Toutes nos annonces immobilières - Page 130

Appartement

Ref. 414615ECAN

 CAZERES (31220)

EXCLUSIVITE - RARE A CAZERES
T3 de plain-pied avec un extérieur privatif en centre ville.

Elisabeth CANDEIAS vous présente en plein coeur de Cazères, ce T3 de 56 m² qui sort clairement du lot. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable.

Son véritable atout : Un extérieur privatif de 40 m², rare en centre-ville, que vous pourrez aménager en terrasse, jardin ou parking sécurisé, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail privé, dans une petite copropriété de 8 logements, au calme absolu.
Plus qu'un appartement, on a ici l'impression de vivre dans une petite maison de ville avec :
- Une pièce de vie conviviale, cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et un WC séparé,

Une distribution fonctionnelle, de plain-pied, sans perte d'espace.
Libre de toute occupation, vous pouvez y emménager immédiatement ou le louer sans délai.

Un emplacement de choix : tout se fait à pied
Commerces, marché, écoles, mairie, cinéma, médiathèque, balades sur les berges de la Garonne? Vous êtes au coeur de la vie de quartier, dans une ambiance paisible et pratique.

La commune est idéalement desservie :
- Accès direct à Toulouse par le train
- Autoroute A64 à proximité immédiate

Idéal pour :
- Un couple en quête de confort et d'autonomie
- Une personne seule souhaitant de l'espace et du calme
- Une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique
- Un investisseur, avec une rentabilité attractive d'environ 8 % sur le secteur de Cazères

Les + qui font toute la différence :
- Extérieur de 40 m² (terrasse, jardin, parking au choix)
- Plain-pied, comme une maison
- Portail privé, entrée individuelle
- Petite copropriété calme
- Centre-ville à pied
- Train + autoroute pour Toulouse
- Libre immédiatement
- Très bon rendement locatif

Cazères centre-ville : un quartier prisé, vivant et accessible. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour investir sereinement.

Prix hors honoraires : 91600 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 400 euros.
Prix honoraires inclus : 98000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 414615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420303ECAN

 MONTRABE (31850)

Vous recherchez une maison moderne, clé en main et idéalement située ?
A MONTRABÉ, limitrophe de Pin-Balma et à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain et ses prestations soignées.

* Ses atouts :
- 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing en rez-de-chaussée.
- Un agréable séjour cosy avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une véranda conviviale.
- Une magnifique terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir et profiter du soleil.
- A l'étage : deux chambres confortables (dont une avec balcon) et une grande salle de bain.

- Nombreux rangements, garage, et jardin intime avec double accès.
- Confort et tranquillité
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises (Toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine, cumulus et tableau électrique : tout a été refait récemment).
- Jardin piscinable avec double exposition et portillon pratique à l'arrière pour rejoindre facilement les commerces et commodités.

Cette maison combine à la perfection praticité, modernité et douceur de vivre, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Prix hors honoraires : 350 476 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien, soit 17524 euros.
Prix honoraires inclus : 368 000 euros.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 420303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420661NBIL

 MAGNE (79460)

Magné - commune du marais poitevin disposant de tous les commerces et les commodités, à seulement 5 min de Niort.

Vous avez envie de rénover et concevoir votre logement dans une ancienne bâtisse, ce lieu est fait pour vous!
Vous trouverez au rdc: 2 pièces principales avec cheminée et dalles de pierre, un cellier et une salle d'eau avec wc, puis au 1er: un palier avec 2 chambres et au grenier la même surface aménageable, soit un potentiel de 150m² habitables.
Non attenant, une grange de 40m² faisant office de garage.
Le tout sur un jardin de 500m² avec accès à la rivière.
Chauffage gaz de ville

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 145 500 euros honoraires d'agence inclus de 5.43% à la charge des acquéreurs, soit 138 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429172PDC

 VERSAILLES (78000)

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement calme dans un environnement verdoyant sans vis à vis.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 2 pièces au 2° étage sur 6 avec ascenseur se compose de :
Entrée avec de grands placards, cuisine ouverte, séjour (26 m2) avec balcon (8m2), salle de douche avec WC, chambre.

Les atouts de ce 2 pièces sans vis à vis avec vue dégagée :
1. En bon état (récemment rénové).
2. Résidence standing et bien entretenue.
3. Grand balcon filant de 8m2 (salon et chambre).
4. L'ascenseur descend à la cave et au parking, pas une marche.
5. Situé proche des écoles, des transports, de la forêt et des commerces.
6. Double vitrage récent en aluminium, électricité au norme.
7. Environnement calme et verdoyant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce 2 pièces, tous les deux accessibles par l'ascenseur.
Plusieurs bus reliant les gares et le centre de Versailles à 3 minutes à pied.

Charges de copropriété 3.000 euros/an : gardiens, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 1.420 euros.

DPE 'C' 126 kWh/m2/an, GES 'B' 8 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 470 euros et 680 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
294.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
14.000 honoraires charge acquéreur (04,9%).
280.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 429172. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429698PPER

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau ,situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon vitré.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'une cave complétant ce bien.
Faibles charges ,Chauffage individuel proche des commerces et de la rocade
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
92 000 euros honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429698 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 595 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Local commercial

Ref. 429842B-VBA

 SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

Valérie DELCAMBRE vous propose ces Murs commerciaux situés dans le bourg de St benoit du Sault ,cette ancienne banque est composée au rdc de bureaux aménagés d'une surface de 165 m² environ et d'un grand garage.
A l'étage , un appartement très spacieux de 4 pièces principales à rénover. Un grenier et une cave complètent ce bien DPE F/ 742kWheq/m2.an. GES G : 207 KgeqCO2/m2.an; PRIX 153296 euros TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429701B-AJM

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

Coup de coeur. Proche des thermes de Balaruc les bain , rue piétonne, 1er ligne, Jean-Marc Alouane vous propose ce beau Bar, restaurant, Glacier, bien équipé , licence IV de 200 m² + 250 m² d'une visibilité exceptionnelle face à l'étant de Thau expliquant son bon chiffre d'affaires. Une terrasse bien ensoleillé très bon potentiel , à visiter rapidement.
Cession du fonds de commerce 659 500 euros, honoraires de 39.500 euros à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nantes numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT réf 429701: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424321EKI

 LA NEUVE-GRANGE (27150)

Dans un village du Vexin, au calme, Pavillon avec entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir desservant une chambre salle d'eau et wc indépendant, buanderie. A l'étage un palier/bureau avec dressing et deux grandes chambres. Chauffage électrique. Garage double. Terrain 1037 M2 clos.
Prix: 251500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D 194 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429921BFR

 VIDAUBAN (83550)

Superbe F3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Vidauban.
Nichée au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, cette belle habitation bénéficie du confort rare d'un ascenseur dans les communs.
Entièrement climatisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et un hall d'entrée.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second WC.
L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, climatisation.
Une belle opportunité à saisir!
DPE B, GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428952FVT

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Thomas Favard vous propose à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence recherchée proche du centre-ville, découvrez ce vaste appartement T4 d'environ 100 m² avec deux terrasses et double stationnement en sous-sol au prix de 199 500 euros HAI. (Soit 4,76% d'honoraires charge vendeur)

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur, d'une cuisine équipée, et de trois chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol, pratique et sécurisant au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau, ce qui apporte un réel confort de gestion budgétaire. La copropriété comprend 92 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à des acquéreurs en recherche d'un appartement confortable, avec des extérieurs agréables, à proximité du centre-ville tout en restant dans un environnement résidentiel.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous présenterai le bien en détail et nous verrons ensemble s'il correspond à votre projet.

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD, au 0647438492 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Thomas FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903368603 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426018B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 132 m², situés en plein coeur du quartier Mercoeur - Aristide Briand à Nantes Centre. Ce local de plain-pied dispose de 2 grands open-space ou show-room, pouvant être divisés et cloisonnés, d'un bal accueil, d'un espace tisanerie et d'un bureau pouvant être transformé en local social ou kitchenette. Ce local, est idéal pour les professions libérales, artisanales ou médicales. Ces murs en pierre, sa déco industrielle et son parquet massif apportent confort et caractère au local. Au pied du tramway et avec le stationnement possible dans la rue, environnement calme en coeur de ville, le tout en excellent état. Ce bien est rare par sa localisation et son aménagement modulable.
Prix de vente des murs 470 000 euros net vendeur hors droits, honoraires agence en sus 28 153 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426018. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 429755OLT

 VAL-DE-REUIL (27100)

- 27100 -VAL-DE-REUIL -

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Ce logement se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un rangement optimal.

Situé à proximité immédiate, cet appartement se trouve à seulement 236 mètres de l'Ass Gest Credits Scol Ecole Le Pivolle. Pour vos moments de loisirs, le parc Le Carré Point est à 371 mètres et le jardin Parc des animaux fantastiques est à 380 mètres. Pour les familles, la Nursery And Primary School Les Dominos, ainsi que plusieurs autres écoles, sont accessibles en moins de 500 mètres. Un emplacement pratique pour profiter de la vie scolaire et des espaces verts.

Prix de vente : 84 200 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 230 - D - GES : 7 - B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429755OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429359ZGR

 OEUILLY (02160)

Maison de campagne - Triangle Soissons / Laon / Reims
Située dans un village paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigné.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC.
Le second étage offre deux grandes chambres supplémentaires et deux pièces annexes pouvant être aménagées en dressing ou en salle de bain selon vos besoins.
A l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un environnement verdoyant et calme.
Un garage de 40 m² complète ce bien.
Parmi les équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants et poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 443 m².
Le prix est de 210000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3360 euros et 4620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 429359ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413621SYZ

 PLEDRAN (22960)

22960-Plédran, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne de 1975 offrant au rez de chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour, une véranda donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un wc avec lave-mains, une salle de douche et deux rangements. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Sous-sol total avec un espace buanderie, un garage indépendant avec porte électrique. Vitres PVC double vitrage avec volants roulants électrique, chauffage électrique et cheminée. Combles isolés. Maison a proximité des bus et à 10 min de la gare TGV, nécessitant quelques travaux d'aménagements mais proposant de belles possibilités. A découvrir, elle n'attend plus que vos propositions!
DPE:E et GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Ce bien située sur une parcelle de 857m² est au prix de 219000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424493SYZ

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000-SAINT BRIEUC, Bertrand Soyez vous propose de découvrir ce bel appartement en rez de chaussée avec un petit jardin exposé sud-ouest, proposant une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante, une séjour et une chambre avec salle de bain et un placard. Proche du centre et de la gare SNCF, il dispose d'une place de parking privative et d'un box en sous sol. Chauffage individuel électrique.
DPE:E GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pas de procédure en cours, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1230 euros, le bien comprend 3 lots.
Ce bien est au prix de 120990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1230 euros.
Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425985SYZ

 PLEDRAN (22960)

Plédran-22960, Bertrand Soyez vous propose de venir déposer vos meubles et valises dans cette très jolie maison en pierre rénovée située dans un secteur clame. A10 min de Saint Brieuc et de la gare TGV, elle offre au rez de chaussée, une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, un grand salon avec vu sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert une grand chambre, puis deux chambres avec une salle de bain. Chauffage électrique, poêle à granulés, fenêtres avec volets roulants électrique. A l'extérieur, le jardin, un garage de 30m², une terrasse et sa piscine de 4m par 2m avec pompe à chaleur.
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien situé sur une parcelle de 936m² est au prix de 281250 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427509RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose à VILLIERS SUR LOIR, cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure
Suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs , un espace détente avec jacuzzi et douche.
A l''étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants.
A l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport
Vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité .
DPE C GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 480 000 euros honoraires charges acquéreur 3.96 % (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426090KCH

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

EXCLUSIVITÉ Pascaline et Kevin Chevalier Expertise
Appartement T4 Marseille 13e 80 m² Ascenseur Parking Cave

Situé au coeur du 13e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes.

Agencement et prestations :

Séjour lumineux avec accès à un petit extérieur
Cuisine indépendante ou ouverte selon configuration
Trois chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Climatisation réversible
Connexion fibre optique

Annexes et commodités :

Place de parking privative
Cave en sous-sol
Résidence sécurisée

Localisation : A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité.
Prix de vente 175 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf 426090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429439KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio libre de bail Commercial dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de bail commercial.
Idéal pour un Investissement Locatif sur.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.
Ce studio de 22 m² est situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014. La résidence Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de nombreux services de qualité :
Grande piscine sécurisée,
Restaurant avec terrasse,
Hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026)

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.

Prix de Vente 120 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429439 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415451GUT

 GIEVRES (41130)

EXCLUSIVITE 41130 GIEVRES Maison 2 Pièces - 61 m² - Pièce de vie - 1 chambre -
le tout sur un terrain de 1 740 m².
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_ Située à 3 mn du centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical).

_ Elle se compose d' une entrée Véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau wc.

_ Fosse septique, double vitrage, mode de chauffage poêle à bois et électrique.

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1740 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 276981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 82 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.40 % ) soit
78 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .