Toutes nos annonces immobilières - Page 800

Maison

Ref. 408317JUP

 SAINT-BRANDAN (22800)

A seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc Et à 25 minutes de la mer et des plages

Maison de type Longère + dépendances :
Corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m²
Nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel
Maison principale habitable de suite
Véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec WC intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables.
Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros/an)
Gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances
Assainissement individuel et Électricité à prévoir.
Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets !

Au prix de 149800 euros, honoraires d'agence inclus de (7%, soit 9800 euros).
Prix Net vendeur : 140000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe Foncière 828 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°408317. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410117JUP

 PORDIC (22590)

Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à seulement 800 mètres du bourg de Pordic, 7 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin, des plages de Binic...

Caractéristiques de la maison
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre :
Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC séparé, ascenseur. Garage et une dépendance pour plus de rangements.

A l'étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables

Caractéristiques techniques
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Radiateurs électriques
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage
Extérieur : Terrain offrant un bel espace à aménager

Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

PORDIC est une commune attractive de la région bretonne, où il fait bon vivre. Vous y apprécierez la proximité de la mer, avec des plages magnifiques à quelques kilomètres, La commune est bien desservie, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles en quelques minutes. Vous serez également à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Idéal investisseur !
Budget ; 122500 euros Hai dont 6.52% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7500 euros).
Prix net vendeur : 115000 euros.
A noter que les frais de notaire s'élèveront à 9765 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités.
DPE : F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 2 440 euros et 3 340 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 410117- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411420JUP

 TRESSIGNAUX (22290)

Longère non mitoyenne couverte sous ardoises naturelles, à 15 minutes de la mer et des plages.

Située au calme, en impasse, à seulement 3,5 km du bourg de Lanvollon, avec tous commerces de proximité accessibles rapidement. Un cadre champêtre sans être isolé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m².
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec Wc intégré, cellier/buanderie en rez-de-chaussée,
5 chambres au total dont une avec accès indépendant, parfaite pour accueillir famille, amis ou proposer un hébergement locatif
Garage attenant avec porte motorisé.
Dépendances supplémentaires à exploiter selon vos besoins (atelier, stockage, chambre au Rdc)
La 5e chambre, au-dessus du garage, dispose de son entrée indépendante avec salle d'eau et WC séparé, parfait pour un studio locatif ou espace d'accueil

Chauffage mixte : Poêle à bois en pierre ollaire pour le confort et l'économie et Radiateurs électriques pour un relais efficace, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes
Ce bien pourrait convenir à :
Une famille à la recherche de calme et d'espace
Un projet de résidence secondaire proche des plages
Un investissement locatif avec potentiel (chambre indépendante à louer à la nuitée ou au mois).
Au prix de 234300 euros, honoraires d'agence inclus de (6.5%, soit 14300 euros).
Prix Net vendeur : 220000 euros et des frais notariés estimés à environ 17000 euros. Taxe Foncière 628 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°411420. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411421JUP

 TRESSIGNAUX (22290)

Spacieuse longère couverte sous ardoises naturelles, 7 chambres au calme, sur plus de 3 hectares dont une grande partie arborée de sapin de type épicéa de Sitka.
Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, vivons heureux, vivons cachés.

A seulement 3,5 km du bourg de Lanvollon, avec tous les commerces de proximité accessibles en quelques minutes. A 15 minutes de la mer et des plages.
Emplacement idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet à la campagne

Authentique longère en excellent état, idéale pour une grande famille ou familles recomposées, projet de maison d'hôtes ou de gîtes, famille d'accueil ou colocation, les passionnés d'espace, de verdure et de tranquillité
Implantée sur un terrain de 34 102 m² (plus de 3 hectares), offrant espace, intimité et potentiel
7 chambres au total, dont 1 chambre au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis

Pièce de vie spacieuse. Garage/cellier, salle d'eau + salle de bain, WC séparé
Présence de dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement).

