Toutes nos annonces immobilières - Page 130

Maison

Ref. 404244GPS

 MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - au coeur du Golf de la Valdaine, très prisé pour son cadre naturel et sans nuisances, à seulement 5mn de Montélimar, proche école primaire du village.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, comprenant un grand SALON SÉJOUR CLIMATISÉ de 68m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud, 3 CHAMBRES dont deux avec douche, une pièce bureau donnant sur terrasse avec pergola exposée Nord, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. Taxe foncière 1414 euros

Vous pourrez profiter d'une PISCINE CHAUFFÉE, en mosaïque de verre de 8x4 avec bâche volet roulant PVC. Un beau jardin arboré et ombragé, entièrement clos, avec son cabanon en bois pour rangement matériel.

Coté énergétique : vous apprécierez les 10 PANNEAUX SOLAIRES installés en 2020 (puissance 3kWc) permettant de l'auto-consommation avec revente auprès d'EDF. Maison équipée de radiateurs : CHAUFFE-EAU GAZ.

Offrez-vous cette maison idéale pour profiter de la douceur de la Drôme dans ce cadre privilégié... A visiter rapidement !

Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Prix : 380 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1801 euros indexées aux années 2021. DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LEGER, au 0750516351 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404 244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Appartement

Ref. 3277RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, VILLA "La Brise" Hardelotoise édifiée en 1906 à quelques mts de la plage et du centre, véritable petit bijou de pierres et d'histoire. Au 3ème étage sans ascenseur avec vue. A RÉNOVER intégralement, plage blanche pour ce charmant appartement de 68M2 idéalement exposé EST/SUD/OUEST comprenant: entrée, couloir menant à 3 belles pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et 1 grenier avec un bel espace à valoriser par des travaux appropriés (potentiel d'agrandissement).
Appartement qui dispose également de son propre local au rdc pour vélos, planches à voile, très pratique!

DPE : G (481kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 1993 euros et 2697 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 289 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc (3.21%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3277RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1053 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 400437RYA

 SAINT-JEAN-LE-VIEUX (01640)

En exclusivité sur la commune de saint Jean Le Vieux dans l'Ain (01640) à seulement 10 km de Ambérieu en Bugey et 5 km de pont d'Ain, à 12 mn, de l'axe autoroutier (A42), proche des écoles maternelle, primaire et de quelques commerces locaux.
Maison de village mitoyenne à réhabiliter sur 3 niveaux, d'environ 55 m² habitable sur une surface plancher de 195 m² ; avec garage et cave.

Ce bien est accompagné d'un terrain d'agrément non attenant de 750 m² idéal pour le jardinage.
Il se compose :
-Au RDC : Une entrée, un WC, deux caves, 1 garage

-Niveau 1 : un palier, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une Chambre, une remise

-Niveau 2 : combles et remise à aménager

Maison avec travaux à prévoir, chauffage au fioul.
1 place de stationnement

DPE : G
GES : G

Prix : 69 000 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD 0769724866 ou e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401022PKL

 LOUVERNE (53950)

Maison de caractère à fort potentiel ? Beaux volumes, charme de l'ancien
Elle vous accueille avec le charme de l'ancien : ses volumes généreux et son authenticité préservée, elle ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

Une cuisine à aménager selon vos envies

Un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour les moments de convivialité

Une arrière-cuisine avec salle d'eau ancienne, pleine de charme

Un WC indépendant

A l'étage, un grand palier dessert :

Quatre belles chambres avec parquet bois, offrant de l'espace et du cachet

Une salle de bain avec W.C

Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts :

Un sous-sol total pour le rangement, un atelier ou vos projets

Un garage avec carport attenant

Un deuxième carport pour un véhicule supplémentaire ou un aménagement extérieur

Un terrain spacieux de 933 m², idéal pour les amoureux du jardin ou les projets d'aménagement extérieur

Caractéristiques techniques :

Toiture en tuiles
Menuiseries bois double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul

Une maison familiale pleine de charme, à rénover à votre goût, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !

DPE E GES E

Prix 166384 euros Honoraires charge acquéreur soit 160 000 euros hors frais d'agence

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394458HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose: Superbe longère avec dépendance aménagée.
Située sur un terrain exceptionnel de plus de 2100m2 exposé plein sud.
Belle entrée avec toilettes et espace rangements
Un spacieux séjour-salon d'environ 67 m² avec une belle cheminée.
Une grande cuisine conviviale de 23 m². Une chambre au rdc avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage 3 grandes chambres avec salle de bain, salle d'eau. Et 2 toilettes.
Dépendance aménagée et chauffée d'une surface de 50 m² ,2 chambres
Double garage, atelier, cave. Pompe à chaleur. Fenêtres PVC double vitrage.
Ce bien d'exception allie charme, espace, et luminosité. Vous serez séduit par son terrain parfaitement entretenu et sa configuration idéale pour une vie en famille ou pour recevoir.
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2060 euros et 2850 euros
Son prix : 437 000 euros honoraires inclus.
Mandat 394458 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394458 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401263HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Proche gare". Située à 5 minutes à pied de la gare de Dreux et proche de toutes les commodités du centre-ville. Carole Pihan vous propose cette maison fonctionnelle
Rez-de-chaussée : Une grande chambre parentale d'environ 26 m² avec son grand dressing et sa salle de douche et ses toilettes privatives.
1er étage : Un grand séjour chaleureux avec une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée, donne sur un terrain de 300 m² environ sans vis-à-vis. Une salle de bain avec toilette ainsi qu'une chambre complète cet étage.
2e étage : Deux chambres lumineuses.
Très bon diagnostics.
Garage privatif pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité !
N'attendez plus pour la découvrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 249 980 euros honoraires inclus
Mandat 401263 HPN
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1850 euros et 2570 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 401263HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401142HPN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

Réf: "Bella Familly " Carole Pihan vous propose cette maison de très bonne construction, située sur un grand terrain de 2000 m², idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. Petit village avec écoles entre Dreux et Saint Remy sur Avre . A 7 minutes de la N12.
Belle entrée donnant sur beau séjour salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Cuisine spacieuse de 23 m², aménagée et équipée. Une chambre confortable. Belle salle de bain. Toilette indépendante.
A l'étage: Trois chambres dont une avec un vaste dressing intégré.
Une salle d'eau avec toilettes
Fenêtres en PVC double vitrage.
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur deux façades.
Une maison idéale pour une famille, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2600 euros et 3600 euros
Prix : 269 760 euros Honoraires inclus
Mandat 401142 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 401142HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404313PHD

 CHAUMUSSAY (37350)

Sud Touraine - Val de Claise - Petit hameau à 5 mm des commerces, écoles ,college, et medical de Preuilly Sur Claise - 10 mm La Roche Posay 10 mm Grand Pressigny et 25 mm Châtellerault gare TGV - Spacieuse et confortable maison de pays nichée dans un cadre naturel boisé .. Maison offrant en rdc , agréable cuisine 21 m² aménagée avec espace repas poêle à bois ambiance chaleureuse , séjour salon 38 m² cheminée baie vitrée donnant sur terrasse / jardin, salle d'eau , wc séparés ,cellier/cave- A l'étage grande mezzanine, 3 chambres, 1 sdb / wc. + 2 pièces dont une chambre à finir d'aménager. ( petit studio possible accès indépendant ) En extérieur joli jardin clos avec garage atelier 70 m² - l'ensemble sur 4200 m2 - (Charmante Maison de pays très au calme entouré de petits vallons boisés à moins de 10 mm des commodités....DPE = E - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2600 à 3570 euros par an- Audit en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution - Néant .
Mandat réf : 404131 - Prix 209000 euros honoraires d'agence inclus 4.50 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Terrain

Ref. 400684HPT

 PETIT-CAUX (76370)

Terrain à bâtir viabilisé . Rue des Céréaliers, Assigny (76630) Petit Caux

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce terrain viabilisé de 812 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !

Superficie : 812 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement calme et agréable, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principaux

Son prix 61 600 euros dont 10% honoraires à charge acquéreur soit 5600 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Terrain

Ref. 400685HPT

 ASSIGNY (76630)

Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, dans un cadre calme et agréable, sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 811 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !
Superficie : 811 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain non viabilisé, mais réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement paisible, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principal

Son prix 59600 euros dont 10,37 % honoraires à charge acquéreur soit 54 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 396311JHC

 PORNIC (44210)

PORNIC - EXCLUSIVITE - Maison d'architecte de 2015 , chaleureuse avec son ossature bois , en symbiose avec une nature incroyable autour, RT 2012, très lumineuse, avec une entrée, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée - équipée, 3 chambres, 2 bureaux installés sous les combles 2 salles d'eau, 2 cabanons ...
Une terrasse entoure la maison et un beau jardin complète ce bien.

Cette maison, extrêmement bien conçue, avec des matériaux de qualité, est nichée dans un écrin de verdure. Elle est proche des commodités. Les cars scolaires sont devant la maison. La fibre optique est puissante.

Prix 449.900 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 434.267 EUR nets vendeur.
DPE : A ( 4 Kwh m²/an )
GES : A ( 2 kg CO / m²/ an )

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 520 et 750 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396311 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403650DHB

 SAINT-MEDARD-D'AUNIS (17220)

Saint Médard d'aunis 17220, maison d'environ 149m2, 4 chambres, garage sur une parcelle de 1596m2.
A 13km de La Rochelle et à 2km du village de Bourgneuf, découvrez cette belle maison familiale de plain pied parfaitement rénovée , une vaste entrée avec placards vous accueille ouverte sur un salon salle à manger de plus de 45m2 traversant avec poêle à bois et PAC, une cuisine récente aménagée et équipée très lumineuse avec verrière donnant sur l'entrée et accès directement sur le jardin. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec chambre, WC séparé salle de douche, dressing et buanderie.
La maison est entourée d'un bel espace arboré, au calme et dispose d'un grand garage non attenant de plus de 50m2.
LES PLUS : pas de travaux, terrain divisible , piscinable, grande terrasse, grand garage.

CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
Prix de 449 236euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 432 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395502GIG

 SAINT-XANDRE (17138)

Exclusivité à SAINT-XANDRE - Maison de Plain-Pied bien entretenue et idéalement placée dans le bourg (3 chambres, 1 véranda et 1 garage indépendant) sur une magnifique parcelle piscinable d'environ 1000m2.

Découvrez cette maison de 90 m² en plein coeur de Saint-Xandre, à deux pas des commerces, écoles et transports., pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'arrêt de bus à deux pas facilitera les déplacements de toute la famille.
Une véranda lumineuse avant l'entrée forme une premier espace d'accueil, une entrée, un toilette, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace de vie, composé d'un double séjour ouvert sur une extension lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin.
Pour l'espace nuit : 3 chambres, et une salle de douche.
L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre « fermière », offrant un accès indépendant : parfait pour y recevoir des clients.
Une chaufferie de 10m2 non comprise dans la surface habitable offre un bel espace lingerie et de rangement.
Un grand garage indépendant et 3 places de stationnement sur la parcelle.
Un bel abri de jardin.
Des huisseries récente en PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un confort et une isolation optimum.

Le prix de ce bien est de 375000 euros HAI dont 17800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 357200 euros

Offert dans le cadre de l'exclusivité : Garantie Protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an).

CLASSE ENERGIE DPE E et GES E

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 391763MKE

 PONT-DU-CASSE (47480)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

Sur la commune de Pont-du-Casse à la limite de Foulayronnes et proche de toutes les commodités.
A 5 km de la Gare d'Agen, 12 km de l'autoroute A62, et à proximité à pieds des arrêts de bus pour collèges et lycées.

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison située dans une impasse au calme construite en 1989 où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 100m² qui dispose d'un garage d'environ 16,5m² le tout sur un terrain de plus de 850 m² .

Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 27m² en double exposition donc baignée de lumière et d'une cuisine de 12,5m² donnant accès à un garage d'environ 16,5m².
De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres, une première chambre de 12,3m², une deuxième chambre de 12,2m², une troisième chambre de 11,8m² et une quatrième chambre de 9,5m² . Une salle de bain de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse
- d'un espace de stationnement
- d'un terrain entièrement clôturé avec portail

Consommation énergétique : D 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en brique. Menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391763 présenté au prix de 175 000 euros dont 8 334 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 166 666 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392334VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

ELEGANTE MAISON DE VILLAGE offrant un espace d'habitation et un espace idéal pour des activités lucratives indépendantes. Donnez corps à vos envies! Vue sur square du village. Commerces à pied (centre village et carrefour Market).

Rez-de-chaussée : 2 espaces distincts: l'un de 50 m2 avec séjour et cuisine et l'autre 44 m2 en 2 parties: en l'état, possibilité location garde meubles. Autres suggestions: Chambres d'hôtes d'étapes avec cuisine commune...une formule demandée  à Rouffignac! Pourquoi pas Table d'hôtes pour cuisiniers en herbe ! Salle d'expo ... Projet Collectif, etc ..!

Dans l'entrée commune: Wc/lavabo, normes PMR pour accueil public.
Autre Wc/ lavabo.

Etage: Parquet au sol.
Appartement 111m2. 3 chambres. Salle de bains. WC.
Salon avec conduit tubé pour poêle à bois ou granulés.

Sous combles: 3 chambres mansardées et salle d'eau/WC.

Chaque façade a un accès vers l' extérieur, un atout à exploiter!

Technique :

Fenêtres et porte- fenêtres  double vitrage partout sauf les 2 portes d'entrée.
Électricité avec tableau aux normes(2005)par étage.
Radiateurs équipés de thermostats. Vmc .
Assainissement collectif conforme.

On peut envisager d'améliorer le classement thermique en C en faisant simplement le choix d'une Chaudière générale à granulés et en isolant les combles par l'intérieur. Voir aides Ma Prim Renov et CEE(pollueur/payeur).

Prévoir peintures à l'huile de coude!

Chaudière actuelle fuel Wiesmann 2002. Sous-sol total dont 2 grandes caves , isolées avec ouate de cellulose. 
Dépendance 30 m2: 2 places de garage, accessible depuis la rue. Autre dépendance 16 m2, attenante.
Grand jardin à l'arrière de la maison.
DPE: E 203 KWh/m2/an
GES: E 54 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 6 780 euros et 9 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Proximité école primaire( cantine bio)
Bistrots/ restaurants, marché hebdomadaire de qualité,  ciné, stade foot, dojo, tennis  . Salles de sports diverses...services publiques : poste, office de tourisme l'été, boulangerie pâtisserie, boucherie....médecins, dentiste...

12 km de Thenon avec collège. Bus scolaire.
Périgueux à 25 minutes,
Vallée Vézère, Eyzies, Saint Léon-Sur-Vézère, Montignac- Lascaux, sites touristiques, 15 minutes...
Grottes des Mammouths , Château de l'Herm.

Visites à la demande. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la SALLE DE VENTE . Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/01/2024 à 12h00 au dimanche 19/01/2025 A 12h00. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Béatrice VIVIEN , au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 210 000 euros (1) . Ce prix s'entend honoraires charge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 402264VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

BELLE VUE ET CALME! Propriété contemporaine unique, comprenant DEUX MAISONS dans le style périgourdin, parfaitement intégrées au paysage! 3 terrasses. Garage 2 voitures. Bassin d'agrément avec fontaine. Jolis chênes et arbres fruitiers. Non loin du village pour toutes les commodités. Sans être isolée, la situation offre une intimité permettant d'oublier le monde!
POSSIBILITE EXPLOITATION GÎTE DE TOURISME ou CHAMBRES D'HÔTES!

Maison principale : de plain-pied : séjour/cuisine très lumineux, accès aux terrasses sud et ouest et au jardin. 2 chambres dont une avec salle d'eau en suite, Wc indépendant et dressing.
Etage : mezzanine/bureau, avec accès à la grande terrasse 45 m2.

Sous/sol : pièce de rangement ouvrant sur le jardin, coin buanderie, cave à vin. Cabinet de toilettes.

Maison d'amis : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine.
Etage : 2 chambres avec placards, salle d'eau/Wc en suite.
Idéal à louer en gîte de tourisme ou chambres d'hôtes. Rapport assuré !

Annexe : Environ 20 m2 abritant une chambre ou bureau avec salle d'eaux/wc.

Géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, volets roulants et domotique. Réserve d'eau de pluie.
Qualité de la structure et des matériaux.

Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la VALLEE VEZERE sont à 15 minutes, seulement !

PRIX DU BIEN: 590 380 euros dont 17195 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3%.

DPE: C : 170 (proche de B)
GES: A: 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons.

MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes.
PERIGUEUX: 25 minutes.
AUTOROUTE: 20 minutes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 398069PJO

 CARBON-BLANC (33560)

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.
Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau.
Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement,
Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation.
Chauffage électrique.
Maison bien entretenue.

A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.
Garage et jardin arboré
Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.
Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.

Taxe foncière 1000 euros.
Prix 521 000 euros Honoraires vendeur 4, 03 % inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376497LAW

 LE POINCONNET (36330)

A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois.
DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros.
Prix : 246 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'estimation des couts annuels de l'Energie entre 1890 et 2620 euros.

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 392203OLT

 OISSEL (76350)

- 76350 - OISSEL - Maison bourgeoise sur 3 niveaux et sous-sol -

A proximité immédiate du centre de Oissel proche des écoles, transports et de tous les centres d'intérêts.

Belles distributions et hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, majestueux escalier intérieur, parquets en chêne, moulures, cheminées, boiseries.

La maison 310 m² se compose d'une grande Entrée, un bureau ou une chambre, un grand séjour lumineux et salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, au 1er : 3 grandes chambres, une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, au 2 ème étage : 5 chambres ou 4 chambres et une salle de jeux. Grenier. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie. A l'extérieur : Jardin arboré, belle exposition, chauffage au gaz de ville, vue sur seine, parcelle de 1360 m².

Proche toutes commodités du centre, accès gare 5 min à pied.

Prix de vente : 299 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 308- E - GES - 63 - E -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3569FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Superbe propriété entre Saint Genest Malifaux et Marlhes (42660)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un confort de vie unique avec 3 chambres et un vaste terrain de 12 000 m² entièrement clos. Prix de vente : 320 000 euros.

Description du bien :
Cette charmante maison se compose de :

Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse,
Un salon lumineux avec poêle à bois,
3 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques, garantissant une isolation optimale.

Extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectares comprend :

Une terrasse ensoleillée de 150 m²,
Un espace potager,
Un verger,
Un poulailler,
Des bois privés traversés par un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité.

Atouts :
Située à seulement 5 minutes en voiture de Saint Genest Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Son système de chauffage combine une chaudière fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3371FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr