Toutes nos annonces immobilières - Page 50

Maison

Ref. 370655MUY

 GRAVESON (13690)

EXCLUSIVITE - A seulement 10 mn de St Rémy de Provence et de la gare TGV d'Avignon, dans le charmant village de Graveson venez découvrir cette maison de près de 160 m² utilisables proche de toutes commodités à pieds. Vous disposez en RDC d'une pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur la terrasse et la véranda, d'une chambre, salle d'eau, toilette et buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, toilette,1 bureau aux multiples usages possibles : salle de jeux, dressing...
Espace piscine entièrement clos pour plus de sécurité, garage, abri voiture, forage, arrosage automatique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques de 2022 en auto production et revente du surplus.
DPE: D/222 GES: B/7 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Visite virtuelle sur demande.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378970DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC ,
Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.
a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC ,
Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.
Tout à l égout, un terrain de 750m² environ
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros
Prix de vente : 208000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAS 884045949 ST BRIEUC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Selon l article L . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Mandat réf: 348652
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Local commercial

Ref. 364355B-BDW

 COIGNIERES (78310)

William BARDOU vous propose ce restaurant offrant :
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
1 cuisine équipée avec extraction de 400, un grand espace bar, 1 salle de restauration, divers espaces de stockage
- A l'étage une superficie de 200 m², actuellement stockage.
Local aux normes PMR, clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé, Loyer : 4700 euros.
Chiffre d'affaires 2022: 550.000 euros.
Prix ce cession : 96.800 euros honoraires charge vendeur.
Les grands volumes intérieurs, permettent d'envisager différents types d'aménagement et d'activités : restauration, salon de thé, bar à vin, espace de coworking, activité évènementielle.
Mandat réf : 364355
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non soumis à DPE
Mandat réf : 364355 -
Copropriété de 10 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378375B-BDW

 THOIRY (78770)

William BARDOU vous propose secteur Thoiry, avec une belle visibilité et une façade de 10 mètres avec terrasse.
Clientèle locale et de passage (zoo)
Ce magnifique restaurant de cuisine traditionnelle entièrement rénové disposant :
- D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts.
- D'une belle terrasse de 30 places.
- D'une cuisine aux normes avec extraction, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement avec chambres froides positives et négative.
Ce lieu est plein de charme,
A l'étage une grande salle,
Privatisation possible pour l'organisation d'évènements.
Ou possibilité appartement avec cuisine salle d'eau et WC et deux chambres existantes.
Un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.
Emplacement ayant une belle visibilité, clientèle fidélisée.
Le loyer de 1.490 euros HT/HC, Bail 3/6/9 en cours .
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 330.000 euros honoraires charges vendeur.
Mandat n° 378375
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 377974AUV

 MONTBOILLON (70700)

70700 MONTBOILLON (15 min d'Ecole Valentin, 30 min de Besançon)
Vanessa CRETIN vous présente, RARE sur le secteur : Charme et Confort à MONTBOILLON ! Magnifique demeure de caractère en pierre entièrement rénovée en 2023, sur un terrain de 595 m². Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre modernité et charme authentique.
Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : Entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, séjour lumineux, WC, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC avec salle de douche et WC ;
-Salle de bains : Une grande salle de bains supplémentaire avec douche, baignoire et WC à l'étage ;
-Espaces annexes : Grand Garage / Atelier de plus de 50 m² ;
-Terrain : La baie vitrée de la cuisine s'ouvre sur une terrasse jouxtant le terrain verdoyant devant la maison.
Confort et élégance :
-Chauffage : Pompe à chaleur A/A, garantissant une efficacité énergétique moderne ;
-Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, cuisine, peintures ...) réalisée en 2023 ;
-Isolation : Double vitrage en PVC, volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal ;
-Assainissement : Aux normes tout à l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées.
Cette maison allie élégance contemporaine et charme intemporel ... à visiter sans tarder !
Prix : 298 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 euros et 994 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 377974
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 370390AUV

 OIGNEY (70120)

70120 OIGNEY (10 min de Jussey ou Combeaufontaine, 20 min de Port sur Saône)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme, maison individuelle à rénover de 123 m² habitables, avec dépendances, sur 1561 m² de terrain.
Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche/WC (sani broyeur) ;
A l'étage : 3 Chambres.
Dépendances : Grange d'environ 190 m² au sol en 3 parties dont Garage et Chaufferie + Cave de 19 m² + Maison dites 'ancienne fromagerie' à réhabiliter complètement de 96m² au sol avec 3 étages possibles + Bûcher/Abris de Jardin de 32 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2004, Chaudière Fioul d'une vingtaine d'années, Fibre installée dans le village.
Électricité de 2012, Toit à prévoir.
Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : G 438 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 21/06/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe G : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 370390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 369169AUV

 NOVILLARS (25220)

