Toutes nos annonces immobilières - Page 440

Appartement

Ref. 412908DAF

 AUBAGNE (13400)

A quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3/4 situé au sein de la Résidence Groupe Provence.

Ce bien, d'une superficie de 66 m², se compose de :
- Un séjour / salle à manger lumineux 25m²
- Une cuisine indépendante 6.21m²
- Deux chambres de 12.5m²
- Une salle d'eau de 3.5m²
- Une cave de 5m²

Situé au 2ème étages sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Taxe foncière : 1381
Charges de copropriété : 305 euros/Trimestre comprenant, eau froide, gestion des compteurs, charges communes du bloc 12...)
Bien vendu au prix de : 155 000 euros Charges vendeurs
Copropriété de 151 lots dont 80 d'habitations

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422635CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

Je vous propose ce joli terrain à bâtir de 523 m2 sur la commune de ce village portuaire connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude. Bordé de petites cabanes de style "ginguettes" vous ne mettrez que quelques minutes pour venir pour détendre sur ses bancs ou déjeuner sur ses tables pic-nique et admirer les nombreux bâteaux qui le compose ou bien le magnifique point de vue sur les marais et le port depuis son belvédère (marché le dimanche, animations variées toute l'année, toutes commodité à pied : épicerie, poste, tabac, boucher, épicerie fine, etc...)

Le terrain est viabilisé, clôturé, borné et agrémenté de jolis arbres fruitiers ainsi qu'un séduisant palmier. Il ne se trouve qu'à 8 mn à pied du port.

Votre maison pourra être, en fonction de l'oriantation désirée, placée à votre guise.

Budget : 70 000 euros net vendeur et 5 590 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 75 590 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 422635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435160ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 148000 euros honoraires à la charge vendeur.
Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues.
Une cave vient compléter ce bien.
Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10, la D2020 et la Nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens.
Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare SNCF à 8 min à Toury.
Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros/an, prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 435160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 435361ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Situé en plein centre-ville de Janville-en-Beauce au prix de 78900 euros, honoraires à la charge vendeur. Ce bien propose une organisation atypique sur plusieurs niveaux, articulée autour d'un escalier central. Il s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien atypique.
L'accès se fait par une cour, menant à une entrée permettant d'installer rangements, chaussures et manteaux. Depuis cette entrée, une porte donne accès à une cave voûtée en sous-sol, pratique pour le stockage.
L'escalier dessert ensuite un niveau comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel et habitable en l'état, mais nécessite une remise au goût du jour pour gagner en confort et en modernité.
A l'étage supérieur, un palier intermédiaire dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, puis une chambre de belle surface.
Enfin, les combles aménagés accueillent une grande chambre sous toiture, éclairée par des velux. Cet espace offre un potentiel intéressant, notamment la possibilité de créer deux chambres.
Emplacement central, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.
Stationnement facile grâce aux places à proximité immédiate et à un parking public proche.
Petite copropriété de deux lots, avec un commerce calme, sans nuisance particulière.
Ce bien présente un état général ancien, avec un niveau de confort simple. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs prêts à prévoir des travaux, à repenser les espaces ou à envisager une valorisation progressive.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique, à réinventer selon leurs envies, ou à un investisseur sensible au charme de l'ancien et au potentiel d'aménagement.
Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : E 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 435361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.

Immeuble

Ref. 435593RJA

 BONNEVAL (28800)

CENTRE VILLE DE BONNEVAL, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25m² et un emplacement de parking.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi.
PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 435593
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 86 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 419583BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS

73100 AIX LES BAINS (SAVOIE)
Maison individuelle composée de deux appartements.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Pol, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 620 m².

Elle se compose de deux appartements d'environ 80 m² chacun :

Au rez-de-chaussée, Appartement n°1 : entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade.

A l'étage, Appartement n°2 : entrée, WC séparés, grand salon séjour cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains.

Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent un volume intéressant à aménager selon vos projets.

Fenêtres en double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière de 1998, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, deux jardins ombragés et agréables, une belle cave voutée, ainsi que deux garages en annexe, non attenants à la maison.

Un bien rare sur le secteur, au calme offrant de belles perspectives d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec de la location annuelle ou saisonnière. L'appartement du 1er étage rapporte actuellement environ 10 000 euros / an (en location saisonnière).

Prix de vente : 569 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.

Disponibilité de la maison sous 4 mois après la signature du compromis...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat EXCLUSIF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : F - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6376 et 8626 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour les deux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428908BJG

 NONGLARD (74330)

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS

NONGLARD - 74330 - HAUTE-SAVOIE

En exclusivité, découvrez ce duplex jardin de 90 m2 au sol (83 m2 carrez) situé à Nonglard, au sein d'une copropriété récente et soignée. Un vrai compromis entre maison et appartement, offrant confort, luminosité et extérieur privatif.

Le rez-de-jardin propose une entrée fonctionnelle avec WC et buanderie, suivie d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et un jardin à jouissance privative qui prolonge agréablement l'espace de vie.

A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés.

Le bien dispose également d'un garage double en enfilade de 34 m2, complété par un stationnement privatif abrité devant le garage.

Un duplex complet, bien agencé, idéal pour une vie dans un environnement calme et recherché.

Chauffage électrique au sol au RDC et Radiateurs à l'étage
Charges de copropriété maîtrisées : 35 euros / mois (soit 420 euros/an)

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 528 euros et 2 068 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un justificatif pour le financement sera également demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3600ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé à deux pas de la plage et des commerces, Bel Appartement avec vue mer comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc, une chaufferie.

Les plus : une superbe vue dégagée - l' excellent état

DPE : D ( 227 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1440 euros et 2010 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 70 lots dont 47 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2499.92 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 324 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros ttc ( 4.68 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3600ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 47 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2499.92 euros.

Maison

Ref. 433768FVO

 VENDRENNES (85250)

VENDEE 85 250 Vendrennes - A VENDRE maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m2 env présentée par Franck VOISINE à 264 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre.
Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du Puy du Fou.
Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, VMC simple flux, panneaux solaires.

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433 768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427832FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE - maison sur sous-sol de 93 m2 env sur parcelle de 1348 m2 env présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : une cuisine ouverte sur un salon séjour, quatre chambres, une salle de douche récente et un WC ; et au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Accès de plain-pied sur la terrasse. Aucun mur porteur.
Vous serez en village mais non isolés, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques (sauf cuisine), assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs, Isolation des combles en 2014, toiture et façade de 1994, VMC simple flux.

Maison lumineuse et habitable immédiatement.

DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431673FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité maison sur sous-sol de 109 m2 env sur parcelle de 760 m2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre de 11 m2, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de 27 m2 avec cheminée ouverte, un cellier, un atelier, une cave et un garage de 43 m2. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré entièrement clos.

Vous serez en centre bourg dans un quartier calme et en impasse, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet à l'étage avec stores électriques ou manuels et volets battants, assainissement tout à l'égout, chaudière fioul à condensation de 2007, insert bois et cheminée ouverte.

Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement.

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427674FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) hyper centre, à vendre belle maison de caractère, 4 chambres, cour, Budget 181 982 euros FAI (dont 3.99% TTC charge acquéreur) soit un net vendeur de 175 000 euros
Dans une rue calme du centre ville, jolie façade pour cette maison composée au RCH d'un couloir d'entrée, beau salon-séjour, cuisine équipée accès cour, wc.
Au 1er étage palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche-wc.
Au 2ème étage palier avec 2 autres chambres, salle de douche-wc
Cave- chaudière gaz
Belles prestations et situation proche de toutes commodités
Note DPE en D et GES en D- Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2060 euros et 2786 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 abt compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 128137.J

Mandat réf : 427674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415134DAC

 CALLAC (22160)

GRANDE LONGÈRE HABITABLE DE 6 PIÈCES (166 M²) ? 5 CHAMBRES ? CALME ABSOLU AVEC PLUS D'UN HECTARE DE TERRAINCALLAC (22160) ? CÔTES D'ARMOR Située en campagne, au sein d'un hameau paisible, cette magnifique longère de caractère est immédiatement habitable et offre de beaux volumes. Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace, le tout sur un terrain exceptionnel de près de 1,2 hectare.
DESCRIPTION DU BIEN :Cette longère spacieuse de 166 m² habitables se compose :
Au Rez-de-chaussée :Une entrée. Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² regroupant le salon et la salle à manger, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales.Une cuisine séparée, aménagée et équipée.Un WC.
Étage :Un dégagement desservant cinq chambres confortables.Une salle de bains.Un WC.
EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS :Terrain : La propriété est érigée sur un immense terrain de
11 920 m² (soit près de 1,2 hectare), offrant de multiples possibilités.Dépendances : Le bien comprend un garage de 32 m², une dépendance supplémentaire et un hangar, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un artisanat.
Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électrique.A noter : L'assainissement est individuel (fosse septique à refaire).
PRIX DE VENTE :192 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :CatégorieClasseÉnergie consommée/anÉnergie (DPE )D190 kWh/m².anClimat (GES) B 6 kg CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 380 euros et 3 290 euros (au 01/01/2024, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCoup de coeur assuré !

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380... et .3290.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415134 DAC?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 431298CLI

 SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS (34190)

A découvrir une superbe propriété en pierre entièrement rénovée, offrant charme et confort contemporain. Située à proximité immédiate du centre du village, à seulement 38 minutes de Montpellier et 13 minutes de Ganges.

Les atouts de ce bien :
Grand séjour (80m2 environ) baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur
Deux vastes terrasses dominant la vallée, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé
Piscine généreuse, parfaitement intégrée au paysage
Cuisine ouverte conviviale
Deux spacieuses chambres principales
Cuisine d'été et dépendances fonctionnelles
Chauffage par géothermie assurant un excellent rendement énergétique
Terrain, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu
Possibilité d'agrandissement
Proximité des commerces et des sites naturels remarquables (plateau du Thaurac, gorges de l'Hérault, grotte des Demoiselles)

Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités et d'un accès rapide vers Montpellier.
Visite fortement conseillée.
Collaboration inter-agences bienvenue.

Located near the center of Saint-Bauzille-de-Putois and only 40 minutes from Montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting.
Key features:
Spacious and bright living room
2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty
Generous swimming pool
Open-plan kitchen
2 large bedrooms
Summer kitchen and storage rooms
Geothermal heating (low energy consumption)
1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking
Potential for extensions
Close to shops and outstanding natural sites (Thaurac plateau, Hérault gorges and rivers, Demoiselles cave...)
In summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to Montpellier.
A rare find not to be missed.

DPE : C , GES A
Mandat réf :431298 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 420418BOU

 BOISSY-L'AILLERIE (95650)

Maison d'environ 143 m² offrant : Entrée (3.5 m²), salle d'eau (4.05 m²), cuisine (9 m²), véranda (8.5 m²), salle à manger (13.4 m²), séjour (19.3 m²), dégagement (2.3 m²), wc (2.3 m²). A l'étage : Palier (2.5 m²), wc (0.5 m², dégagement (3.9 m²), chambre n°1 (9.85 m²), chambre n°2 (8.4 m²), chambre n°3 passante (20 m²), chambre n°4 (11.6 m²). Sous les combles : Chambre n°5 passante (14.5 m² / 26 m² au sol), chambre n°6 (9 m² / 12 m² au sol). Beau jardin sur l'arrière. Dépendance. Prix : 285 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (4.78% TTC), prix hors honoraires (272 000 euros). DPE : Classe E- GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 970 euros et 2 720 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 420418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408422BOU

 CHARS (95750)

Pavillon individuel de 150 m² habitable, 170 m² au sol sur un terrain de 1500 m²; Idéal pour une grande famille et un passionné de voitures car il y a trois garages et de la place pour garer d'autres voitures. Au rez-de-chaussée : Entrée-dégagement, grand vestiaire, cuisine, séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche en PMR et buanderie, wc. A l'étage (plancher béton, charpente traditionnelle) : Grande mezzanine servant de salon TV + bureau-salle de jeux, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo. Garage attenant de 32.7 m² avec hauteur sous-faitage de 7 mètres (possibilité de faire une autre pièce à l'étage en communiquant avec le dégagement). 2 autres garages indépendants. Chauffage électrique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur réversible à l'étage. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : D (193); GES : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 355 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435777B-AFAT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts en salle, d'une terrasse en partie fermée et d'une clientèle fidélisée.
Le local commercial de près de 100 m² de plain pied, dispose d'un sous sol de 17 m² idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.
Une courette privative apporte un espace extérieur rare dans le secteur.
Le bien inclut également un appartement de 36 m² au 2e étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau ou un espace administratif.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un local fonctionnel, une belle surface et un appartement intégré au bail.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 2000 euros
- Cuisine plein pied
- Licence 4
- Extraction
- 50 couverts intérieur
- 12 couverts en terrasse permanente
- 20 couverts en terrasse éphémère

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415940B-CYJ

 PONTCHARRA (38530)

Cyrille JEANTAUD vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Tabac, FDJ, Presse, PMU idéalement situé au centre d'une commune de plus de 3 000 habitants à proximité de Pontcharra.
Cette enseigne dispose d'une surface totale de 54 m² vous permettant de proposer des activités complémentaires de Point Poste et de vente de cigarettes électroniques.
Entre Chambéry et Grenoble, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Bail « 3/6/9 » en cours.
Loyer HT HC : 580 euros /mois
Activité à gérer seul ou en couple
Chiffre d'affaires : 160 000 euros dont commissions de + 90 000 euros.
EBE Retraité : 59 000 euros
Prix du fonds de commerce de 167 038 euros Honoraires charge vendeur.

Contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par mail c.jeantaud@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales.
Mandat N° : 415940
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .

Local commercial

Ref. 401177B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement prisé sur une rue festive située dans un quartier très commerçant et dynamique.
Alexandrine COLLARD vous propose le fonds de commerce de ce Bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.
Il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
Normes P.M.R.
Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite

Bail 3/6/9, Loyer : 1.916 euros/mois

Cession du fonds de commerce à 279.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 428444B-ASS

 ANTONY (92160)

Martine CAUSSE vous propose ce restaurant /Local Commercial d'Exception en Emplacement N°1 au Centre-Ville, Proche RER - PRIX : 550 000 euros
- Surface : 120 m² | RDC + 1er étage | Idéal restauration ou activité commerciale

Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du RER, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. Il offre une configuration idéale pour une activité de restauration, de restauration rapide ou tout autre commerce nécessitant une vitrine attractive et des espaces fonctionnels.

Caractéristiques principales :
120 m² répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage

Cuisine ouverte et visible depuis la salle, parfaite pour créer une expérience client immersive

Bureau indépendant pour la gestion administrative

Vestiaire pour le personnel

Espace de stockage optimisé

Chambre froide incluse

Loyer HT HC : 3654 euros

Ce bien rare sur le secteur allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr