.
Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques.
Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
Prix 724 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 450 euros et 2 020 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 408109FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408273FPR

 MONTELIMAR (26200)

Grande Maison sur 3 niveaux de 328m² avec belle possibilité de 2 logements sur un terrain arboré et clôturé de 575m² avec 2 entrées différentes pour voitures et son immense terrasse panoramique de 80m², vue dégagée sur les montagnes Ardéchoise.
Grande possibilité de transformation pour ce RDC pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins.
Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le RDC de 180m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres.
Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement.
Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent.
Une généreuse pièce à vivre de 36m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli Poêle de France Turbot vous invite à découvrir la vue panoramique.
La cuisine de marque SCHMIDT équipée de 12m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80m².
L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14, 13 et 10m².
Le second étage de 56m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22m², 2 petits dressings et une salle d'eau.
Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres.
L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, Abricotier, Cerisier, Framboisiers, Groseillier, Cassissier et des arbustes fleuris. Un Forage avec pompe permet
l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse.
Chauffage au Gaz et Poêle à bois, Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages, Volets battants et volets roulants en Aluminium, Forage avec pompe, Tout-à-l'égout, Eau de ville et la fibre.
Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Visite Virtuelle sur RDV vous permettant de découvrir l'intérieur de chaque pièce et l'environnement de la maison.
DPE: E - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2680 euros et 3690 euros
Prix 569 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 408273FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408636FPR

 ROCHEFORT-EN-VALDAINE (26160)

A 5 minutes de Portes en Valdaine, charmante maison en pierre de 110m² avec cour dans un hameau au coeur de la Drôme provençale à 10 minutes de Montélimar.
Véritable havre de paix, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement.
Idéal pour une maison de vacances ou pour un investissement locatif.
La maison vous offre 3 grandes chambres joliment rénovées en bois au 1 étage.
Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger équipée d'un poêle à bois, 1 salon donnant sur la cour,1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes.
Une petite cour ensoleillée ouverte sur les 2 pièces principales est présente.
La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques.
Maison mitoyenne, fenêtres bois double vitrage, volets bois.
Possibilité sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et vidéos sans oublier la visite virtuelle.
Prix 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 408636FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409002FPR

 MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740)

A 5 minutes de Montélimar, au Golf de la Valdaine de Montboucher sur Jabron.
Villa de charme plain-pied de 147m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807m² secteur très recherché pour sa tranquillité.
Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux Hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine.
Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte.
L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée avec dressing, placard et salle de bain et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laisse une belle possibilité de créer un petit appartement.
Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine.
Très rare grand garage de 50m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine.
Vous pourrez vous détendre coté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure.
Chauffage au sol chaudière gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques.
Abri voiture de 24m²
Idéalement situé en plein coeur de la Drôme provençale et à 5 km de Montélimar, le golf de la Valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique.
Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires.
NOUVEAU !! Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 529 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe C - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1 910 euros et 2 680 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 409002FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409475FPR

 ROCHEBAUDIN (26160)

Véritable havre de paix pour cette maison lumineuse à rénover de 140m² au coeur d'un village au calme absolu, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement de Rochebaudin dans la Drôme Provençale.
Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, Maison de vacances, Chambres d'hôtes, Galerie d'Art (Poterie, Peinture...) peut aussi redevenir un charmant restaurant comme il y a quelques années. 
La maison vous propose 2 entrées avec une belle possibilité d'imaginer 2 habitations.
Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 cuisine donnant sur la cour, 1 salle de bain, 1 WC,  2 grandes pièces à vivre avec une cheminée et un espace terrasse de 7m² à l'abri des regards ainsi qu'une grande cave. Travaux à prévoir.
Possibilité, sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et des vidéos, sans oublier la visite virtuelle.
Prix 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 409475FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396689FPR

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ à Montélimar, Propriété pleine de charme en pierre de 220 m² habitables sur 2700 m² de terrain.
Un logement individuel de 70m2 et une grange de 74m² à rénover, offrent une belle possibilité de création de gîtes ou de revenu locatif.
L'extérieur d'une belle superficie de 2700m² avec un puits, piscinable, clôturé et arboré à 5 minutes du centre-ville de Montélimar.
Commençons la visite de cette charmante maison en pierre de 220m² par une belle terrasse de 60m² qui vous amène à découvrir un grand hall d'entrée.
Un bureau de 12m², une chambre de 11,50m² et son éventuel Dressing de 10m² (les 3 pièces sont actuellement utilisées pour une activité professionnelle) et une salle d'eau avec toilettes.
Une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² accès à la grande terrasse avec sa cuisine ouverte est très agréable à vivre.
A l'étage, un dégagement vous présente son immense espace nuit avec ses 4 ou 5 chambres de 11m² à 20m², les rangements sont présents, une salle d'eau avec toilettes.
Une belle terrasse de 23m² couverte se présente à l'étage et complète l'espace nuit.
Atout considérable pour ce bien, les dépendances en pierre à rénover restent à aménager à votre convenance, se compose d'un appartement de 70m², une cave de 70m², une tour de 21m² et une ancienne grange de 74m².
Cette propriété vous amène à vivre en famille ou en activité d'accueil ou professionnel au gré de vos envies et de vos besoins.
Un bien plein de charme qui peut que vous séduire, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au sol, chaudière au fioul. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants et volets bois.
Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et RDV aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires.
DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 euros et 3510 euros
Prix 739 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 396689FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 418483CDR

 CAMPBON (44750)

Situé à 5 Mn de Campbon et 15Mn de Savenay

Vous cherchez des beaux volumes , une maison lumineuse avec une construction de qualité, DPE B
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine.

Elle vous accueillera par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie 64 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un wc, une buanderie.
Pour compléter le rez-de-chaussée : Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : Le palier vous offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc
Une mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux/ coin lecture

Le tout sur une parcelle de 928m² tout clôturé, Un dépendance avec cuisine d'été, poulailler, jardin potager

Un assainissement individuel conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; B GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 415421CDR

 COUERON (44220)

Magnifique bâtisse en pierres datant de 1930 avec 1,6 Hectare attenant avec boxes et dépendances

A seulement 5 Minutes du Centre, dans un environnement calme cette demeure vous propose :

En rez-de-chaussée Une grande pièce de vie de 58m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine aménagée,
Une suite parentale avec salle de bain privative, wc séparé

La tour vous desservira à l'étage :

Un salle d'eau, 5 chambres, une salle de bain avec wc

A l'extérieur :

Une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux
Un garage de plus de 60m² avec grenier et atelier
Sur l'arrière de la maison un préau proposant un four à pain et cuisine d'été.
Présence d'un puits

Rare ! Le tout sur une parcelle de 16 161m² d'un seul tenant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; D GES . D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 415685CDR

 DREFFEAC (44530)

Drefféac MAISON PLAIN -PIED proche bourg

Située à deux pas du centre de Drefféac

Elle offre ; Une entrée, salle à manger, une cuisine communiquant sur la véranda, un salon agrémentée d'une cheminée, un bureau
3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant

Un garage attenant à la maison également un grenier

Sur l'extérieur un second garage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313 euros et 1777 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 420604CDR

 BOUVRON (44130)

Vous cherchez un bien de qualité ?
Cette maison familiale est faite pour vous

Elle vous offrira ; Une entrée, une superbe pièce de vie d'une surface de 78m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale de 29m² composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche, wc séparé, grand cellier

A l'étage ; Un palier desservant 4 chambres de 14m² avec dressing ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins, 2 salles d'eau, wc.

Un cabinet professionnel composé ; d'une entrée, salle d'attente, salle de soin, wc,
Possibilité de studio indépendant

Un préau, le tout sur un terrain clos de 1192m² avec portail électrique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 415412CDR

 BLAIN (44130)

Demeure de charme aux volumes généreux

Située dans un environnement calme, cette magnifique demeure séduit dès le seuil franchi vous découvrez une entrée par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de lumière rare

Une vaste pièce de vie de 58m² regroupant une salle à manger agrémentée d'un poêle de masse pour les soirées conviviales, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une arrière cuisine ainsi qu'un salon pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Pour compléter le rez-de-chaussée ; une salle d'eau, un wc, un bureau avec accès extérieur ou chambre selon vos besoins

L'étage vous propose : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing cette pièce peut également faire office de bureau ou chambre supplémentaire

Au second étage ; Une chambre, un espace de rangement d'environ 40m² qui peut être aménagée

Sur l'extérieur ; Un atelier attenant à la maison avec son grenier et un garage indépendant
Le tout sur un terrain clos de 2017m² vous offrant une terrasse

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 416431CDR

 CAMPBON (44750)

44752 Campbon , maison à rénover sur une parcelle de 2143m²

Composée : d'une cuisine, salle d'eau, débarras, une pièce, deux chambres
Bâtiment attenant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 416871CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon Sud proche Colleraye

Maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc
A l'étage ; deux chambres, wc

A l'extérieur un apprentis
Le tout sur un terrain de 563m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 417934CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon maison en pierres composée :

Dune cuisine aménagée, une salle à manger / salon, salle de bain, wc
A l'étage : 2 chambres
Un jardin clos de 724m², abri de jardin

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 420375CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon CENTRE BOURG sur un terrain de 1035m²

Maison en pierres composée ; D'une entrée, une cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, wc avec lave mains,

Pour compléter le rez-de-chaussée : Buanderie, deux garages avec un grand grenier, une ancienne chambre froide, une dépendance en tôle, une cellier avec grenier.

A l'étage : Un palier avec placards, 3 chambres, un wc séparé, salle de bain

De belles possibilités d'aménagement

Le tout sur un terrain de 1035m² , clos

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; D GES . D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 419702JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. avec 4 chambres , dépendance et jardin (place de parking très proche).

PRIX : 145 990 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires .

La commune de ST QUENTIN EN MAUGES est à seulement 10 min. de BEAUPREAU ,25 min de CHOLET et ANCENIS et 30 min d'ANGERS.

Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente :
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(LV, LL, SS, FRIGO, PLAQUE INDUCTION, HOTTE, FOUR ET M.O LE TOUT RESTE) . un placard et un WC indépendant.

Un agréable salon-séjour de 20 m² env. avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier .

A l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau indépendante .

Au second , palier , dégagements, deux autres chambres (9 m² env. x 2 ) , une salle d'eau avec WC.

Au total , la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres , 2 salles d'eau et 3 WC .

A l'extérieur , un terrain de 225 m² env. , un dépendance de 25 m² env. avec local poubelle et appentis) .

Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur .

Chauffage : Electrique et poêle à bois
Taxe foncière : 375 euros

Date du diagnostic le 05/02/2025

DPE : D

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 419702JCC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 403361JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. avec 5 chambres , garages , dépendances et TERRAIN de 346 m² env.

Proche commodités, Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes 1h / Angers 35 min et Cholet, 25 min.

Idéal investisseur ! PRIX : 100 990 euros (dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 95 000 euros hors honoraires .

Cette maison d'un côté se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger , une chambre (20.27 m² env.) , une chaufferie , un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains.

A l'extérieur , un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur.

Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare , ce sont 2 garages (14 m² - 14 m² ) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. chacun.

Travaux à prévoir .

ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT

Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024

DPE : F
GES : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 403361 JCC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 417985CCB

 ANGLES (85750)

Angles, Moricq, Vendée, A 7 mn de la mer, je vous propose une très belle maison entièrement rénover, composée d' une cuisine aménagée et bien équipée, ouvrant sur le séjour et la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 dressing, 1 piscine, 1carport avec SPA, un carport pour la voiture, le tout sur un jardin paysagé de 495 m²sans vis a vis et clos de murs.
affaire exceptionnelle, à voir rapidement!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 350 000 euros HAI 4.17 % charge acquéreur (soit 336 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : Classe C ? GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870et 1240 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 417985 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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