L'étage est réparti en deux ailes avec accès indépendant par 2 escaliers distincts :
3 chambres et WC dans chaque aile, Sde sur une partie.
Idéal pour chambres d'hôtes, famille d'accueil, colocation, activité locative ou maison multigénérationnelle

Chauffage mixte : Poêle à bois en pierre ollaire et radiateurs électriques pour une ambiance chaleureuse
Fenêtres PVC double vitrage : bonne performance énergétique
Assainissement individuel neuf (travaux réalisés en juin 2025).
Électricité remise aux normes.
Aucuns travaux à prévoir : maison habitable immédiatement
Au prix de 44100 euros, honoraires d'agence inclus de (5%, soit 21000 euros).
Prix Net vendeur : 420000 euros et des frais notariés estimés à environ 30600 euros. Taxe Foncière 628 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°411421. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412167JUP

 GUINGAMP (22200)

Hyper centre de Guingamp, idéalement situé à seulement 1 km de la gare, de l'hôpital et de toutes les commodités. Accès rapide à la mer et aux plages en 30 minutes.
Quartier recherché, alliant praticité et vie citadine
Entre appartement et maison : Appartement en duplex situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère disposant de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec Salle d'eau et WC séparé.
Grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité. Cuisine dinatoire spacieuse avec une cheminée monumentale. Le charme de l'ancien opère avec poutres apparentes et matériaux d'époque.
Accès direct à un jardin privatif de 470 m² exposé sud-ouest, terrasse et dépendance en partie rénovée avec potentiel de logement indépendant et garage accessible depuis le terrain. PARKING aerien privatif accès par badge.
Chambre supplémentaire et salle de bain à l'étage.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Fenêtres en PVC double vitrage
Électricité remise aux normes
Aucuns travaux à prévoir : bien habitable immédiatement
Pas de charges de copropriété

Un bien unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et de jardin en coeur de ville.
Au prix de 299980 euros, honoraires d'agence inclus de (6%, soit 16980 euros).
Prix Net vendeur : 283000 euros et des frais notariés estimés à environ 21000 euros. Taxe Foncière 1400 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°412167. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 412584JUP

 PLOUFRAGAN (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...)

Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements.
Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance.
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré.
Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin.
Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée.

Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré.

Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium.
Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC.
Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED.
Aspiration centralisée.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Budget : 649 990 euros incluant les Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur, soit 29 990 euros. Frais de notaire en sus : environ 44500 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 412584- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 392063JUP

 MOUSTOIR-REMUNGOL (56500)

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes...
Longère de Charme à Vendre à Moustoir-Remungol, Proche de Pontivy, Gare, Centre Hospitalier, supermarché...et 35mn de VANNES
Découvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900.
Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet unique

5/6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoins
Espaces de vie : Grande salle de réception de 30m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Système de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert)
Espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisible

RDC : Vie de Plain-pied!
Pièce de vie de 55m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviaux
Local indépendant ancien bureau de Poste, parfait pour une profession libérale
Bibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage PVC
Salle de douche avec phytothérapie et WC indépendant. Salle de réception de 30m², une chambre.
1er Étage :
Salle d'eau avec douche et WC intégré
4 chambres spacieuses
Salle de billard de 28m², offrant un espace de divertissement exceptionnel
Mezzanine : Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture

Jardin de curé : Espace charmant et paisible, idéal pour se détendre
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout.
Terrain constructible : Possibilité de diviser facilement pour des projets futurs
Tout à l'égout.

Budget Attractif : La maison est proposée à 239 177 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de 230 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392063- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Terrain

Ref. 396613JUP

 LANVOLLON (22290)

Situé sur la commune de Lanvollon, à seulement 1,2 km du bourg
800 m des supermarchés et commerces de proximité...
15 minutes des plages et de la mer et 20 minutes de l'hôpital de Guingamp.
Terrain hors lotissement, offrant un cadre sans contraintes de copropriété.
Libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.
Terrain à viabiliser (raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité et le tout à l'égout).
Budget : 40500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 15.71% (5500 euros).
Prix Net Vendeur: 35000 euros
Frais Notariés en SUS= 4261 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 396613- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (15.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Terrain

Ref. 411419JUP

 HENON (22150)

Promoteurs/Investisseurs à vos projets !
Parcelle classée en zone Uc et Uy, idéal pour projet mixte commercial et résidentiel.
Les terrains seront viabilisés par la mairie en contrepartie de l'aménagement de la voirie.
Permis de construire de 5 lots en cours d'instruction.
Prix FAI : 102500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Honoraires d'agence : 7500 euros soit 7.89% % du prix net vendeur.
Prix Net Vendeur (PNV) : 95000 euros.
Frais Notariés estimés :8389 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 411419- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Terrain

Ref. 404681ADR

 BADEN (56870)

56870 BADEN SOUS OFFRE d'ACHAT A 200 m d'une plage familiale, terrain à bâtir d'une superficie totale de 949 m² (bornage en cours). Le zonage Ucb2 autorise un CES de 50 % sur les 635 m² constructibles. Les 313 m² restant sont en zone Nds. Hauteur autorisée sous faitage de 7.50 m.
Environnement préservé, calme mais non isolé.
Tout près de tout ! la plage à 200 m, le bourg comme le golf Blue Green à 3 km
Je vous propose ce terrain au prix de 351 500.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 335 000.00 euros net vendeur.
Dossier sur demande. Une attestation de capacité bancaire vous sera demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404684ADR (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397624IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Savoie -73100-maison 100m2 - Opportunité rare à Gresy-sur-Aix , terrain plat à détacher ou pas, Isabelle DAVID vous propose un bien atypique: une maison avec habitation offrant dès à présent de beaux volumes habitables travaux de decoration à prevoir et des combles à imaginer selon vos envies les plus créatives ainsi qu 'une écurie et une grange à aménager.

Situé à deux pas de la mairie de Gresy-sur-Aix, dans un cadre bucolique et authentique, ce lieu plein de potentiel se dresse sur une généreuse parcelle constructible de 1800 m². Parfait pour une famille audacieuse prête à relever un défi de rénovation , il combine charme ancien et promesse d'un renouveau moderne. La charpente, en excellent état, assure une base solide pour vos projets de transformation.

A proximité immédiate, profitez d'un quotidien pratique avec une école primaire et college à seulement 1 km .
Pour visiter et concrétiser ce projet unique, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50, conseillère spécialisée en vente résidentielle, mandat n°397624.
La chaudiere gaz de ville est recente
Prix : 540000 euros HAI (à la charge du vendeur)
Consommation énergétique annuelle : entre 1210 euros et 1690 euros (GAS, classe D diagnostic énergétique D).

Prêt(e) à transformer ce diamant brut en un véritable bijou ? ?

Appartement

Ref. 405832IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

73100-Aix les Bains- Charmant T3 en plein coeur d'Aix-les-Bains .Un écrin de lumière dans l'Histoire.
Un havre de sérénité pour les amoureux de centre-ville.
Dans le cadre enchanteur du centre piéton d'Aix-les-Bains, découvrez ce duplex T3, niché au sein d'un bâtiment historique au cachet rare.
Nous arrivons par une entree, puis nous accedons a la pièce de vie baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée, offre un cocon chaleureux pour savourer la douceur de vivre.

-2 chambres douillettes, une salle d'eau fonctionnelle, et une ambiance paisible complètent ce bien aux allures de refuge citadin.
-Proche de toutes commodités, à deux pas du parking municipal, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement marie avec élégance authenticité et praticité.

Un havre de sérénité pour les amoureux de centre-ville.
Pour toute visite contacter Isabelle DAVID au 0652108050
Montant moyen annuel de la quote-part de charges copropriété 1320 euros soit 110 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur mandat numero 405832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1350 euros.

Maison

Ref. 404318IDA

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

83340-Le cannet des Maures-Cette villa pleine d'originalité tout en etant fonctionelle et agréable à vivre .La visite s' impose pour reellement se rendre compte des espaces de vie !!
Ce bien est completé par les trois chambres , deux salles d'eau , les travaux de peintures et tapisseries sont à prevoir .
Le systheme de chauffage se complete entre pompe à chaleur et poele à bois .
La piscine creusée est carrellée.Le parc arboré complete le bien et permet reellement une grande tranquillité en bout d' impasse.
Le tout a l'egout est branché aux normes recemment.Un grand hangar est a votre disposition abri camping car ou autre utilisation.
La taxe fonciere s'elève a 1800.00.Le terrain est clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404318 budget: 439000.00-
cout energie du logement : 950 euros a 1380 euros

https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpe
Classe energetique /:C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .

Maison

Ref. 393703IDA

 SAINT-JEAN-D'AULPS (74430)

Isabelle DAVID - vous présente en EXCLUSIVITE (uniquement chez proprietesprivees.com ) , cette maison individuelle sur une belle parcelle constructible. La maison est très lumineuse avec grande terrasse et une vue dégagée sur les montagnes située à saint jean d 'Aulps ,
Proche de Morzine, au calme , confort et intimité avec WC et salle d'eau dans chacune des chambres.
La maison béneficie d 'une consommation faible en energie isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien avec panneaux solaire rentable .
Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse
5 chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés.
5 salles de bains ,6WC .
Hall d'entrée avec rangement.
1 garage, 1 mazot .6 Places de stationnement extérieur 1 parking communal tout proche .
taxe foncière: 1900 euros

DPE: Classe D- GES : Classe A
Prix: 785000 euros Honoraires charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Mandat numero 393703

Terrain

Ref. 399970IDA

 SAINT-JEAN-D'AULPS (74430)

74340-Situé à Saint jean d'aulps -proche Morzine- (Haute-Savoie) .

Découvrez ce terrain situé à Saint jean d'Aulps, à seulement 10 minutes de Morzine. Ce terrain constructible, d'une superficie dépassant les 515 m2, vous offre une opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique.

Il est libre de tout constructeur, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des paysages naturels environnants.
A noter que l'assainissement individuel et la viabilisation partielle est faite Il y a un beau potentiel sur ce terrain.

De plus, pour concrétiser votre projet sans tracas, nous vous offrons la possibilité de collaborer avec notre partenaire constructeur pour la réalisation d'une maison individuelle. (exemple : maison individuelle de 100 m2 avec garage attenant - 'terrain + frais de notaire + VRD + maison inclus).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à l'adresse suivante : i.david@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 403809IDA

 EPERSY (73410)

73410 Entrelacs -maison située sur la commune de EPERSY- à 10 mn d Aix les Bains à 25 minutes d'Annecy , à 5 minutes de l ''entree de l 'autoroute de Gresy sur Aix .
La maison est en campagne (18000 m2 de terrain non constructible en zone N ) sans vis-à-vis, bonne exposition Sud-Ouest, belle vue, Classe énergie G (470) et GES F (93) Assainissement individuel est à refaire . Ce bien comporte egalement 1 grange , 1 écurie , 1 cave et 1 hangard, le tout sur une surface au sol de 537 m2 .Actuellement sous forme de 2 logements , 1 F2 en rdc et f5 entierement à reprendre .
Le chauffage est a refaire , l' electricité également ainsi que les menuiseries qui sont a changer .
Arrêt bus à 800 mètres Ramassage scolaire pour le college d'Albens . Possibilite de parquer camping car ou autre , parc pour chevaux etc...Mandat n°403809 au prix de 360000.00 euros. Honoraires d'agence de 13800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.52.10.80.50 - i.david@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3380MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

Au coeur de la campagne entre saint bonnet le château et en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de 2 bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 106 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite une ancienne ferme avec sa grange et son une écurie. L'ancienne habitation donne donne sur une grande cour fermée pavée en pierres de pays qui isole les bâtiments du voisinage. Un ancien potager est accessible depuis la cour et permettra l'installation d'un assainissement individuel. Aucun assainissement individuel est présent, la toiture est à reprendre, l'électricité et l'eau potable arrivent jusqu'au bâtiment.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3380MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3381MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 3407MAG

 BEAUZAC (43590)

*** SOUS OFFRE!!! *** BEAUZAC 43590 Bord de Loire
Maison individuelle environ 100 m² surface habitable 85 m² loi carrez 3 chambres sous-sol complet avec garage et terrain de 1300m² clos et arboré.
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC un garage pour deux petites voitures avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie, cuisine d'été
Le premier étage comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC.
Au dernier étage une belle chambre mansardée avec salle de douche et WC et un bureau
Dans le jardin second garage et poulailler
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, fenêtres double vitrage et volets PVC
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3407MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr