Toutes nos annonces immobilières - Page 440

Maison

Ref. 436228PETC

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Maison Moderne et lumineuse à Roquebrune sur Argens - Une opportunité rare, à découvrir !

Cette maison aux lignes résolument moderne propose des prestations actuelles et fonctionnelles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un superbe séjour de 154,60 m² et sa cuisine américaine. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition au soleil sans pareil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres : l'une possède un généreux dressing et une autre un balcon , offrant la possibilité de prendre votre petit déjeuner tout en surplombant votre superbe piscine.
Une salle de bain 2 vasques, et un WC indépendant agrémente également l'étage.
Le terrain de 670 m² est plat avec une merveilleuse piscine de style Bali ainsi que sa belle terrasse , véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
Prix : 549 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436228. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438492PAFO

 VINEUIL (41350)

Situé sur la commune recherchée de Vineuil, ce terrain de 2 123 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités.

Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès commun avec un bien immobilier existant, permettant une arrivée discrète et sécurisée. En retrait de la route, il offre un environnement isolé des nuisances, idéal pour un projet résidentiel au calme.

Le terrain est viabilisé et constructible en partie, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (résidence principale ou secondaire).

La commune de Vineuil, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Blois et ses infrastructures (écoles, commerces, transports), constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Superficie totale : 2 123 m² :
- Chemin d'accès commun : 274m2
- Terrain constructible : 630m2
- Terrain non constructible : 1219m2

Environnement calme et préservé

Terrain viabilisé

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

NON SOUMIS AU DPE

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Budget : 87 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 7,30% ) soit 82000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à pa.fourre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438492- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Local commercial

Ref. 424716B-CYPA

 LACAUNE (81230)

Cyril PAGÈS vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.

Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.

Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.

Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Maison

Ref. 425959WTHU

 BASSAN (34290)

PRIX: 315000 FAI charge vendeur.
Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de Béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Côté extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé.
Côté intérieur :
D'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Construite selon les normes RT 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique.
DPE A. GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427211CYPA

 LES MARTYS (11390)

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - Cette propriété est faite pour vous !

Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue.

Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique.

La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.

Composition :

Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert,

3 chambres,

Salle de bain,

Buanderie aménageable d'environ 25 m²,

Grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins,

Garage avec porte sectionnelle.

A l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel.

Une propriété d'exception, au coeur de la Montagne Noire, où la route s'arrête et la nature commence - idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu et un contact authentique avec la nature.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921 et 2599 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 390 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 427211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437689ROGG

 BAGES (11100)

Maison type 5 de 106 m2 sur terrain de 345 m2 à BAGES.
Maison de plain pied aux normes PMR.
Disponible en fin d'année.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Le prix de 340.200 euros comprend la terrasse, hors piscine
Pas de frais à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE EN COURS
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437689. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 4436B-BSGA

 BEAUCOUZE (49070)

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON)

Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité.
Accès et sanitaires PMR
Chauffage gaz et Climatisation réversible.
Entrée privative et sortie de secours.

Disponibilité : 1 mars 2026.
Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros.
Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428093ARBE

 SEES (61500)

Rare sur Sées.
Située à deux pas du centre de Sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare.

Édifiée sur un terrain de 240 m², elle développe environ 94 m² habitables, et comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine.

A l'étage :
Un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'abri des regards ainsi que deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Les plus :

Charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond)
Double vitrage.

Deux garages

Quartier calme et proche des commodités

Beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Prix de vente 118500 euros Honoraires charge acheteurs inclus (6,28% soit 7000 euros)
Prix hors honoraires : 111500 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ('Logement à consommation énergétique excessive : classe F).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438273CACH

 LANDEBIA (22130)

A vendre au coeur du village de Landébia ce magnifique terrain constructible de 420m² .

Découvrez ce terrain de 420m², libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire.

La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements.

Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes.

De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la Hunaudaye.

Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 49 990 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Local commercial

Ref. 438029B-CYJ

 LE TOUVET (38660)

Cyrille JEANTAUD vous propose le Fonds de commerce d'une épicerie « fine » situé au centre d'une commune du Grésivaudan offrant une belle visibilité.
Cette enseigne bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière.
Le cadre chaleureux et soigné, est parfaitement fonctionnel pour reprendre l'activité de vente de produits fins, locaux et artisanaux, complétée par une offre de petite restauration à emporter sous forme de planches apéritif ou dinatoire.
Affaire clé en main à gérer seul dans un premier temps .
Fort potentiel de développement.
Cet établissement dispose d'un matériel récent et très bien entretenu.
Surface totale : 81 m² sur deux niveaux.
Loyer HC : 650 euros HT
Bail « 3/6/9 » en cours
Pas de salarié à reprendre
Prix du fonds de commerce de 60 000 euros (hors stock) Honoraires charge vendeur.

Contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par mail c.jeantaud@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales.
Mandat N° : 438029B.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .

Maison

Ref. 405701DMON

 NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON

Pavillon d'habitation sur sous-total total compartimenté comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants.
Au sous-sol garage, chaufferie, cellier, cave, cuisine d'été.
Construction traditionnelle en briques, double vitrage bois.

Terrain clos de 470 m². Assainissement collectif.

Prix : 75 000 euros Honoraires TTC

Consommation énergétique : F 302 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435564MOAU

 SARRY (51520)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à 5 mn de Châlons-en-Champagne, sur la commune recherchée de Sarry, offrant toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol complet.
Développant une surface habitable d'environ 118 m², la maison se compose d'un agréable salon-séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse véranda de 30 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, celle-ci est dotée d'un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et dispose également d'un cellier, d'un espace buanderie et d'un atelier, idéal pour le rangement et le bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse, d'une cabane de jardin et de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à ses fenêtres en aluminium et à l'isolation des combles.
Confort assuré avec un chauffage mixte (poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie)
A noter que la maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau.
Hormis une décoration à personnaliser selon vos goûts, aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison clé en main, prête à vous accueillir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 246.000 euros (honoraires inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429046MOAU

 VOUZY (51130)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison rénovée de 110 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² - secteur des Blancs Coteaux
Découvrez cette charmante maison rénovée située au calme et édifiée sur une parcelle paysagée de 1013 m².
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
-Un salon
-Une chambre
-Un WC indépendant
A l'étage :
Un palier avec espace bureau
-Une chambre
-Une salle de douche avec WC
-Un grenier aménageable

Chauffage électrique, poêle à granulé, menuiseries en PVC double vitrage.
Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement, d'une terrasse située plein sud, d'une petite remise et d'un bâtiment avec cave, débarras-atelier et grenier.

N'attendez plus pour organiser une visite !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 190.000 euros (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412706B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

SAINT-MAXIMIN (60) ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Dounia Benmabrouka ? vous propose à la location un local commercial indépendant de 1 142 m², situé au coeur la zones commerciales la plus dynamiques de l'Oise.

Implanté sur un secteur à très forte fréquentation, le site bénéficie d'une excellente visibilité, directement depuis les axes routiers majeurs alimentant la zone commerciale, ainsi que d'un accès immédiat depuis la D1016.

? DESCRIPTIF DU BIEN
Surface totale RDC : 1 142 m² (entièrement de plain-pied)
Aire de vente spacieuse
Locaux sociaux
Sanitaires

?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Climatisation
Fluides : gaz et électricité (tarif jaune)
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Système de vidéosurveillance
76 places de stationnement
Compteurs fluides individualisés

? ACCESSIBILITÉ
Accès immédiat D1016
Proximité N31
Paris à 1h via l'A1

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel HT/HC : 12 372 euros
Charges : en direct preneur
Taxe foncière + TOEM (2024) : 18 000 euros HT / an
Assurance annuelle : 302 euros HT

Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412 706 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 399498B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

EMPLACEMENT PREMIUM ? ZONE COMMERCIALE N°1 PICARDIE ? ST MAXIMIN / CREIL
Dounia BK vous propose à la location un local commercial stratégique de 1 679 m² SHON

*** Localisation

Situé en zone commerciale majeure de Saint-Maximin ? Creil
A 30 min au nord de Paris ? accès direct A1 sortie Senlis
Flux exceptionnel , RD1016 : env. 38 000 véhicules / jour
Zone de chalandise : 420 000 habitants

Environnement immédiat : grandes enseignes, retail park, loisirs, hôtellerie, restauration, fitness.

Le local
Surface : 1 679 m² SHON
Surface de vente + réserve + atelier + back-office
Divisible possible (selon projet)
Zone UE , activités économiques autorisées

Plus de 205 parkings mutualisés

? Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ? 6 ans ferme
Loyer annuel : 335 800 euros HT / HC
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

A proximité immédiate des commerces et restaurants du centre commercial.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 400264B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Dounia BK vous propose à la location un local commercial restauration avec extraction de 801 m² ? visibilité D1016 ? zone ultra dynamique.

? Emplacement
Zone n°1 bis ? environnement enseignes nationales ? flux massif.

Façade sur axe très passant (? 30 000 véhicules / jour)
Zone de chalandise : 400 000+ habitants

**Le local
Surface : ? 801 m² non divisible
Destination : restauration avec extraction
Immeuble indépendant
Cuisine + locaux techniques + sanitaires
Entrées distinctes clients / livraisons
ERP 5 ? PMR
Parking sur site
Très bonne visibilité
Disponibilité immédiate

? Conditions
Loyer : 100 000 euros HT / HC / an
Charges : ? 6,06 euros/m²/an
Taxe foncière : ? 16 900 euros
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois

**Cible idéale
Restaurant d'enseigne
Concept food / loisirs
Grande restauration thématique
Projet national ou régional

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Maison

Ref. 435953HLER

 FECAMP (76400)

Située sur les hauteurs de Fécamp, cette élégante maison de style bourgeois séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux, offrant un confort de vie rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec plafond cathédrale, donnant le ton de cette demeure. Elle dessert une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition sud/ouest et ouvrant sur une terrasse filante offrant une vue dégagée sur la nature et la mer.

Une belle cheminée en pierre trône au coeur de l'espace de vie, idéale pour des soirées conviviales au coin du feu.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douches et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux aux belles superficies, une très grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage, parfaits pour les équipements de jardin, les loisirs ou un atelier.

A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un portail motorisé, une large capacité de stationnement et un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure depuis lequel vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la mer.

La maison est en état impeccable, tout en laissant la possibilité de quelques modernisations pour la mettre au goût du jour.

Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre-ville, des transports en commun, des établissements scolaires et sportifs, et à environ 15 minutes de la plage.

Un bien rare, alliant élégance, volumes et panorama, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 449 000euros honoraire d'agence inclus.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 413137HLER

 FECAMP (76400)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Fécamp, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, rare sur le marché. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires d'animaux en quête d'espace et de liberté.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une disposant d'un grenier attenant, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement sur-mesure. Une vaste terrasse, deux petits greniers et un second WC complètent ce niveau.

La maison repose sur un sous-sol semi-enterré, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, plusieurs caves, une chambre froide et un accès indépendant.

Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter de la campagne aux portes de la ville.
Consommation énergétique annuelle réelle : 2 000L de fuel + 4 à 5 stères de bois.

Possibilité d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires.

Prix de vente 199 000euros honoraires inclus.
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 400 et 8 410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Appartement

Ref. 428641CELR

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Votre conseillère RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce sublime T3 de 69 m², au premier étage avec ascenseur, d' un petit immeuble de 2 étages, au sein d'une résidence neuve, très haut de gamme, à Porticcio.
Cet appartement bénéficie d'une incroyable terrasse avec vue imprenable sur la mer.
A l'intérieur, tout n'est que luxe, calme et volupté...Chaque matériau a été choisi pour sa noblesse et son design, il en est de même pour tous les meubles , dont certains ont été fabriqués sur mesure.
Vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique.
Afin de vous offrir un confort de vie optimal, une place de parking et un box de 25 m² complètent ce lot.
Contactez moi vite pour visiter ce bijou.
Prix FAI : 840 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311 et 421 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Maison

Ref. 419674ORO

 BEAULIEU-SUR-LAYON (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison qui vous propose 2/3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40m² avec un espace cuisine, une salle d'eau, un dressing et un patio de 19 m².

Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport.....

Prix : 95.990 euros honoraires charges vendeurs.

DPE du 06/08/2025
Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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