25220 NOVILLARS (10 min de THISE, 20 min du Centre Ville de BESANCON)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un quartier résidentiel au calme, maison mitoyenne par les garages de 2007 de 140m² habitables, avec 2 terrasses, sur 598 m² de terrain. Proche toutes commodités.
Composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée, salon et séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est et son terrain, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 2 chambres et de toilettes, le tout avec chauffage au sol sur tout le niveau ;
A l'étage : Grande mezzanine de 23 m² desservant 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.
Les '+' : Garage/Buanderie de 20 m² avec porte électrique et point d'eau, Cave et Grenier Aménageable.
Fenêtres double vitrage PVC, Chaudière Gaz à condensation de fin 2022 (possibilité d'ajouter un poêle dans la pièce principale), Adoucisseur d'eau, Fibre installée au RDC et à l'étage, Tout à l'égout.
Prix : 290 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 369169
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 367003NEC

 LA ROCHELLE (17000)

Maison familiale quartier La Rossignolette à proximité du centre ville et de l'île de Ré.
Ce bien au rdc se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, 2 chambres, grande buanderie, wc, garage et parking extérieur. A l'étage: un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un wc.
Vous profiterez au calme d'un beau Jardin, d'une terrasse et d'une grande dépendance.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison est à rafraichir, prévoir des travaux de mise aux normes en électricité.
Fort potentiel pour ce bien avec réagencement possible des volumes et des pièces.
Prix de vente : 311980 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378519GKW

 GUEMAPPE (62128)

EXCLUSIVITE à 8kms d'Arras, à 2.5kms de l'A1, à 450m de l'axe Arras/Cambrai:
PLAIN PIED individuel +110m² habitables, en briques avec GARAGE et véranda.
Hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour 35m², cuisine équipée, laverie. Salle de bains/douches avec placard, 4 chambres. Cave et combles.
Le +++: Panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois. Terrasse et jardin orientés SUD - SUD/OUEST. Toiture véranda DV - volets motorisés. Vide sanitaire...
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 378519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378706CFU

 MEZE (34140)

Situé sur la commune de Mèze, dans un lotissement.
BUDGET : 299 000 euros Honoraires à charges vendeurs
Villa de plain pieds d'environ 76m2 sur un terrain d'environ 220m2
Construite en 2015 sous les normes RT 2012
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Garage
- Balcon et extérieur
Climatisation réversible
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
DPE A 58 / GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 340 euros et 510 euros (prix indexés au 01/01/2021) (abonnement compris))
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379118UCH

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

On a juste à poser les valises.
Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût se situe proche des écoles primaires (5 mins à pied), à 15 mins à pied du centre de saint Rémy sur Avre et à 5 mins de la RN12, soit 1h15 de Paris et h30 des premiers bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'une grande entrée, salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte avec porte sur l'extérieur, d'un couloir avec penderie desservant une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et 3 chambres.
Combles non aménageables avec espace de stockage.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie et accès par la maison, terrain clos de 576 m² agrémenté d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un chalet en bois.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville, VMC, tout à l'égout et possibilité de raccordement à la fibre.
Toutes les menuiseries sont neuves (septembre 2024), la chaudière gaz est récente (changée en 2023) et la porte du garage sera changée pour la vente.
A noter que le DPE sera plus favorable que celui indiqué ci-dessous suite au changement des fenêtres et de la chaudière, la réactualisation est en cours.
Note DPE : classe E- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 euros et 2 210 euros.
Prix HAI : 219 620 euros dont 8 420 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 211 200 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 379118 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379136ALN

 GERMOND-ROUVRE (79220)

79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 379136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366432GUT

 GIEVRES (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - GIEVRES - Maison 6 Pièces - 84.43 m² - Cuisine-Salle à manger-Salon - 3 chambres - double garage le tout sur un terrain clos de 806 m².
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_ Située au centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical, pharmacie)?
_ Elle se compose d' une cuisine aménagée et équipée ouverte un salon salle à manger avec cheminée insert, chambre, bureau, une salle d' eau, wc .
_ A l'étage : Palier, 2 chambres, dressing, wc avec lave mains.
_ Garage plus double garage, portail électrique .
_ Tout à l'égout, double vitrage .
_ Le tout sur un terrain clos de 806 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 366432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 119 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.25 % ) soit
114 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 379161B-TYL

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PARIS 09 CADET NOTRE DAME DE LORETTE RESTAURANT RAPIDE. BELLE VISIBILITE. BAISSE DE PRIX !!
Situé dans un quartier commerçant et dynamique, composé de bureaux, habitations et hôtels, en angle de rues passantes, au coeur du 9ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE tout équipé, avec hotte à charbon, accès sur la vente sur place et à emporter, d'une surface de 40m² en RDC, avec cuisine en RDC et pouvant servir 24 couverts. Une réserve de 15 m².
VITRINE OUVRANTE de 3 mètres sur rue avec BELLE VISIBILITE. Ouvert actuellement 5/7j.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 2.300 euros.
Prix Cession : 109.000 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 338371. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 338371.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378447B-MNC

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux loués présentant une opportunité pour tout investisseur puisqu'il offre un rendement attractif de 8,5%.
Le bail en cours est récent, ce qui garantit une stabilité pour le futur propriétaire
le local a été rénové récemment assurant une bonne conditions du bien
Caractéristiques principales :
- Loyer perçu : 3 500 euros par mois.
- Superficie : 190 m² en intérieur et 100 m² de terrasse privative, le tout en rez-de-chaussée.
- Le local est actuellement loué pour une activité de restauration mais ses atouts lui permettent une exploitation optimale pour tous types d'activité commerciale
Ce bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.
Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 374853B-BUSINESS

 MONTCLAR (04140)

Mr MONTORO vous propose ce Joli Restaurant situé dans la Station de MONTCLAR, Alpes-de-Haute-Provence
Situé dans la station de MONTCLAR, en plein coeur des Alpes-de-Haute-Provence, ce charmant restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de s'installer dans une région en plein essor.
Niché à 1350 mètres d'altitude et offrant une vues exceptionnelle, ce restaurant est idéalement placé pour attirer à la fois les touristes et les résidents locaux.
Il dispose d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes assises.
A l'intérieur, une salle de restaurant très agréable, raffinée, avec une Capacité de 40 personnes assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et un bar bien équipé.
Les sanitaires, aux normes PMR et une cuisine professionnelle bien équipée avec du matériel récent de seulement 5 ans.
Cet établissement n'est ouvert que pour les saisons d'hiver et d'été. Mais peut-être ouvert toute l'année.
Clientèle fidélisée
Cette station répartie sur deux versants, est une destination prisée pour son paysage et ses nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour les sports d'hiver ou les loisirs d'été, MONTCLAR attire un flux constant de touristes et de passionnés de nature.
Bail 3/6/9, loyer 980 euros.
Prix du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276944 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379075B-NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - AIX EN PROVENCE - Epicerie Fine 79 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne d'alimentation installée dans un beau local de 55 m², comprenant une arrière-cuisine, petite pièce de stockage, chambre froide.
Aucun travaux à prévoir.
Belle visibilité sur rond-point avec grande vitrine.
Entièrement rénové avec climatisation réversible, alarme, rideau métallique.
Loyer mensuel de 1 390 Euros, bail 3/6/9.
Possibilité de déspécialiser le bail.
Pas de personnel à reprendre.
Affaire gérée seule.
Clientèle fidélisée.
Mandat 379075. Dossier et photos sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du fonds de commerce : 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 340335
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373666B-DMH

 ROYAN (17200)

Murs commerciaux
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose les murs de ce salon esthétique idéalement situé à proximité des plages de l'Océan Atlantique et bénéficiant d'un bel emplacement.
Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement et assez peu de concurrence.
Cession à 750.000 euros, honoraires vendeur.
La vente sera synchronisée avec la cession du fonds de commerce pour un montant de 250 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06.12.80.34.04 ou par e-mail : dm.holleville@proprietes-privees.com - agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 373663 DMH ; Prix : 740.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur .
Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373665B-DMH

 ROYAN (17200)

Fonds de commerce
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose ce salon esthétique idéalement situé à proximité des plages de l'Océan Atlantique et bénéficiant d'un bel emplacement.
D'une superficie de 300 m² avec appartement de fonction de 100 m² au premier étage cette enseigne dispose de plusieurs grandes cabines , deux grans spas et d'une belle réception avec vente de produits haut de gamme. .
L'institut propose les soins du visage, les épilations, les soins du corps, les soins amincissants et la manicure OPI.
Ce salon a su attirer une cliente diversifiée de locaux et de nombreux touristes du fait de sa situation géographique .
Le loyer est de 4.200 euros/mois
Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement et assez peu de concurrence.
Cession à 250.000 euros, honoraires vendeur.
Il faudra aussi acquérir les murs pour un montant de 740 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06.12.80.34.04 ou par e-mail : dm.holleville@proprietes-privees.com - agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 373665 DMH ; Prix : 250.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur .
Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378945B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLÉ sur SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la location un bâtiment toute d'activité de 300 m² ,en façade de la rocade de Sablé et à 100m du siège sociale du groupe LDC et à proximité autres grands groupes BEL, CHARAL, MECACHROME.et autres grands groupes.
Il a été construit en 2024 en double peau et complètement isolé sur une belle parcelle de 1.800 m² permettant le stationnement de plus véhicules et l'axé pour un poids lourd.
Il se compose d'un seul tenant qui peux être structuré à usage de stockage, , d'un espace administratif, divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m, le terrain est clôturé avec un portail automatisé de 6,50 mètres.
Prix de la location mensuelle: 2 800 euros, les honoraires d'agence sont de 10 000 euros TTC et à la charge du preneur.
Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 2 mois, Taxe foncière de 1 800 euros a la charge du preneur locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 945 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .