Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 60 m2

Description

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement en rez de chaussée surélevé, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante, élégante et entièrement aménagée et équipée offre un véritable espace convivial.
L'appartement dispose également d'un cellier pratique, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres dont une avec dressing.
Avec ses 60 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants !

Une cave complète ce bien
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres PVC double vitrage et volets pliants en alu

- Situation idéale à la Glacière, à quelques pas des commodités et des transports en communs.
- Loué non meublé

- DPE: E, GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 1350 euros et 1870 euros sur la base de l'année 2021, 2022, 2023.
- Loyer : 790 euros par mois charges comprises dont 140 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 650 euros.
- Honoraires à la charge du locataire : 660 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 480 euros TTC et État des lieux : 180 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445614ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr